Законы и постановления РФ

Решение Земского Собрания Сивинского муниципального района от 22.02.2006 N 10 “О Положении о порядке выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства“

Вступает в силу с момента официального опубликования (пункт 2 данного документа).

ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ СИВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

от 22 февраля 2006 г. N 10

О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И

ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА

В целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с действующим законодательством Земское Собрание решает:

1. Утвердить Положение о порядке выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства (далее - Положение).

2. Решение вступает в силу с момента официального опубликования.

Глава района

Ю.А.КАБАНОВ

26.02.2006

УТВЕРЖДЕНО

решением

Земского Собрания

Сивинского муниципального района

от 22.02.2006 N 10

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ВВОД В

ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с
Гражданским, Земельным, Градостроительным кодексами Российской Федерации и методическими рекомендациями комитета строительства, архитектуры и градостроительства Пермской области.

2. Положение устанавливает порядок оформления документов для нового строительства, реконструкции, капитального ремонта и ввода в эксплуатацию одноквартирных малоэтажных жилых домов и обособленных хозяйственных (бытовых) строений, возводимых индивидуальными застройщиками (далее - застройщиками) за счет собственных либо привлеченных средств для личных бытовых нужд.

3. Настоящее Положение является обязательным для исполнения на территории Сивинского муниципального района.

Статья 2. Основные понятия и определения

Новое строительство - создание объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений).

Реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей, площади, объема) и инженерно-технического обеспечения.

Капитальный ремонт - ремонт объекта капитального строительства с целью восстановления его ресурса с заменой конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения, не связанный с изменением основных технико-экономических показателей здания.

Индивидуальный застройщик - физическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке за счет собственных либо привлеченных средств для личных бытовых нужд строительство одноквартирного малоэтажного жилого дома, хозяйственных (бытовых) строений.

Одноквартирный малоэтажный жилой дом - жилое здание, имеющее не более трех наземных этажей, пригодное для постоянного (круглогодичного) проживания одной семьи и связанных с ней родственными узами и иными близкими отношениями людей.

Жилое строение - хозяйственное (бытовое) строение, предназначенное для сезонного проживания и отдыха людей на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, а также для целей ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства и огородничества.

Домовладение - одноквартирный малоэтажный жилой дом и вспомогательные обслуживающие его хозяйственные (бытовые) строения, являющиеся объектами капитального строительства.

Хозяйственные (бытовые) строения - здания и другие сооружения, выполняющие вспомогательные функции для ведения домашнего хозяйства (жилые строения, бани,
гаражи, сараи и т.д.).

Обособленное хозяйственное (бытовое) строение - строение, не входящее в состав домовладения, возводимое на отдельном земельном участке.

Схема планировочной организации земельного участка - документ, устанавливающий планируемые параметры застройки земельного участка, содержащий:

ситуационный план (план расположения земельного участка в населенном пункте);

план застройки земельного участка с размещением жилого дома, хозяйственных (бытовых) строений, сетей инженерно-технического обеспечения с указанием расстояний до объектов, расположенных на соседних участках;

пояснительную записку с описанием основных материалов и конструкций, инженерного оборудования и технико-экономических показателей объектов капитального строительства;

чертежи жилого дома в составе: главный фасад, поэтажный план с экспликацией помещений и указанием их площадей.

Примечание. Данный пункт действует до принятия правил землепользования и застройки, устанавливающих градостроительные регламенты.

Статья 3. Порядок оформления документов для строительства

одноквартирных малоэтажных жилых домов и хозяйственных

(бытовых) строений в составе домовладения

1. Одноквартирные малоэтажные жилые дома, пригодные для постоянного (круглогодичного) проживания, и хозяйственные (бытовые) строения в составе домовладения могут быть возведены на землях категории “земли поселений“ в жилых зонах населенных пунктов, а также на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства и дачного строительства, если строительство жилых домов для этих зон является разрешенным.

2. Строительство на представленном земельном участке, правовые документы на который оформлены в установленном порядке, осуществляется в два этапа:

разработка схемы планировочной организации земельного участка, ее согласование, получение разрешения на строительство;

строительство, приемка объектов в составе домовладения в эксплуатацию, получение разрешения на ввод объектов в эксплуатацию и регистрация прав на них.

3. Разработка схемы планировочной организации земельного участка, ее согласование, получение разрешения на строительство.

3.1. Схема планировочной организации земельного участка должна быть разработана застройщиком в соответствии с градостроительными регламентами использования земельного участка, установленными Правилами землепользования
и застройки, градостроительным планом земельного участка (до установления Правительством РФ формы градостроительного плана - кадастровым планом земельного участка) и с соблюдением обязательных требований нормативных документов в области строительства, требований технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом законных прав третьих лиц.

3.1.1. При отсутствии Правил землепользования и застройки и установленных градостроительных регламентов застройщик до разработки схемы планировочной организации земельного участка обязан получить в органе местного самоуправления, уполномоченного на выдачу разрешений на строительство, градостроительные требования к застройке земельного участка.

3.2. До начала строительства застройщик может представить схему планировочной организации земельного участка в государственные органы контроля и надзора для оценки ее соответствия обязательным требованиям нормативных документов, а также на согласование заинтересованным организациям и собственникам смежных земельных участков.

3.2.1. Результаты ее согласования должны быть отражены на первом листе схемы с указанием должности уполномоченного лица, его фамилии, подписи, даты согласования с заверением печатью либо выданы в форме отдельного заключения, о чем делается отметка. Отрицательные результаты оценки соответствия, а также отказ в согласовании схемы планировочной организации земельного участка должны быть выданы застройщику в письменной форме.

3.3. Строительство (реконструкция, капитальный ремонт) одноквартирного малоэтажного жилого дома и хозяйственных (бытовых) строений в составе домовладения должно осуществляться на основании разрешения на строительство.

3.3.1. Для получения разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) застройщик направляет в уполномоченный орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство (форма заявления - согласно приложению 1).

К заявлению прилагаются следующие документы:

а) правоустанавливающие документы на земельный участок;

б) градостроительный план земельного участка (до утверждения Правительством РФ формы градостроительного плана - кадастровый план земельного участка);

в) схема планировочной организации земельного участка.

3.3.2. Уполномоченное должностное
лицо в течение 10 дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство:

проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;

проводит проверку соответствия схемы планировочной организации земельного участка требованиям градостроительного плана, установленным красным линиям;

выдает разрешение на строительство либо отказывает в выдаче разрешения с указанием причин отказа.

3.3.3. Основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство может быть:

отсутствие документов, прилагаемых к заявлению;

несоответствие представленной схемы планировочной организации земельного участка требованиям градостроительного плана земельного участка и нормативным требованиям;

обращение ненадлежащего лица;

наличие неразрешенного спора по представленному земельному участку либо по объектам капитального строительства, расположенным на данном земельном участке.

Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен в судебном порядке.

3.3.4. При переходе права собственности на не завершенный строительством объект и земельный участок разрешение на строительство подлежит перерегистрации новым застройщиком. Срок действия разрешения сохраняется.

3.3.5. При изменении намерений в процессе строительства, связанных с расположением объектов капитального строительства на земельном участке либо с изменением технико-экономических показателей, застройщик обязан внести в схему планировочной организации земельного участка соответствующие изменения и представить ее в орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство.

3.3.6. Один экземпляр схемы планировочной организации земельного участка передается застройщиком в орган, выдавший разрешение на строительство.

3.3.7. Запрещается выполнение строительно-монтажных работ при отсутствии разрешения на строительство либо с нарушением обязательных нормативных требований и прав третьих лиц.

4. Строительство, приемка объектов в составе домовладения в эксплуатацию, получение разрешения на ввод объектов в эксплуатацию и регистрация прав на них.

4.1. Строительство (реконструкция, капитальный ремонт) объектов капитального строительства должно осуществляться в соответствии с разрешением на строительство, градостроительным планом земельного участка, со схемой планировочной организации земельного участка и с соблюдением обязательных
требований нормативных документов в области строительства.

4.1.1. Контроль и надзор за соблюдением застройщиком вышеуказанных требований осуществляют должностные лица органов государственного контроля и надзора, органов местного самоуправления в пределах своей компетенции. Предписания контролирующих должностных лиц, выданные в рамках их компетенции, подлежат обязательному исполнению.

4.2. Для ввода в эксплуатацию объекта, законченного строительством (реконструкцией, капитальным ремонтом), застройщик обращается в орган, выдавший разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (форма заявления - согласно приложению 2).

К заявлению прилагаются следующие документы:

а) правоустанавливающие документы на земельный участок;

б) градостроительный план земельного участка (до установления Правительством РФ формы градостроительного плана - кадастровый план земельного участка);

в) разрешение на строительство;

г) документ, подтверждающий соответствие построенного (реконструированного, отремонтированного) объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (до принятия технических регламентов - обязательным требованиям нормативных документов в области строительства) и подписанный лицом, осуществляющим (форма документа - согласно приложению 3);

д) документ, подтверждающий соответствие построенного (реконструированного, отремонтированного) объекта капитального строительства требованиям схемы планировочной организации земельного участка и подписанный лицом, осуществляющим строительство (форма документа - согласно приложению 3);

е) документ, подтверждающий соответствие построенного (реконструированного, отремонтированного) объекта капитального строительства техническим условиям и подписанный представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения;

ж) схема, отображающая расположение построенного (реконструированного, отремонтированного) объекта, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка, планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство.

Для оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимо также представить справку органа технической инвентаризации, содержащую основные показатели объекта.

4.2.1. До внесения изменений в федеральное законодательство, отменяющих обязанность специальных государственных органов осуществлять надзор за обеспечением отдельных конкретных видов безопасности (пожарной, санитарно-эпидемиологической, экологической и т.д.), в
целях оптимизации действий по приемке и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства возможно оформление акта приемки объекта в эксплуатацию (форма акта приемки - согласно приложению 4). При этом акт приемки заменяет документы, перечисленные в подпунктах “г“, “д“, “е“ пункта 4.2.

4.2.2. Орган, уполномоченный на выдачу разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, в течение 10 дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод обязан провести проверку наличия и правильности оформления представленных документов, осмотр объектов капитального строительства в составе домовладения и принять решение о выдаче заявителю разрешения на ввод в эксплуатацию или об отказе в выдаче такого разрешения.

4.2.3. Основанием для принятия решения об отказе в выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию является:

отсутствие документов, необходимых для получения разрешения на ввод;

несоответствие объектов капитального строительства в составе домовладения требованиям градостроительного плана земельного участка;

несоответствие объектов капитального строительства в составе домовладения требованиям схемы планировочной организации земельного участка;

несоответствие объектов капитального строительства в составе домовладения требованиям, установленным в разрешении на строительство.

4.2.4. Запрещается заселение жилых домов и эксплуатация хозяйственных (бытовых) строений до выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию данных объектов.

4.3. Право на возведенные объекты капитального строительства регистрируется в установленном порядке в органе государственной регистрации прав на объекты недвижимости и сделок с ними.

Статья 4. Порядок оформления документов для строительства

хозяйственных (бытовых) строений (обособленных либо в

составе домовладения дополнительно к ранее введенному

в эксплуатацию жилому дому)

1. Обособленные хозяйственные (бытовые) строения могут быть возведены на земельных участках, предоставленных под строительство конкретного хозяйственного (бытового) строения, а также на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства и огородничества, если строительство этих объектов
является разрешенным для данных земель.

2. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

строительства (реконструкции) объектов, не являющихся объектами капитального строительства (навесы, киоски, теплицы, заборы, овощные ямы, колодцы, сараи);

строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

При этом вышеуказанные объекты должны быть расположены:

на расстоянии не менее 1 метра от границ соседнего земельного участка;

за существующей или проектной линией застройки;

с соблюдением градостроительных, пожарных, санитарных, экологических требований и законных прав третьих лиц.

3. Для избежания возможных спорных ситуаций индивидуальный застройщик должен согласовать схему размещения объекта с государственными органами контроля и надзора, заинтересованными организациями, а также собственниками смежных земельных участков при необходимости.

Результаты согласования должны быть отражены на схеме с указанием должности уполномоченного лица, его фамилии, подписи, даты согласования с заверением печатью либо выданы в форме отдельного заключения.

4. Для объектов, строительство (реконструкция, капитальный ремонт) которых не требует получения разрешения на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию также не требуется. При этом документом, подтверждающим факт создания объекта, является технический паспорт, выданный уполномоченным органом в установленном порядке.

5. Ответственность за неисполнение настоящего Положения.

За неисполнение или нарушение настоящего Положения граждане и должностные лица несут административную и иную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Пермского края.

6. О действии настоящего Положения.

Настоящее Положение применяется наряду с нормативными актами Российской Федерации и Пермского края, содержащими обязательные требования.

Требования настоящего Положения применяются к правовым отношениям, возникшим после введения его в действие.

Приложение 1

Кому _____________________________________________________________

(наименование органа, уполномоченного на выдачу разрешений

на строительство)

От кого __________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество индивидуального застройщика)

__________________________________________________________________

(адрес проживания)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу выдать разрешение на строительство (реконструкцию,

капитальный ремонт) ______________________________________________

__________________________________________________________________

(наименование основного объекта капитального строительства)

расположенного по адресу: ________________________________________

а также __________________________________________________________

(вспомогательные хозяйственные (бытовые) постройки,

__________________________________________________________________

расположенные на отведенном участке)

При этом сообщаю:

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок ___________

__________________________________________________________________

(кем и когда выданы)

2. Схема планировочной организации земельного участка

разработана ______________________________________________________

(указать кем)

3. Строительство (реконструкция, капитальный ремонт) будет

осуществляться: __________________________________________________

(указать кем)

4. Технико-экономические показатели объектов капитального

строительства: ___________________________________________________

(указать показатели, приведенные в пояснительной

__________________________________________________________________

записке схемы планировочной организации земельного участка)

__________________________________________________________________

Обязуюсь обо всех изменениях сведений, приведенных в данном

заявлении и прилагаемых документах, сообщать _____________________

в течение двух недель со дня наступления изменений.

К настоящему заявлению прилагаю следующие документы:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

______________________ ____________________ ______________________

(Ф.И.О. заявителя) (подпись) (дата)

Приложение 2

Кому _____________________________________________________________

(наименование органа, уполномоченного на выдачу

разрешений на ввод объектов в эксплуатацию)

От кого __________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество индивидуального застройщика)

__________________________________________________________________

(адрес проживания)

ЗАЯВЛЕНИЕ

ПРОШУ ВЫДАТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ законченного

строительством (реконструкцией, капитальным ремонтом)

__________________________________________________________________

(наименование основного объекта капитального строительства)

расположенного по адресу: ________________________________________

а также __________________________________________________________

__________________________________________________________________

(указать вспомогательные хозяйственные (бытовые) постройки,

расположенные на отведенном участке)

При этом сообщаю:

1. Схема планировочной организации земельного участка

разработана ______________________________________________________

(указать кем)

2. Строительство (реконструкция, капитальный ремонт)

осуществлялось: __________________________________________________

(указать кем)

3. Стоимость строительства (тыс. руб.) ___________________________

К настоящему заявлению прилагаю следующие документы:

1. _______________________________________________________________

2. _______________________________________________________________

3. _______________________________________________________________

4. _______________________________________________________________

5. _______________________________________________________________

6. _______________________________________________________________

______________________ ____________________ ______________________

(Ф.И.О. заявителя) (подпись) (дата)

Приложение 3

ЗАЯВЛЕНИЕ

О СООТВЕТСТВИИ УСТАНОВЛЕННЫМ ТРЕБОВАНИЯМ

объектов капитального строительства,

возведенных индивидуальным застройщиком

Кому _____________________________________________________________

(наименование органа, уполномоченного на выдачу разрешений на

ввод в эксплуатацию)

От кого __________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество индивидуального застройщика)

__________________________________________________________________

(адрес проживания)

Довожу до вашего сведения, что мною собственными силами

построены:

одноквартирный жилой дом

хозяйственные (бытовые) строения: ________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

по адресу ________________________________________________________

Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта

(заполняется по данным документа технической

инвентаризации)

-------------T--------T--------T------T------T--------------------------------¬

¦Наименование¦ Общая ¦ Жилая ¦Кол-во¦Кол-во¦ Основные конструкции и ¦

¦ объекта ¦площадь,¦площадь,¦этажей¦комнат¦ материалы ¦

¦ ¦ м2 ¦ м2 ¦ ¦ +------T-----T------T-----T------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фунда-¦стены¦пере- ¦крыша¦кровля¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦менты ¦ ¦крытия¦ ¦ ¦

+------------+--------+--------+------+------+------+-----+------+-----+------+

¦Жилой дом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦Хозяйствен. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦строения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L------------+--------+--------+------+------+------+-----+------+-----+-------

Инженерное оборудование:

Отопление ________________________________________________________

Водопровод _______________________________________________________

Канализация ______________________________________________________

Электроснабжение _________________________________________________

Газоснабжение ____________________________________________________

Радиофикация _____________________________________________________

Земельный участок огорожен _______________________________________

(вид ограждения и материал)

Благоустройство и озеленение земельного участка __________________

(выполнено,

не выполнено)

Гарантирую, что работы по строительству (реконструкции,

капитальному ремонту) выполнены в соответствии:

- с разрешением на строительство;

- с требованиями, установленными техническими регламентами,

что также подтверждается заключениями государственных органов по

контролю и надзору:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

- со схемой планировочной организации земельного участка;

- с техническими условиями подключения объектов к сетям

инженерно-технического обеспечения.

Мною составлено два экземпляра схемы, отображающей

расположение построенных (реконструированных, отремонтированных)

объектов капитального строительства и расположение сетей

инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка,

один экземпляр которого передан в отдел архитектуры и

градостроительства администрации района.

Настоящая Декларация подтверждения соответствия составлена в

двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Один экземпляр

остается индивидуальному застройщику, один передается органу,

уполномоченному на выдачу разрешений на ввод в эксплуатацию.

К настоящей Декларации прилагаю:

1. _______________________________________________________________

2. _______________________________________________________________

3. _______________________________________________________________

______________________ ____________________ ______________________

(Ф.И.О. заявителя) (подпись) (дата)

Декларацию подтверждения соответствия получил:

________________________________ _________ _______________________

(должность лица, уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)

на выдачу разрешения на ввод)

Приложение 4

АКТ ПРИЕМКИ

ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

“___“____________200___г.

Комиссия в составе:

Индивидуальный застройщик ________________________________________

(Ф.И.О.)

Представители:

органов государственного пожарного надзора

________________________________________ _________________________

(Ф.И.О.) (должность)

органов государственного санитарно-эпидемиологического надзора

________________________________________ _________________________

(Ф.И.О.) (должность)

органов местного самоуправления

________________________________________ _________________________

(Ф.И.О.) (должность)

иных надзорных органов

________________________________________ _________________________

(Ф.И.О.) (должность)

заинтересованных организаций

________________________________________ _________________________

произвела осмотр _________________________________________________

(наименование объекта)

расположенного на земельном участке с кадастровым номером ________

площадью ___________ м2

по адресу: _______________________________________________________

построенного _____________________________________________________

(кем)

1. Комиссия установила следующее:

Строительство (реконструкция) осуществлялось на основании:

1.1. правоустанавливающих документов на земельный участок_____

__________________________________________________________________

1.2. схемы планировочной организации земельного участка ______

__________________________________________________________________

1.3. разрешения на строительство _____________________________

__________________________________________________________________

2. Фактически застройщик построил объект капитального

строительства в составе:

------------T--------T--------T------T------T--------------------------------¬

¦Наимено- ¦ Общая ¦ Жилая ¦Кол-во¦Кол-во¦ Основные конструкции и ¦

¦вание ¦площадь,¦площадь,¦этажей¦комнат¦ материалы ¦

¦объекта ¦ м2 ¦ м2 ¦ ¦ +------T-----T------T-----T------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фунда-¦стены¦пере- ¦крыша¦кровля¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦менты ¦ ¦крытия¦ ¦ ¦

+-----------+--------+--------+------+------+------+-----+------+-----+------+

¦Жилой дом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦Хозяйствен.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦строения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L-----------+--------+--------+------+------+------+-----+------+-----+-------

3. Инженерное оборудование:

отопление ________________________________________________________

водоснабжение ____________________________________________________

канализация ______________________________________________________

электроснабжение _________________________________________________

газоснабжение ____________________________________________________

4. Земельный участок огорожен ________________________________

(вид ограждения и материал)

5. Благоустройство и озеленение земельного участка ___________

(выполнено,

не выполнено)

6. Застройщик гарантирует, что работы по строительству

(реконструкции, кап“тальному ремонту) выполнены в соответствии:

- с разрешением на строительство;

- с требованиями, установленными техническими регламентами;

- со схемой планировочной организации земельного участка;

- с техническими условиями подключения объектов к сетям

инженерно-технического обеспечения.

7. Один экземпляр схемы, отображающей расположение построенных

(реконструированных, отремонтированных) объектов капитального

строительства и расположение сетей инженерно-технического

обеспечения в границах земельного участка, передан в отдел

архитектуры и градостроительства администрации района.

РЕШЕНИЕ КОМИССИИ:

Предъявленный к приемке ______________________________________

(наименование объекта)

соответствует требованиям, установленным разрешением на

строительство, техническими регламентами, схемой планировочной

организации земельного участка, техническими условиями подключения

объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, и подлежит

вводу в эксплуатацию.

Члены комиссии:

М.П. _________________________ ____________________________

(подпись) (расшифровка подписи)