Законы и постановления РФ

Решение Земского Собрания Октябрьского муниципального района от 28.12.2006 N 41 (ред. от 22.02.2007) “О Программе “Достойное жилье“ на 2007 год в Октябрьском муниципальном районе“

Утратил силу с 28 июня 2007 года в связи с принятием решения Земского Собрания Октябрьского муниципального района от 28.06.2007 N 119.

Изменения, внесенные решением Земского Собрания Октябрьского муниципального района от 22.02.2007 N 60, вступили в силу с 22 февраля 2007 года.

ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ ОКТЯБРЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

от 28 декабря 2006 г. N 41

О ПРОГРАММЕ “ДОСТОЙНОЕ ЖИЛЬЕ“ НА 2007 ГОД В ОКТЯБРЬСКОМ

МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ

(в ред. решения Земского Собрания Октябрьского

муниципального района от 22.02.2007 N 60)

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Пермского края от 12.10.2006 N 18-КЗ “О региональном фонде софинансирования социальных расходов“ и Постановлением Правительства Пермского края от 20.10.2006 N 49-п “Об утверждении Порядка реализации приоритетного регионального
проекта “Достойное жилье“, Земское Собрание Октябрьского муниципального района Пермского края решает:

1. Утвердить Программу “Достойное жилье“ на 2007 год в Октябрьском муниципальном районе (приложение 1).

2. Утвердить порядок реализации программы “Переселение граждан из жилищного фонда, непригодного для проживания“ (приложение 2).

3. Решение вступает в силу со дня принятия.

4. Контроль за исполнением решения возложить на заместителя главы администрации района, начальника управления имущественных отношений, строительства и ЖКХ Поповцева Ф.А.

Глава местного самоуправления

В.А.ОСТАНИН

Приложение 1

к решению

Земского Собрания

Октябрьского муниципального района

Пермского края

от 28.12.2006 N 41

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ

ПО ОКТЯБРЬСКОМУ МУНИЦИПАЛЬНОМУ РАЙОНУ

НА 2007 ГОД “ДОСТОЙНОЕ ЖИЛЬЕ“

(в ред. решения Земского Собрания Октябрьского

муниципального района от 22.02.2007 N 60)

Подпроект “Капитальный ремонт жилищного фонда“

-----------------------T---------------T------------T---------T-------------------------T---------¬

¦ Перечень объектов, ¦ Адрес ¦ Вид работ ¦ Сметная ¦ Распределение средств ¦ Общая ¦

¦отвечающих необходимым¦ ¦ ¦стоимость+-------T-----------------+ площадь ¦

¦ условиям отбора на ¦ ¦ ¦ (тыс. ¦Област.¦ Местный бюджет ¦помещений¦

¦ муниципальном уровне ¦ ¦ ¦ руб.) ¦бюджет ¦ ¦
(кв. м) ¦

+----------------------+---------------+------------+---------+-------+-----------------+---------+

¦Стоквартирный ¦п. Сарс, ¦ Ремонтные ¦ 4300,0 ¦ 3010,0¦ 1290,0 ¦ 4356,2 ¦

¦пятиэтажный жилой дом ¦ул. Советская, ¦(общедомовое¦ ¦ ¦951,0 - поселения¦ ¦

¦ ¦22 ¦ имущество) ¦ ¦ ¦339,0 - район ¦ ¦

+----------------------+---------------+------------+---------+-------+-----------------+---------+

¦Восьмиквартирный ¦п. Октябрьский,¦ Ремонтные ¦ 1342,0 ¦ 939,0¦ 403,0 ¦ 340,0 ¦

¦двухэтажный жилой дом ¦ул. Коммуналь- ¦(общедомовое¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ная, 2 ¦ имущество) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------+---------------+------------+---------+-------+-----------------+---------+

¦Двенадцатиквартирный ¦п. Октябрьский,¦ Ремонтные ¦ 1225,0 ¦ 857,0¦ 368,0 ¦ 510,0 ¦

¦двухэтажный жилой дом ¦ул. Кирова, 7 ¦(общедомовое¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ имущество) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------+---------------+------------+---------+-------+-----------------+---------+

¦Итого ¦ 6870,0 ¦ 4809,0¦ 2061,0 ¦ ¦

¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦средства Октябрьского городского поселения ¦ ¦ ¦ 771,0 ¦ ¦

¦средства Октябрьского муниципального района ¦ ¦ ¦ 339,0 ¦ ¦

¦средства Сарсинского городского поселения ¦ ¦ ¦ 951,0 ¦ ¦

L---------------------------------------------------+---------+-------+-----------------+----------

Подпроект “Переселение граждан из жилищного фонда,

непригодного для проживания“

(в ред. решения Земского Собрания Октябрьского

муниципального района от 22.02.2007 N 60)

----T--------------------------------------T----------T-------------------------¬

¦ N ¦ Реестр домов, ¦Выкупаемая¦ Стоимость реализации ¦

¦п/п¦ непригодных для проживания ¦жилплощадь¦ программы (тыс. руб.) ¦

¦ ¦ ¦ +---------T-------T-------+

¦ ¦ ¦ ¦Областной¦Местный¦ Всего ¦

¦ ¦ ¦ ¦ бюджет ¦ бюджет¦ ¦

+---+--------------------------------------+----------+---------+-------+-------+

¦ 1 ¦Трехквартирный жилой дом по ¦ 93,4 ¦ 562,24 ¦ 241,0 ¦ 803,24¦

¦ ¦ул. К.Маркса, 20 в п. Октябрьский ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦Пермского края ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------------+----------+---------+-------+-------+

¦ 2 ¦Пятиквартирный жилой дом по ¦ 179,0 ¦ 1078,0 ¦ 462,0 ¦1540,0 ¦

¦ ¦ул. Коммунальной, 13 в п. Октябрьский ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦Пермского края ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------------+----------+---------+-------+-------+

¦ 3 ¦Восьмиквартирный жилой дом по ¦ 214,0 ¦ 1288,2 ¦ 552,5 ¦1840,4 ¦

¦ ¦ул. Юбилейной, 14 в п. Октябрьский ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦Пермского края (квартиры N 1, 2, 3, 5,¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦7, 8) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------------+----------+---------+-------+-------+

¦ 4 ¦Трехквартирный жилой дом по ¦ 103,2 ¦ 621,6 ¦ 266,4 ¦ 888,0 ¦

¦ ¦ул. Куйбышева, 3 в п. Октябрьский ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦Пермского края ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------------+----------+---------+-------+-------+

¦ 5 ¦Двухквартирный жилой дом по ¦ 146,0 ¦ 879,2 ¦ 376,8 ¦1256,0 ¦

¦ ¦ул. Сов.Армии, 4 в п. Октябрьский ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦Пермского края ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------------+----------+---------+-------+-------+

¦ 6 ¦Двухквартирный жилой дом по ¦ 102,2 ¦ 615,3 ¦ 263,7 ¦ 879,0 ¦

¦ ¦ул. Советской, 34а в п. Октябрьский ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦Пермского края ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------------+----------+---------+-------+-------+

¦ 7 ¦Одноквартирный жилой дом по ул. Мира, ¦ 70,0 ¦ 318,0 ¦ 136,79¦ 454,79¦

¦ ¦12 в п. Сарс Октябрьского района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦Пермского края ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------------+----------+---------+-------+-------+

¦ 8 ¦Четырехквартирный жилой дом по ¦ 237,4 ¦ 1079,67 ¦ 462,72¦1542,39¦

¦ ¦ул. Ударной, 15 в п. Сарс Октябрьского¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦района Пермского края ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------------+----------+---------+-------+-------+

¦ИТОГО ¦ 6442,21 ¦2761,61¦9203,82¦

L-----------------------------------------------------+---------+-------+--------

Приложение 2

к решению

Земского Собрания

Октябрьского муниципального района

Пермского края

от 28.12.2006 N 41

ПОРЯДОК

РЕАЛИЗАЦИИ ПРИОРИТЕТНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ПРОЕКТА

“ДОСТОЙНОЕ ЖИЛЬЕ“

Подпроект “Переселение граждан из ветхого жилищного фонда“

1. Общие положения

Настоящий Порядок реализации приоритетного муниципального подпроекта “Переселение граждан из ветхого жилищного фонда“ устанавливает порядок деятельности органов местного самоуправления Октябрьского муниципального района по реализации настоящего проекта в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 20.10.2006 N 49-п “Об утверждении Порядка реализации приоритетного регионального проекта “Достойное жилье“.

2. Основные цели и задачи

Основной целью подпрограммы является обеспечение безопасных условий проживания граждан в муниципальном жилищном фонде.

Основные задачи подпрограммы:

- реализация обязательств собственников жилищного фонда относительно его состояния;

- согласование и координация деятельности муниципальных и управляемых ими структур в процессе реализации программы;

- переселение жильцов из ветхого и аварийного жилищного фонда и снос ветхого и аварийного жилья;

- сокращение жилищного фонда, непригодного для проживания;

- обеспечение безопасных условий проживания граждан;

- недопущение увеличения площади ветхого и аварийного жилищного фонда.

3. Сроки и этапы реализации подпроекта

I этап - отбор объектов на уровне Октябрьского муниципального района для включения в муниципальный подпроект

3.1. Объектом отбора является многоквартирный жилой дом (жилые помещения), в установленном порядке признанный непригодным для проживания и(или) с высоким уровнем износа, планируемый к расселению и сносу.

Объекты отбираются по критерию наименьшей цены 1 кв. м общей площади расселяемого жилищного фонда в пределах средств местных бюджетов и фонда софинансирования социальных расходов.

3.2. Отбор и ранжирование объектов в составе подпроекта “Переселение граждан из ветхого жилищного фонда“, приоритетность и объемы расходов по объектам, предлагаемым к финансированию из средств регионального фонда софинансирования социальных расходов и местного бюджета, осуществляется создаваемой на уровне Октябрьского муниципального района согласительной комиссией.

3.3. Реализация проекта предусматривается по следующим направлениям:

1) администрации городских и сельских поселений ежегодно до 1 марта соответствующего года составляют и представляют в согласительную комиссию района реестр аварийных и ветхих жилых строений с численностью граждан (семей), проживающих в данных строениях.

В перечень жилых домов, планируемых к расселению, производится в следующем порядке:

- в первую очередь в данный перечень включаются дома, грозящие обвалом;

- во вторую очередь - дома, находящиеся на планируемых к застройке земельных участках с компактным расположением ветхого и аварийного жилья;

- в третью очередь - все другие аварийные дома. Включение домов, отнесенных к третьей очереди, в перечень домов, подлежащих расселению, производится в порядке очередности исходя из величины физического износа зданий;

2) согласительная комиссия Октябрьского муниципального района до 1 апреля формирует сводный реестр жилищного фонда, предназначенного для переселения граждан из ветхих и аварийных домов, с графиком переселения граждан;

3) в 2-недельный срок перечень жилых домов, планируемых к расселению, утверждается главой администрации Октябрьского муниципального района по предложению районной согласительной комиссии;

4) администрации городских и сельских поселений к 1 июня представляют в администрацию района:

- акты обследования жилых домов, признаваемых ветхими и(или) аварийными, составляемые межведомственной комиссией поселения Октябрьского муниципального района Пермского края по признанию помещений жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- копии договоров (включая предварительные) о выкупе квартир у собственников жилья или договоров безвозмездной передачи квартир в муниципальную собственность или заявления на получение субсидии для приобретения (строительства) жилья при условии освобождения занимаемого помещения в случае, если граждане проживают на условиях социального найма;

- пояснительную записку (обоснование целесообразности) реализации подпроекта “Переселение граждан из ветхого жилищного фонда“;

- подтверждение намерения частных инвесторов или кредиторов принимать участие в финансировании мероприятий подпроекта “Переселение граждан из ветхого жилищного фонда“ (при наличии письменного обязательства);

5) администрация Октябрьского муниципального района или уполномоченный орган по реализации данного подпроекта вносит предложение в Земское Собрание Октябрьского муниципального района о программе по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда и участии муниципального района в составе регионального проекта “Достойное жилье“;

6) после утверждения Земским Собранием Октябрьского муниципального района муниципальной подпрограммы “Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда“ администрация Октябрьского муниципального района направляет в Агентство строительства и ЖКХ Пермского края заявку согласно Постановлению Правительства Пермского края от 20.10.2006 N 49-п.

4. Привлечение внебюджетных ресурсов для переселения граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда

К внебюджетным ресурсам, привлекаемым для финансирования программы, относятся средства юридических и физических лиц, заинтересованных в реализации программы.

Переселение граждан из ветхих и аварийных жилых домов может производиться за счет собственных средств физическими и юридическими лицами в случаях приобретения ими жилых помещений.

II - этап

5. Финансирование подпроекта

5.1. Денежные средства из краевого бюджета зачисляются в бюджет Октябрьского муниципального района.

5.2. Финансовое управление администрации Октябрьского муниципального района после поступления средств на реализацию подпроекта перечисляет денежные средства в бюджеты городских и сельских поселений в соответствии с заявкой и представленными договорами купли-продажи.

5.3. Администрации городских и сельских поселений перечисляют денежные средства на открытые счета в кредитном учреждении гражданам собственникам жилых помещений (продавцам), заключившим договоры купли-продажи жилых помещений.

6. Оценка эффективности социально-экономических последствий от реализации программы

Результатом реализации подпроекта станет не только решение проблемы переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, но и улучшение районной среды за счет ликвидации ветхого и аварийного фонда и комплексного освоения территорий.

Реализация проекта обеспечит также:

- создание благоприятных условий на территории района для ежегодного наращивания объемов нового жилищного строительства;

- увеличение объемов жилищного строительства за счет направления бюджетных средств.