Законы и постановления РФ

Решение Думы муниципального образования “Городской округ - город Кудымкар“ от 26.01.2007 N 3 (ред. от 28.03.2008) “Об утверждении Положения о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции“

Изменения, внесенные решением Думы муниципального образования “Городской округ - город Кудымкар“ от 28.03.2008 N 49, вступают в силу со дня официального опубликования.

ДУМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

“ГОРОДСКОЙ ОКРУГ - ГОРОД КУДЫМКАР“

РЕШЕНИЕ

от 26 января 2007 г. N 3

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ

ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ

И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

(в ред. решений Думы муниципального образования

“Городской округ - город Кудымкар“ от 27.07.2007 N 96,

от 29.02.2008 N 22, от 28.03.2008 N 49)

В целях реализации Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 “Об утверждении Положения “О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания
и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу“ Дума муниципального образования “Городской округ - город Кудымкар“ решила:

1. Утвердить Положение о межведомственной комиссии муниципального образования “Городской округ - город Кудымкар“ по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, Порядок рассмотрения заявлений о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (приложение N 1).

(в ред. решения Думы муниципального образования “Городской округ - город Кудымкар“ от 28.03.2008 N 49)

2. Настоящее решение вступает в силу по истечении 10 дней с момента его официального опубликования.

3. Исключен с 27 июля 2007 года. - Решение Думы муниципального образования “Городской округ - город Кудымкар“ от 27.07.2007 N 96.

4. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по городскому хозяйству и муниципальной собственности (Мехоношин И.Д.).

Мэр муниципального образования

“Городской округ - город Кудымкар“

А.А.КЛИМОВИЧ

Приложение N 1

к решению

Думы

от 26.01.2007 N 3

ПОЛОЖЕНИЕ

о межведомственной комиссии муниципального образования

“Городской округ - город Кудымкар“ по признанию помещения

жилым помещением, жилого помещения непригодным

для проживания и многоквартирного дома аварийным

и подлежащим сносу или реконструкции

(в ред. решений Думы муниципального образования

“Городской округ - город Кудымкар“ от 29.02.2008 N 22,

от 28.03.2008 N 49)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок формирования и работы межведомственной комиссии муниципального образования “Городской округ - город Кудымкар“ по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (далее - Комиссия).

1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Уставом муниципального образования “Городской округ - город
Кудымкар“, а также настоящим Положением.

1.3. Положение утверждается Думой городского округа. Персональный состав комиссии утверждается постановлением главы администрации города Кудымкара.

(п. 1.3 в ред. решения Думы муниципального образования “Городской округ - город Кудымкар“ от 29.02.2008 N 22)

1.4. Заседания Комиссии проводятся в соответствии с планом работы, утвержденным председателем, но не реже одного раза в 3 месяца, либо внепланово при необходимости безотлагательного рассмотрения вопросов, входящих в ее компетенцию.

2. Состав Комиссии

В состав Комиссии включаются по согласованию должностные лица администрации, отдела архитектуры, управления жилищно-коммунального хозяйства, Государственной противопожарной службы, Роспотребнадзора по Коми-Пермяцкому округу, в случае необходимости - должностные лица иных исполнительных органов государственной и муниципальной власти и организаций города Кудымкара и представителя Государственной жилищной инспекции.

3. Права и обязанности Комиссии

3.1. В обязанности Комиссии входит определение пригодности жилого помещения (жилого дома) для постоянного проживания на основании требований, установленных правовыми и нормативными актами.

3.2. Комиссия рассматривает вопрос о признании жилых помещений (жилых домов) пригодными для проживания на основании заявления гражданина, собственника либо лица, уполномоченного собственником, а также по представлению органов, осуществляющих государственный надзор в жилищной сфере (противопожарная служба, Роспотребнадзор, Государственная жилищная инспекция).

3.3. Члены Комиссии обязаны:

присутствовать на заседаниях Комиссии, участвовать в обсуждении рассматриваемых вопросов и выработке решений;

при невозможности присутствия на заседании заблаговременно извещать об этом секретаря Комиссии либо осуществлять замену уполномоченным приказом руководителя соответствующего органа должностным лицом;

в случае необходимости направлять секретарю Комиссии свое мнение по вопросам повестки дня в письменном виде.

3.4. Комиссия имеет право:

принимать в пределах своей компетенции решения, необходимые для организации, координации и совершенствования взаимодействия органов исполнительной власти всех уровней на территории города, осуществляющих деятельность в сфере обеспечения безопасной среды проживания
граждан;

запрашивать и получать у государственных, общественных и иных организаций и должностных лиц необходимые документы, материалы и информацию о состоянии жилых помещений (жилых домов);

привлекать должностных лиц и специалистов органов исполнительной власти всех уровней, предприятий и организаций независимо от формы собственности (по согласованию с их руководителями) для участия в совместной работе;

привлекать собственников и нанимателей жилых помещений, работников жилищно-эксплуатационных организаций (компаний) к своевременной подготовке объектов и мест обследования и к участию в работе Комиссии при обследовании жилых помещений;

опрашивать жильцов и нанимателей с целью уточнения вопросов, необходимых для принятия Комиссией окончательного решения;

приглашать на заседания Комиссии заявителей, нанимателей и собственников жилых помещений при рассмотрении их заявлений;

осуществлять контроль за ходом решений Комиссии.

Нумерация разделов дана в соответствии с официальным текстом документа.

3. Руководство Комиссией

4.1. Председатель Комиссии:

осуществляет руководство деятельностью Комиссии;

проводит заседания Комиссии;

утверждает принятые Комиссией решения;

обеспечивает ведение делопроизводства, учет и хранение документов Комиссии;

дает в пределах компетенции Комиссии поручения, обязательные к исполнению ее членами.

ПОРЯДОК

рассмотрения заявлений о признании помещения жилым

помещением, жилого помещения непригодным для проживания

и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

1. Общие положения

1.1. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (далее - Порядок) устанавливает процедуру рассмотрения заявлений обратившихся лиц или органов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и вынесения решений межведомственной комиссией муниципального образования “Городской округ - город Кудымкар“ о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (далее - Комиссия).

1.2. Положением настоящего Порядка является обязательными для
всех органов власти, организаций и граждан.

2. Порядок рассмотрения заявления и вынесения решения

2.1. Комиссия рассматривает вопрос о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на основании заявлений собственника, лица, уполномоченного собственником, указания органа местного самоуправления, представления органов Государственной противопожарной службы, Роспотребнадзора, Государственной жилищной инспекции или заявления граждан.

2.2. Для рассмотрения вопроса признания помещения жилым помещением, непригодности жилого помещения для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу в Комиссию представляются следующие документы:

обращение лиц или органов, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, с изложением причин, по которым они считают необходимым признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

копия технического паспорта жилых помещений (жилых домов), выданная организацией технической инвентаризации, с указанием степени износа, основных конструктивных элементов дома в целом либо отдельного помещения, а также остаточной стоимости этого дома отдельного помещения (на день обращения в Комиссию);

соответствующие планы и разряды помещений, подготовленные организацией технической инвентаризации;

акты проведенных за последние 3 года собственником либо уполномоченным собственника общих осмотров жилых помещений (жилых домов) с указанием видов и объемов ремонтных работ, выполненных за этот период;

заключение органа Роспотребнадзора;

заключение органа Государственной противопожарной службы;

заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания;

заключение о техническом состоянии жилых домов, жилых помещений, выданное имеющей лицензию на проведение соответствующих работ проектно-изыскательской организацией по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций, с указанием категории пригодности жилых домов (жилых помещений);

акт Государственной жилищной инспекции о результатах проведенных в отношении жилых домов (жилых помещений) мероприятий по государственному контролю соблюдения положений жилищного законодательства об использовании и
сохранности жилищного фонда и заключения о санитарно-бытовом состоянии жилых домов (жилых помещений);

другие документы, которые Комиссия признает необходимыми для принятия решения.

2.3. Заинтересованное лицо (заявитель) несет все расходы, связанные с представлением необходимых документов.

При представлении копий документов в Комиссию заявитель несет ответственность за соответствие представленных копий подлинным документам и материалам.

2.4. Прием заявлений осуществляет Государственная жилищная инспекция.

2.5. Государственная жилищная инспекция после получения заявления и документов, перечень которых установлен п. 2.2 настоящего Порядка, после осмотра помещения принимает решение о необходимости проведения заседания Комиссии по рассмотрению соответствующего заявления.

2.6. В случае непредоставления требуемых материалов в Государственную жилищную инспекцию заявление со всеми документами и материалами возвращается заявителю.

2.7. Комиссия после изучения представленных документов принимает одно из следующих решений:

а) о признании помещения жилым помещением;

б) о пригодности жилых домов (жилых помещений) для проживания;

в) о пригодности жилых домов (жилых помещений) для проживания после проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (с приведением соответствующих технико-экономических обоснований);

г) о непригодности жилых домов (жилых помещений) для проживания с указанием дефектов, которые не могут быть устранены технически или устранение которых экономически нецелесообразно, и критериев непригодности;

д) о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

2.8. Решение по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу Комиссия принимает после представления заключений по результатам осмотра на месте, подписанных членами Комиссии. Заключения должны быть представлены секретарю Комиссии не позднее чем за 5 дней до заседания Комиссии.

2.9. Решение Комиссии оформляется актом по форме, установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

2.10. Представленные в Комиссию документы и материалы формируются в дело по объекту и хранятся у
ответственного лица - члена Комиссии.

3. О введении в действие Порядка

3.1. Требования настоящего Порядка применяются к правовым отношениям после введения его в действие.

3.2. К правовым отношениям, возникшим по введению Порядка в действие, требования данного Порядка применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения Порядка в действие.

СОСТАВ

МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

“ГОРОДСКОЙ ОКРУГ - ГОРОД КУДЫМКАР“ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ

ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ

ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ

И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ

Утратил силу. - Решение Думы муниципального образования “Городской округ - город Кудымкар“ от 29.02.2008 N 22.

Приложение N 1

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о признании жилого помещения пригодным (непригодным)

для постоянного проживания

Текст Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 вместе с формой заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания включен в ИБ КонсультантПлюс:ВерсияПроф отдельным документом.

Приложение N 2

АКТ

обследования помещения

Текст Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 вместе с формой акта обследования помещения включен в ИБ КонсультантПлюс:ВерсияПроф отдельным документом.