Законы и постановления РФ

Решение Думы Краснокамского городского поселения от 24.02.2010 N 188 (ред. от 28.05.2010) “Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда Краснокамского городского поселения“

ДУМА КРАСНОКАМСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РЕШЕНИЕ

от 24 февраля 2010 г. N 188

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО МАНЕВРЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

КРАСНОКАМСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

(в ред. решения Думы Краснокамского городского поселения

от 28.05.2010 N 225)

В соответствии со статьей 14, главами 9 и 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42 “Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений“, статьей 54 Устава Краснокамского городского поселения и в целях установления порядка предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда Краснокамского городского поселения Дума Краснокамского городского поселения решает:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления
жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда Краснокамского городского поселения согласно приложению к настоящему решению.

2. Считать утратившим силу решение Думы Краснокамского городского поселения от 28 марта 2007 г. N 30 “Об утверждении Положения о муниципальном специализированном жилищном фонде Краснокамского городского поселения и порядке его предоставления“.

3. Решение подлежит опубликованию в газете “Наш город - Краснокамск“.

4. Контроль за исполнением решения возложить на комиссию по социальной политике Думы Краснокамского городского поселения (Н.Е.Резухина).

Глава Краснокамского городского поселения

Ю.В.ЧЕЧЕТКИН

Приложение

к решению

Думы Краснокамского

городского поселения

от 24.02.2010 N 188

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО

МАНЕВРЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КРАСНОКАМСКОГО

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

(в ред. решения Думы Краснокамского городского поселения

от 28.05.2010 N 225)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда Краснокамского городского поселения (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом Краснокамского городского поселения, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 “Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений“ и определяет порядок предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда Краснокамского городского поселения.

1.2. Муниципальный маневренный жилищный фонд Краснокамского городского поселения (далее - маневренный фонд) относится к специализированному жилищному фонду Краснокамского городского поселения, состоит из многоквартирных жилых домов, а также квартир и иных жилых помещений.

1.3. Жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда Краснокамского городского поселения (далее - жилые помещения маневренного фонда) предназначены для временного проживания граждан, указанных в пунктах 1.7 и 1.8 настоящего Положения, не обеспеченных жилыми помещениями в городе Краснокамске.

1.4. Использование жилого помещения в качестве жилого помещения маневренного фонда допускается
после отнесения правовым актом главы Краснокамского городского поселения такого помещения к муниципальному маневренному жилищному фонду Краснокамского городского поселения.

1.5. В соответствии с пунктом 3 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма жилых помещений маневренного фонда, предусмотренным настоящим Положением.

1.6. Жилые помещения маневренного фонда учитываются в Едином реестре муниципального имущества Краснокамского городского поселения в установленном порядке.

1.7. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в соответствии со статьей 95 Жилищного кодекса Российской Федерации для заселения:

1.7.1. Граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма.

1.7.2. Граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными.

1.7.3. Граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

1.7.4. Иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются для временного проживания граждан, зарегистрированных в городе Краснокамске.

1.8. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в виде отдельной квартиры или жилого помещения из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

1.9. Предоставление жилого помещения маневренного фонда производится без учета требований граждан к территориальному расположению жилого помещения, этажности, благоустройству и учету права на дополнительную жилую площадь.

Граждане не вправе претендовать на предоставление им жилого
помещения маневренного фонда, равнозначного по общей, жилой площади, количеству комнат и другим характеристикам ранее занимаемому.

2. Порядок предоставления гражданам жилых помещений

муниципального маневренного жилищного фонда

2.1. Для получения жилого помещения маневренного фонда граждане подают на имя главы Краснокамского городского поселения заявление и следующие документы:

2.1.1. Паспорта гражданина и всех членов семьи в возрасте старше 14 лет и свидетельства о рождении малолетних детей и их копии.

2.1.2. Выписки из домовой книги и лицевого счета по месту регистрации.

2.1.3. Справки органа, осуществляющего технический учет объектов недвижимости, о зарегистрированных правоустанавливающих документах о собственности на жилые помещения в городе Краснокамске на гражданина и членов его семьи.

2.1.4. Справки органа государственной регистрации о наличии собственности и о гражданско-правовых сделках с недвижимостью в городе Краснокамске на гражданина и членов его семьи.

2.1.5. Выписка из решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта или реконструкции дома, принятого в установленном порядке (в случае, предусмотренном подпунктом 1.7.1 пункта 1.7 настоящего Положения).

2.1.6. Копия вступившего в законную силу решения суда, заверенная надлежащим образом (в случае, предусмотренном подпунктом 1.7.2 пункта 1.7 настоящего Положения).

2.1.7. Копия акта обследования помещения по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, заверенная надлежащим образом (в случае, предусмотренном подпунктом 1.7.3 пункта 1.7 настоящего Положения).

Абзац исключен. - Решение Думы Краснокамского городского поселения от 28.05.2010 N 225.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: в Положении пункт 1.12 отсутствует.

2.2. Граждане, указанные в подпункте 1.7.3 Положения, временно отселенные администрацией Краснокамского городского поселения в жилые помещения маневренного фонда, подают на имя главы Краснокамского городского поселения заявление и документы, предусмотренные подпунктами 2.1.1-2.1.4, 2.1.7, в срок, установленный
пунктом 1.12 Положения.

2.3. Гражданам, подавшим заявление и документы, предусмотренные пунктом 2.1 настоящего Положения, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения.

2.4. Заявления граждан о предоставлении жилого помещения маневренного фонда и документы, предусмотренные пунктом 2.1 настоящего Положения, рассматриваются на заседании комиссии по жилищным вопросам администрации Краснокамского городского поселения (далее - Комиссия) в течение двадцати рабочих дней со дня их представления.

2.5. С учетом предложений Комиссии глава Краснокамского городского поселения издает распоряжение о предоставлении жилого помещения с указанием срока его предоставления либо об отказе в предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда.

Распоряжение главы Краснокамского городского поселения принимается в течение тридцати рабочих дней со дня представления гражданином заявления и требуемых документов.

Гражданам отказывается в предоставлении жилых помещений маневренного фонда в случаях:

непредставления всех документов, необходимых для предоставления жилых помещений маневренного фонда;

выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в предоставлении жилых помещений маневренного фонда;

представления документов, на основании которых гражданин не может быть признан нуждающимся в жилом помещении маневренного фонда;

наличия у гражданина и(или) членов его семьи на праве собственности или пользования другого жилого помещения в городе Краснокамске;

если гражданин не относится к категории граждан, которым может быть предоставлено жилое помещение маневренного фонда;

отсутствия свободного жилого помещения маневренного фонда.

2.6. На основании распоряжения главы Краснокамского городского поселения о предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда администрация Краснокамского городского поселения заключает с гражданином договор найма жилого помещения маневренного фонда (далее - договор). В договоре, кроме нанимателя, указываются члены его семьи.

2.7. В соответствии со статьей 106 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается
на период:

2.7.1. До завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 1.7.1 пункта 1.7 настоящего Положения).

2.7.2. До завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 1.7.2 пункта 1.7 настоящего Положения).

2.7.3. До завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 1.7.3 пункта 1.7 настоящего Положения).

2.7.4. Установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 1.7.4 пункта 1.7 настоящего Положения).

2.8. Регистрация граждан в маневренном жилищном фонде осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.9. При переселении граждан с постоянного места проживания в помещение, входящее в состав муниципального маневренного жилищного фонда, договор социального найма не расторгается.

Граждане освобождаются от выполнения обязанностей по договору социального найма с момента предоставления им жилого помещения маневренного фонда до момента расторжения либо прекращения договора найма жилого помещения маневренного фонда или предоставления иного жилого помещения для постоянного проживания.

2.10. Пользование жилым помещением маневренного фонда осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором найма жилого помещения маневренного фонда.

3. Расторжение либо прекращение договора найма жилого

помещения маневренного фонда. Выселение граждан

из жилых помещений маневренного фонда

3.1. Расторжение либо прекращение договора найма жилого помещения маневренного фонда
осуществляется в соответствии со статьями 101, 102 и пунктом 3 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.2. Выселение граждан из жилых помещений маневренного фонда производится в соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4. Финансирование содержания и ремонта жилых помещений

маневренного фонда

4.1. Финансирование затрат по содержанию и текущему ремонту жилых помещений маневренного фонда осуществляется за счет оплаты гражданами содержания и ремонта жилых помещений маневренного фонда.

4.2. Финансирование затрат по капитальному ремонту жилых помещений маневренного фонда осуществляется за счет средств бюджета Краснокамского городского поселения в пределах утвержденного титульного списка.