Законы и постановления РФ

Решение Думы Усольского городского поселения от 23.05.2007 N 172 “О внесении дополнений в Положение “Об аренде муниципального имущества Усольского городского поселения“

Вступил в силу с 23 мая 2007 года (пункт 4 данного документа).

ДУМА УСОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РЕШЕНИЕ

от 23 мая 2007 г. N 172

О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ “ОБ АРЕНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ИМУЩЕСТВА УСОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ“

В соответствии с Законом Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Уставом Усольского городского поселения Дума Усольского городского поселения решает:

1. В Положение “Об аренде муниципального имущества Усольского городского поселения“, утвержденное решением Думы Усольского городского поселения от 09.11.2006 N 113, внести следующие изменения и дополнения:

- “пункт 1.5 Положения после слов: “и инженерных сооружений“ дополнить словами: “в том числе рекламных конструкций“, далее по тексту;

- пункт
2.2.4 Положения дополнить подпунктом:

“з) разрешение на право размещения наружной рекламы, копии проекта рекламного средства, согласованного в установленном законом порядке (при сдаче в аренду рекламного места, располагаемого на объектах муниципальной собственности)“;

- пункт 4.4 Положения после слов: “за сооружения муниципальной собственности“ дополнить словами: “(приложение 2)“, слова: “утверждается решением Думы городского поселения“ исключить;

- раздел 4 Положения дополнить пунктом следующего содержания: “4.8. Арендная плата при передаче в аренду рекламного места рассчитывается на основании методики определения размера арендной платы при передаче в аренду рекламного места, располагаемого на объектах муниципальной собственности (приложение 3)“.

2. Положение “Об аренде муниципального имущества Усольского городского поселения“ дополнить приложением 2 “Методика определения размера арендной платы при передаче в аренду рекламного места“ (приложение 1) и приложением 3 “Методика определения размера арендной платы за сооружения муниципальной собственности“ (приложение 2).

3. Разместить настоящее решение в месячную подшивку “Усольской газеты“ в МУК ОМБ по адресу: г. Усолье, ул. Елькина, 13.

4. Решение вступает в силу со дня его подписания.

5. Контроль за исполнением решения возложить на заведующего сектором земельно-имущественных отношений Шибанову В.И.

И.о. главы поселения

Н.И.ВАСИЛЬЕВА

Приложение 1

к решению

Думы Усольского

городского поселения

от 23.05.2007 N 172

Приложение 2

к Положению

“Об аренде муниципального

имущества Усольского

городского поселения“

Методика

определения размера арендной платы при передаче в аренду

рекламного места, располагаемого на объектах муниципальной

собственности

1. Арендная плата за рекламное место устанавливается путем умножения базовой месячной ставки арендной платы на корректировочные коэффициенты и общую площадь рекламной конструкции, передаваемую по договору аренды.

Базовый размер арендной платы за 1 кв. м устанавливается в размере 0,5 минимального размера оплаты труда (МРОТ), установленного действующим законодательством.

Изменение базовой ставки арендной платы утверждается решением Думы городского поселения.

2. Расчет арендной платы при передаче в аренду
рекламного места производится по формуле:

Ап в месяц = Аб x S x К1 x К2 x К3, где

Ап - арендная плата в месяц;

Аб - базовый размер арендной платы, рублей за 1 кв. м;

S - площадь рекламной конструкции, кв. м;

К1 - коэффициент, учитывающий размер рекламы и равный при площади рекламного пространства:

- до 3 кв. м - 1,5,

- от 3 до 18 кв. м - 1,2,

- от 18 до 36 кв. м - 0,7,

- выше 36 кв. м - 0,5;

К2 - коэффициент, учитывающий место расположения рекламы:

- в границах г. Усолье - 2,

- за границами г. Усолье - 1,5;

К3 - коэффициент, учитывающий размещения рекламы:

- на рекламных щитах - 2,0,

- на стене здания - 1,5,

- на крыше здания - 1,2,

- на столбе, опоре - 1,0,

- на земле (тротуаре, газоне) - 0,5.

Приложение 2

к решению

Думы Усольского

городского поселения

от 23.05.2007 N 172

Приложение 3

к Положению

“Об аренде муниципального

имущества Усольского

городского поселения“

МЕТОДИКА

определения размера арендной платы за сооружения

муниципальной собственности

1. Общие положения

1.1. Настоящей Методикой устанавливается порядок определения размера арендной платы за сооружения муниципальной собственности.

Для расчета арендной платы выделяются три типа сооружений:

1-й тип - основные сооружения, которые подразделяются на:

1а - открытые сооружения, имеющие площадь более 50 кв. м (открытые стадионы, автостоянки, летние кафе и проч.);

1б - закрытые сооружения, имеющие ограниченную площадь и кровлю (бассейны, ангары, крытые стадионы, склады, навесы, арки);

2-й тип - инженерные сооружения и коммуникации (энергетические подстанции, водонапорные башни, дымовые трубы, емкости, резервуары, сети тепло-, водо-, газо- и энергоснабжения, ограждающие конструкции);

3-й тип - части сооружений, которые технически невозможно выделить в отдельный объект при передаче в аренду имущества.

1.2. Базовая ставка арендной платы составляет 150 рублей/кв.
м. Изменение базовой ставки арендной платы утверждается решением Думы поселения.

1.3. Арендная плата ежегодно индексируется для учета инфляции. Основой для индексации служит ежегодный сводный индекс роста потребительских цен на все товары и услуги. Прогноз значения индекса, используемого при формировании бюджета, предоставляется финансовым управлением администрации района, по сведениям органов статистики.

2. Порядок определения арендной платы

2.1. Размер арендной платы за год для сооружений 1-го типа рассчитывается по формуле:

Ас = Б x Пас x Кви x Кз x Км x Кк x Ки, где

Ас - арендная плата за сооружение (без НДС);

Б - базовая ставка арендной платы;

Пас - площадь арендуемого сооружения;

Кви - коэффициент вида использования сооружений:

2 - для использования в сфере торговли и для служебных целей;

0,7 - для использования в сфере обслуживания населения (в т.ч. общественное питание, ремонт и т.п.);

0,5 - для использования под автостоянки;

0,4 - для использования в производственной сфере, а также для хранения товаров и материалов;

0,05 - для использования в области физкультуры и спорта, культуры, медицины, образования и науки;

1,0 - для использования в прочих целях;

Кз - коэффициент территориальной зоны:

1 - центр г. Усолье (в радиусе 0,5 км от пл. Елькина);

0,8 - с удаленностью 0,5 км от центра;

Км - коэффициент материала принимается в зависимости от вида искусственного основания (типа пола) сооружения:

1,0 - асфальт, бетон, тротуарный камень, плитка, деревянные и прочие основания, устроенные промышленным способом;

0,6 - гравийное, щебеночное, булыжное;

0,5 - прочие.

Кк - коэффициент качества определяется по формуле:

Кк = Кк1 + Кк2 + Кк3 + Кк4 + Кк5 + Кк6, где

Кк1 - коэффициент размещения, принимается равным:

1,2 - закрытые сооружения;

0,3 - открытые сооружения;

Кк2 - коэффициент благоустройства, определяется суммированием
следующих показателей:

0,2 - при наличии электроэнергии;

0,3 - при наличии центрального отопления;

0,1 - при наличии водоснабжения;

0,1 - при наличии общегородской канализационной сети;

Кк3 - коэффициент территории объекта, принимается равным:

0,1 - для открытых сооружений, имеющих искусственное ограждение по периметру;

0 - для открытых сооружений без ограждения, а также для закрытых сооружений;

Кк4 - коэффициент месторасположения сооружений, принимается равным:

0,5 - если сооружение расположено на расстоянии до 100 м от центральных улиц Усольского городского поселения;

0,1 - от 100 до 500 м (включительно);

0 - более 500 м;

Кк5 - коэффициент удобства пользования, принимается равным:

0,3 - для отдельно стоящего сооружения;

0,2 - для пристроенного сооружения;

0,05 - для сооружения без отдельного входа;

Кк6 - коэффициент дополнительного оборудования, принимается равным:

0,1 - при наличии на объекте аренды дополнительного оборудования (погрузо-разгрузочные устройства, осветительные стационарные приборы мощностью одного прибора свыше 300 Вт, ворота с электрическим подъемным механизмом и т.п.);

0 - при отсутствии вышеперечисленного оборудования;

Ки - коэффициент индексации - устанавливается в соответствии с пунктом 1.3 Методики.

2.2. Расчет арендной платы за год для сооружений 2-го типа рассчитывается по формуле:

Ас = Сб x Ни x Кд, где

Ас - арендная плата за сооружение (без НДС);

Сб - балансовая стоимость сооружения (по данным бухгалтерского учета);

Ни - годовая норма амортизации в процентах по данному виду сооружений согласно данным бухгалтерского учета;

Кд - коэффициент деятельности, принимающей значение 1,0 при использовании сооружений в целях оказания услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и значение 2,0 - во всех прочих случаях.

2.3. Размер арендной платы за год для сооружений 3-го типа (за использование части сооружения) рассчитывается по формуле:

Ас = Б x Кз x Ки x 2,0, где

Ас - арендная плата за
один объект-сооружение (без НДС);

Б - базовая ставка арендной платы;

Кз - коэффициент зон (см. п. 2.1 Методики);

Ки - коэффициент индексации - устанавливается в соответствии с п. 1.3 Методики.