Решение Совета депутатов МО “Сурский район“ Ульяновской обл. от 14.07.2010 N 24/37 “Об утверждении Порядка предоставления в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории МО “Сурский район“
Вступил в силу со дня официального опубликования (пункт 3 данного документа).СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
“СУРСКИЙ РАЙОН“ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 14 июля 2010 г. N 24/37
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ
МО “СУРСКИЙ РАЙОН“
В соответствии со ст. 34 Земельного кодекса РФ Совет депутатов муниципального образования “Сурский район“ решил:
1. Утвердить Порядок предоставления в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории МО “Сурский район“ (приложение N 1).
2. Решение Совета депутатов МО “Сурский район“ от N 44/20 от 14.03.2007 “Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории муниципального образования “Сурский район“, для целей, не связанных со строительством“ признать утратившим силу.
3. Решение вступает в силу со дня официального опубликования.
Глава
муниципального образования
“Сурский район“
Н.П.БЕЗЗУБЕНКОВА
Приложение N 1
к решению Совета депутатов
МО “Сурский район“
от 14.07.2010 N 24/37
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА
ТЕРРИТОРИИ МО “СУРСКИЙ РАЙОН“
1. Общие положения
1.1. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
1.2. Предоставление земельных участков осуществляется Администрацией МО “Сурский район“, уполномоченной на управление и распоряжение земельными участками, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности.
1.3. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются в собственность и аренду.
1.4. Предоставление земельных участков в аренду осуществляется в заявительном порядке при наличии одного заявления. В случае, если поданы два и более заявлений о предоставлении земельных участков, то они предоставляются по итогам торгов.
1.5. Предоставление земельных участков в собственность осуществляется по итогам торгов.
1.6. Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, осуществляется с учетом особенностей, установленных действующим законодательством.
1.7. Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО “Сурский район“ (далее - КУМИ МО “Сурский район“) обеспечивает подготовку информации о земельных участках, которые могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам в аренду, либо информации о проведении торгов и публикует соответствующие информационные сообщения в газете “Сурская правда“ и на определенном сайте Администрации МО “Сурский район“.
1.8. В случае предоставления земельного участка в аренду в информационных сообщениях должны содержаться следующие сведения:
а) о местоположении (адресе);
б) площади;
в) границах;
г) обременениях;
д) целевом назначении/разрешенном использовании земельного участка;
е) о сроке предоставления земельного участка.
1.9. В случае проведения торгов информационное сообщение должно содержать следующие сведения:
а) форму торгов и подачи предложений о цене или размере арендной платы;
б) срок принятия решения об отказе в проведении торгов;
в) предмет торгов, включая сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, а также иные позволяющие индивидуализировать земельный участок данные;
г) наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения;
д) наименование организатора торгов;
е) начальную цену предмета торгов или начальный размер арендной платы, “шаг аукциона“, размер задатка и реквизиты счета для его перечисления;
ж) форму заявки об участии в торгах, порядок приема, адрес места приема, дату и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, предоставляемых претендентами для участия в торгах;
з) условия конкурса;
и) место, дату, время и порядок определения участников торгов;
к) место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов;
л) срок заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка;
м) дату, время и порядок осмотра земельного участка на местности;
н) проект договора купли-продажи или аренды земельного участка;
о) сведения о сроке уплаты стоимости, если земельный участок продается в кредит (с отсрочкой платежа), а также о порядке, сроках и размерах платежей, если земельный участок продается в рассрочку.
2. Порядок рассмотрения заявлений
о предоставлении земельного участка в аренду
2.1. Граждане и юридические лица (далее - заявители), заинтересованные в предоставлении указанных в информационных сообщениях земельных участков, в течение месяца со дня публикации обращаются в Администрацию МО “Сурский район“ с заявлениями о предоставлении земельных участков в аренду (далее - заявление).
2.2. В заявлениях должны содержаться следующие сведения об испрашиваемом земельном участке:
- местоположение (адрес) земельного участка;
- площадь земельного участка;
- цель использования земельного участка;
- испрашиваемое право на земельный участок.
2.3. Перечень документов.
К заявлениям граждан прилагаются:
- копия паспорта заявителя;
- доверенность, оформленная надлежащим образом, - в случае подачи заявления представителем заявителя;
- копия паспорта представителя заявителя (в случае, если от имени заявителя действует его представитель).
К заявлению юридических лиц прилагаются:
- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (включении его в Единый государственный реестр юридических лиц);
- копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее чем за 30 дней до даты подачи заявления;
- копии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление;
- доверенность, оформленная надлежащим образом, - в случае подачи заявления представителем заявителя.
Копии указанных документов принимаются при предъявлении их подлинников и заверяются специалистом КУМИ МО “Сурский район“, принимающим документы, либо принимаются нотариально заверенные копии.
2.4. Администрация МО “Сурский район“ осуществляет регистрацию поступивших заявлений и в двухнедельный срок со дня истечения срока подачи заявлений, установленного пунктом 2.1 настоящего Порядка на основании пункта 1.4 настоящего Порядка, принимает одно из следующих решений:
- о проведении торгов;
- о предоставлении земельного участка без проведения торгов;
- об отказе в предоставлении земельного участка в случаях, установленных действующим законодательством.
2.5. Администрация МО “Сурский район“ в недельный срок в письменной или устной форме информирует заявителя (заявителей) о принятом решении.
2.6. Заявитель за свой счет обеспечивает выполнение кадастровых работ.
3. Предоставление земельных участков без проведения торгов
3.1. Администрация МО “Сурский район“ в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении заявителю в аренду земельного участка и направляет ему копию такого решения.
3.2. Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка.
4. Порядок рассмотрения заявок и
предоставления земельных участков с проведением торгов
4.1. Рассмотрение заявок и торги по предоставлению земельных участков проводятся КУМИ МО “Сурский район“ или действующей на основании договора с ним специализированной организацией в порядке, установленном статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 “Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков“.
4.2. КУМИ МО “Сурский район“ в установленном порядке заключает с победителем торгов договор купли-продажи или аренды земельного участка.