Законы и постановления РФ

Постановление Главы Кудымкарского муниципального района от 02.04.2007 N 78 (ред. от 20.04.2007) “Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Кудымкарского муниципального района“

ГЛАВА КУДЫМКАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 апреля 2007 г. N 78

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ

МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ КУДЫМКАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

(в ред. Постановления Главы Кудымкарского

муниципального района от 20.04.2007 N 114)

В связи с изменением Устава муниципального образования “Кудымкарский муниципальный район“ и в целях приведения Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Кудымкарского муниципального района в соответствие с Уставом муниципального образования “Кудымкарский муниципальный район“ постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом Кудымкарского муниципального района.

2. Признать утратившим силу Постановление главы Кудымкарского муниципального района от 16.03.2006 N 68 “Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Кудымкарского муниципального района“.

3. Настоящее Постановление вступает
в силу со дня подписания.

Глава района

А.А.ЗЫРЯНОВ

УТВЕРЖДЕНО

Постановлением

главы Кудымкарского

муниципального района

от 02.04.2007 N 78

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

КУДЫМКАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

(в ред. Постановления Главы Кудымкарского

муниципального района от 20.04.2007 N 114)

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Комитет по управлению имуществом администрации Кудымкарского муниципального района (далее - Комитет) является функциональным органом администрации Кудымкарского муниципального района.

Комитет является юридическим лицом, имеет текущий и другие счета в банках, а также печать и штамп со своим наименованием. Самостоятельно выступает в качестве истца и ответчика в судах в пределах своей компетенции.

1.2. В своей деятельности Комитет руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, приказами и распоряжениями Минимущества России, нормативными актами Пермского края, Уставом муниципального образования “Кудымкарский муниципальный район“, настоящим Положением.

1.3. В своей деятельности Комитет подотчетен главе Кудымкарского муниципального района по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками муниципального образования “Кудымкарский муниципальный район“.

(в ред. Постановления Главы Кудымкарского муниципального района от 20.04.2007 N 114)

1.4. Штатная численность работников Комитета устанавливается главой Кудымкарского муниципального района по согласованию с председателем Комитета.

1.5. Работники Комитета, замещающие муниципальные должности муниципальной службы, являются муниципальными служащими, на которых распространяется действие законодательства о муниципальной службе.

1.6. Ликвидация Комитета осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

1.7. Финансирование расходов на содержание Комитета осуществляется за счет
средств, предусмотренных в бюджете Кудымкарского муниципального района.

1.8. Полное наименование: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кудымкарского муниципального района.

1.9. Местонахождение и юридический адрес Комитета: 619000, Пермский край, г. Кудымкар, ул. Пермяцкая, 47.

II. ЗАДАЧИ

Основными задачами Комитета являются:

2.1. Проведение единой государственной политики в сфере имущественных и земельных отношений, обеспечение эффективного использования муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, находящегося в муниципальной казне, переданного в безвозмездное пользование, в Кудымкарском муниципальном районе.

2.2. Приватизация, управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными участками на территории Кудымкарского муниципального района в пределах своей компетенции.

(в ред. Постановления Главы Кудымкарского муниципального района от 20.04.2007 N 114)

2.3. Продажа муниципального имущества, земельных участков под предприятиями, объектами недвижимости, находящимися в частной собственности граждан и юридических лиц, в порядке и на условиях, определенных законодательством Российской Федерации, Пермского края.

2.4. Мобилизация резервов по увеличению доходов бюджета Кудымкарского муниципального района от использования муниципального имущества.

III. ФУНКЦИИ

3.1. К исключительной компетенции Комитета относятся:

3.1.1. проведение приватизации муниципальных унитарных предприятий и муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и правовыми актами Кудымкарского муниципального района;

3.1.2. заключение договоров купли-продажи и регистрация договоров купли-продажи по приватизации муниципальных предприятий и муниципального имущества;

3.1.3. заключение договоров о закреплении за унитарными предприятиями, учреждениями муниципального имущества на праве хозяйственного ведения или
оперативного управления, на аренду муниципального имущества, принятие решений о сдаче в залог, передаче в безвозмездное пользование предприятиям муниципального имущества в пределах своих полномочий.

3.2. При осуществлении полномочий муниципального образования “Кудымкарский муниципальный район“ по управлению и распоряжению имуществом Комитет в установленном законодательством Российской Федерации порядке выполняет следующие функции:

3.2.1. управляет и распоряжается муниципальным имуществом, в том числе закрепленным за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также находящимся в муниципальной казне в установленном законом порядке;

3.2.2. издает распоряжения, заключает договоры передачи имущества казны в аренду, безвозмездное пользование, залог в соответствии с действующим законодательством и положениями;

3.2.3. разрабатывает проект районной программы приватизации муниципальных предприятий и муниципального имущества в Кудымкарском муниципальном районе, организует и контролирует ее реализацию;

3.2.4. разрабатывает проекты нормативных правовых актов Кудымкарского муниципального района по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками;

(в ред. Постановления Главы Кудымкарского муниципального района от 20.04.2007 N 114)

3.2.5. обеспечивает процесс приватизации муниципального имущества;

3.2.6. выступает от имени Кудымкарского муниципального района как кредитор при решении вопросов о несостоятельности (банкротстве) организаций вне зависимости от их организационно-правовой формы в случае неисполнения ими обязательств по платежам в бюджет Кудымкарского муниципального района за использование муниципального имущества и земельных участков;

(в ред. Постановления Главы Кудымкарского муниципального района от 20.04.2007 N 114)

3.2.7. обеспечивает
прием зданий, сооружений и иного имущества из государственной и иных форм собственности в муниципальную собственность;

3.2.8. осуществляет мероприятия по передаче объектов муниципальной собственности в государственную в соответствии с действующим законодательством;

3.2.9. ведет учет, реестр (перечни) и определяет профиль (назначение) муниципального имущества на территории Кудымкарского муниципального района, в том числе бесхозяйного имущества, выявленного на территории района и поставленного на учет в регистрационной службе, имущества, находящегося в казне;

3.2.10. реализует полномочия Кудымкарского муниципального района по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество;

3.2.11. обеспечивает мену объектов муниципальной собственности на имущество других форм собственности в соответствии с действующим законодательством;

3.2.12. осуществляет полномочия собственника по управлению паями (долями, акциями) хозяйственных обществ, в том числе во всех органах управления хозяйственных обществ, собственником которых выступает Кудымкарский муниципальный район;

3.2.13. обеспечивает правовую защиту имущества Кудымкарского муниципального района.

3.3. Комитет выполняет функции администратора поступлений в бюджет района, обеспечивает контроль за правильностью исчисления, своевременностью поступлений в бюджет района средств от приватизации и использования муниципального имущества, земельных участков и принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений.

(в ред. Постановления Главы Кудымкарского муниципального района от 20.04.2007 N 114)

3.4. Комитет решает вопросы создания, управления, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений в пределах компетенции, при этом:

3.4.1. утверждает учредительные документы муниципальных предприятий, согласует учредительные документы муниципальных учреждений, координирует деятельность муниципальных учреждений
и предприятий по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом;

3.4.2. выступает ссудодателем по договорам безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества общественным организациям, муниципальным унитарным предприятиям, органам местного самоуправления;

3.4.3. в исключительных случаях исходя из интересов Кудымкарского муниципального района передает муниципальное имущество иным юридическим лицам по предварительному согласию Земского Собрания Кудымкарского муниципального района;

3.4.4. от имени собственника дает письменное согласие муниципальным унитарным предприятиям о передаче в безвозмездное пользование закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения недвижимого имущества, на передачу муниципальным учреждениям муниципального имущества в субаренду;

3.4.5. передает и закрепляет муниципальное имущество за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, за муниципальными учреждениями - на праве оперативного управления, производит в установленном законодательством порядке изъятие излишнего, неиспользованного или используемого не по назначению муниципального имущества;

3.4.6. рассматривает вопросы и принимает решения о списании имущества, находящегося в муниципальной собственности Кудымкарского муниципального района;

3.4.7. контролирует проведение инвентаризации основных фондов муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, назначает по мере необходимости аудиторские проверки. Организует проведение проверок эффективности использования муниципального имущества, учета основных фондов, их движения и правильности списания;

3.4.8. заключает, изменяет, расторгает трудовые договоры с руководителями муниципальных унитарных предприятий, поощряет и налагает дисциплинарные взыскания, разрабатывает положение об оплате их труда, принимает решение о выплате ежеквартальных вознаграждений руководителям муниципальных унитарных предприятий в соответствии с положением;

3.4.9. осуществляет
контроль за деятельностью муниципальных унитарных предприятий путем участия в наблюдательных советах, выработки рекомендаций и заключений по направлению их деятельности;

3.4.10. участвует в контрольно-ревизионных проверках подведомственных предприятий и учреждений в соответствии с распорядительными актами главы администрации Кудымкарского муниципального района.

3.5. Организует и проводит продажу приватизируемых предприятий и объектов недвижимости, в том числе земельных участков, находящихся под приватизированными предприятиями и объектами недвижимости, находящихся в муниципальной собственности, акций (долей) в капитале хозяйственных обществ, не завершенных строительством объектов по конкурсу или на аукционе.

3.6. Комитет создает конкурсные комиссии по приватизации муниципальных предприятий и муниципального имущества, публикует информацию об объектах, выставляемых на конкурсы и аукционы, принимает и регистрирует заявки на приватизацию, организует работу по оценке стоимости объектов, проводит конкурсы и аукционы по продаже предприятий и другого имущества, в установленном порядке представляет главе администрации планы приватизации для внесения в Земское Собрание Кудымкарского муниципального района.

3.7. Осуществляет продажу высвобождаемых (неиспользуемых) транспортных средств, неиспользуемого либо используемого не по назначению муниципального имущества, закрепленного за муниципальным учреждением на праве оперативного управления, путем проведения торгов в форме аукциона, конкурса либо комиссионной или прямой продажи в установленном порядке.

3.8. Осуществляет контроль за управлением, распоряжением и использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении юридических лиц, а также переданного в установленном порядке
иным лицам, и в случае нарушения установленных правил распоряжения этим имуществом и его использования принимает необходимые меры в соответствии с законодательством Российской Федерации, Пермского края.

3.9. Издает в пределах своей компетенции нормативные акты по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности.

3.10. Ведет учет движения объектов муниципальной собственности и принимает меры по их перераспределению между балансодержателями, изымает неиспользуемое имущество.

3.11. Осуществляет консультационную и методическую помощь структурным подразделениям администрации Кудымкарского муниципального района и сельским поселениям по вопросам имущественных и земельных отношений.

3.12. Взимает плату за выдачу учетной и регистрационной информации согласно действующим нормативным правовым актам, утверждает тарифы и расценки на работы и услуги по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

3.13. Представляет в регистрационную службу соответствующие документы на регистрацию права собственности Кудымкарского муниципального района на недвижимое имущество.

3.14. Заключать договоры аренды и купли-продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах Кудымкарского муниципального района.

(п. 3.14 введен Постановлением Главы Кудымкарского муниципального района от 20.04.2007 N 114)

IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ

4.1. В целях реализации своих задач Комитет имеет право:

4.1.1. запрашивать и получать в установленном порядке от органов государственной власти, органов местного самоуправления, органов и подразделений администрации Кудымкарского муниципального района, физических и юридических лиц любой организационно-правовой формы, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность на территории Кудымкарского муниципального района, сведения,
документы и иные материалы, необходимые для осуществления возложенных на Комитет функций;

4.1.2. выступать от имени Кудымкарского муниципального района учредителем муниципальных предприятий и учреждений в установленном порядке;

4.1.3. выступать в качестве истца и ответчика в суде, представлять свои интересы в судах общей юрисдикции, третейских и арбитражных судах, в органах государственной власти, органах местного самоуправления, государственных и иных организациях и учреждениях, направлять материалы в правоохранительные органы;

4.1.4. осуществлять разработку методических материалов и рекомендаций по вопросам, отнесенным к его компетенции;

4.1.5. организовывать совещания для рассмотрения вопросов своей компетенции;

4.1.6. осуществлять функции муниципального заказчика при размещении муниципальных заказов на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг для муниципальных нужд в пределах своей компетенции;

4.1.7. принимать участие в разработке проектов правовых актов района по вопросам, отнесенным к его компетенции;

4.1.8. привлекать для разработки проектов правовых актов района, расчетов и других документов подведомственные учреждения, научные, экономические, социологические и другие организации и учреждения, отдельных ученых и специалистов на договорной основе;

4.1.9. вносить предложения главе администрации Кудымкарского муниципального района по вопросам, отнесенным к его компетенции;

4.1.10. осуществлять иные действия, предусмотренные действующим законодательством;

4.1.11. привлекать для содействия в выполнении функций комиссий по приватизации юридических и физических лиц.

4.2. При выполнении своих задач Комитет обязан:

4.2.1. соблюдать требования законодательства;

4.2.2. обеспечить решение задач и выполнение функций, установленных настоящим Положением;

4.2.3. действовать в интересах населения
Кудымкарского муниципального района;

4.2.4. осуществлять свою деятельность на основе текущих и перспективных планов администрации района;

4.2.5. представлять в управление финансов администрации района сведения, предусмотренные законодательством и правовыми актами района, и иные сведения, необходимые для формирования бюджета, составления перспективного финансового плана района, информацию об исполнении бюджета района;

4.2.6. повышать профессиональный уровень работников Комитета;

4.2.7. вести прием граждан по вопросам, отнесенным к его компетенции;

4.2.8. соблюдать установленные сроки при принятии решений, рассмотрении обращений граждан и юридических лиц;

4.2.9. вести бухгалтерскую, налоговую и статистическую отчетность по муниципальной казне, представлять в органы государственной власти необходимую информацию в установленном порядке;

4.2.10. осуществлять иные действия, предусмотренные действующим законодательством;

4.2.11. направлять в правоохранительные органы и органы прокуратуры материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел и применения иных мер ответственности;

4.2.12. принимать участие в рассмотрении и решении вопросов, затрагивающих сферу использования и сохранности муниципального имущества и земельных участков в органах местного самоуправления;

(в ред. Постановления Главы Кудымкарского муниципального района от 20.04.2007 N 114)

4.2.13. взыскивать с должников в установленных законодательством и договорами порядке суммы штрафных санкций за ненадлежащее исполнение ими своих обязательств.

V. РУКОВОДСТВО

5.1. Комитет возглавляет председатель, назначаемый на должность главой администрации Кудымкарского муниципального района. Председатель Комитета освобождается от должности главой администрации муниципального района в соответствии с действующим законодательством.

На должность председателя назначается лицо, имеющее высшее образование, стаж муниципальной службы на ведущих должностях не менее 2 лет или стаж работы по специальности не менее 3 лет.

Председатель Комитета осуществляет руководство деятельностью Комитета на принципах единоначалия и персональной ответственности.

5.2. Председатель Комитета:

5.2.1. издает распоряжения по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета, обязательные для выполнения всеми функциональными и территориальными органами, функциональными подразделениями администрации Кудымкарского муниципального района, муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями;

5.2.2. утверждает штатное расписание Комитета в порядке, определенном главой Кудымкарского муниципального района;

5.2.3. без доверенности представляет Комитет в судебных органах, в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления, муниципальными предприятиями и учреждениями;

5.2.4. открывает счета в банках, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы, заключает договоры (соглашения);

5.2.5. утверждает должностные инструкции специалистов Комитета, применяет меры поощрения и дисциплинарного взыскания;

5.2.6. взаимодействует с сельскими поселениями;

5.2.7. обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины;

5.2.8. распоряжается имуществом и средствами Комитета;

5.2.9. осуществляет прием граждан по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета;

5.2.10. осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

VI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

6.1. Председатель Комитета несет персональную ответственность в соответствии с действующим законодательством за исполнение возложенных на Комитет обязанностей, действия или бездействие, ведущие к нарушению прав и законных интересов граждан.

6.2. Сотрудники Комитета несут ответственность в соответствии с действующим законодательством в пределах своих должностных обязанностей.

VII. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ И СВЯЗИ

7.1. Комитет в процессе осуществления своих функций взаимодействует с функциональными и территориальными органами, функциональными подразделениями администрации Кудымкарского муниципального района, государственными органами, организациями, предприятиями и учреждениями в пределах своих полномочий.

7.2. Комитет в пределах своей компетенции, установленной настоящим Положением, вступает в правоотношения с юридическими и физическими лицами, заключает договоры и соглашения.