Законы и постановления РФ

Решение Калтанского городского Совета народных депутатов от 22.12.2004 N 257 “О порядке проведения конкурса на право заключения договоров аренды объектов муниципальной собственности“ (вместе с “Положением о порядке проведения конкурса на право заключения договоров аренды объектов муниципальной собственности“)

Утратил силу в связи с принятием Решения Калтанского городского Совета народных депутатов от 27.10.2009 N 211-МНА, вступившего в силу со дня, следующего за днем официального опубликования.

Вступает в силу с момента официального опубликования (пункт 3 данного документа).

КАЛТАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

от 22 декабря 2004 г. N 257

О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ

ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

В целях реализации механизма по распоряжению муниципальной собственностью на основе заключения договоров на торгах, руководствуясь ст. ст. 447, 448 ГК РФ, городской Совет народных депутатов решил:

1. Принять Положение о порядке проведения конкурса на право заключения договоров аренды объектов муниципальной собственности согласно приложению.

2. Опубликовать данное Решение в
газете “Калтанский вестник“.

3. Настоящее Решение вступает в силу с момента официального опубликования.

Председатель

Калтанского городского Совета

народных депутатов

С.К.АТАКЛЫЧЕВ

Приложение

к Решению Калтанского городского

Совета народных депутатов

от 22.12.2004 N 257

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ

ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

1. ОБЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ

1.1. Конкурс проводится для выявления лучших условий использования муниципальной собственности (нежилых помещений, земельных участков).

1.2. Целью конкурса является определение арендатора, способного обеспечить эффективное использование помещения (земельного участка) в соответствии с его функциональным назначением по следующим направлениям:

- обеспечение сохранности нежилого помещения путем своевременного проведения текущего и капитального ремонта;

- недопущение действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земельного участка, экологической обстановки на арендуемой территории;

- обеспечение помещения охранно-пожарной сигнализацией;

- выполнение требований СЭС, торгового отдела Администрации города, пожарной службы;

- оформление витрин, залов, производственных помещений и фасадов арендуемых помещений;

- расположение товаров по группам и ассортименту, позволяющее учитывать покупательский спрос;

- эстетическое оформление выкладки товаров;

- своевременные расчеты с бюджетом и коммунальными платежами;

- внедрение новых технологий и прогрессивных форм работы;

- повышение культуры качества обслуживания;

- увеличение рабочих мест;

- привлечение инвестиционных средств.

1.3. Конкурс на объекты муниципальной собственности (нежилое помещение, земельные участки) проводится только на те нежилые помещения, которые:

- не арендуются;

- вновь включены в реестр объектов муниципальной собственности.

2. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА

2.1. Конкурс проводит специально созданная распоряжением Главы Администрации конкурсная комиссия, в состав которой входят представители городского Совета народных депутатов.

2.2. Функции конкурсной комиссии:

- проведение торгов, организация проведения регистрации участников конкурсов, определение очередности лотов, объявление перерывов в торгах и т.д.;

- контроль за соблюдением участниками торгов настоящего Положения;

- организация поддержания порядка в зале во время проведения торгов;

- принятие решения о снятии лота с торгов либо о прекращении торгов;

- принятие решения об объявлении
торгов несостоявшимися;

- принятие решения по иным, возникающим в процессе проведения конкурсов вопросам.

2.3. Для участия в конкурсе приглашаются физические и юридические лица.

2.4. В течение одного месяца с момента опубликования сообщения о проведении конкурса в средствах массовой информации претенденты представляют в КУМИ следующие материалы:

- заявление в свободной форме на участие в конкурсе;

- копия устава юридического лица, копия свидетельства о государственной регистрации (свидетельство о регистрации частного предпринимателя без образования юридического лица), одновременно подаются оригиналы данных документов для сверки;

- подтверждение отсутствия задолженности по платежам, связанным с использованием объектов муниципальной собственности (арендная плата, оплата коммунальных услуг);

- основные показатели финансово-хозяйственной деятельности;

- доверенность представителя, если в конкурсе будет участвовать иное лицо;

- предложения участника по использованию объектов муниципальной собственности в запечатанном конверте с описью.

2.5. Все указанные документы остаются в комитете. Участнику конкурса выдается расписка, выписка о приеме документов (с описью).

2.6. Заявление об участии в конкурсе регистрируется в специальном журнале.

2.7. Участники конкурса оповещаются о месте и времени проведения конкурса при сдаче конкурсных материалов.

2.8. Участникам конкурса предоставляется возможность ознакомления с условиями договора аренды.

2.9. Лица, желающие участвовать в конкурсе, но не предоставившие указанные выше документы или предоставившие ненадлежащим образом, к участию в конкурсе не допускаются.

2.10. Сведения о лицах, подавших заявления на участие в конкурсе, не подлежат оглашению.

3. ПОРЯДОК ПОДВЕДЕНИЯ ИТОГОВ

3.1. После завершения срока приема заявлений на участие в конкурсе конкурсная комиссия проводит заседание, на котором подводит итоги приема заявлений:

- рассматривает предоставленные претендентами заявления на участие в конкурсе на предмет наличия требуемых документов и их соответствия настоящему Положению;

- выносит решения о допуске заявителей к участию в конкурсе и присваивает им конкурсные номера.

Принятые
конкурсной комиссией решения оформляются протоколом.

3.2. В назначенное время проведения конкурса конкурсная комиссия, предварительно убедившись в целостности запечатанных конвертов с предложениями участников, производит их вскрытие и оглашение предложений.

При процедуре вскрытия и оглашения предложений имеют право присутствовать участники конкурса либо их представители.

3.3. Победитель конкурса определяется на основе голосования членов конкурсной комиссии простым большинством. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.

3.4. Результаты конкурса оформляются протоколом, который подписывается всеми членами конкурсной комиссии, председателем комитета и участником конкурса, признанным победителем.

3.5. Информационное сообщение об итогах конкурса публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении конкурса.

3.6. Один экземпляр протокола выдается победителю конкурса и является документом, удостоверяющим его право на заключение договора аренды. В протоколе указываются следующие сведения:

- наименование объекта аренды, его местонахождение и характеристика;

- состав конкурсной комиссии;

- наименование и реквизиты победителя конкурса;

- обязательства сторон по подписанию договора аренды.

3.7. В срок не позднее пяти календарных дней с момента подписания протокола конкурса между комитетом и победителем конкурса должен быть заключен договор аренды.

4. ПРИЗНАНИЕ КОНКУРСА НЕСОСТОЯВШИМСЯ

4.1. Конкурс по каждому лоту признается несостоявшимся в случае, если:

- в торгах участвовал один участник;

- победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды;

- сведения, содержащиеся в документах, представленных участниками конкурса, являются недостоверными;

- участвуют только взаимозависимые предприятия.

4.2. Комиссия не принимает претензий от участников конкурса и не несет имущественной или иной юридической ответственности перед ними при объявлении конкурса несостоявшимся.

4.3. Организатор торгов в случае признания торгов несостоявшимся вправе объявить о повторном проведении торгов.

Председатель

Калтанского городского Совета

народных депутатов

С.К.АТАКЛЫЧЕВ