Законы и постановления РФ

Решение Земского Собрания Кунгурского муниципального района от 28.05.2008 N 87 (ред. от 24.03.2011) “Об утверждении Положения о муниципальном казенном учреждении “Комитет имущественных и земельных отношений Кунгурского муниципального района“

Изменения, внесенные решением Земского Собрания Кунгурского муниципального района от 24.03.2011 N 253, вступили в силу с 28 марта 2011 года.

ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ КУНГУРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

от 28 мая 2008 г. N 87

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МУНИЦИПАЛЬНОМ КАЗЕННОМ УЧРЕЖДЕНИИ

“КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

КУНГУРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА“

(в ред. решений Земского Собрания Кунгурского

муниципального района от 30.07.2008 N 112,

от 24.06.2009 N 35, от 24.03.2011 N 253)

В соответствии со статьей 41 Федерального закона “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ от 06.10.2003 N 131-ФЗ, статьей 49 Устава муниципального образования “Кунгурский муниципальный район“ Земское Собрание Кунгурского муниципального района решает:

1. Утвердить прилагаемое Положение о муниципальном казенном учреждении “Комитет имущественных
и земельных отношений Кунгурского муниципального района“.

(в ред. решения Земского Собрания Кунгурского муниципального района от 24.03.2011 N 253)

2. Возложить обязанность по регистрации новой редакции Положения о муниципальном учреждении “Комитет имущественных и земельных отношений Кунгурского муниципального района“ в Межрайонной инспекции ФНС России N 5 по Пермскому краю на председателя комитета имущественных и земельных отношений Кунгурского муниципального района.

3. Считать утратившим силу решение Земского Собрания Кунгурского муниципального района от 14.12.2007 N 128 “Об утверждении Положения о муниципальном учреждении “Комитет имущественных и земельных отношений Кунгурского муниципального района“.

Председатель Земского Собрания

Кунгурского муниципального района

В.В.СОЛОДУХА

Глава муниципального района

Н.С.ЮРОВ

УТВЕРЖДЕНО

решением

Земского Собрания

Кунгурского муниципального района

от 28.05.2008 N 87

ПОЛОЖЕНИЕ

О МУНИЦИПАЛЬНОМ КАЗЕННОМ УЧРЕЖДЕНИИ “КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ

И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ КУНГУРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА“

(в ред. решений Земского Собрания Кунгурского

муниципального района от 30.07.2008 N 112,

от 24.06.2009 N 35, от 24.03.2011 N 253)

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Комитет имущественных и земельных отношений Кунгурского муниципального района (далее - Комитет) является функциональным органом (самостоятельное структурное подразделение) администрации Кунгурского муниципального района, осуществляющим управление и распоряжение объектами недвижимости и имуществом, находящимся в собственности муниципального образования “Кунгурский муниципальный район“, в пределах своей компетенции.

1.2. Комитет является юридическим лицом, имеет в оперативном управлении обособленное имущество, от своего имени приобретает имущественные и личные неимущественные права, несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде. Комитет имеет самостоятельный баланс, лицевые счета в управлении финансов и налоговой политики Кунгурского муниципального района и органах Федерального казначейства, печать с изображением герба Кунгурского муниципального района, со своим наименованием, а также соответствующие печати и штампы.

Организационно-правовая форма Комитета - муниципальное учреждение.

1.3. Полное наименование Комитета: муниципальное казенное учреждение “Комитет имущественных и земельных отношений Кунгурского муниципального района“.

(в ред. решения Земского Собрания Кунгурского
муниципального района от 24.03.2011 N 253)

Сокращенное наименование: МУ “Комитет имущественных и земельных отношений Кунгурского муниципального района“.

1.4. Юридический адрес Комитета: 617470, Россия, Пермский край, г. Кунгур, ул. Ленина, 95.

1.5. Учредителем Комитета является Земское Собрание Кунгурского муниципального района.

1.6. Комитет по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом подотчетен главе Кунгурского муниципального района и Земскому Собранию Кунгурского муниципального района.

1.7. В своей деятельности Комитет руководствуется законодательством РФ, законами Пермского края, Уставом Кунгурского муниципального района, решениями Земского Собрания Кунгурского муниципального района, постановлениями и распоряжениями главы Кунгурского муниципального района и настоящим Положением.

2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ КОМИТЕТА

Основными задачами Комитета являются:

2.1. эффективное управление муниципальной собственностью, в том числе акциями, долями, вкладами;

2.2. организация и проведение приватизации муниципальной собственности, за исключением приватизации жилья;

2.3. организация учета объектов муниципальной собственности;

2.4. обеспечение комплексного управления в области рационального использования и охраны природных ресурсов, координация деятельности предприятий, учреждений, организаций и физических лиц на территории Кунгурского муниципального района;

2.5. осуществление полномочий администрации Кунгурского муниципального района по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования “Кунгурский муниципальный район“, и участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с действующим законодательством.

(п. 2.5 введен решением Земского Собрания Кунгурского муниципального района от 30.07.2008 N 112)

3. ФУНКЦИИ КОМИТЕТА

Комитет в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

3.1. Разрабатывает проекты нормативных правовых актов согласно действующему законодательству по вопросам управления и распоряжения собственностью муниципального образования “Кунгурский муниципальный район“, представляет их на утверждение главе Кунгурского муниципального района, Земскому Собранию Кунгурского муниципального района.

3.2. Участвует в разработке районных программ по рациональному использованию муниципальной собственности.

3.3. Разрабатывает с учетом требований действующего законодательства Положение о приватизации муниципального
имущества, прогнозный план приватизации, изменения и дополнения к ним, представляет их на утверждение Земскому Собранию Кунгурского муниципального района. Доходы от приватизации муниципального имущества поступают в районный бюджет.

3.4. Принимает и регистрирует заявки на приватизацию муниципальной собственности.

3.5. Организует процесс приватизации муниципальной собственности согласно действующему законодательству.

3.6. Выступает продавцом (покупателем) от имени муниципального образования.

3.7. Перепрофилирует муниципальное имущество, не предназначенное для осуществления функций органов местного самоуправления, либо выставляет его на приватизацию в соответствии с действующим законодательством.

3.8. Ведет реестр (включая казну) муниципальной собственности муниципального образования “Кунгурский муниципальный район“.

3.9. Формирует перечень объектов муниципальной собственности района, не подлежащих отчуждению, и представляет его на утверждение Земскому Собранию Кунгурского муниципального района.

3.10. Вносит предложения на Земское Собрание Кунгурского муниципального района о принятии решения об отнесении объектов местного значения, относящихся к объектам муниципального образования “Кунгурский муниципальный район“, к памятникам истории и культуры.

3.11. Организует работу по проведению экспертиз, оценке, инвентаризации муниципальной собственности.

3.12. Осуществляет (разрешает) в установленном порядке списание муниципального имущества, находящегося на балансе муниципальных предприятий и учреждений.

3.13. Оформляет распорядительные документы к приему-передаче федерального, областного, муниципального, частного имущества.

3.14. Оформляет документы на перераспределение имущества между балансодержателями, изъятие неиспользуемого имущества.

3.15. Оформляет передачу муниципального имущества в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям, в оперативное управление муниципальным учреждениям.

Дает согласие на распоряжение недвижимым имуществом, закрепленным в хозяйственном ведении (в том числе сдача в аренду).

3.16. Выступает арендодателем муниципального имущества муниципального образования “Кунгурский муниципальный район“.

3.17. Заключает, расторгает, продлевает договоры аренды муниципальной собственности, вносит дополнения и изменения в договоры.

3.18. Заключает договоры о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование.

3.19. Согласовывает договоры залога муниципального имущества.

3.20. В установленном порядке от имени собственника дает согласие муниципальным унитарным
предприятиям на совершение сделок, в которых имеется заинтересованность руководителя унитарного предприятия, крупных сделок или нескольких взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения предприятием прямо либо косвенно муниципального имущества.

3.21. От имени муниципального образования “Кунгурский муниципальный район“ оформляет документы на бесхозяйное имущество.

3.22. Организует контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества.

3.23. Представляет по доверенности главы муниципального района интересы муниципального образования “Кунгурский муниципальный район“ в судах общей юрисдикции, мировых судах и арбитражных судах, связанные с вопросами имущественных и земельных отношений.

3.24. Осуществляет государственную регистрацию прав собственности на объекты недвижимости Кунгурского муниципального района за муниципальным образованием “Кунгурский муниципальный район“ по доверенности главы муниципального района.

3.25. От имени муниципального образования “Кунгурский муниципальный район“ готовит документы и оформление права собственности на бесхозяйное имущество.

3.26. Ведает вопросами управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования “Кунгурский муниципальный район“ в соответствии с действующим законодательством.

3.27. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности района, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления района.

3.28. Выступает продавцом земельных участков от имени муниципального образования “Кунгурский муниципальный район“, находящихся в муниципальной собственности.

Выступает покупателем земельных участков от имени муниципального образования “Кунгурский муниципальный район“ для муниципальных нужд.

Заключает договоры пользования, залога и иные сделки в соответствии с действующим законодательством.

3.29. Организует учет земель под объектами собственности муниципального образования “Кунгурский муниципальный район“.

3.30. Ведет реестр муниципальных земель.

3.31. Представляет интересы Кунгурского муниципального района в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по всем вопросам, касающимся государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом, находящимся
в муниципальной собственности.

3.32. Участвует в обеспечении эффективной реализации бюджетного процесса, связанного с платежами за аренду имущества и земли. Является администратором неналоговых доходов в бюджет.

3.33. Предоставляет отчетность, иные сведения о деятельности Комитета по формам и срокам в соответствии с действующим законодательством.

3.34. Формирует и сдает на хранение архивные дела Комитета согласно утвержденной номенклатуре дел.

3.35. При финансовой поддержке с районного бюджета формирует компьютерные базы данных, создает автоматизированную систему для целей управления муниципальной собственностью.

3.36. Координирует свою деятельность с органами государственной власти, органами местного самоуправления по вопросам обеспечения единой политики в области регулирования имущественных и земельных отношений в пределах полномочий согласно действующему законодательству РФ и настоящему Положению.

3.37. Разрабатывает и контролирует выполнение районных программ по охране окружающей среды и рациональному использованию природных ресурсов.

3.38. Участвует в подготовке мероприятий межпоселенческого характера по охране окружающей среды и природных ресурсов.

3.39. Принимает участие в общественных обсуждениях, проведении опросов, референдумов среди населения о намечаемой хозяйственной и иной деятельности, которая затрагивает законные интересы граждан.

3.40. Содействует организации системы всеобщего непрерывного экологического воспитания, образования и просвещения, ведет работу по пропаганде знаний в области охраны окружающей среды, обеспечения экологической безопасности и сохранения биологического разнообразия.

3.41. Проводит конференции, совещания, семинары, экологические акции и иные организационно-методические мероприятия по вопросам охраны окружающей природной среды, экологической безопасности и сохранения биологического разнообразия.

3.42. Ведет учет и оценку состояния окружающей природной среды, выбросов, сбросов производственных и бытовых отходов и мест их размещения.

3.43. Участвует в согласовании материалов выбора земельных участков для размещения производственных и иных объектов, мест размещения и захоронения отходов.

3.44. Содействует организации утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов на территории сельских поселений.

3.45. Оказывает
содействие в проведении общественных экологических экспертиз по требованию населения и общественных организаций.

3.46. Осуществляет меры по развитию и охране памятников природы местного значения и иных особо охраняемых природных территорий в районе.

3.47. Вносит предложения по формированию и использованию на природоохранные цели средств бюджета, полученных за загрязнение окружающей среды, а также контролирует их использование.

3.48. Участвует совместно с органами местного самоуправления в разработке и утверждении схем и правил содержания, санитарной очистки территорий сельских поселений.

3.49. Участвует в решении вопросов, связанных с соблюдением социально-экономических и экологических интересов муниципального района при предоставлении недр в пользование и отводе земельных участков.

3.50. Содействует федеральным и региональным органам исполнительной власти в охране и рациональном использовании водных объектов, месторождений общераспространенных полезных ископаемых, а также лесов и недр.

3.51. Контролирует использование и охрану недр при добыче общераспространенных полезных ископаемых, а также при строительстве подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых.

3.52. Участвует в работе комиссий по охране лесов, связанных с лесонарушениями и пожарами.

3.53. Взаимодействует с государственными органами по вопросам охраны, воспроизводства, использования объектов животного мира и среды их обитания в соответствии с установленным порядком.

3.54. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с действующим законодательством.

(п. 3.54 введен решением Земского Собрания Кунгурского муниципального района от 30.07.2008 N 112)

4. ПРАВА КОМИТЕТА

Комитет имеет право:

4.1. Издавать распорядительные акты (распоряжения, приказы) согласно возложенным на него функциям в соответствии с настоящим Положением.

(в ред. решения Земского Собрания Кунгурского муниципального района от 24.06.2009 N 35)

4.2. Осуществлять приватизацию муниципальной собственности.

4.3. Давать выписки из реестра муниципального имущества контролирующим и регистрирующим органам.

4.4. Привлекать независимых экспертов, центр технической инвентаризации к оценке муниципальной собственности
в установленном законом порядке.

4.5. Заключать договоры о передаче муниципальной собственности в оперативное управление, хозяйственное ведение, безвозмездное пользование, аренду, залог, в том числе земельные участки.

Заключать договоры купли-продажи земельных участков, аренды земельных участков, безвозмездного срочного пользования земельными участками, договоры передачи (уступки) прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков, давать согласие на передачу (уступку) прав и обязанностей, а также предоставлять земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование, государственная собственность на которые не разграничена, на основаниях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

(абзац введен решением Земского Собрания Кунгурского муниципального района от 30.07.2008 N 112)

4.6. По решению Земского Собрания Кунгурского муниципального района от лица муниципального образования “Кунгурский муниципальный район“ передает муниципальное имущество хозяйственным обществам и некоммерческим организациям, в том числе межмуниципальным, необходимое для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения.

4.7. Запрашивать и получать информацию от муниципальных предприятий, учреждений по вопросам муниципальной собственности для ведения реестров, а также сведения об эффективном использовании переданных им муниципального имущества и земель.

4.8. Согласовывать распоряжение недвижимым имуществом, а в случаях, установленных федеральными законами, иными нормативными актами или уставами унитарных предприятий, - совершение иных сделок.

4.9. Принимать решение о проведении аудиторских проверок, утверждать аудиторов и определять размер оплаты их услуг.

4.10. Представлять интересы муниципального образования “Кунгурский муниципальный район“ по вопросам управления муниципальным имуществом и землей в учреждениях и организациях любых форм собственности, в судебных органах.

4.11. Осуществлять контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципальной собственности.

4.12. В соответствии с решением Земского Собрания Кунгурского муниципального района осуществлять за счет субвенций часть полномочий по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью отдельных сельских поселений, входящих в состав
Кунгурского муниципального района.

4.13. Обращаться в орган, осуществляющий ведение государственного кадастра недвижимости на территории Кунгурского муниципального района, с заявлениями и запросами по вопросам, отнесенным к его компетенции, в соответствии с действующим законодательством.

(п. 4.13 введен решением Земского Собрания Кунгурского муниципального района от 30.07.2008 N 112)

5. РУКОВОДСТВО КОМИТЕТОМ

5.1. Комитет возглавляет председатель, который назначается на должность и освобождается от нее распоряжением главы Кунгурского муниципального района.

5.2. Председатель Комитета несет всю полноту ответственности за деятельность Комитета, подотчетен главе Кунгурского муниципального района.

5.3. Председатель Комитета осуществляет руководство Комитетом на основе единоначалия:

а) организует работу Комитета в соответствии с настоящим Положением;

б) действует без доверенности от имени Комитета, представляет его во всех учреждениях и организациях;

в) издает распорядительные акты в пределах функций Комитета;

г) разрабатывает структуру, штатное расписание Комитета и представляет их на утверждение главе Кунгурского муниципального района;

д) принимает и увольняет сотрудников Комитета, применяет к ним меры дисциплинарного взыскания в соответствии с действующим законодательством, применяет меры поощрения;

е) распоряжается имуществом и средствами Комитета в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением;

ж) открывает и закрывает лицевые счета в управлении финансов и налоговой политики Кунгурского муниципального района и органах Федерального казначейства, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;

з) обеспечивает соблюдение финансовой дисциплины, сохранность денежных и материальных ценностей;

и) отчитывается за деятельность Комитета перед главой муниципального района, Земским Собранием Кунгурского муниципального района, департаментом имущественных отношений Пермского края;

к) вносит на рассмотрение Земского Собрания Кунгурского муниципального района и главы муниципального района проекты документов по вопросам деятельности Комитета, осуществляет контроль за их исполнением;

л) подписывает документы Комитета, заключает договоры о передаче муниципальной собственности;

м) рассматривает заявления и жалобы юридических и физических лиц, ведет
личный прием и осуществляет другие действия, вытекающие из его полномочий.

5.4. В случае временного отсутствия и невозможности выполнения председателем Комитета своих полномочий его обязанности исполняет заместитель председателя Комитета.

6. ИМУЩЕСТВО И СРЕДСТВА КОМИТЕТА

6.1. Имущество Комитета закреплено за ним на праве оперативного управления и является муниципальной собственностью Кунгурского муниципального района.

6.2. Штатное расписание, структура Комитета утверждаются главой Кунгурского муниципального района по представлению председателя Комитета.

Финансирование деятельности Комитета осуществляется за счет средств бюджета Кунгурского муниципального района согласно утвержденной смете.

7. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ КОМИТЕТА

7.1. Реорганизация и ликвидация Комитета производятся на основании решения Земского Собрания Кунгурского муниципального района.

7.2. Ликвидация Комитета осуществляется в порядке и сроки, установленные действующим законодательством.