Законы и постановления РФ

Постановление Главы Администрации Горнозаводского городского поселения от 14.12.2006 N 39 (ред. от 02.08.2007) “Об утверждении Положения об отделе по имуществу, землеустройству и градостроительству“

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРНОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 декабря 2006 г. N 39

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ ПО ИМУЩЕСТВУ,

ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ

(в ред. Постановления Главы Администрации Горнозаводского

городского поселения от 02.08.2007 N 43)

В соответствии с Федеральным законом “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ от 06.10.2003 N 131-ФЗ, статьей 42 Устава Горнозаводского городского поселения постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение об отделе по имуществу, землеустройству и градостроительству администрации Горнозаводского городского поселения.

2. Контроль за исполнением Постановления возложить на заместителя главы администрации по общим вопросам Дубову О.В.

Глава администрации

Н.В.ЧЕБЫКИН

Утверждено

Постановлением

главы администрации

Горнозаводского городского поселения

от 14.12.2006 N 39

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОТДЕЛЕ ПО ИМУЩЕСТВУ, ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ

И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ

ГОРНОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

(в ред. Постановления Главы Администрации Горнозаводского

городского
поселения от 02.08.2007 N 43)

1. Общие положения

1.1. Отдел по имуществу, землеустройству и градостроительству администрации Горнозаводского городского поселения (далее - отдел) является органом администрации Горнозаводского городского поселения, осуществляющим управление и распоряжение имуществом и земельными ресурсами, а также градостроительством и архитектурой, находящимся в муниципальной собственности, в пределах своей компетенции.

1.2. Отдел подотчетен главе администрации Горнозаводского городского поселения (далее - глава администрации) и находится в оперативном подчинении главы администрации Горнозаводского городского поселения.

1.3. Отдел не является юридическим лицом.

1.4. В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации; нормативными документами Законодательного Собрания Пермского края и губернатора Пермского края, Уставом Горнозаводского городского поселения, решениями Думы Горнозаводского городского поселения, главы администрации, законодательством о муниципальной службе и настоящим Положением.

1.5. Положение, структура и штатное расписание отдела утверждаются главой администрации.

2. Задачи отдела

2.1. Организация и проведение приватизации муниципального имущества и земельных ресурсов.

2.2. Эффективное управление и распоряжение муниципальной собственностью.

2.3. Увеличение доходов местного бюджета за счет рационального управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

2.4. Координация, руководство и контроль за градостроительным процессом на территории Горнозаводского городского поселения.

2.5. Организация разработки и своевременной корректировки градостроительной и планировочной документации.

2.6. Осуществление строительного контроля в процессе строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка.

2.7. Координация разработки и утверждения Правил землепользования и застройки на территории Горнозаводского городского поселения.

2.8. Оформление и выдача градостроительных планов земельных участков.

2.9. Организация учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

(п. 2.9 введен Постановлением Главы Администрации Горнозаводского городского поселения от
02.08.2007 N 43)

2.10. Организация обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в жилищных условиях в соответствии с жилищным законодательством.

(п. 2.10 введен Постановлением Главы Администрации Горнозаводского городского поселения от 02.08.2007 N 43)

3. Функции отдела

В целях исполнения возложенных на него задач отдел в установленном порядке выполняет следующие функции:

3.1. контролирует поступления в бюджет администрации Горнозаводского городского поселения средств от приватизации и использования объектов муниципальной собственности и принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений;

3.2. принимает и регистрирует заявки на приватизацию объектов муниципальной собственности и муниципальных предприятий, создает комиссии по приватизации объектов муниципальной собственности и муниципальных предприятий, готовит проекты прогнозного плана приватизации, управления и распоряжения объектами муниципального имущества для утверждения на Думе Горнозаводского городского поселения;

3.3. осуществляет контроль за управлением и распоряжением объектами муниципальной собственности, их использованием по назначению и сохранностью;

3.4. разрабатывает и осуществляет мероприятия по приватизации находящихся в муниципальной собственности объектов недвижимости (включая земельные участки) и управлению этими объектами;

3.5. закрепляет и передает объекты муниципальной собственности в хозяйственное ведение и оперативное управление предприятиям и учреждениям;

3.6. передает муниципальное имущество в аренду, безвозмездное пользование;

3.7. осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности, находящихся в хозяйственном ведении и оперативном управлении юридических лиц, а также переданных в установленном порядке иным лицам, и в случае нарушения установленных правил распоряжения этими объектами и их использования принимает меры в соответствии с законодательством Российской Федерации;

3.8. разрешает в установленном порядке муниципальным предприятиям и учреждениям, а также иным юридическим лицам списание находящегося на их балансе муниципального имущества;

3.9. готовит в пределах своей компетенции проекты нормативных актов по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами
муниципальной собственности;

3.10. осуществляет действия по передаче объектов из муниципальной собственности в федеральную, областную собственность;

3.11. осуществляет необходимые функции по закреплению объектов в муниципальной собственности при передаче объектов из федеральной, областной, иных форм собственности в муниципальную собственность;

3.12. ведет реестр муниципальной собственности;

3.13. ведет учет движения объектов муниципальной собственности и принимает меры по их перераспределению между балансодержателями, изымает неиспользуемое имущество;

3.14. осуществляет проверки (инвентаризацию) эффективности использования по назначению и сохранности объектов муниципальной собственности;

3.15. согласовывает мену объектов муниципальной собственности;

3.16. согласовывает залоговые сделки с имуществом, находящимся в хозяйственном ведении муниципальных предприятий;

3.17. организует работу по проведению экспертизы и оценке стоимости объектов муниципальной собственности;

3.18. выполняет поручения главы администрации Горнозаводского городского поселения по распоряжению объектами муниципальной собственности;

3.19. участвует в разработке программ по рациональному использованию и сохранности муниципального имущества и земельных ресурсов муниципального образования, изучении процессов формирования, распределения и использования земельных ресурсов, анализирует состояние земельных ресурсов;

3.20. разрабатывает экономические, организационно-технические, финансовые и другие меры, направленные на повышение эффективности использования муниципального имущества и земельных ресурсов;

3.21. участвует в обеспечении на территории городского поселения эффективной реализации бюджетного процесса, связанного с платежами за имущество и землю;

3.22. представляет интересы городского поселения при реализации Земельного кодекса Российской Федерации, технической инвентаризации и государственной регистрации объектов муниципальной недвижимости;

3.23. формирует базы данных, создает автоматизированную систему в целях управления недвижимостью;

3.24. осуществляет координацию деятельности всех заинтересованных органов администрации Горнозаводского городского поселения по вопросам подготовки, принятия и осуществления мер по исполнению решений, регламентирующих и регулирующих земельные отношения на территории городского поселения;

3.25. осуществляет консультационную и методическую помощь по вопросам имущественных и земельных отношений;

3.26. участвует в проведении экспертизы программ, схем и проектов, связанных с управлением муниципальным
имуществом и земельными ресурсами;

3.27. организует и участвует в работе комиссии по выбору земельных участков для всех видов строительства, реконструкции, благоустройства и озеленения городского поселения;

3.28. готовит документы по передаче нежилых помещений с баланса на баланс муниципальных предприятий и учреждений;

3.29. обеспечивает контроль за прохождением инвестиционных программ, проектов использования и охраны земель городского поселения;

3.30. обеспечивает внедрение в практику новой техники и передовых технологий в соответствии с потребностями функциональной работы;

3.31. создает комиссии, созывает совещания для рассмотрения вопросов, связанных с регулированием земельных отношений;

3.32. осуществляет составление отчетности по установленным нормам;

3.33. осуществляет в соответствии с утвержденной номенклатурой формирование дел, образующихся в деятельности документов дела, оформление и сдачу дел в общий отдел администрации Горнозаводского городского поселения;

3.34. осуществляет сбор исходных данных для разработки и корректировки градостроительной и планировочной документации;

3.35. обеспечивает согласование градостроительной и планировочной документации;

3.36. участвует в организации публичных слушаний по проектам генеральных планов поселений и Правилам землепользования и застройки;

3.37. организует работу комиссии при расследовании случаев причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических и юридических лиц в результате нарушения законодательства о градостроительной деятельности;

3.38. организует проверки объектов капитального строительства на предмет соответствия градостроительным планам, проектной документации и выданным разрешениям на строительство;

3.39. анализирует возможность отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов недвижимости;

3.40. разрабатывает и организовывает утверждение местных нормативов градостроительного проектирования;

3.41. контролирует земельные участки на предмет соответствия их разрешенному использованию;

3.42. выдает разрешения на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства;

3.43. выдает разрешения на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию;

3.44. готовит градостроительные планы земельных участков по заявлениям юридических и физических лиц;

3.45. осуществляет ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности;

3.46. осуществляет
контроль за качеством строительно-монтажных работ на объектах строительства и реконструкции и капитального ремонта;

3.47. готовит проекты правовых актов администрации Горнозаводского городского поселения в пределах делегированных полномочий;

3.48. информирует население через средства массовой информации о целях, методах и ходе реализации градостроительной документации и политике администрации Горнозаводского городского поселения в вопросах градостроительной деятельности;

3.49. выполняет иные функции, необходимые для реализации возложенных на отдел задач;

3.50. осуществляет подготовку проектов гражданско-правовых договоров в отношении муниципального жилья, в том числе: купли-продажи, мены, дарения и других договоров;

(п. 3.50 введен Постановлением Главы Администрации Горнозаводского городского поселения от 02.08.2007 N 43)

3.51. обеспечивает похозяйственный учет в хозяйствах граждан в поселках Койва и Вижай и статистическую отчетность;

(п. 3.51 введен Постановлением Главы Администрации Горнозаводского городского поселения от 02.08.2007 N 43)

3.52. осуществляет контроль за повторным заселением освободившегося жилья и за соблюдением жилищного законодательства, а в случае обнаружения нарушений жилищного законодательства подготавливает материалы для рассмотрения вопроса компетентными органами.

(п. 3.52 введен Постановлением Главы Администрации Горнозаводского городского поселения от 02.08.2007 N 43)

4. Права отдела

Для реализации задач и функций, предусмотренных настоящим Положением, отдел имеет право:

4.1. запрашивать информацию о деятельности всех юридических лиц на территории Горнозаводского городского поселения в объемах, необходимых для ведения реестра муниципального имущества, проведения оценки хода приватизации (юридические лица обязаны представлять указанную информацию в установленные отделом сроки);

4.2. запрашивать и получать в установленном порядке от всех органов и юридических лиц, расположенных или осуществляющих свою деятельность на территории Горнозаводского городского поселения, информацию, необходимую для решения задач отдела и распоряжения имуществом и земельными ресурсами, устранения нарушений законодательства в этой сфере;

4.3. требовать от муниципальных предприятий и учреждений необходимые документы и сведения при
выявлении нарушений законодательства Российской Федерации, Пермского края по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, принимать соответствующие меры;

4.4. направлять администрациям приватизируемых предприятий обязательные для исполнения предписания по вопросам проведения приватизации;

4.5. направлять в правоохранительные органы и органы прокуратуры материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел и применения иных мер ответственности;

4.6. принимать участие в рассмотрении и решении вопросов, затрагивающих сферу использования и сохранности муниципального имущества и земельных ресурсов, в органах местного самоуправления, органах государственной власти и государственного управления Пермского края;

4.7. привлекать для разработки предложений, мероприятий, проектов правовых актов, расчетов и других документов научно-исследовательские, технологические, проектно-конструкторские, информационно-вычислительные и другие организации, а также отдельных специалистов;

4.8. обеспечивать и поддерживать информационный обмен с налоговыми органами, органами государственного учета земельных участков и объектов недвижимости, учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органами государственной власти и местного самоуправления района;

4.9. вносить предложения о распределении муниципального жилищного фонда;

(п. 4.9 введен Постановлением Главы Администрации Горнозаводского городского поселения от 02.08.2007 N 43)

4.10. ежегодно проводить ревизии списков очередников;

(п. 4.10 введен Постановлением Главы Администрации Горнозаводского городского поселения от 02.08.2007 N 43)

4.11. представлять информацию о численности лиц, состоящих на жилищном учете, о количестве домов, находящихся в ветхом, аварийном состоянии. Готовить проекты об их расселении;

(п. 4.11 введен Постановлением Главы Администрации Горнозаводского городского поселения от 02.08.2007 N 43)

4.12. осуществлять делопроизводство общественной комиссии по жилищным вопросам;

(п. 4.12 введен Постановлением Главы Администрации Горнозаводского городского поселения от 02.08.2007 N 43)

4.13. проводить консультации с посетителями по вопросам жилищного законодательства;

(п. 4.13 введен Постановлением Главы Администрации Горнозаводского городского поселения от 02.08.2007 N 43)

4.14. производить выдачу
справок гражданам для предоставления по месту требования.

(п. 4.14 введен Постановлением Главы Администрации Горнозаводского городского поселения от 02.08.2007 N 43)

5. Руководство отдела

5.1. Руководство отделом осуществляет начальник отдела, который назначается и освобождается от должности главой администрации.

5.2. Начальник отдела:

5.2.1. осуществляет руководство отделом в целях выполнения возложенных на него задач и в соответствии с настоящим Положением;

5.2.2. готовит проекты распоряжений по всем вопросам, отнесенным к компетенции отдела;

5.2.3. вносит в установленном порядке на рассмотрение главы администрации, а также по его поручению на рассмотрение Думы Горнозаводского городского поселения проекты правовых актов органов местного самоуправления по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

5.2.4. представляет интересы отдела во всех государственных и муниципальных органах власти, учреждениях, предприятиях и организациях, подписывает в установленном порядке соглашения и договоры от имени отдела, выдает доверенности от имени отдела;

5.2.5. представляет на утверждение в установленном порядке должностные инструкции специалистов отдела;

5.2.6. вносит предложения о материальном поощрении или дисциплинарном взыскании специалистов отдела;

5.2.7. делегирует отдельные предоставленные ему полномочия подчиненным должностным лицам;

5.2.8. представляет в установленном порядке особо отличившихся муниципальных служащих отдела к награждению Почетной грамотой Горнозаводского городского поселения;

5.2.9. ходатайствует о присвоении очередного квалификационного разряда специалистам отдела;

5.2.10. осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством;

5.2.11. выносит в установленном порядке на рассмотрение главы администрации проекты нормативных правовых актов по вопросам социального развития, учета и распределения жилья.

(пп. 5.2.11 введен Постановлением Главы Администрации Горнозаводского городского поселения от 02.08.2007 N 43)

6. Ответственность отдела

6.1. Начальник отдела несет персональную ответственность в соответствии с действующим законодательством за несвоевременное или некачественное исполнение отделом возложенных на него обязанностей, действие или бездействие, ведущие к нарушению прав и законных интересов граждан, несоблюдение законодательства о
государственной тайне и конфиденциальной информации.

6.2. Специалисты отдела несут ответственность в соответствии с действующим законодательством о муниципальной службе в пределах своих должностных обязанностей.

7. Реорганизация и ликвидация отдела

7.1. Отдел прекращает свою деятельность при его упразднении.

7.2. Упразднение отдела производится на основании постановления главы администрации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.3. Положение об отделе утверждается главой администрации. Изменения в него вносятся на основании постановления о внесении изменений и дополнений.