Законы и постановления РФ

Решение Беловского городского Совета народных депутатов от 25.06.2010 N 27/57-н “О внесении изменений и дополнений в Положение о предоставлении в пользование объектов муниципального имущества города Белово“

БЕЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

от 25 июня 2010 г. N 27/57-н

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О

ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ИМУЩЕСТВА ГОРОДА БЕЛОВО

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Приказом от 10.02.2010 N 67 Федеральной антимонопольной службы “О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход права владения и (или) пользования в отношении государственного и муниципального имущества, и перечней видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса“, на основании Устава муниципального образования Беловского городского округа “Город Белово“ Беловский городской
Совет народных депутатов решил:

1. Внести в Положение о предоставлении в пользование объектов муниципального имущества города Белово, утвержденное Решением Беловского городского Совета народных депутатов от 31.01.2008 N 65/309-н, следующие изменения и дополнения:

1.1. В разделе 1 “Общие положения“:

1.1.1. в пункте 1.6 последний абзац изложить в следующей редакции:

“В безвозмездное пользование объекты муниципального имущества могут быть предоставлены в порядке, установленном ч. 1 ст. 17.1 Федерального закона N 135-ФЗ “О защите конкуренции“, на основании распоряжения Главы города Белово в следующих случаях:

1. государственным органам, органам местного самоуправления, государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;

2. федеральным, государственным и муниципальным учреждениям (службам), в том числе образовательным и спортивным учреждениям;

3. некоммерческим и общественным организациям (объединениям, ассоциациям, союзам), занимающимся социально значимыми видами деятельности (спорт, культура, здравоохранение, благотворительность, социальное обслуживание, охрана общественного порядка), первичным профсоюзным организациям, общественным организациям (объединениям, ассоциациям, союзам) ветеранов (пенсионеров), товариществам собственников жилья, религиозным организациям (объединениям), казачьим обществам;

4. правоохранительным органам, Управлению федеральной миграционной службы, МРИ Федеральной налоговой службы;

5. размещения объектов почтовой связи.“.

1.2. Раздел 3 “Арендная плата“:

1.2.1. дополнить пунктом 3.5 следующего содержания:

“3.5. Арендная плата устанавливается за арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1. определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2. установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов и доходов;

3. предоставления арендатором определенных услуг;

4. передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

5. возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.“;

1.2.2. дополнить пунктом 3.6 следующего содержания:

“3.6. В случае если договором предусмотрено внесение арендной платы в виде возложения на арендатора затрат по улучшению арендованного имущества
ЖКХ, арендатор обязан разработать и утвердить годовую или среднесрочную, согласованную с собственником, программу по выполнению работ по улучшению арендованного муниципального имущества и по окончании отчетного периода сформировать и предоставить в Комитет следующий пакет документов:

3.6.1. При выполнении работ по имуществу ЖКХ:

1. приказ по предприятию арендатора о проведении ремонтных работ;

2. дефектную ведомость, согласованную с МАУ “Служба заказчика“ и утвержденная МУ “КЗРиМИ г. Белово“;

3. локальную смету на проведение ремонтных работ, согласованную с МАУ “Служба заказчика“ и утвержденная зам. Главы города по жилищно-коммунальному хозяйству и строительству;

4. акт приемки-передачи выполненных работ, согласованный с МАУ “Служба заказчика“ и утвержденный зам. Главы города по жилищно-коммунальному хозяйству и строительству;

5. документы, подтверждающие оплату стоимости выполненных работ.

В случае выполнения работ подрядными организациями дополнительно предоставляется договор подряда с приложением справки о стоимости выполненных работ.

3.6.2. При проведении ремонтных работ транспортных средств:

1. приказ по предприятию арендатора о проведении ремонтных работ;

2. дефектная ведомость предприятия-арендатора;

3. калькуляция на восстановительный ремонт автомобиля;

4. отчет независимого эксперта о фактических объемах выполненных работ и оценке стоимости восстановительного ремонта транспортного средства;

5. документы, подтверждающие оплату расходов на проведение ремонта;

6. акт о приемке-сдаче отремонтированных, реконструированных, модернизированных основных средств (по форме ОС-3).“;

1.2.3. дополнить пунктом 3.7 следующего содержания:

“3.7. В случае если договором предусмотрено внесение арендной платы в виде возложения на арендатора коммерческой недвижимости затрат по улучшению арендованного имущества, арендатор обязан предоставить следующий пакет документов:

1. согласование МУ “КЗРиМИ г. Белово“ на проведение ремонтных работ;

2. дефектную ведомость, согласованную с Управлением по ЖКХ Администрации города Белово;

3. локальную смету на проведение ремонтных работ, согласованную с Управлением по ЖКХ Администрации города Белово;

4. акт приемки-передачи выполненных работ, согласованный с Управлением по
ЖКХ Администрации города Белово;

5. документы, подтверждающие оплату стоимости выполненных работ.

В случае выполнения работ подрядными организациями дополнительно предоставляется договор подряда с приложением справки о стоимости выполненных работ.“;

1.2.4. дополнить пунктом 3.8 следующего содержания:

“3.8. В случае если сумма фактически понесенных затрат на улучшение арендованного имущества превышает размер установленной годовой арендной платы по одному договору, арендатор вправе перенести переплату по этому договору в счет оплаты по другому, заключенному с ним, действующему договору аренды.“;

1.2.5. дополнить пунктом 3.9 следующего содержания:

“3.9. Прием передаваемых в муниципальную собственность в счет арендной платы объектов осуществляется в соответствии с согласованной с собственником муниципального имущества программой по обновлению муниципальных основных фондов в Порядке, установленном Решением Беловского городского Совета народных депутатов от 28.02.2008 N 66/320-н “Об утверждении Порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью города Белово в новой редакции“. Переданное имущество включается в Реестр муниципального имущества и учитывается в имущественной казне.“;

1.2.6. дополнить пунктом 3.10 следующего содержания:

“3.10. В случае передачи арендатором арендодателю в счет арендной платы имущества, приобретаемого за счет амортизационных отчислений в ходе выполнения ремонтных работ в рамках Программы по выполнению работ по улучшению арендованного муниципального имущества взамен вышедших из строя узлов и агрегатов, являющихся неотъемлемой частью арендованного объекта, такое имущество передается в аренду в порядке, установленном для неотделимых улучшений объекта. При передаче в муниципальную собственность в счет арендной платы обособленных имущественных объектов передача их в аренду осуществляется в порядке, установленном антимонопольным законодательством.“.

1.3. Раздел 4 “Порядок проведения аукционов по продаже права аренды муниципального имущества“ изложить в новой редакции:

“4.1. Организатором аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения
и пользования в отношении муниципального имущества, указанного в части 1 статьи 17.1 Федерального закона “О защите конкуренции“, является Администрация города Белово.

4.2. Представителем продавца при организации продажи права аренды муниципального имущества выступает муниципальное учреждение “Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово“.

4.3. Аукционы на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, проводятся в порядке, установленном Приказом от 10.02.2010 N 67 Федеральной антимонопольной службы.

4.4. В случае если заявку на участие в аукционе подал единственный заявитель и протоколом аукционной комиссии он был признан единственным участником аукциона, такой аукцион признается несостоявшимся и по решению аукционной комиссии договор аренды может быть заключен с этим единственным участником на условиях, предусмотренных в извещении о проведении аукциона.“.

1.4. В разделе 6 “Порядок проведения капитального и текущего ремонтов муниципальных нежилых помещений, сдаваемых в аренду“ в пункте 6.1 во втором абзаце исключить второе предложение.

1.5. В приложении N 3 к Положению “Методика расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом организациями различных форм собственности и индивидуальными предпринимателями, оказывающими услуги с сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также муниципальными унитарными предприятиями различных отраслей“:

в пункте 5 последний абзац дополнить словами “а также организации различных форм собственности и индивидуальные предприниматели, оказывающие помывочные услуги бань, при условии наличия заключенного муниципального контракта на оказание помывочных услуг населению.“.

2. Опубликовать данное Решение в газете “Беловский вестник“.

3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на председателя Комитета по бюджету, финансам, налогам и собственности В.Я. Шафирко.

Председатель

Беловского городского Совета

народных депутатов

Н.Б.ДАНИЛКИНА

Глава

города Белово

Е.А.ПАНОВ