Законы и постановления РФ

Распоряжение Администрации Новокузнецкого района от 05.05.2005 N 585 “О мероприятиях по учету ветхого жилищного фонда, модернизации и сносу непригодных для проживания жилых зданий“ (вместе с “Мероприятиями по учету ветхого жилищного фонда, ремонту, модернизации и сносу непригодных для проживания жилых зданий и помещений“, “Положением о порядке сноса ветхих жилых домов“)

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОКУЗНЕЦКОГО РАЙОНА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 5 мая 2005 г. N 585

О МЕРОПРИЯТИЯХ ПО УЧЕТУ ВЕТХОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,

МОДЕРНИЗАЦИИ И СНОСУ НЕПРИГОДНЫХ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

В целях реализации программы “Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилого фонда“, повышения эффективности работ по учету ветхого жилищного фонда утвердить:

1. Мероприятия по учету ветхого жилищного фонда, ремонту, модернизации и сносу непригодных для проживания жилых зданий и помещений (приложение 1).

2. Положение “О порядке сноса ветхих жилых домов“ (приложение 2).

3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на председателя Комитета АС и ЖКХ Берестова В.Я.

Глава

Новокузнецкого района

С.Н.КОВАРДАКОВ

Приложение 1

к распоряжению Главы

Новокузнецкого района

от 05.05.2005 N 585

МЕРОПРИЯТИЯ

ПО УЧЕТУ ВЕТХОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, РЕМОНТУ, МОДЕРНИЗАЦИИ И

СНОСУ
НЕПРИГОДНЫХ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ И ПОМЕЩЕНИЙ

----T----------------------------T-------------------T----------¬

¦ N ¦ Мероприятия ¦ Исполнители ¦ Сроки ¦

¦п/п¦ ¦ ¦исполнения¦

+---+----------------------------+-------------------+----------+

¦1 ¦Формирование базы данных ¦ГП КО “ЦТИ КО“ ¦Ежегодно ¦

¦ ¦ветхого и аварийного ¦филиал N 13 БТИ ¦до 15.10. ¦

¦ ¦жилищного фонда ¦Новокузнецкого ¦ ¦

¦ ¦ ¦района, ¦ ¦

¦ ¦ ¦Комитет АС и ЖКХ, ¦ ¦

¦ ¦ ¦МУ “ДЕЗ Новокузнец-¦ ¦

¦ ¦ ¦кого района“ ¦ ¦

+---+----------------------------+-------------------+----------+

¦2 ¦Классификация базы данных ¦МУ “ДЕЗ Новокузнец-¦Ежегодно ¦

¦ ¦А - непригодные для ¦кого района“ ¦до 01.11. ¦

¦ ¦проживания ¦ ¦ ¦

¦ ¦В - возможно восстановление ¦ ¦ ¦

¦ ¦С - пригодные для проживания¦ ¦ ¦

+---+----------------------------+-------------------+----------+

¦3 ¦Оценка качества классифика- ¦МУ “ДЕЗ Новокузнец-¦Ежегодно ¦

¦ ¦ции категории А, В с выездом¦кого района“, ¦до 15.11. ¦

¦ ¦на место ¦Комитет АС и ЖКХ ¦ ¦

+---+----------------------------+-------------------+----------+

¦4 ¦Выдача заключений по спискам¦Межведомственная ¦Ежегодно ¦

¦ ¦и подтверждение технико- ¦комиссия ¦до 01.12. ¦

¦ ¦экономических обоснований по¦ ¦ ¦

¦ ¦категориям А, В ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------+-------------------+----------+

¦5 ¦Формирование очередности по ¦Межведомственная ¦Ежегодно ¦

¦ ¦категориям А, В ¦комиссия ¦до 15.12. ¦

+---+----------------------------+-------------------+----------+

¦6 ¦Введение ограничений по ¦Комитет АС и ЖКХ ¦В течение ¦

¦ ¦регистрации граждан в ветхом¦
¦года ¦

¦ ¦и аварийном жилом фонде ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------+-------------------+----------+

¦7 ¦Формирование источников ¦Комитет АС и ЖКХ ¦Ежегодно ¦

¦ ¦финансирования ¦КУМИ ¦до 01.11. ¦

+---+----------------------------+-------------------+----------+

¦8 ¦Подготовка программы ¦Комитет АС и ЖКХ ¦Ежегодно ¦

+---+----------------------------+-------------------+----------+

¦9 ¦Переселение граждан из ¦КУМИ ¦В течение ¦

¦ ¦жилого фонда, непригодного ¦ ¦года ¦

¦ ¦для проживания ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------+-------------------+----------+

¦10 ¦Капитальный ремонт, рекон- ¦Комитет АС и ЖКХ ¦В течение ¦

¦ ¦струкция или модернизация ¦ ¦года ¦

¦ ¦жилищного фонда, снос зданий¦ ¦ ¦

+---+----------------------------+-------------------+----------+

¦11 ¦Реализация зданий и площадок¦КУМИ ¦В течение ¦

¦ ¦ ¦ ¦года ¦

L---+----------------------------+-------------------+-----------

Управляющий делами

Л.П.ПРИВАЛОВ

Приложение 2

к распоряжению Главы

Новокузнецкого района

от 05.05.2005 N 585

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ СНОСА ВЕТХИХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение “О порядке сноса ветхих жилых домов“ (далее - Положение) определяет порядок освобождения жилых помещений и жилых домов, жителям которых представлены жилые помещения, в связи со сносом ветхого жилья; порядок сноса жилых домов, непригодных для проживания; службы, ответственные за снос ветхих жилых домов, их компетенцию, порядок взаимодействия, а также источники финансирования мероприятий по сносу ветхого жилья.

1.2. В Положении используются следующие понятия:

Снос ветхого жилого дома - полный разбор ветхого жилого дома, вывоз частей здания и строительного мусора.

2. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ВЕТХОГО ДОМА К СНОСУ

2.1. Переселение граждан из ветхих
жилых домов в соответствии со списками ветхого жилья, утвержденными в установленном порядке, осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом (далее по тексту - Комитет).

2.2. Комитет передает сведения об освобожденных жилых помещениях в подлежащем сносу ветхом жилом доме Комитету по архитектуре, строительству и ЖКХ, который незамедлительно осуществляет мероприятия, направленные на разукомплектование санитарно-технического и иного оборудования в данном помещении с целью недопущения проникновения в помещение посторонних лиц.

2.3. Для обеспечения сохранности освобожденное жилое помещение в ветхом жилом доме по распоряжению Главы района, на основании Решения жилищной комиссии до сноса ветхого дома может быть предоставлено во временное пользование гражданам, проживающим в этом же доме либо в других ветхих домах, подлежащих сносу.

2.4. Договоры краткосрочного найма на жилые помещения в ветхих домах муниципального жилищного фонда заключает Комитет.

3. ПОРЯДОК СНОСА И ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ РАБОТ ПО СНОСУ

ВЕТХИХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

3.1. Источником финансирования сноса ветхих жилых домов муниципального жилого фонда являются средства, ежегодно выделяемые из местного бюджета по программе сноса ветхих жилых домов (за счет отчислений от арендной платы за землю).

3.2. Источником финансирования сноса ветхих жилых домов, признанных непригодными для проживания по критериям безопасности в результате ведения горных работ на ликвидируемых шахтах, являются средства федерального бюджета, выделяемые по программе государственной поддержки реструктуризации угольной промышленности, направление - “Содействие гражданам в приобретении жилья взамен сносимого ветхого“.

3.3. Заказчиком на выполнение работ по сносу ветхих жилых домов является Администрация района.

3.4. Комитет по АС и ЖКХ от имени Администрации района заключает с подрядными организациями договоры на проведение соответствующих работ по сносу ветхих жилых домов.

3.5. Подрядная организация составляет смету расходов на выполнение работ по сносу ветхих жилых
домов, которая подлежит проверке и утверждению в установленном порядке.

3.6. Комитет готовит проект распоряжения Главы района о сносе дома, где указывается сметная стоимость работ, источники финансирования.

3.7. По окончании работ по сносу дома Комитетом АС и ЖКХ совместно с Комитетом по управлению муниципальным имуществом по акту производится комиссионная приемка от подрядчика выполненных работ.

3.8. Оплата выполненных работ производится распоряжением Главы района по утвержденному акту.

3.9. После приемки выполненных работ Комитет составляет акт о сносе ветхого жилого дома и передает указанный акт в органы технической инвентаризации для внесения изменений в учетное дело.

Управляющий делами

Л.П.ПРИВАЛОВ