Законы и постановления РФ

Постановление Главы г. Соликамска от 17.12.2009 N 2072 “Об утверждении Порядка утверждения и выдачи “Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте“

Вступает в силу со дня опубликования (пункт 8 данного документа).

ГЛАВА ГОРОДА СОЛИКАМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 декабря 2009 г. N 2072

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УТВЕРЖДЕНИЯ И ВЫДАЧИ “СХЕМЫ

РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ

ИЛИ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ“

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон N 66-ФЗ принят 13.05.2008, а не 13.05.2007.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, со статьей 28 Устава Соликамского городского округа, в целях реализации положений федеральных законов от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости“ и от 13 мая 2007 г. N 66-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты и признании утратившими силу отдельных законодательных актов Российской Федерации“, в
соответствии с решением Соликамской городской Думы от 26 марта 2008 г. N 329 “Об утверждении Порядка предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Соликамского городского округа“, решением Соликамской городской Думы от 25 июня 2008 г. N 409 “Об утверждении Порядка прохождения документов при предоставлении земельных участков на территории Соликамского городского округа“, в целях установления единого порядка реализации полномочий администрации города Соликамска по утверждению и выдаче “Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте“ соответствующей территории Соликамского городского округа постановляю:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. Порядок утверждения и выдачи “Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте“ соответствующей территории в пределах границ Соликамского городского округа;

1.2. форму “Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте“.

2. Поручить комитету по архитектуре и градостроительству администрации города подготовку “Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте“ соответствующей территории в пределах границ Соликамского городского округа и подготовку проекта постановления по ее утверждению.

3. Поручить управлению имущественных отношений администрации города принимать заявления и выдавать “Схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте“ при оформлении прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения.

4. Отменить Постановление главы города Соликамска от 18 ноября 2008 г. N 1823 “Об утверждении Положения о схемах расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующей территории“.

5. Поручить управлению имущественных отношений администрации города внести изменения в Административный регламент, утвержденный Постановлением главы города Соликамска от 25 декабря 2008 г. N 2064 “Об утверждении Административного регламента управления имущественных отношений администрации г. Соликамска “Предоставление гражданам и
юридическим лицам земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, под объектами недвижимости, при отсутствии кадастрового паспорта“.

6. Признать утвержденными все схемы, которые были утверждены до даты вступления в силу данного Постановления.

7. Пресс-секретарю главы администрации города Шумковой Н.П. опубликовать настоящее Постановление в газете “Соликамский рабочий“.

8. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его опубликования.

9. Контроль за исполнением данного Постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Л.В.Выдрину.

Глава города Соликамска

С.В.ДЕВЯТКОВ

УТВЕРЖДЕН

Постановлением

главы города Соликамска

от 17.12.2009 N 2072

ПОРЯДОК

УТВЕРЖДЕНИЯ И ВЫДАЧИ “СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ИЛИ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ“ СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ

ТЕРРИТОРИИ В ПРЕДЕЛАХ ГРАНИЦ СОЛИКАМСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок утверждения и выдачи “Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте“ соответствующей территории в пределах границ Соликамского городского округа (далее - Порядок) разработан в соответствии с требованием Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости“, решением Соликамской городской Думы от 26 марта 2008 г. N 329 “Об утверждении Порядка предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Соликамского городского округа“, решением Соликамской городской Думы от 25 июня 2008 г. N 409 “Об утверждении Порядка прохождения документов при предоставлении земельных участков на территории Соликамского городского округа“.

1.2. Настоящий Порядок регулирует отношения по подготовке, утверждению и выдаче “Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте“ соответствующей территории в пределах границ Соликамского городского округа при оформлении прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения, а также при формировании и предоставлении земельных участков.

2. Порядок утверждения “Схемы
расположения земельного

участка на кадастровом плане или кадастровой карте“

соответствующей территории в пределах границ Соликамского

городского округа при оформлении прав на земельные участки,

на которых расположены здания, строения, сооружения

2.1. В целях подготовки и утверждения “Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте“ соответствующей территории при оформлении прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения, граждане, юридические лица обращаются с заявлением в управление имущественных отношений администрации города Соликамска (далее - Управление).

2.2. Управление принимает заявления и прилагаемый пакет документов в соответствии с Административным регламентом управления имущественных отношений администрации города Соликамска “Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, под объектами недвижимости, при отсутствии кадастрового паспорта“, утвержденным Постановлением главы города Соликамска от 25 декабря 2008 г. N 2064.

2.3. Управление, рассмотрев представленные документы, направляет их для подготовки и утверждения “Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте“ в комитет по архитектуре и градостроительству администрации города (далее - Комитет).

2.4. Комитет, рассмотрев направленные Управлением документы, делает запрос в Соликамский территориальный отдел Управления Роснедвижимости по Пермскому краю (далее - Роснедвижимость) о представлении кадастрового плана территории.

2.5. Роснедвижимость в течение 10 дней представляет в Комитет необходимую информацию.

2.6. На основе представленного кадастрового плана территории из Роснедвижимости Комитет в течение 10 дней готовит “Схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте“.

2.7. В состав “Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте“ входят:

2.7.1. “Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте“, выполненная на основе плана размещения земельных участков, входящих в состав кадастрового квартала
(информация, переданная Роснедвижимостью в составе кадастрового плана территории);

2.7.2. приложение к “Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте“ в виде “Схемы расположения земельного участка на топографическом плане“ в масштабе 1:2000 или ином масштабе при необходимости, которое является неотъемлемой частью “Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте“.

2.8. На “Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте“ отображается место расположения земельного участка на кадастровом квартале с согласующей подписью председателя Комитета.

2.9. На “Схеме расположения земельного участка на топографическом плане“ отображаются:

2.9.1. границы земельного участка (ориентировочная конфигурация, нанесенная на основании представленных правоустанавливающих документов);

2.9.2. ориентировочная площадь земельного участка, вычисленная графическим способом;

2.9.3. наименование заявителя;

2.9.4. категория земель;

2.9.5. запрашиваемый вид использования земельного участка;

2.9.6. линии градостроительного регулирования, охранные зоны предприятий, коммуникационных, инженерных сетей, другие обременения и ограничения.

2.10. “Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте“ с приложением подлежит согласованию председателем комитета по архитектуре и градостроительству администрации города.

2.11. После подготовки и согласования “Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте“ Комитет готовит проект постановления главы города Соликамска об утверждении схемы.

2.12. Глава города после согласительных процедур принимает решение об утверждении “Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте“.

2.13. Порядок по выдаче “Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте“ определен Административным регламентом управления имущественных отношений администрации г. Соликамска “Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, под объектами недвижимости, при отсутствии кадастрового паспорта“, утвержденным Постановлением главы города от 25 декабря 2008 г. N 2064.

3. Порядок утверждения
“Схемы расположения земельного

участка на кадастровом плане или кадастровой карте“

соответствующей территории в пределах границ Соликамского

городского округа при формировании и предоставлении

земельного участка

3.1. В целях подготовки и утверждения “Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте“ соответствующей территории при формировании и предоставлении земельного участка Комитет запрашивает в Роснедвижимости кадастровый план территории.

3.2. Роснедвижимость в течение 10 дней представляет в Комитет необходимую информацию.

3.3. На основе представленного кадастрового плана территории из Роснедвижимости Комитет в течение 10 дней готовит “Схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте“.

3.4. В состав “Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте“ входят:

3.4.1. “Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте“, выполненная на основе плана размещения земельных участков, входящих в состав кадастрового квартала (информация, переданная Роснедвижимостью в составе кадастрового плана территории);

3.4.2. приложение к схеме расположения в виде “Схемы расположения земельного участка на топографическом плане“ в масштабе 1:2000 или ином при необходимости, которое является неотъемлемой частью “Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте“.

3.5. На “Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте“ отображается место расположения земельного участка на кадастровом квартале с согласующей подписью председателя Комитета.

3.6. На “Схеме расположения земельного участка на топографическом плане“ отображаются:

3.6.1. границы земельного участка (ориентировочная конфигурация);

3.6.2. ориентировочная площадь земельного участка, вычисленная графическим способом;

3.6.3. наименование заявителя;

3.6.4. категория земель;

3.6.5. запрашиваемый вид использования земельного участка;

3.6.6. линии градостроительного регулирования, санитарно-защитные зоны предприятий, коммуникационных, инженерных сетей, другие обременения и ограничения.

3.7. Расположение границ земельного участка и его площадь определяются в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства Российской Федерации, с учетом линий градостроительного
регулирования, санитарно-защитных зон предприятий, коммуникационных, инженерных сетей, других обременений и ограничений, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии).

3.8. “Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте“ подлежит согласованию председателем комитета по архитектуре и градостроительству администрации города и являются приложением к акту выбора земельного участка.

3.9. После подготовки и согласования “Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте“ соответствующей территории, согласования акта выбора земельного участка Комитет обеспечивает подготовку проекта постановления для утверждения акта выбора земельного участка и “Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте“ главой города.

УТВЕРЖДЕНА

Постановлением

главы города Соликамска

от 17.12.2009 N 2072

Форма-----------------¬

¦ Схема ¦

¦ расположения земельного участка ¦

¦ на кадастровом плане или кадастровой
карте ¦

+---------------------------------------T------------------------------------------+

¦План размещения земельных участков, ¦Ориентировочная площадь участка: кв. м¦

¦входящих в состав кадастрового квартала¦ ¦

+---------------------------------------+------------------------------------------+

¦Адрес участка: ¦ ¦

¦Разрешенное использование: ¦ ¦

L---------------------------------------+-------------------------------------------

СХЕМА

СОГЛАСОВАНО:

Председатель комитета _______________

---------T------------T-----T----T-------------------------------------------------¬

¦Исполнил¦ Ф.И.О. ¦Подп.¦Дата¦ СРЗУ N _________ от “___“ __________ 20__ г. ¦

+--------+------------+-----+----+-----------------------------T-------T----T------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Кадастровый квартал: ¦Масштаб¦Лист¦Листов¦

+--------+------------+-----+----+ 59:10:01 03 015 +-------+----+------+

¦Проверил¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1: ¦ ¦ ¦

+--------+------------+-----+----+ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--------+------------+-----+----+ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--------+------------+-----+----+-----------------------------+-------+----+------+

¦ Приложение к акту выбора ¦ Заявитель ¦ Комитет по ¦

¦от “___“ _________ 2010 г. N ___¦ ¦ архитектуре и ¦

¦ ¦ ¦ градостроительству¦

¦ ¦ ¦ 2009 г. ¦

L--------------------------------+-----------------------------+--------------------

Приложение

к “Схеме

расположения земельного участка

на кадастровом плане

или кадастровой карте“-----------------¬

¦ Схема ¦

¦ расположения земельного участка на топографическом плане ¦

+----------------------------------------------------------------------------------+

¦ ¦

+---------------------------------------T------------------------------------------+

¦Адрес участка: г. Соликамск, ¦Ориентировочная площадь участка: кв. м¦

+---------------------------------------+------------------------------------------+

¦Категория земель: ¦Особые условия ¦

¦Разрешенное использование: ¦ ¦

L---------------------------------------+-------------------------------------------

СХЕМА

СОГЛАСОВАНО:

Председатель комитета _______________

---------T------------T-----T----T-------------------------------------------------¬

¦Исполнил¦ Ф.И.О. ¦Подп.¦Дата¦ СРЗУ N _______ от “___“ ___________ 2010 г. ¦

+--------+------------+-----+----+-----------------------------T-------T----T------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Кадастровый квартал: ¦Масштаб¦Лист¦Листов¦

+--------+------------+-----+----+ 59:10:01 03 015 +-------+----+------+

¦Проверил¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1: ¦ 1 ¦ 1 ¦

+--------+------------+-----+----+ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--------+------------+-----+----+ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--------+------------+-----+----+-----------------------------+-------+----+------+

¦ Приложение к акту выбора ¦ Заявитель ¦ Комитет по ¦

¦от “___“ _________ 2010 г. N ___¦ ¦ архитектуре и ¦

¦ ¦ ¦ градостроительству¦

¦ ¦ ¦ 2009 г. ¦

L--------------------------------+-----------------------------+--------------------