Законы и постановления РФ

Постановление Главы г. Соликамска от 26.06.2008 N 1017 (ред. от 04.05.2009) “Об утверждении Положения о порядке ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории Соликамского городского округа“

Изменения, внесенные Постановлением Главы г. Соликамска от 04.05.2009 N 675, вступают в силу со дня официального опубликования.

ГЛАВА ГОРОДА СОЛИКАМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 июня 2008 г. N 1017

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ ИНФОРМАЦИОННОЙ

СИСТЕМЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

НА ТЕРРИТОРИИ СОЛИКАМСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

(в ред. Постановления Главы г. Соликамска

от 04.05.2009 N 675)

В соответствии с пунктом 3 статьи 8, со статьями 56, 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с Постановлением Правительства Российской Федерации от 9 июня 2006 г. N 363 “Об информационном обеспечении градостроительной деятельности“, Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 августа 2007 г. N 85 “Об утверждении документов по ведению информационной системы обеспечения градостроительной деятельности“, пунктом
26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, пунктом 53 части 1 статьи 31 Устава Соликамского городского округа постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории Соликамского городского округа.

2. Возложить на комитет по архитектуре и градостроительству администрации города функции по ведению информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории Соликамского городского округа во взаимодействии с системами мониторингов других организаций.

3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Пресс-секретарю главы города Цидвинцевой Н.Ю. опубликовать Постановление в газете “Соликамский рабочий“.

5. Контроль за исполнением Постановления возложить на заместителя главы администрации города Попко Д.Ф.

Глава города Соликамска

С.В.ДЕВЯТКОВ

УТВЕРЖДЕНО

Постановлением

главы города Соликамска

от 26.06.2008 N 1017

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ СОЛИКАМСКОГО

ГОРОДСКОГО ОКРУГА

(в ред. Постановления Главы г. Соликамска

от 04.05.2009 N 675)

Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при осуществлении деятельности по созданию и ведению информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) на территории Соликамского городского округа, при предоставлении и использовании содержащихся в ней сведений.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Сфера действия Положения.

Настоящее Положение действует на территории Соликамского городского округа и распространяется на органы местного самоуправления Соликамского городского округа, других участников градостроительной деятельности на территории Соликамского городского округа, физических и юридических лиц - правообладателей земельных участков и иных объектов недвижимости независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, участников отношений по формированию и использованию информационных ресурсов ИСОГД.

1.2. Основные понятия.

Для целей Положения используются следующие основные понятия:

информационная система обеспечения градостроительной деятельности на территории Соликамского городского округа (далее - ИСОГД) - систематизированный свод сведений о
документах об объектах градостроительной деятельности, о градостроительном планировании развития территории Соликамского городского округа, градостроительных регламентах, резервировании земель для государственных и муниципальных нужд и иных сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности в Соликамском городском округе, в том числе для осуществления изменений объектов недвижимости;

объект градостроительной деятельности - объект, в отношении которого осуществляется или осуществлялась градостроительная деятельность; объектом являются территория Соликамского городского округа, территории районов Соликамского городского округа, иные части территории Соликамского городского округа, земельные участки с расположенными на них зданиями, сооружениями, иными объектами недвижимости и их комплексами;

мониторинг объектов градостроительной деятельности - основанная на сведениях ИСОГД система наблюдений за состоянием, использованием и изменением объектов градостроительной деятельности; полученные в результате мониторинга объектов градостроительной деятельности сведения являются неотъемлемой составной частью информационных ресурсов ИСОГД;

регистрация документа в ИСОГД - действие, в результате совершения которого документ или его часть включается в информационные ресурсы ИСОГД, а содержащиеся в нем градостроительные регламенты приобретают статус обязательных для соблюдения всеми участниками градостроительной деятельности и правообладателями земельных участков и расположенных на них иных объектов недвижимости;

выписка (справка ИСОГД) - документ, содержащий запрашиваемые потребителем официальные сведения ИСОГД, необходимые при принятии решения о размещении, строительстве, реконструкции, реставрации, капитальном ремонте объекта, характеризующие действующие на определенной территории городского округа градостроительные регламенты и иные условия осуществления градостроительной деятельности, требования и ограничения к использованию земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости;

комплексная справка - исходящий документ ИСОГД, содержащий несколько сведений из нескольких разделов ИСОГД и дополнительно включающий иные документы и материалы о градостроительных регламентах и справочную информацию применительно к градостроительному объекту, а также справочные сведения иных информационных систем;

компоненты информационной системы
ИСОГД - информационные ресурсы ИСОГД и информационные технологии; информационные технологии включают в себя программные, технические, лингвистические, правовые, организационные средства, обеспечивающие проверку информационных ресурсов, их регистрацию, учет, хранение, актуализацию и предоставление пользователям.

В настоящем Положении используются также понятия, определения которых даны в Градостроительном кодексе Российской Федерации, Земельном кодексе Российской Федерации, регулирующие отношения в области градостроительства, в области информации и информатизации, а также земельные отношения.

1.3. Цели создания и ведения ИСОГД.

1.3.1. ИСОГД создается и ведется в целях информационного обеспечения градостроительной деятельности на территории Соликамского городского округа.

1.3.2. Помимо информационного обеспечения градостроительной деятельности сведения, содержащиеся в ИСОГД, могут также использоваться для обеспечения иной не запрещенной законом деятельности.

1.4. Принципы ведения ИСОГД.

Ведение ИСОГД базируется на принципах:

обязательности регистрации и учета в ИСОГД документов, необходимых для осуществления градостроительной деятельности и связанных с ее осуществлением;

открытости сведений;

непрерывности актуализации информационных ресурсов;

совместимости с информационными системами государственного земельного кадастра, кадастра объектов недвижимости, адресного реестра зданий и сооружений, иными кадастрами, реестрами и регистрами Соликамского городского округа.

1.5. Место ИСОГД в системе городских информационных ресурсов.

1.5.1. ИСОГД является общегородской информационной системой обеспечения градостроительной деятельности.

1.5.2. ИСОГД обеспечивает органы государственной власти Российской Федерации и Пермского края, Соликамского городского округа, инвесторов, проектировщиков, других участников градостроительной деятельности сведениями, необходимыми для принятия инвестиционных и градостроительных решений, и служит источником информационного обмена при осуществлении государственного кадастрового учета земельных участков, государственного контроля за использованием и охраной земель, государственного контроля за градостроительной деятельностью, государственного контроля за использованием памятников истории и культуры, мониторинга реализации генерального плана развития территории Соликамского городского округа, в иных случаях в соответствии с нормативными правовыми актами Соликамского городского округа.

1.5.3. При ведении ИСОГД осуществляется взаимодействие
с операторами других информационных систем в порядке, устанавливаемом администрацией города Соликамска в соответствии с настоящим Положением и другими нормативными правовыми актами Соликамского городского округа в области информационных ресурсов и информатизации, обеспечивающими интеграцию и эффективность использования информационных ресурсов Соликамского городского округа.

1.6. Обязательность регистрации и учета документов, необходимых для осуществления градостроительной деятельности.

1.6.1. Документы, необходимые для осуществления градостроительной деятельности, подлежат регистрации и учету в ИСОГД.

1.6.2. Перечень документов и порядок их регистрации и учета в ИСОГД устанавливаются Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 августа 2007 г. N 85 “Об утверждении документов по ведению информационной системы обеспечения градостроительной деятельности“.

1.7. Открытость сведений ИСОГД.

1.7.1. Сведения ИСОГД носят открытый характер и предоставляются всем заинтересованным лицам в соответствии с их письменными запросами, за исключением сведений, составляющих государственную тайну.

1.7.2. Сведения ИСОГД, составляющие государственную тайну, предоставляются в порядке, установленном федеральным законодательством о государственной тайне.

1.7.3. Сведения ИСОГД, предоставленные физическим и юридическим лицам, могут быть использованы ими для создания производной информации с обязательным указанием источника информации.

1.7.4. Производная информация и информация ИСОГД, предоставленная пользователям, могут использоваться исключительно в качестве справочных сведений.

2. ПРАВА НА ИНФОРМАЦИОННУЮ СИСТЕМУ ИСОГД

2.1. Право собственности и авторские права на информационную систему ИСОГД и ее компоненты.

2.1.1. Информационные ресурсы ИСОГД, созданные или приобретенные за счет средств бюджета Соликамского городского округа, а также формируемые на основе документов, представляемых в обязательном порядке, являются собственностью Соликамского городского округа и приватизации не подлежат.

2.1.2. Правомочия собственника информационных ресурсов ИСОГД осуществляет администрация города Соликамска.

2.1.3. Администрация города Соликамска вправе передать полномочия по управлению и распоряжению информационными ресурсами ИСОГД уполномоченному администрацией города Соликамска органу.

2.1.4. Собственником информационных технологий информационной системы
ИСОГД и их составных частей является администрация города Соликамска.

2.1.5. Авторские права на информационную систему ИСОГД и ее компоненты охраняются в соответствии с федеральным законодательством об авторском праве и смежных правах.

2.2. Оператор информационной системы ИСОГД.

2.2.1. Оператором информационной системы ИСОГД (далее - оператор) определить комитет по архитектуре и градостроительству администрации города Соликамска.

2.2.2. Оператор осуществляет деятельность по формированию и использованию информационных ресурсов ИСОГД и ведению мониторинга объектов градостроительной деятельности в соответствии с федеральным законодательством, настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами Соликамского городского округа.

2.2.3. Оператор несет обязанность по предоставлению сведений, внесенных в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности Соликамского городского округа.

3. СОСТАВ, ФОРМИРОВАНИЕ И ВЕДЕНИЕ ИНФОРМАЦИОННЫХ РЕСУРСОВ

ИСОГД

3.1. Информационные ресурсы ИСОГД.

3.1.1. Информационные ресурсы ИСОГД по своему статусу подразделяются на регламентные и справочные.

3.1.2. К регламентным информационным ресурсам ИСОГД относятся сведения о градостроительных регламентах общего и особого вида, содержащиеся в утвержденных в установленном порядке генеральном плане развития территории Соликамского городского округа, проектах планировки территорий Соликамского городского округа, градостроительных обоснованиях размещения, реконструкции отдельных градостроительных объектов, разбивочных чертежах-актах линий градостроительного регулирования, актах резервирования территорий для государственных и муниципальных нужд, актах разрешенного использования участков территории градостроительных объектов, иной документации, а также сведения об иных градостроительных требованиях к использованию территории Соликамского городского округа.

3.1.3. ИСОГД является единственным официальным источником сведений о градостроительных регламентах общего и особого вида, иной регламентной информации об объектах градостроительной деятельности.

3.1.4. К справочным информационным ресурсам ИСОГД относятся:

документы о фактическом состоянии и использовании территорий Соликамского городского округа;

сведения об объектах инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, иных градостроительных объектах;

сведения о проектах строительства (реконструкции) зданий и сооружений;

нормативные правовые акты в области строительства, градостроительства
и архитектуры, а также иные правовые акты, содержащие нормы, регламентирующие градостроительную деятельность;

нормативы и правила: градостроительные, строительные, санитарные, пожарной безопасности, промышленной безопасности и иные обязательные для учета при осуществлении градостроительной деятельности;

иные необходимые для осуществления градостроительной деятельности документы и сведения, не отнесенные в установленном порядке к информационным ресурсам других общегородских информационных систем.

3.1.5. Документация размещается в информационном фонде ИСОГД при наличии сопроводительных писем, актов проведенных работ по инвентаризации, нормативных актов органа местного самоуправления.

3.1.6. При формировании новых земельных участков и объектов капитального строительства органом местного самоуправления принимаются решения об утверждении градостроительной документации и размещении материалов в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

3.1.7. Документы органов местного самоуправления, подлежащие в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации размещению в ИСОГД или регламентирующие градостроительную деятельность, а также ограничения использования земельных участков и объектов недвижимости подлежат обязательной регистрации в ИСОГД.

3.1.8. Для обеспечения пополнения соответствующей информации и сведений для формирования единой базы данных информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Соликамского городского округа комитет по архитектуре и градостроительству администрации города Соликамска направляет запросы в соответствующие службы и организации.

3.1.9. Для обмена сведениями ИСОГД с другими информационными системами заключаются соглашения и регламенты об информационном взаимодействии между органом местного самоуправления и службами, ведущими регистрацию и технический учет земельных участков, объектов недвижимости, сетей инженерно-технического обеспечения, в части информационного обеспечения градостроительной деятельности.

3.1.10. Информационные ресурсы ИСОГД включаются в хозяйственный оборот путем оказания на их основе информационных услуг.

3.2. Формирование информационных ресурсов ИСОГД.

3.2.1. Информационные ресурсы ИСОГД формируются путем регистрации и учета документов.

3.2.2. Картографической основой для формирования информационных ресурсов ИСОГД является муниципальный картографо-геодезический фонд Соликамского городского округа.

3.2.3. Основой деления территории Соликамского городского
округа для целей ведения ИСОГД являются границы кадастрового деления территории городского округа, представляемые оператору безвозмездно в электронном виде и актуальном состоянии уполномоченной на создание и ведение земельного кадастра организацией.

3.2.4. Информационная система состоит из:

основных разделов, в которых содержится информация, предусмотренная частью 4 статьи 56 Градостроительного кодекса и Постановлением Правительства Российской Федерации от 9 июня 2006 г. N 363 “Об информационном обеспечении градостроительной деятельности“;

дополнительных разделов, в которых содержится иная информация, имеющая отношение к градостроительной деятельности.

3.2.5. Информационная система имеет 9 основных разделов.

Раздел I “Документы территориального планирования Российской Федерации в части, касающейся территории муниципального образования“ содержит сведения, предусмотренные подпунктом “а“ пункта 1 части 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и состоит из общей и специальной частей, а также книг, в которых хранятся копии размещенных в информационной системе документов и материалов о территориальном планировании Российской Федерации.

Общая часть раздела I содержит наименования и реквизиты актуализированных документов территориального планирования Российской Федерации, предусмотренных частью 5 статьи 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в части, касающейся территории Соликамского городского округа, и номера книг, в которых хранятся копии документов и материалов (далее - номера книг).

Специальная часть раздела I содержит:

наименования и реквизиты актуализированных карт (схем), содержащихся в картах (схемах) территориального планирования Российской Федерации, предусмотренных частью 6 статьи 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в части, касающейся территории Соликамского городского округа;

номера книг и регистрационные номера, присвоенные документам и материалам, копии которых хранятся в этих книгах (далее - регистрационные номера);

ссылки на подраздел, содержащий актуализированные документы, раздела “Геодезические и картографические материалы“.

Раздел II “Документы территориального планирования субъекта Российской Федерации в части, касающейся территории Соликамского городского округа“
содержит сведения, предусмотренные подпунктом “б“ пункта 1 части 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и состоит из общей и специальной частей, а также книг, в которых хранятся копии размещенных в информационной системе документов и материалов о территориальном планировании Пермского края.

Общая часть раздела II содержит наименования и реквизиты актуализированных документов территориального планирования Пермского края, предусмотренных частью 5 статьи 14 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в части, касающейся территории Соликамского городского округа, и номера книг.

Специальная часть раздела II содержит:

наименования и реквизиты актуализированных карт (схем), содержащихся в картах (схемах) территориального планирования Пермского края, предусмотренных частью 6 статьи 14 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в части, касающейся территории Соликамского городского округа;

номера книг и регистрационные номера;

ссылки на подраздел, содержащий актуализированные карты (схемы), раздела “Геодезические и картографические материалы“.

Раздел III “Документы территориального планирования Соликамского городского округа, материалы по их обоснованию“ содержит сведения, предусмотренные подпунктом “в“ пункта 1 части 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и состоит из общей и специальной частей, а также книг, в которых хранятся копии документов и материалов о территориальном планировании Соликамского городского округа.

Общая часть раздела III содержит наименования и реквизиты актуализированных документов территориального планирования, предусмотренных частями 5 и 8 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации - для городского округа, и номера книг.

Специальная часть раздела III содержит:

наименования и реквизиты актуализированных карт (схем), содержащихся в документах территориального планирования Соликамского городского округа, предусмотренных частями 6 и 9 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации - для городского округа;

номера книг и регистрационные номера;

ссылки на подраздел, содержащий актуализированные карты (схемы), раздела “Геодезические и картографические материалы“.

Раздел IV “Правила землепользования и
застройки, внесение в них изменений“ содержит сведения, предусмотренные подпунктом “г“ пункта 1 части 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и состоит из общей и специальной частей, а также книг, в которых хранятся копии документов и материалов правил землепользования и застройки.

Общая часть раздела IV содержит наименования и реквизиты актуализированных документов, включенных в правила землепользования и застройки, предусмотренных пунктами 1 и 3 части 2 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и номера книг.

Специальная часть раздела IV содержит:

наименования и реквизиты актуализированных карт градостроительного зонирования, включенных в правила землепользования и застройки, предусмотренных частями 4 и 5 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

номера книг и регистрационные номера;

ссылки на подраздел, содержащий актуализированные карты, раздела “Геодезические и картографические материалы“.

Раздел V “Документация по планировке территорий“ содержит сведения, предусмотренные подпунктом “д“ пункта 1 части 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и состоит из общей и специальной частей, а также книг, в которых хранятся копии документов и материалов по планировке территорий.

Общая часть раздела V содержит наименования и реквизиты актуализированных документов по планировке территории, предусмотренных пунктом 2 части 3 и частью 6 статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и номера книг.

Специальная часть раздела V содержит:

наименования и реквизиты актуализированных схем и чертежей планировки территории, содержащихся в документах по планировке территории, предусмотренных пунктом 1 части 3 и частью 5 статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

номера книг и регистрационные номера;

ссылки на подраздел, содержащий актуализированные документы, раздела “Геодезические и картографические материалы“.

Раздел VI “Изученность природных и техногенных условий на основании результатов инженерных изысканий“ содержит сведения, предусмотренные подпунктом “е“ пункта 1 части 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и состоит из общей и специальной частей.

Общая часть раздела VI содержит сведения о проведенных инженерных изысканиях с указанием номера, присвоенного материалам и(или) данным при их размещении в государственном фонде материалов, и данных инженерных изысканий.

Специальная часть раздела VI содержит ссылку на соответствующий подраздел, содержащий графическое отображение сведений об изученности природных и техногенных условий на актуализированной карте (схеме), раздела “Геодезические и картографические материалы“.

Раздел VII “Изъятие и резервирование земельных участков для государственных или муниципальных нужд“ содержит сведения, предусмотренные подпунктом “ж“ пункта 1 части 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и состоит из общей и специальной частей, а также книг, содержащих копии документов об изъятии и резервировании земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Общая часть раздела VII содержит наименования и реквизиты актуализированных документов об изъятии и резервировании земельных участков, принятых органами государственной власти или органами местного самоуправления, и номера книг.

Специальная часть раздела VII содержит ссылку на соответствующий подраздел, содержащий графическое отображение сведений об изъятии и резервировании земельных участков для государственных или муниципальных нужд на актуализированной карте (схеме), раздела “Геодезические и картографические материалы“.

Раздел VIII “Застроенные и подлежащие застройке земельные участки“ состоит из общей части, а также дел о застроенных и подлежащих застройке земельных участках.

Общая часть раздела VIII содержит:

наименования и реквизиты актуализированных документов, предусмотренных частями 5 и 6 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

ссылку на соответствующий подраздел, содержащий графическое отображение сведений из карт, схем, чертежей, документов и материалов, хранящихся в делах о застроенных и подлежащих застройке земельных участках, на актуализированных карте, схеме, чертеже, раздела “Геодезические и картографические материалы“;

номера книг, в которых хранятся дела о застроенных и подлежащих застройке земельных участках.

На каждое дело о застроенных и подлежащих застройке земельных участках открывается отдельная книга о застроенных и подлежащих застройке земельных участках.

Раздел IX “Геодезические и картографические материалы“ содержит сведения, предусмотренные подпунктом “з“ пункта 1 части 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и состоит из 8 подразделов. Каждый подраздел раздела “Геодезические и картографические материалы“ содержит актуализированные карты, схемы, чертежи соответствующих разделов информационной системы.

3.2.6. Дополнительные разделы информационной системы создаются и ведутся по решению органа местного самоуправления. Сведения, документы и материалы, содержащиеся в дополнительных разделах информационной системы, не могут дублировать сведения, документы и материалы, содержащиеся (подлежащие размещению) в основных разделах информационной системы.

3.2.7. Сведения, подлежащие размещению в информационной системе и полученные в соответствии с частью 2 статьи 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации от органов государственной власти или органов местного самоуправления, регистрируются в книге учета сведений в день их поступления. В течение 14 дней с даты регистрации указанные сведения должны быть размещены в информационной системе.

3.2.8. Внесение изменений в сведения, содержащиеся в информационной системе, осуществляется на основании информации, поступившей от органов государственной власти или органов местного самоуправления.

Копии документов и материалов, на основании которых в сведения, содержащиеся в информационной системе, вносились изменения, помещаются в ранее открытые книги соответствующих разделов информационной системы.

3.2.9. Сведения, содержащиеся в информационной системе, хранятся на бумажных и электронных носителях.

При несоответствии записей на бумажном и электронном носителях приоритет имеют записи на бумажном носителе.

3.2.10. Каждой записи, содержащейся в общей части разделов информационной системы, и каждому документу, копия которого хранится в книге, присваивается регистрационный номер. Порядок присвоения регистрационных номеров указанным записям и документам, содержащимся в информационной системе, устанавливается Министерством регионального развития Российской Федерации.

Каждой записи, содержащейся в специальной части разделов информационной системы, присваивается идентификационный номер. Порядок присвоения идентификационных номеров указанным записям информационной системы устанавливается в соответствии с Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 августа 2007 г. N 85 “Об утверждении документов по ведению информационной системы обеспечения градостроительной деятельности“.

3.3. Документы, представляемые застройщиками в обязательном порядке для формирования информационных ресурсов ИСОГД.

В целях формирования информационных ресурсов ИСОГД и поддержания их в актуальном состоянии в обязательном порядке для регистрации и учета представляются следующие документы:

градостроительный план земельного участка;

результаты инженерных изысканий;

сведения о площади, о высоте и об этажности объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, разделы проектной документации, предусмотренные пунктами 2, 8-10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;

документы, подтверждающие соответствие проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий;

заключение государственной экспертизы проектной документации;

разрешение на строительство;

решение органа местного самоуправления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

решение органа местного самоуправления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования;

документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации;

акт приемки объекта капитального строительства;

разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка.

Лица, занимающиеся строительством, реконструкцией объектов капитального строительства, а также их капитальным ремонтом на территории Соликамского городского округа, в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязаны передать сведения, копии документов и карт (схем) для пополнения ИСОГД в комитет по архитектуре и градостроительству администрации города Соликамска в порядке, предусмотренном пунктом 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Перечень видов документов, представляемых в обязательном порядке для регистрации и учета в ИСОГД, может дополняться администрацией города Соликамска в соответствии с федеральными законами и нормативными актами Соликамского городского округа.

3.4. Актуализация информационных ресурсов ИСОГД.

Информационные ресурсы ИСОГД поддерживаются оператором в актуальном состоянии посредством регистрации и учета новых документов и перевода в архивный режим хранения документов, которые в установленном порядке признаны недействующими или содержание которых изменено.

3.5. Хранение информационных ресурсов ИСОГД.

Информационные ресурсы ИСОГД подлежат постоянному хранению.

3.6. Защита информационных ресурсов ИСОГД.

Оператор, администратор баз данных и иные участники работ по созданию и эксплуатации информационной системы, формированию и использованию информационных ресурсов ИСОГД обязаны соблюдать требования федерального законодательства о защите информации и обеспечении информационной безопасности.

С целью защиты имущественных интересов Соликамского городского округа может осуществляться страхование информационных ресурсов и других компонентов информационной системы ИСОГД от утраты, повреждения и иных рисков за счет средств бюджета Соликамского городского округа в соответствии с федеральным законодательством.

3.7. Мониторинг объектов градостроительной деятельности.

Основной целью ведения мониторинга объектов градостроительной деятельности является обеспечение органов исполнительной власти Соликамского городского округа и иных органов власти в соответствии с их компетенцией сведениями о:

состоянии объектов градостроительной деятельности и изменениях их параметров на всех этапах создания и эксплуатации;

степени соответствия фактического состояния и использования объектов градостроительной деятельности градостроительным регламентам.

Ведение мониторинга объектов градостроительной деятельности включает:

фиксацию сведений об объектах градостроительной деятельности на различных этапах их развития, основанных на зарегистрированных или учтенных в ИСОГД документах;

анализ динамики развития объектов градостроительной деятельности на предмет соответствия установленным градостроительным требованиям и ограничениям;

обеспечение аналитическими материалами орган“в исполнительной власти Соликамского городского округа и иных заинтересованных лиц.

Сведения мониторинга объектов градостроительной деятельности являются основанием для применения в соответствии с федеральным законодательством и законодательными актами Соликамского городского округа комплекса мер по приведению фактического использования территорий Соликамского городского округа в соответствие с градостроительными регламентами.

4. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СВЕДЕНИЙ ИСОГД

4.1. Предоставление сведений ИСОГД.

Сведения ИСОГД предоставляются оператором в соответствии с настоящим Положением.

Сведения ИСОГД могут предоставляться пользователю в виде справок, копий документов, а также путем обеспечения доступа к информационным ресурсам через средства связи и информационные сети, включая Интернет.

Справкой являются:

справка ИСОГД;

комплексная справка.

Справка ИСОГД, используемая в соответствии с настоящим Положением при принятии решений органами местного самоуправления Соликамского городского округа о размещении, строительстве, реконструкции, реставрации, капитальном ремонте объектов, в обязательном порядке должна содержать минимально необходимый набор сведений в соответствии с перечнем, определенным законодательством об информационном обеспечении градостроительной деятельности.

Доступ к информационным ресурсам ИСОГД через средства связи и информационные сети, включая Интернет, предоставляется на условиях договора, заключаемого оператором с пользователем информационных ресурсов. Договором в зависимости от категории пользователя определяется объем информации, к которой обеспечивается доступ. Администрацией города Соликамска может быть установлен иной порядок предоставления доступа к информационным ресурсам ИСОГД через средства связи и информационные сети, включая Интернет.

4.2. Плата за услуги по предоставлению сведений ИСОГД.

Размер платы за предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, устанавливается в соответствии с Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 26 февраля 2007 г. N 57 “Об утверждении Методики определения размера платы за предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности“.

(в ред. Постановления Главы г. Соликамска от 04.05.2009 N 675)

Размер платы за предоставление сведений не должен превышать максимальный размер платы, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 9 июня 2006 г. N 363 “Об информационном обеспечении градостроительной деятельности“.

Предоставление сведений, содержащихся в информационной системе, осуществляется на основании запроса органа государственной власти, органа местного самоуправления, физического или юридического лица, заинтересованного в получении сведений информационной системы (далее - заинтересованные лица).

Заинтересованное лицо подает в комитет по архитектуре и градостроительству администрации города Соликамска письменный запрос с указанием своего наименования (имени) и места нахождения (места жительства).

В запросе указываются раздел информационной системы, запрашиваемые сведения о развитии территории, застройке территории, земельном участке и объекте капитального строительства, форма предоставления сведений, содержащихся в информационной системе, и способ их доставки.

Оператор ИСОГД исходя из объема запрашиваемых сведений, содержащихся в информационной системе, и с учетом установленных размеров платы за предоставление указанных сведений определяет общий размер платы за предоставление таких сведений.

Бесплатно сведения, содержащиеся в информационной системе, предоставляются по запросам органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, организаций (органов) по учету объектов недвижимого имущества, учету государственного и муниципального имущества, а в случаях, предусмотренных федеральными законами, по запросам физических и юридических лиц.

Оплата предоставления сведений, содержащихся в информационной системе, осуществляется заинтересованным лицом через банк или иную кредитную организацию путем наличного или безналичного расчета и зачисляется в доход бюджета Соликамского городского округа.

Внесение платы в безналичной форме подтверждается копией платежного поручения с отметкой банка или иной кредитной организации о ее исполнении. Внесение платы наличными средствами подтверждается квитанцией установленной формы.

Сведения, содержащиеся в информационной системе, выдаются (направляются) заинтересованному лицу в срок, не превышающий 14 дней с даты представления документа, подтверждающего внесение платы за предоставление указанных сведений.

4.3. Отказ в предоставлении информации.

Основаниями для отказа оператора в предоставлении запрашиваемых сведений являются установленные федеральным законодательством запреты и ограничения на предоставление информации.

В случае отсутствия в ИСОГД запрашиваемых сведений оператором выдается справка соответствующего содержания.

Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в судебном порядке.

4.4. Возмещение убытков, связанных с предоставлением недостоверной информации, поступившей в информационную систему, происходит в соответствии с действующим законодательством.

4.5. Использование сведений ИСОГД.

Использование сведений ИСОГД о градостроительных регламентах является обязательным для органов государственной власти Российской Федерации и Пермского края, органов местного самоуправления Соликамского городского округа, иных участников градостроительной деятельности на территории Соликамского городского округа при принятии решений о:

размещении, строительстве, реконструкции, реставрации, капитальном ремонте градостроительных объектов;

установлении границ и разрешенного использования формируемых земельных участков;

установлении и изменении разрешенного использования земельных участков, границы которых сформированы ранее;

приведении фактического использования земельных участков и расположенных на них иных объектов недвижимости в соответствие с градостроительными требованиями и ограничениями;

резервировании территорий городского округа для государственных и муниципальных нужд.

Решения по указанным вопросам, не соответствующие зарегистрированным в ИСОГД градостроительным регламентам, являются недействительными.

Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территории Соликамского городского округа в части, не относящейся к изменению в установленном порядке действующих градостроительных регламентов, акты разрешенного использования участков территории градостроительных объектов, предпроектная и проектная документация на строительство и реконструкцию градостроительных объектов, не соответствующие зарегистрированным в ИСОГД градостроительным регламентам, не подлежат утверждению.

Сведения ИСОГД могут использоваться также:

при определении соответствия использования земельных участков и находящихся на них иных объектов недвижимости градостроительным требованиям и ограничениям при осуществлении государственного контроля за использованием и охраной земель;

при оценке объектов недвижимости;

при установлении размеров платы за землю и иные объекты недвижимости;

при осуществлении государственного контроля за соблюдением законодательства о градостроительстве;

при ведении мониторинга объектов градостроительной деятельности;

в иных случаях, установленных законодательством.