Законы и постановления РФ

Постановление Главы Краснокамского муниципального района от 03.05.2006 N 157 “О ценах за наем, содержание и текущий ремонт общего имущества для граждан, проживающих в муниципальных общежитиях, и компенсации расходов на их содержание собственниками и арендаторами встроенных нежилых помещений“

Вступает в силу с 1 июня, но не ранее срока опубликования в СМИ (пункт 10 данного документа).

ГЛАВА КРАСНОКАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 мая 2006 г. N 157

О ЦЕНАХ ЗА НАЕМ, СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО

ИМУЩЕСТВА ДЛЯ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ

ОБЩЕЖИТИЯХ, И КОМПЕНСАЦИИ РАСХОДОВ НА ИХ СОДЕРЖАНИЕ

СОБСТВЕННИКАМИ И АРЕНДАТОРАМИ ВСТРОЕННЫХ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

В соответствии с Законом Пермской области от 03.12.2003 N 1111-227 “Об областных стандартах оплаты жилищно-коммунальных услуг“, на основании раздела 3 главы 7 Жилищного кодекса РФ, заключениями независимой финансовой экспертизы экономического обоснования тарифа на услуги по содержанию жилья на 2005 год от 30.11.2004 N 2904.АНК.04, на услуги по ремонту жилья от 30.11.2004 N
2904.АНК.03, за наем жилого помещения от 30.11.2004 N 2904.АНК.02, протоколом заседания комиссии по регулированию цен и тарифов от 26.04.2006 N 79 постановляю:

1. Утвердить следующие категории муниципальных общежитий в зависимости от типа заселения:

- 1-я категория - общежития с поквартирным заселением;

- 2-я категория - общежития с покомнатным заселением;

- 3-я категория - общежития коечного типа.

2. Утвердить коэффициенты дифференциации общежитий 2-й категории согласно приложению 1 к данному Постановлению.

3. Установить, что оплата жилья нанимателями жилых помещений по договору социального найма жилого помещения в муниципальных общежитиях утверждается:

- при поквартирном заселении (общежития 1-й категории) - на 1 м2 общей площади жилья;

- при покомнатном заселении (общежития 2-й категории) - на 1 м2 жилой площади;

- для общежития коечного типа (общежития 3-й категории) - на одно койко-место.

4. Установить, что:

4.1. Для граждан, проживающих в общежитиях 1-й категории, размер платы за наем, содержание и ремонт жилья (отдельных квартир) определяется умножением соответствующих цен, утвержденных постановлениями главы самоуправления Краснокамского муниципального образования для жилых помещений, относящихся к муниципальному жилому фонду, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, на общую площадь жилого помещения.

4.2. Цены за наем, содержание и ремонт жилья для граждан, проживающих в общежитиях 2-й категории, определяются по каждому общежитию с учетом применения установленных пунктом 2 данного Постановления коэффициентов дифференциации к соответствующим ценам в разрезе типов жилья, утвержденных постановлениями главы самоуправления Краснокамского муниципального образования для жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду, а также для собственников жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом.

5. Установить, что организации, предприниматели
- физические лица, являющиеся собственниками или арендаторами встроенных нежилых помещений, расположенных в зданиях муниципальных общежитий, обязаны заключить договоры на оплату услуг по текущему содержанию и текущему ремонту инженерных коммуникаций, конструктивных элементов, территории общего пользования с организациями, обслуживающими муниципальные общежития.

6. Утвердить и ввести в действие цены на содержание и текущий ремонт общего имущества муниципальных общежитий и за наем жилья для граждан, проживающих в общежитиях 2-й категории согласно приложению 2 к данному Постановлению.

7. Считать утратившими силу постановления главы самоуправления Краснокамского муниципального образования от 08.04.2005 N 99 “О ценах за наем, на услуги по содержанию и текущему ремонту жилья и дополнительные услуги для проживающих в муниципальных общежитиях и компенсации расходов на их содержание“ и от 31.10.2005 N 370 “О внесении изменений и дополнений в Постановление главы самоуправления от 08.04.2005 N 99 “О ценах за наем, на услуги по содержанию и текущему ремонту жилья и дополнительные услуги для проживающих в муниципальных общежитиях и компенсации расходов на их содержание“.

8. Довести до сведения граждан, проживающих в общежитиях 1-й и 2-й категории, что кроме платы за содержание и текущий ремонт общего имущества муниципальных общежитий и за наем жилья, они оплачивают вывоз твердых бытовых отходов, содержание лифтов, мусоропроводов, уборку мест общего пользования и коммунальные услуги по ценам и тарифам, установленным для граждан, проживающих в муниципальном жилом фонде, а также для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом.

9. Контроль за исполнением Постановления возложить на заместителя главы Краснокамского муниципального района В.А.Владыкина.

10. Постановление вступает в силу с 1 июня, но не ранее срока опубликования в СМИ.

Глава
Краснокамского муниципального района

В.Д.ЖУКОВ

Приложение 1

к Постановлению

главы Краснокамского района

от 03.05.2006 N 157

КОЭФФИЦИЕНТЫ

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ОБЩЕЖИТИЙ 2-Й КАТЕГОРИИ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ

СООТНОШЕНИЯ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ К ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ

------------------------T--------T--------T--------¬

¦ Адрес ¦ Общая ¦ Жилая ¦Коэфф-т ¦

¦ ¦площадь,¦площадь,¦ общ. ¦

¦ ¦ кв. м ¦ кв. м ¦ пл./ ¦

¦ ¦ ¦ ¦жил. пл.¦

+-----------------------+--------+--------+--------+

¦Ул. Калинина, 5/2 ¦ 3383,9 ¦2919,3 ¦ 1,16 ¦

¦Просп. Комсомольский, 7¦ 1831,56¦1232,35 ¦ 1,49 ¦

¦Ул. Энтузиастов, 3а ¦ 978,3 ¦ 658,8 ¦ 1,48 ¦

¦Ул. Чапаева, 33б ¦ 7377,2 ¦5363,8 ¦ 1,38 ¦

¦Просп. Маяковского, 11 ¦ 1254,2 ¦ 836,35 ¦ 1,50 ¦

¦Ул. Промышленная, 2 ¦ 1121,8 ¦ 694,3 ¦ 1,62 ¦

¦Ул. Энтузиастов, 7 ¦ 1735,4 ¦ 889,3 ¦ 1,95 ¦

¦Ул. Калинина, 17 ¦12421,0 ¦6934,5 ¦ 1,79 ¦

¦Ул. Советская, 4 ¦ 604,7 ¦ 418,0 ¦ 1,45 ¦

¦Ул. К.Маркса, 37 ¦ 777,9 ¦ 512,0 ¦ 1,52 ¦

¦Ул. Энтузиастов, 5 ¦ 648,9 ¦ 480,7 ¦ 1,35 ¦

L-----------------------+--------+--------+---------

Приложение 2

к Постановлению

главы Краснокамского района

от 03.05.2006 N 157

ЦЕНЫ

ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ЗА НАЕМ, СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ В

МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБЩЕЖИТИЯХ 2-Й КАТЕГОРИИ

------------------------T-------T----------------¬

¦ Адрес ¦ Ед. ¦ Цена для ¦

¦ ¦ изм. ¦ населения в ¦

¦ ¦ ¦ размере полной ¦

¦ ¦ ¦стоимости (100%)¦

¦ ¦ ¦ с НДС ¦

¦ ¦ +-----T----------+

¦ ¦ ¦Наем ¦Содержание¦

¦ ¦ ¦жилья¦ и ремонт ¦

¦ ¦ ¦ ¦ жилья ¦

+-----------------------+-------+-----+----------+

¦Ул. Калинина, 5/2 ¦руб./1 ¦ 1,79¦ 9,50 ¦

¦ ¦кв. м ¦ ¦ ¦

¦ ¦жилой ¦ ¦ ¦

¦ ¦площади¦ ¦ ¦

¦ ¦в месяц¦ ¦ ¦

+-----------------------+-------+-----+----------+

¦Просп. Комсомольский, 7¦ - “ - ¦ 2,29¦ 11,91 ¦

+-----------------------+-------+-----+----------+

¦Ул. Энтузиастов, 3а ¦ - “ - ¦ 2,28¦ 11,23 ¦

+-----------------------+-------+-----+----------+

¦Ул. Чапаева, 33б ¦ - “ - ¦ 2,65¦ 11,11 ¦

+-----------------------+-------+-----+----------+

¦Просп. Маяковского, 11 ¦ - “ - ¦ 2,31¦ 11,98 ¦

+-----------------------+-------+-----+----------+

¦Ул. Промышленная, 2 ¦ - “ - ¦ 1,47¦ 8,03 ¦

+-----------------------+-------+-----+----------+

¦Ул. Энтузиастов, 7 ¦ - “ - ¦ 3,00¦ 15,26 ¦

+-----------------------+-------+-----+----------+

¦Ул. Калинина, 17 ¦ - “ - ¦ 3,46¦ 8,69 ¦

+-----------------------+-------+-----+----------+

¦Ул. Советская, 4 ¦ - “ - ¦ 1,32¦ 4,14 ¦

+-----------------------+-------+-----+----------+

¦Ул. К. Маркса, 37 ¦ - “ - ¦ 1,38¦ 7,60 ¦

+-----------------------+-------+-----+----------+

¦Ул. Энтузиастов, 5 ¦ - “ - ¦ 2,08¦ 10,89 ¦

L-----------------------+-------+-----+-----------