Законы и постановления РФ

Постановление Главы Чусовского муниципального района от 14.03.2007 N 316 “О Порядке предоставления средств бюджета района на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности“

Утратил силу в связи с изданием Постановления Главы Чусовского муниципального района от 12.03.2008 N 342, вступающего в силу через 10 дней после дня официального опубликования.

ГЛАВА ЧУСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 марта 2007 г. N 316

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА РАЙОНА

НА ПРОВЕДЕНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО УЛУЧШЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ

Во исполнение Постановления Правительства РФ от 28.04.2006 N 250 “О порядке предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов РФ на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности“, Постановления Правительства Пермского края N 113-п от 22.12.2006 “О внесении изменений в Указ губернатора области от 29.11.2005 N 183 “Об
утверждении Порядка предоставления средств областного бюджета на поддержку индивидуального жилищного строительства на селе “Сельский дом“ в рамках федеральной целевой программы “Социальное развитие села до 2010 года“ постановляю:

1. Утвердить Порядок предоставления средств бюджета района на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности (приложение N 1).

2. Назначить управление агропромышленного комплекса и продовольствия администрации Чусовского муниципального района уполномоченным по реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности.

3. Утвердить постоянный состав комиссии по формированию списка получателей субсидий на улучшение жилищных условий в сельской местности Чусовского муниципального района (приложение N 2).

4. Признать утратившим силу Постановление главы Чусовского муниципального района от 29.05.2006 N 699 “Об утверждении Порядка предоставления средств областного бюджета и бюджета района на поддержку индивидуального жилищного строительства на селе по программе “Социальное развитие села до 2010 года“, подпрограмма “Сельский дом“.

5. Контроль за исполнением Постановления возложить на заместителя главы района В.И.Шадрина.

И.о. главы района

В.В.СОКОЛОВ

Приложение N 1

к Постановлению

главы района

от 14.03.2007 N 316

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ РАЙОННОГО БЮДЖЕТА СУБСИДИЙ

НА ПРОВЕДЕНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО УЛУЧШЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ

ЧУСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Основные понятия

Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:

1. Субсидия - бюджетные средства, предоставляемые физическому лицу на условиях долевого финансирования расходов, связанных со строительством (приобретением) объекта недвижимости.

2. Граждане - получатели субсидий - граждане и члены их семей, имеющие право на получение субсидии при наличии следующих условий:

признание гражданина и членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий;

документально подтвержденное наличие собственных и/или заемных средств в размере не менее 30% от стоимости строительства (приобретения) объекта недвижимости;

принятие добровольного решения об участии в реализации
и соблюдении ими настоящего Порядка;

наличие регистрации и постоянного места проживания в сельской местности на территории Чусовского муниципального района;

один из членов молодой семьи работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности на территории Чусовского муниципального района.

3. Сельская местность - поселение граждан, состоящее из одного или нескольких объединенных общей территорией сельских населенных пунктов (поселков, сел, деревень и других населенных пунктов).

4. Кредитное учреждение - кредитная организация, предоставляющая жилищные кредиты на договорной основе физическим лицам (гражданам - получателям субсидии) для осуществления (приобретения) объекта недвижимости в сельской местности.

5. Объект недвижимости - жилое помещение (жилые помещения), в том числе индивидуальный жилой дом (часть дома), одна или несколько квартир (комнат), отвечающие требованиям, установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта (в случае приобретения земельного участка и индивидуального жилого дома (части дома), имеющего надворные постройки, за счет субсидии оплачивается только приобретаемый жилой дом).

6. Свидетельство - именной документ, подтверждающий право гражданина на получение субсидии, который может быть использован на строительство (приобретение) объекта недвижимости. Свидетельство не является ценной бумагой, выдается один раз и не подлежит купле-продаже или передаче другому лицу.

7. Социальная норма площади жилого помещения - норма площади, принимаемая к расчету субсидии, установленная в размере 33 кв. м для одиноких граждан, 42 кв. м - на семью из двух человек, 18 кв. м - на каждого члена семьи при численности семьи три и более человек. Средняя стоимость 1 кв. м жилья - расчетная стоимость 1 кв. м общей площади жилья на территории Чусовского
муниципального района, утвержденная распоряжением Правительства Пермского края.

8. Гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, признаются граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также граждане, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного места жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года в соответствии с жилищным законодательством.

9. Решение о постановке граждан на учет, нуждающихся в улучшении жилищных условий, принимается жилищной комиссией при администрации Чусовского района по основаниям, установленным ст. 51 ЖК РФ для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий.

2. Общие положения

10. Настоящий Порядок устанавливает условия предоставления и использования за счет средств районного бюджета субсидий на проведение мероприятий, направленных на улучшение жилищных условий граждан Российской Федерации, проживающих в сельской местности Чусовского муниципального района (далее - граждане), а также на проведение мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих на селе либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там (далее соответственно - субсидии, молодые семьи, молодые специалисты). Преимущественное право на получение субсидии имеют граждане, работающие по трудовым договорам в сельской местности в пределах Чусовского муниципального района, в котором они выбрали постоянное место жительства.

11. Цели применения Порядка:

оказание финансовой поддержки гражданам, проживающим в сельской местности, в решении жилищной проблемы путем предоставления субсидии при использовании собственных и заемных средств;

закрепление профессиональных (квалифицированных) кадров на селе, создание трудового потенциала для развития экономики сельских территорий;

стимулирование привлечения и использования внебюджетных источников в жилищную сферу, в том числе ипотечного жилищного кредитования;

эффективное использование средств на формирование рынка жилья как
условия перемещения рабочей силы из территорий с высоким уровнем безработицы;

сокращение объемов незавершенного строительства объектов недвижимости в сельской местности.

12. Субсидии предоставляются на условиях софинансирования за счет средств федерального бюджета в размере не более 30%, совместного участия краевого и районного бюджетов - в размере до 40% и собственных/заемных средств граждан - в размере не менее 30% от стоимости строительства (приобретения) жилья. В качестве участия в софинансировании Чусовской муниципальный район вправе предоставлять гражданину объекты незавершенного жилищного строительства, находящиеся в его собственности и свободные от обременения.

13. Граждане - получатели субсидий используют средства на:

а) приобретение объектов недвижимости в сельской местности на территории Чусовского муниципального района, строительство объекта недвижимости (при представлении договора купли-продажи или договора уступки права требования на объект недвижимости);

б) создание объектов индивидуального жилищного строительства в сельской местности на территории Чусовского муниципального района, которое они избрали для постоянного места проживания, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома (при представлении документов на право собственности или долгосрочной аренды на земельный участок, на котором будет вестись (ведется) строительство, согласованной с отделом единого заказчика в строительстве администрации района проектно-сметной документации или справки о сметной стоимости затрат, разрешения государственных органов на строительство). При строительстве жилья собственными силами размер субсидии определяется без учета плановых накоплений и накладных расходов;

в) приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в пределе сельской местности на территории Чусовского муниципального района, которую он избрал для постоянного места жительства (при представлении договора инвестирования и/или долевого участия в строительстве, договора переуступки права требования на жилое помещение).

14. Право граждан на получение субсидии удостоверяется свидетельством,
которое не является ценной бумагой, со сроком действия один год с момента выдачи свидетельства.

15. В случае выявления нарушений условий настоящего Порядка, допущенных гражданином при оформлении получения свидетельства, выданное гражданину свидетельство аннулируется. Право получения свидетельства переходит к другому гражданину для оформления его в установленном порядке.

3. Порядок распределения средств районного бюджета и выдачи

свидетельств гражданам о предоставлении субсидий

на строительство (приобретение) жилья в сельской местности

16. Граждане, указанные в п. 2 настоящего Порядка, изъявившие желание улучшить свои жилищные условия с привлечением субсидий, представляют в управление АПК и продовольствия администрации района следующие документы:

а) заявление об участии в реализации мероприятий по улучшению жилищных условий (приложение N 1);

б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

в) копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

г) копии документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных (в том числе заемных) средств в размере не менее 30% от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, а также документы, подтверждающие оплату (в том числе уже произведенную) части стоимости объекта недвижимости за счет собственных и/или заемных средств (вклад в банке, договор купли-продажи с распиской от продавца о получении оплаты договора, чеки на приобретение строительных материалов, кредитный договор и др.);

д) выписку из домовой книги и копии финансового лицевого счета;

е) документ, подтверждающий признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;

ж) копию трудовой книжки (для работающих);

з) копии документов на право собственности или долгосрочной аренды на земельный участок под строительство;

и) копию разрешения на строительство жилого дома;

к) согласованную с отделом единого заказчика в строительстве администрации района локальную смету строительства жилого дома, составленную организацией, имеющей лицензию на данный
вид деятельности.

17. Копии документов, представляемые в соответствии с п. 3 настоящего Порядка, должны быть заверены в установленным порядке.

18. Управление АПК и продовольствия муниципального района:

а) проверяет правильность оформления документов, указанных в п. 3 настоящего Порядка, и достоверность содержащихся в них сведений;

б) представляет список претендентов на рассмотрение комиссии, созданной при администрации района;

в) формирует списки граждан - получателей субсидий на основании решения комиссии (приложение N 2);

г) направляет списки на утверждение в Министерство сельского хозяйства Пермского края;

д) возвращает заявителю документы в случае выявления заведомо недостоверной информации, содержащейся в них, с указанием причин возврата;

е) определяет размер субсидий согласно п. 12 настоящего Порядка, рассчитанной исходя из следующих показателей:

- состава семьи гражданина, определяемого в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;

- социальной нормы площади жилого помещения;

- средней стоимости 1 кв. м жилья;

ж) заключает договор с гражданином - получателем свидетельства на строительство (приобретение) объектов недвижимости в сельской местности;

з) обеспечивает соблюдение порядка очередности предоставления субсидии;

и) осуществляет инспекцию и контроль всех этапов строительства совместно с финансовым управлением района, отделом единого заказчика в строительстве;

к) утверждает главой Чусовского муниципального района свидетельства на предоставление субсидий гражданам на строительство (приобретение) объектов недвижимости в сельской местности.

19. Гражданину, проживающему в жилом помещении, находящемся в его собственности, субсидия выделяется исключительно на строительство (приобретение) дополнительной общей площади на расширение.

20. Расчет размера субсидий производится на дату утверждения Министерством сельского хозяйства Пермского края списка граждан - получателей субсидий на строительство (приобретение) объекта недвижимости в сельской местности, а в случае внесения изменений в указанные списки - на дату внесения данных изменений.

4. Порядок финансирования и использования средств районного

бюджета на строительство (приобретение) жилья

в сельской
местности

21. После утверждения главой Чусовского муниципального района свидетельства о предоставлении субсидии на строительство (приобретение) объектов недвижимости в сельской местности гражданину необходимо:

а) использовать собственные или заемные средства в полном объеме;

б) возместить в случае строительства и/или приобретения объекта недвижимости сверх социальной нормы за счет собственных и/или заемных средств стоимость части объекта недвижимости, превышающей социальную норму.

22. Оформить и представить в управление АПК и продовольствия муниципального района либо:

а) договор купли-продажи с продавцом объекта недвижимости, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или договор уступки требования на объект недвижимости (в котором должно быть обязательное указание общей и жилой площади);

б) договор подряда с подрядной организацией;

в) договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома (с обязательным указанием общей и жилой площади);

г) договор на строительство объекта недвижимости собственными силами.

23. Не допускается строительство объекта недвижимости, площадь которого в расчете на одного члена семьи владельца свидетельства, на которого оно выдается, ниже нормы площади жилья, установленной органами местного самоуправления для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, в месте строительства объекта недвижимости.

24. Управление АПК и продовольствия муниципального района после осуществления проверки представленных документов в соответствии с п. 18 настоящего Порядка направляет в финансовое управление администрации района заявку (приложение N 3) на перечисление средств на блокированные счета граждан - получателей субсидий (для дальнейших безналичных расчетов).

25. Финансовое управление администрации района при взаимодействии с кредитным учреждением формирует пакет документов, необходимый для открытия именных блокированных счетов.

26. Финансовое управление администрации района направляет в кредитное учреждение разрешения на списание средств с именного блокированного счета в оплату:

а) в случае приобретения
готового объекта недвижимости:

договоров купли-продажи, зарегистрированных в соответствующих учреждениях по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

б) в случае строительства объекта недвижимости подрядным способом:

договоров подряда;

отчетов о выполненных объемах строительно-монтажных работ в соответствии с установленными формами отчетности, подтвержденных платежными документами;

в) в случае долевого участия в строительстве объекта недвижимости:

договоров долевого участия в строительстве;

договоров переуступки права требования на жилое помещение;

актов приемки выполненных работ в соответствии с утвержденными формами;

г) в случае строительства жилого дома собственными силами:

договоров купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома.

27. При наличии у владельца свидетельства обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, владелец возвращает его в управление АПК и продовольствия муниципального района с заявлением о замене (с указанием причины).

28. После закрытия именного блокированного счета кредитное учреждение направляет в финансовое управление района подлинник свидетельства с отметкой о произведенной оплате расходов на строительство (приобретение) объекта недвижимости. Свидетельство подлежит хранению в течение 3 лет.

5. Порядок предоставления субсидий на обеспечение жильем

молодых семей и молодых специалистов на селе

29. Право на обеспечение жильем на условиях, предусмотренных настоящим разделом, имеют:

а) молодые семьи, под которыми понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица, одно из которых является гражданином Российской Федерации в возрасте не старше 30 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст не превышает 30 лет, и одного или более детей (в том числе усыновленных), отвечающие в совокупности следующим условиям:

один из членов молодой семьи работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности;

постоянно проживают или изъявили желание постоянно проживать в сельской местности;

нуждаются в улучшении жилищных
условий;

б) молодые специалисты, под которыми понимаются граждане Российской Федерации в возрасте не старше 30 лет, имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащиеся последнего курса образовательных учреждений высшего (среднего, начального) профессионального образования, отвечающие в совокупности следующим условиям:

работают или изъявили желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организациях агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;

постоянно проживают или изъявили желание проживать в сельской местности;

нуждаются в улучшении жилищных условий.

30. Решение о постановке граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий принимается жилищной комиссией при администрации Чусовского района по основаниям, установленным ст. 51 ЖК РФ для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий.

31. В настоящем Порядке под организациями социальной сферы в сельской местности понимаются организации различных организационно-правовых форм или индивидуальные предприниматели, работающие в сельской местности и выполняющие работы или оказывающие услуги в области здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.

32. Субсидии на обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов могут быть направлены:

а) на приобретение жилых помещений, в том числе на вторичном рынке жилья;

б) на строительство жилого дома, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилых домов;

в) на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

33. Субсидии на обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов предоставляются в соответствии с п. 12 настоящего Порядка. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья определяется в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка.

34. Организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности (далее - работодатели) по согласованию с управлением АПК и продовольствия района определяют потребность в работниках, соответствующих условиям, указанным в пункте 29 настоящего Порядка, из числа молодых специалистов - учащихся последнего курса образовательных учреждений и молодых семей, изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность, и заключают с ними трудовые договоры, в которых дата начала работы связывается с окончанием образовательного учреждения (для молодых специалистов - учащихся последнего курса образовательных учреждений) и(или) переездом на постоянное место жительства в сельскую местность.

35. Работодатель с учетом заключенных трудовых договоров подает заявку в управление АПК и продовольствия района о необходимом ему количестве работников из числа лиц, предусмотренных в пункте 29 настоящего Порядка.

36. Управление АПК и продовольствия района разъясняет членам молодых семей и молодым специалистам условия и порядок обеспечения их жильем в рамках реализации мероприятий, предусмотренных настоящим Порядком.

37. Молодые семьи и молодые специалисты, в том числе указанные в пункте 29 настоящего Порядка, изъявившие желание улучшить жилищные условия в рамках реализации мероприятий, предусмотренных настоящим Порядком, представляют в управление АПК и продовольствия района заявление по форме (приложение N 1) с приложением следующих документов:

а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

б) копии документа об образовании либо справки из образовательного учреждения об обучении заявителя на последнем курсе этого образовательного учреждения;

в) копии свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);

г) копии свидетельства о рождении или усыновлении ребенка (детей);

д) копии трудового договора с работодателем;

е) выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справки органа местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья для постоянного проживания в этой сельской местности;

ж) документов, подтверждающих признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий;

з) документа, подтверждающего участие работодателя в софинансировании строительства (приобретения) жилья для этого заявителя или невозможность такого участия;

и) копий документов на право собственности или долгосрочной аренды на земельный участок под строительство;

к) копии разрешения на строительство жилого дома;

л) согласованной с отделом единого заказчика в строительстве администрации района локальной сметы строительства жилого дома, составленной организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности.

38. Копии документов, представляемых в соответствии с п. 37 настоящего Порядка, должны быть заверены в установленном порядке.

39. Управление АПК и продовольствия района проводит мероприятия в соответствии с п. 18 настоящего Порядка.

40. Администрация района совместно с работодателем с целью обеспечения молодых семей и молодых специалистов жильем заключает договоры купли-продажи жилого помещения, подряда на строительство жилого дома либо участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

Участие администрации района или работодателя в строительстве жилого дома может быть осуществлено путем предоставления жилых домов, строительство которых было начато ранее и которые принадлежат на праве собственности муниципальным образованиям или работодателю.

41. В отношении жилого помещения, приобретенного (построенного) администрацией района или администрацией района совместно с работодателем, оформляется свидетельство о праве соответственно муниципальной или общей собственности. В случае если в отношении приобретенного (построенного) жилого помещения зарегистрировано право общей собственности муниципального района и работодателя, в заключенном между ними соглашении о порядке владения, пользования и распоряжения жилым помещением должны быть оговорены целевое назначение использования этих помещений (для обеспечения жильем молодых семей и молодых специалистов) и полномочия собственников по заключению договора найма этого помещения с молодыми семьями и молодыми специалистами, а также по изменению и расторжению этого договора.

42. Жилые помещения, приобретенные (построенные) в порядке, установленном настоящим разделом, относятся к жилищному фонду коммерческого использования и предоставляются молодым семьям и молодым специалистам в возмездное владение и пользование по договору найма жилого помещения в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. В указанном договоре предусматривается право молодой семьи или молодого специалиста по истечении 5 лет работы по трудовому договору с соответствующим работодателем приобрести указанное жилое помещение в свою собственность по цене, не превышающей 10 процентов от расчетной стоимости строительства (покупки) жилья (далее - выкупная цена жилья). При этом оплата выкупной цены жилья может производиться по усмотрению нанимателей жилого помещения ежемесячно или ежеквартально равными долями в течение 5 лет без права досрочного внесения платежей на указанную сумму.

В случае если жилое помещение находится в общей собственности муниципального района и работодателя, в договоре найма жилого помещения должно быть определено, кому и в каких размерах вносятся платежи.

43. Существенным условием договора найма жилого помещения является условие о работе нанимателя жилого помещения по трудовому договору в течение не менее 5 лет в организациях, находящихся в сельской местности в пределах муниципального образования, на территории которого предоставляется жилое помещение.

Досрочное расторжение трудового договора по неуважительным причинам до истечения установленного срока является основанием для расторжения в судебном порядке договора найма жилого помещения.

В случае расторжения договора найма жилого помещения по указанным причинам собственник (собственники) жилого помещения возвращает нанимателю жилого помещения сумму, внесенную им в счет оплаты выкупной цены жилья.

44. В случае если право собственности на долю работодателя в общей собственности на жилое помещение переходит к другим лицам, молодой специалист или член (члены) молодой семьи, который заключил с прежним работодателем трудовой договор, должен в срок не более 6 месяцев обратиться (в письменной форме) к новому собственнику жилого помещения с просьбой о заключении с ним трудового договора либо в администрацию района (по месту нахождения жилого помещения, предоставленного ему по договору найма) с просьбой о содействии в трудоустройстве в сельской местности Чусовского муниципального района. В случае отказа нового собственника жилого помещения в заключении трудового договора или органов местного самоуправления в оказании содействия в трудоустройстве молодой специалист или член (члены) молодой семьи вправе трудоустроиться в сельской местности в пределах этого субъекта Российской Федерации. В случае если молодой специалист или член (члены) молодой семьи в установленный срок не трудоустроился на указанных условиях, такое обстоятельство является основанием для обращения в суд с иском о расторжении договора найма жилого помещения. Возврат денежной суммы, внесенной нанимателем жилого помещения в счет оплаты выкупной цены жилья, осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством и(или) договором найма жилого помещения.

45. Молодые семьи и молодые специалисты, имеющие собственные (в том числе заемные) средства в размере не менее 30 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, вправе улучшить свои жилищные условия в соответствии с настоящим Порядком.

46. В случае, указанном в пункте 45 настоящего Порядка, при заключении молодым специалистом или членом (членами) молодой семьи кредитного договора (договора займа) работодатель может выступить поручителем исполнения своими работниками кредитных обязательств. В этом случае работодатель и молодой специалист или член (члены) молодой семьи заключают договор, в котором принятие на себя работодателем обязательств поручителя обусловливается тем, что молодой специалист или член (члены) молодой семьи заключает с этим работодателем трудовой договор на период до полного исполнения кредитных (заемных) обязательств, в том числе и перед работодателем, если к нему в результате исполнения обязательств поручителя перешли права кредитора.

47. В случае, указанном в пункте 45 настоящего Порядка, работодатель вправе предоставить молодым семьям и молодым специалистам, с которыми он заключил трудовой договор, заем на строительство (приобретение) жилья в размере не менее 30 процентов от расчетной стоимости этого жилья. Существенным условием договора займа является согласие молодого специалиста или члена (членов) молодой семьи:

а) работать у работодателя по трудовому договору до полного погашения заемных обязательств, но не менее 5 лет с даты заключения договора займа;

б) передать в ипотеку работодателю-заимодавцу построенное (приобретенное) с использованием заемных средств жилье до погашения молодой семьей или молодым специалистом обязательств по договору займа.

Уполномоченным органом администрации района на совершение действий, предусмотренных пунктами 41-47 настоящего Порядка, является жилищный отдел администрации Чусовского муниципального района.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

7. Контроль и отчетность

48. Финансовое управление муниципального района:

а) осуществляет контроль за целевым использованием средств, выделенных на реализацию мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности;

б) составляет периодическую отчетность в Министерство финансов края об использовании средств федерального и краевого бюджетов, выделенных на реализацию мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности;

в) осуществляет периодический контроль.

49. Управление АПК и продовольствия района ежеквартально, до 15-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, формирует и передает реестры оплаченных свидетельств по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку в Министерство сельского хозяйства Пермского края.

50. Отдел единого заказчика в строительстве муниципального района:

а) проверяет сметы на правильность и полноту составления;

б) осуществляет инспекцию и периодический контроль всех этапов работ;

в) проверяет фактическое списание материалов на момент подготовки документов по перечислению субсидий с блокированных счетов застройщика.

Приложение N 1

к Порядку

предоставления субсидий

по улучшению жилищных

условий граждан, проживающих

в сельской местности

_________________________________

(в орган местного самоуправления)

от гражданина(ки)

________________________________,

(Ф.И.О.)

проживающего(ей) по адресу ______

_________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу включить меня, ________________________________, паспорт

___________________, выданный ____________________________________

“___“ _____________ _______ г., в состав участников мероприятий по

улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской

местности, в рамках реализации федеральной целевой программы

“Социальное развитие села до 2010 года“ (приложение N 1 к

Программе).

Жилищные условия планирую улучшить путем _____________________

__________________________