Законы и постановления РФ

Решение Земского Собрания Горнозаводского муниципального района от 30.09.2009 N 55 “Об утверждении Положения о муниципальном маневренном жилищном фонде Горнозаводского муниципального района“

Вступает в силу с момента опубликования в районной газете “Новости“ (пункт 2 данного документа).

ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ ГОРНОЗАВОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

от 30 сентября 2009 г. N 55

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МУНИЦИПАЛЬНОМ МАНЕВРЕННОМ

ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРНОЗАВОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, статьей 15 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42, статьей 25 Устава Горнозаводского муниципального района, Земское Собрание решает:

1. Утвердить прилагаемое Положение о муниципальном маневренном жилищном фонде Горнозаводского муниципального района.

2. Решение вступает в силу
с момента опубликования в районной газете “Новости“.

3. Контроль за исполнением решения возложить на комиссию по экономической политике, бюджету и налогам (Болотов И.В.).

Глава муниципального района

Л.Н.СОФОНОВ

Председатель Земского Собрания

В.П.БЕЛОУСОВ

Утверждено

решением

Земского Собрания

от 30.09.2009 N 55

ПОЛОЖЕНИЕ

О МУНИЦИПАЛЬНОМ МАНЕВРЕННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРНОЗАВОДСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42.

1.2. Положение определяет порядок использования муниципального маневренного жилищного фонда, отнесения (исключения) жилых помещений к муниципальному маневренному жилищному фонду.

1.3. Муниципальный маневренный жилищный фонд (далее - маневренный фонд) - вид специализированного муниципального жилищного фонда, предназначенный для временного проживания граждан в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

1.4. В качестве маневренного фонда используются жилые помещения муниципального жилищного фонда, отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенные применительно к условиям Горнозаводского района, находящиеся в муниципальной собственности Горнозаводского муниципального района.

1.5. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, зарегистрированных и проживающих на межселенной территории муниципального района; граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими на праве собственности, при условии, что эти жилые помещения у них единственные и организацию обслуживания дома осуществляет управляющая компания, зарегистрированных и проживающих на межселенной территории муниципального района;

2) граждан, зарегистрированных и проживающих на межселенной территории муниципального района, утративших жилые помещения в результате обращения
взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, зарегистрированных и проживающих на межселенной территории муниципального района, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) граждан, зарегистрированных и проживающих на межселенной территории муниципального района, у которых единственные жилые помещения признаны непригодными для проживания по причине аварийного состояния либо вредного воздействия факторов среды обитания, представляющего особую опасность для жизни и здоровья людей;

5) иных граждан в случае, предусмотренном законодательством.

1.6. При наличии свободных жилых помещений маневренного фонда с учетом имеющейся возможности жилые помещения маневренного фонда могут быть предоставлены гражданам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, находящимся в трудной жизненной ситуации, не имеющим жилых помещений в собственности и в пользовании по договору социального найма и состоящим на жилищном учете в администрации поселений в качестве нуждающихся в жилых помещениях, иным категориям граждан в случае, предусмотренном законодательством.

1.7. Предоставление жилых помещений маневренного фонда осуществляется при проведении капитального ремонта или реконструкции жилого дома в случаях, если такой ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения граждан.

1.8. Решение о включении и исключении жилого помещения из состава маневренного фонда принимается постановлением главы муниципального района на основании обращения управления земельно-имущественных отношений администрации муниципального района.

1.9. Решение об исключении жилого помещения из маневренного фонда может быть принято в следующих случаях:

а) в связи с разрушением жилого
помещения;

б) если в жилом помещении проживают граждане из снесенных домов или домов, признанных подлежащими сносу, при условии, что жилое помещение маневренного фонда по общей площади не менее ранее занимаемого и граждане согласны с предоставлением данного жилого помещения по договору социального найма;

в) нецелесообразности использования жилых помещений в качестве маневренного фонда;

г) в случае возникновения обязательства органа местного самоуправления по предоставлению жилого помещения по договору социального найма гражданам на основании судебного решения.

2. Порядок пользования жилыми помещениями маневренного

жилого фонда

2.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в соответствии с их назначением в случаях, предусмотренных настоящим Положением.

2.2. Порядок предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда утверждается главой муниципального района.

2.3. Пользование жилыми помещениями маневренного фонда осуществляется в соответствии с действующим законодательством, настоящим Положением и договором найма жилого помещения маневренного фонда.

2.4. Граждане, в отношении которых принято решение о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, заключают договор найма жилого помещения маневренного фонда с управлением земельно-имущественных отношений администрации муниципального района.

2.5. Граждане и члены их семей обязаны освободить помещение, предоставленное для временного проживания, по окончании срока действия договора найма жилого помещения маневренного фонда, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством.

2.6. При выезде из жилого помещения маневренного фонда гражданин обязан сдать по акту помещение и оборудование в нем в том состоянии, в котором оно было предоставлено. Граждане, причинившие ущерб жилому помещению маневренного фонда, обязаны возместить причиненный ущерб в полном объеме.

2.7. В случае отказа нанимателя, а также членов его семьи от освобождения жилого помещения маневренного фонда они подлежат выселению в судебном порядке.