Законы и постановления РФ

Распоряжение Администрации г. Киселевска от 11.10.2010 N 1237-р “Об утверждении Положения об отделе архитектуры и градостроительства Администрации г. Киселевска“

Вступил в силу с даты официального опубликования (пункт 2 данного документа).

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИСЕЛЕВСКА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 11 октября 2010 г. N 1237-р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ АРХИТЕКТУРЫ И

ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ Г. КИСЕЛЕВСКА

На основании Градостроительного кодекса РФ, Федерального закона “О введении в действие Градостроительного кодекса РФ“, Устава города Киселевска, распоряжения Администрации города Киселевска от 06.06.2008 N 465-р “О должностных обязанностях работников Администрации города“:

1. Утвердить прилагаемое Положение об отделе архитектуры и градостроительства Администрации города Киселевска.

2. Распоряжение вступает в силу с даты официального опубликования в средствах массовой информации.

3. Признать утратившим силу распоряжение Главы города от 20.08.2008 N 699-р “Об утверждении Положения об отделе архитектуры и градостроительства Администрации города“.

4.
Разместить данное распоряжение на сайте Администрации города Киселевска в сети Интернет.

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы города Волкотруб О.В.

Глава

города Киселевска

С.С.ЛАВРЕНТЬЕВ

Утвержден

распоряжением Администрации

города Киселевска

от 11.10.2010 N 1237-р

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОТДЕЛЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КИСЕЛЕВСКА

1. Общие положения

1.1. Отдел архитектуры и градостроительства (далее - отдел) является структурным подразделением Администрации города Киселевска и организуется с целью осуществления единой политики в области архитектуры и градостроительной деятельности на территории муниципального образования “Городской округ “Город Киселевск“.

1.2. Отдел входит в состав Администрации города Киселевска и подчиняется в своей деятельности непосредственно заместителю Главы города по строительству.

1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами других федеральных органов исполнительной власти, нормативными правовыми актами Кемеровской области, Уставом и другими правовыми актами муниципального образования “Городской округ “Город Киселевск“, а также настоящим Положением.

1.4. Отдел имеет право по доверенности представлять в арбитражных судах, судах общей юрисдикции и иных судебных органах интересы муниципального образования по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

1.5. Отдел имеет печать и штамп со своим наименованием.

1.6. Решение об организации, реорганизации или ликвидации отдела принимает Глава города в соответствии с действующим законодательством РФ.

1.7. Местонахождение: 652700, г. Киселевск, Кемеровской обл., ул. Ленина, 30, каб. 12, 13, 15, 22.

2. Основные цели и задачи

2.1. Цели отдела:

- обеспечение устойчивого развития территорий на основе генплана и градостроительного зонирования муниципального образования;

- регулирование строительства на основе генерального плана муниципального образования “Городской округ “Город Киселевск“, Правил землепользования и застройки, документов по планировке территории, а также иных документов, предусмотренных градостроительным законодательством;

- создание условий для участия граждан и их
объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия;

- организация градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны;

- обеспечение градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, требований по сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий; по доступности для инвалидов;

- организация градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов и утвержденных местных нормативов градостроительного проектирования.

2.2. Задачи отдела:

- обеспечение подготовки рассмотрения, согласования, публичного обсуждения и утверждения, а также реализации генерального плана муниципального образования “Городской округ “Город Киселевск“, Правил землепользования и застройки, документации по планировке территорий;

- выдача от имени Администрации разрешений на строительство, ремонт и реконструкцию объектов капитального строительства, а также разрешений на ввод их в эксплуатацию;

- создание и ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

- контроль в пределах своих компетенций за соблюдением федеральных и региональных законодательных актов, муниципальных правовых актов в областной градостроительной деятельности;

- участие в разработке нормативно-правовой базы в области градостроительной деятельности;

- формирование архитектурно-художественного облика города.

3. Основные функции

3.1. По территориальному планированию:

- обеспечивает разработку, согласование и утверждение генплана города;

- разрабатывает программы реализации генплана города, другой градостроительной документации;

- принимает участие в рассмотрении проектов схем территориального планирования РФ и Кемеровской области, предоставляет предложения о внесении изменений в схемы территориального планирования до их утверждения.

3.2. По градостроительному зонированию:

- обеспечивает разработку Правил землепользования и застройки;

- обеспечивает утверждение правил (внесений изменений в них);

- организует работу комиссии по проведению публичных слушаний по проектам правил;

- организует и участвует в проведении публичных слушаний по проектам правил (внесению изменений в них);

- организует и участвует в проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно
разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- организует и участвует в проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3.3. По планировке территории:

- обеспечивает подготовку и утверждение документации по планировке территории (внесение изменений в нее) и осуществляет проверку данной документации на соответствие требованиям документов территориального планирования, выполняет функции заказчика;

- организует и участвует в проведении публичных слушаний по проектам планировки и проектам межевания территории;

- разрабатывает и выдает от имени Администрации градостроительные планы земельных участков.

3.4. По выдаче разрешений на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию:

- от имени Администрации выдает разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства;

- в предусмотренных градостроительным законодательством случаях направляет копии разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства в федеральный орган исполнительной власти или в исполнительный орган государственной власти Кемеровской области, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора;

- от имени Администрации выдает разрешения на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию.

3.5. По местным нормативам градостроительного проектирования:

- выполняет функции заказчика и обеспечивает разработку и утверждение местных нормативов градостроительного проектирования.

3.6. По ведению информационных систем обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального образования:

- создает и ведет автоматизированную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности;

- осуществляет сбор, документирование, актуализацию, обработку, систематизацию, учет и хранение сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности;

- осуществляет в необходимом объеме предоставление сведений из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности по запросам органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти Кемеровской области, органов местного самоуправления, граждан и юридических лиц в соответствии с действующим законодательством;

- взаимодействует с исполнительным органом государственной власти Кемеровской
области, уполномоченным на создание информационной базы обеспечения градостроительной деятельности Кемеровской области.

3.7. По вопросам землепользования:

- участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для всех видов градостроительной деятельности, организует работу комиссии по выбору земельных участков для строительства зданий и сооружений и участвует в других комиссиях по вопросам, связанным с градостроительством;

- участвует в согласовании землеустроительной документации на территории муниципального образования.

3.8. По развитию застроенных территорий:

- готовит для КУМИ документы, необходимые для организации и проведения аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий;

- участвует в проведении аукционов (торгов, конкурсов) на право заключения договоров о разработке градостроительной документации.

3.9. По организационным и иным вопросам:

- обеспечивает приведение муниципальных нормативных актов в соответствие действующему законодательству Российской Федерации, разрабатывает нормативные правовые акты в области архитектуры, градостроительства и строительства на территории муниципального образования;

- участвует в обеспечении условий реализации федеральных, областных, муниципальных целевых программ, связанных с градостроительной деятельностью;

- участвует в формировании программ жилищного строительства с учетом ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда, реконструкции домов первых массовых серий и модернизации общежитий;

- содействует внедрению в проектирование и строительство зданий и сооружений новых технологий, прогрессивных материалов, конструкций, инженерных систем и оборудования, а также ресурсо- и энергосберегающих проектных решений с использованием экологически чистых технологий;

- осуществляет меры по сохранению и восстановлению историко-культурного архитектурного наследия, повышению художественного уровня архитектуры зданий и сооружений, объектов малой архитектуры, отделки фасадов, формирует архитектурный облик застройки города;

- рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции;

- организует работу и выдает решения о согласовании на переустройство и перепланировку жилых помещений;

- осуществляет
исполнение муниципальной функции по муниципальному земельному контролю в части самовольного строительства объектов капитального строительства на земельных участках;

- осуществляет консультирование граждан, физических и юридических лиц по вопросам связанным с архитектурной деятельностью;

- осуществляет учет, хранение, размножение (копирование) и выдачу имеющихся топографо-геодезических, картографических, аэросъемочных материалов, материалов космических съемок и градостроительной документации в соответствии с действующим законодательством;

- осуществляет подготовку распоряжений, выдачу уведомлений о переводе (отказы в переводах) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;

- организует и ведет секретное делопроизводство;

- в пределах своей компетенции осуществляет регистрацию и ведет архив технических отчетов по инженерным изысканиям, проектной документации;

- ведет дежурный план застройки города;

- обеспечивает подготовку проектов постановлений Главы города о присвоении адреса с ведением адресной схемы города.

Для выполнения возложенных функций отдел наделен следующими полномочиями:

- представлять Главе города проекты нормативно-правовых актов в сфере архитектуры и градостроительства для принятия решения либо вынесения на утверждение представительного органа муниципального образования;

- осуществлять согласование проектов нормативных правовых актов по вопросам, отнесенным к градостроительной деятельности, подготавливаемых другими органами местного самоуправления;

- вносить на рассмотрение Главы города вопросы, связанные с выполнением возложенных на орган архитектуры и градостроительства функций;

- организовывать на территории города единый порядок разработки и утверждения документации в области архитектуры и градостроительства;

- в соответствии с действующим законодательством имеет право в установленном порядке запрашивать и получать от органов местного самоуправления, органов государственной власти, предприятий, учреждений, организаций, независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, необходимую информацию и документы по архитектуре и градостроительству;

- исполняет иные функции, не противоречащие основным целям и задачам деятельности отдела.

4. Права отдела

4.1. Отдел имеет право:

а) выступать инициатором разработки нормативно-правовых актов в области строительства,
архитектуры и градостроительства;

б) принимать участие и содействие в пределах своей компетенции редакционно-издательской деятельности в области архитектуры и градостроительства, обеспечивая информирование граждан;

в) запрашивать и получать у соответствующих органов местного самоуправления, учреждений, организаций, граждан и юридических лиц полные и достоверные сведения, необходимые для выполнения градостроительной деятельности, в том числе для формирования информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

г) ходатайствовать перед государственными органами о привлечении к ответственности, установленной законодательством, юридических и физических лиц за допущенные ими нарушения действующего законодательства в области архитектуры градостроительства и земельных отношений;

д) организовывать и проводить совещания по вопросам, входящим в компетенцию отдела, с привлечением руководителей и специалистов отделов, комитетов, управлений Администрации города, предприятий, организаций;

е) прямого взаимодействия по поручениям Главы города и его заместителей с другими структурными подразделениями Администрации города с целью более качественной подготовки аналитических материалов.

5. Организация деятельности и руководство отделом

5.1. Отдел возглавляет заведующий отделом архитектуры и градостроительства - главный архитектор.

5.2. Заведующий отделом архитектуры и градостроительства назначается на должность и освобождается от должности Главой города по согласованию с первым заместителем Главы города.

5.3. Заведующий отделом имеет одного заместителя, назначаемого на должность и освобождаемого от должности Главой города. Заместитель отдела во время отсутствия заведующего отделом исполняет его обязанности.

5.4. Заведующий отделом осуществляя свою деятельность:

а) руководит деятельностью отдела и организует работу специалистов отдела;

б) представляет на утверждение Главы города положение об отделе;

в) вносит в установленном порядке на рассмотрение Главы города проекты нормативных правовых актов по вопросам осуществления градостроительной деятельности и предложения по их реализации;

г) организует разработку местных градостроительных нормативов;

д) обеспечивает разработку документов территориального планирования (генплана) города;

е) обеспечивает разработку и выполнение градостроительного зонирования и планировки территории;

ж) обеспечивает
проведение научно-исследовательских работ в области архитектуры и градостроительства на территории муниципального образования;

з) подготавливает и выдает градостроительные планы земельных участков, разрешения на строительство и на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию;

и) осуществляет контроль за разработкой и реализацией документов территориального планирования (генплан) города;

к) участвует в торгах (конкурсах, аукционах) на разработку градостроительной документации;

л) организует ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории города;

м) осуществляет организацию мониторинга объектов градостроительной деятельности на территории муниципального образования;

н) вносит предложения по вопросам назначения на должность и освобождения от должности работников отдела, применения к ним меры поощрения и наложения на них дисциплинарных взысканий в соответствии с действующим законодательством;

о) распределяет обязанности между специалистами отдела, обеспечивает разработки должностных инструкций специалистов отдела, принимает меры по поддержанию и соблюдению трудовой дисциплины;

п) несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и осуществление им своих функций;

р) вносит в Администрацию города предложения по статусу, структуре и численности отдела, обоснованные выполняемыми функциями;

с) ведет прием граждан;

т) координирует работу муниципального унитарного предприятия “Городское градостроительное кадастровое бюро“ (далее - МУП “ГГКБ“) в области градостроительной деятельности;

у) согласовывает разработанные и представленные для утверждения Главе города устав, структуру, штатное расписание МУП “ГГКБ“;

ф) согласовывает назначение на должность директора МУП “ГГКБ“.