Решение Думы Чусовского городского поселения от 30.05.2007 N 285 “Об утверждении Положения о маневренном фонде“
Вступил в силу с 1 января 2007 года (пункт 3 данного документа).ДУМА ЧУСОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
РЕШЕНИЕ
от 30 мая 2007 г. N 285
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МАНЕВРЕННОМ ФОНДЕ
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, в целях создания и упорядочения использования маневренного жилищного фонда Дума Чусовского городского поселения решила:
1. Утвердить Положение о маневренном жилищном фонде согласно приложению.
2. Решение опубликовать в газете “Чусовской рабочий“.
3. Решение вступает в силу с 01.01.2007.
4. Контроль над исполнением решения возложить на заместителя главы администрации Чусовского городского поселения Трутнева В.Е.
Глава Чусовского городского поселения
В.Л.АНДРЕЕВ
Приложение
к решению
Думы Чусовского
городского поселения
от 30.05.2007 N 285
ПОЛОЖЕНИЕ
О МУНИЦИПАЛЬНОМ МАНЕВРЕННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170.
1.2. Муниципальный маневренный жилищный фонд (далее - маневренный фонд) - вид специализированного муниципального жилищного фонда, предназначенный для временного проживания граждан в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
1.3. В качестве маневренного фонда используются жилые помещения муниципального жилищного фонда.
1.4. Маневренный фонд формируется по целевому назначению.
1.5. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма или на праве собственности (уведомление указанных граждан о проведении капитального ремонта жилых домов и переселении их в маневренный фонд осуществляет наймодатель);
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
1.6. Предоставление жилых помещений маневренного фонда осуществляется при проведении капитального ремонта или реконструкции дома в случаях, если такой ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения граждан. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в маневренный фонд наймодатель может требовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.
1.7. Положение определяет порядок формирования, использования, финансирования содержания и ремонта маневренного фонда, порядок предоставления жилых помещений в маневренном фонде.
2. Порядок использования маневренного фонда
2.1. Формирование маневренного фонда и исключение из его состава производится на основании постановления главы администрации Чусовского городского поселения о переводе муниципального жилищного фонда в разряд маневренного фонда или об исключении из разряда маневренного фонда, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Предоставление жилых помещений маневренного фонда производится администрацией городского поселения (или уполномоченным ею органом).
2.2. В состав маневренного фонда не могут быть включены жилые помещения, требующие проведения капитального ремонта.
2.3. Маневренный фонд является специализированным жилищным фондом. Жилые помещения маневренного фонда должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, находиться в черте Чусовского городского поселения.
2.4. Администрация городского поселения (или уполномоченный ею орган) принимает решение о предоставлении гражданам жилых помещений в маневренном фонде в соответствии с Порядком предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Чусовского городского поселения, утвержденным решением Думы Чусовского городского поселения от 21.03.2007 N 254. На основании решения в письменной форме заключается договор найма жилого помещения в маневренном фонде.
2.4.1. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 1 пункта 1.5 настоящего Положения);
2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 2 пункта 1.5 настоящего Положения);
3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 3 пункта 1.5 настоящего Положения);
4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 4 пункта 1.5 настоящего Положения).
2.4.2. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
2.5. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
2.6. Жилые помещения маневренного фонда могут быть использованы для временного переселения граждан при возникновении чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
3. Пользование жилыми помещениями маневренного фонда
3.1. Пользование жилыми помещениями маневренного фонда осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.2. Граждане и члены их семей обязаны освободить помещение, предоставленное для временного проживания, по окончании срока действия договора найма жилого помещения в маневренном фонде.
3.3. При выезде из жилого помещения маневренного фонда гражданин обязан сдать помещение и оборудование в нем по акту в надлежащем состоянии.
3.4. В период проживания гражданина в связи с капитальным ремонтом в жилом помещении маневренного фонда он вносит плату за жилищно-коммунальные услуги лишь за помещение, предоставленное ему на время проведения капитального ремонта, по тарифам, утвержденным для населения в установленном порядке.
3.5. Граждане, причинившие ущерб жилому помещению маневренного фонда, обязаны возместить причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4. Финансирование содержания и ремонта маневренного фонда
4.1. Финансирование затрат по содержанию и текущему ремонту маневренного фонда осуществляется:
4.1.1. за счет средств граждан в виде оплаты занимаемых ими жилых помещений маневренного фонда;
4.1.2. за счет средств бюджета Чусовского городского поселения.
4.2. Финансирование затрат по капитальному ремонту маневренного фонда осуществляется за счет средств бюджета городского поселения.