Законы и постановления РФ

Решение Совета депутатов МО “Сурский район“ Ульяновской обл. от 14.07.2010 N 24/37 “Об утверждении Порядка предоставления в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории МО “Сурский район“

Вступил в силу со дня официального опубликования (пункт 3 данного документа).

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

“СУРСКИЙ РАЙОН“ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 14 июля 2010 г. N 24/37

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ

МО “СУРСКИЙ РАЙОН“

В соответствии со ст. 34 Земельного кодекса РФ Совет депутатов муниципального образования “Сурский район“ решил:

1. Утвердить Порядок предоставления в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории МО “Сурский район“ (приложение N 1).

2. Решение Совета депутатов МО “Сурский район“ от N 44/20 от 14.03.2007 “Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории муниципального
образования “Сурский район“, для целей, не связанных со строительством“ признать утратившим силу.

3. Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава

муниципального образования

“Сурский район“

Н.П.БЕЗЗУБЕНКОВА

Приложение N 1

к решению Совета депутатов

МО “Сурский район“

от 14.07.2010 N 24/37

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА

ТЕРРИТОРИИ МО “СУРСКИЙ РАЙОН“

1. Общие положения

1.1. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

1.2. Предоставление земельных участков осуществляется Администрацией МО “Сурский район“, уполномоченной на управление и распоряжение земельными участками, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности.

1.3. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются в собственность и аренду.

1.4. Предоставление земельных участков в аренду осуществляется в заявительном порядке при наличии одного заявления. В случае, если поданы два и более заявлений о предоставлении земельных участков, то они предоставляются по итогам торгов.

1.5. Предоставление земельных участков в собственность осуществляется по итогам торгов.

1.6. Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, осуществляется с учетом особенностей, установленных действующим законодательством.

1.7. Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО “Сурский район“ (далее - КУМИ МО “Сурский район“) обеспечивает подготовку информации о земельных участках, которые могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам в аренду, либо информации о проведении торгов и публикует соответствующие информационные сообщения в газете “Сурская правда“ и на определенном сайте Администрации МО “Сурский район“.

1.8. В случае предоставления земельного участка в аренду в информационных сообщениях должны содержаться следующие сведения:

а) о местоположении (адресе);

б) площади;

в)
границах;

г) обременениях;

д) целевом назначении/разрешенном использовании земельного участка;

е) о сроке предоставления земельного участка.

1.9. В случае проведения торгов информационное сообщение должно содержать следующие сведения:

а) форму торгов и подачи предложений о цене или размере арендной платы;

б) срок принятия решения об отказе в проведении торгов;

в) предмет торгов, включая сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, а также иные позволяющие индивидуализировать земельный участок данные;

г) наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения;

д) наименование организатора торгов;

е) начальную цену предмета торгов или начальный размер арендной платы, “шаг аукциона“, размер задатка и реквизиты счета для его перечисления;

ж) форму заявки об участии в торгах, порядок приема, адрес места приема, дату и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, предоставляемых претендентами для участия в торгах;

з) условия конкурса;

и) место, дату, время и порядок определения участников торгов;

к) место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов;

л) срок заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка;

м) дату, время и порядок осмотра земельного участка на местности;

н) проект договора купли-продажи или аренды земельного участка;

о) сведения о сроке уплаты стоимости, если земельный участок продается в кредит (с отсрочкой платежа), а также о порядке, сроках и размерах платежей, если земельный участок продается в рассрочку.

2. Порядок рассмотрения заявлений

о предоставлении земельного участка в аренду

2.1. Граждане и юридические лица (далее - заявители), заинтересованные в предоставлении указанных в информационных сообщениях земельных участков, в течение месяца со дня публикации обращаются в Администрацию МО “Сурский район“ с заявлениями о предоставлении земельных
участков в аренду (далее - заявление).

2.2. В заявлениях должны содержаться следующие сведения об испрашиваемом земельном участке:

- местоположение (адрес) земельного участка;

- площадь земельного участка;

- цель использования земельного участка;

- испрашиваемое право на земельный участок.

2.3. Перечень документов.

К заявлениям граждан прилагаются:

- копия паспорта заявителя;

- доверенность, оформленная надлежащим образом, - в случае подачи заявления представителем заявителя;

- копия паспорта представителя заявителя (в случае, если от имени заявителя действует его представитель).

К заявлению юридических лиц прилагаются:

- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (включении его в Единый государственный реестр юридических лиц);

- копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее чем за 30 дней до даты подачи заявления;

- копии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление;

- доверенность, оформленная надлежащим образом, - в случае подачи заявления представителем заявителя.

Копии указанных документов принимаются при предъявлении их подлинников и заверяются специалистом КУМИ МО “Сурский район“, принимающим документы, либо принимаются нотариально заверенные копии.

2.4. Администрация МО “Сурский район“ осуществляет регистрацию поступивших заявлений и в двухнедельный срок со дня истечения срока подачи заявлений, установленного пунктом 2.1 настоящего Порядка на основании пункта 1.4 настоящего Порядка, принимает одно из следующих решений:

- о проведении торгов;

- о предоставлении земельного участка без проведения торгов;

- об отказе в предоставлении земельного участка в случаях, установленных действующим законодательством.

2.5. Администрация МО “Сурский район“ в недельный срок в письменной или устной форме информирует заявителя (заявителей) о принятом решении.

2.6. Заявитель за свой счет обеспечивает выполнение кадастровых работ.

3. Предоставление земельных участков без проведения торгов

3.1. Администрация МО “Сурский район“ в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении заявителю в аренду
земельного участка и направляет ему копию такого решения.

3.2. Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка.

4. Порядок рассмотрения заявок и

предоставления земельных участков с проведением торгов

4.1. Рассмотрение заявок и торги по предоставлению земельных участков проводятся КУМИ МО “Сурский район“ или действующей на основании договора с ним специализированной организацией в порядке, установленном статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 “Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков“.

4.2. КУМИ МО “Сурский район“ в установленном порядке заключает с победителем торгов договор купли-продажи или аренды земельного участка.