Решение Думы Оверятского городского поселения от 13.12.2006 N 91 “Об утверждении Положения о порядке обмена жилого помещения по договору социального найма на жилую площадь меньшего размера“
ДУМА ОВЕРЯТСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯРЕШЕНИЕ
от 13 декабря 2006 г. N 91
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОБМЕНА ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА НА ЖИЛУЮ
ПЛОЩАДЬ МЕНЬШЕГО РАЗМЕРА
В соответствии с частью 1 статьи 81 Жилищного кодекса Российской Федерации Дума Оверятского городского поселения решила:
1. Утвердить Положение о порядке обмена нанимателем жилого помещения по договору социального найма на жилую площадь меньшего размера согласно приложению.
2. Решение подлежит опубликованию в газете “Краснокамская звезда“.
3. Контроль за исполнением решения возложить на комиссию по ЖКХ, строительству, транспорту и связи Думы Оверятского городского поселения (Артемов В.Ю.).
Глава Оверятского городского поселения
А.А.СМИРНОВ
Приложение
к решению
Думы Оверятского
городского поселения
от 13.12.2006 N 91
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОБМЕНА НАНИМАТЕЛЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА НА ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ МЕНЬШЕГО РАЗМЕРА
1. Настоящее Положение устанавливает порядок обмена жилого помещения, занимаемого нанимателем по договору социального найма: предоставление ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения.
2. Право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на предоставление ему жилого помещения меньшего размера возникает с момента подачи заявления (произвольной формы) в администрацию Оверятского городского поселения, на территории которого он проживает.
3. При рассмотрении вышеуказанного заявления необходимо учитывать следующее:
- величина квартирной платы за занимаемое жилое помещение ставит нанимателя в тяжелое материальное положение;
- замена жилого помещения на другое, меньшего размера, возможна только при наличии излишков жилой площади, то есть общая площадь на одного члена семьи превышает норму предоставления, установленную органом местного самоуправления;
- необходимо наличие письменного согласия всех членов семьи, проживающих с нанимателем.
Несоответствие заявления данным условиям является основанием для отказа в обмене жилого помещения на меньшее.
4. В случае если в жилом помещении проживают несовершеннолетние, недееспособные либо ограниченно дееспособные, то замена жилого помещения может быть произведена с согласия опекуна (попечителя) и(или) органа опеки и попечительства.
5. В течение трех месяцев наймодатель решает вопрос о замене жилого помещения на меньшее при наличии в муниципальном жилом фонде подходящего жилого помещения.