Законы и постановления РФ

Постановление Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 24.11.2004 N 84 (ред. от 27.05.2005) “Об утверждении Методики расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности на территории города Прокопьевска, на 2005 год“ (вместе с “Методикой расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, на территории города Прокопьевска“, “Методикой расчета базовой ставки арендной платы за земельный участок“, “Таблицей коэффициентов зависимости размера арендной платы за землю от категории арендаторов“, “Перечнем общественных организаций“, “Договором аренды земельного участка“)

Утратил силу с 1 января 2006 года в связи с изданием Постановления Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 23.12.2005 N 144.

Изменения, внесенные Постановлением Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 27.05.2005 N 116, вступили в силу с 1 января 2005 года.

Изменения, внесенные Постановлением Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 27.05.2005 N 115, вступили в силу с момента официального опубликования.

Изменения, внесенные Постановлением Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 29.03.2005 N 106, вступили в силу с момента официального опубликования.

Изменения, внесенные Постановлением Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 29.03.2005 N 105, вступили в силу с момента официального опубликования.

Изменения, внесенные Постановлением Прокопьевского городского Совета народных депутатов
от 25.02.2005 N 98, вступили в силу с момента официального опубликования.

Вступил в силу с 1 января 2005 года (пункт 5 данного документа).

ПРОКОПЬЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 ноября 2004 г. N 84

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ

УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ПРОКОПЬЕВСКА, НА 2005 ГОД

(в ред. Постановлений Прокопьевского городского Совета

народных депутатов от 25.02.2005 N 98,

от 29.03.2005 N 105, от 29.03.2005 N 106,

от 27.05.2005 N 115, от 27.05.2005 N 116)

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом “Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ“, Законом РФ “О плате за землю“ городской Совет народных депутатов постановил:

1. Утвердить Методику расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, на территории города Прокопьевска (приложение N 1).

2. Утвердить коэффициенты зависимости размера арендной платы за использование земельных участков городской территории (приложение N 2).

3. Утвердить коэффициенты зависимости размера арендной платы за землю от категории арендаторов (приложение N 3).

4. Утвердить типовую форму договора аренды земельного участка (приложение N 5).

(п. 4 введен Постановлением Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 29.03.2005 N 105)

5. Постановления городского Совета народных депутатов от 03.12.2003 N 27, от 26.12.2003 N 36, от 16.04.2004 N 58, от 18.06.2004 N 66, от 14.09.2004 N 79 считать утратившими силу с момента опубликования данного Постановления.

(в ред. Постановления Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 29.03.2005 N 105)

6. Настоящее Постановление подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации и вступает в силу с 01.01.2005.

(в ред. Постановления Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 29.03.2005 N 105)

7. Контроль за исполнением данного
Постановления возложить на Комитеты городского Совета народных депутатов: планово-бюджетный (Н. Адамова) и по местному самоуправлению (Ф. Гайсин).

(в ред. Постановления Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 29.03.2005 N 105)

Глава

города Прокопьевска

В.ГАРАНИН

Председатель

Прокопьевского городского Совета

народных депутатов

Г.МИЛЛЕР

Приложение N 1

к Постановлению Прокопьевского городского

Совета народных депутатов

от 24.11.2004 N 84

МЕТОДИКА

РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ

В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,

НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ПРОКОПЬЕВСКА

1.1. Настоящая Методика расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, на территории города Прокопьевска (далее - Методика) разработана на основании Земельного кодекса РФ, Закона РФ от 11.10.1991 N 1738-1 “О плате за землю“ (в редакции 29.06.2004), Устава города Прокопьевска.

1.2. Настоящая Методика предназначена для определения величины арендной платы за передаваемые в аренду земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, на территории города Прокопьевска.

1.3. Размер арендной платы за переданный в аренду земельный участок устанавливается в соответствии с настоящей Методикой за 1 кв. м площади земельного участка, исходя из размера переданного земельного участка, с учетом корректирующих коэффициентов, категории арендаторов и коэффициента учета социально-экономической зоны.

1.4. Расчет арендной платы за передаваемый земельный участок производится путем умножения базовой ставки на корректирующие коэффициенты к базовой ставке и на площадь земельного участка по формуле:

Ап = В x Кв x Кз x S,

где:

Ап - величина арендной платы за земельный участок;

В - базовая ставка арендной платы в соответствии с федеральным законодательством (приложение к настоящей Методике);

Кв - коэффициент зависимости арендной платы от вида хозяйственного использования территории и категории арендаторов (приложения NN 2, 3);

Кз - коэффициент, учитывающий социально-экономическую зону, согласно мониторингу комплексной оценки территории города Прокопьевска, утвержденному Решениями Прокопьевского городского Совета от
30.04.1998 N 122 и от 18.06.1999 N 14;

S - площадь земельного участка, передаваемого в аренду.

1.5. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды земельного участка.

Председатель

Прокопьевского городского Совета

народных депутатов

Г.МИЛЛЕР

Приложение

к Методике расчета арендной платы

за земельные участки, находящиеся в

государственной и муниципальной собственности,

на территории города Прокопьевска

МЕТОДИКА

РАСЧЕТА БАЗОВОЙ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

1. Ставка 1,5 руб. предусмотрена в таблице 1 приложения N 2 Федерального закона “О плате за землю“. Ставка 1,5 - средняя ставка земельного налога 1 кв. м в расчете на год в городах и других населенных пунктах Западно-Сибирского округа.

2. В соответствии со статьей 12 Федерального закона “О федеральном бюджете на 1994 год“ к ставке 1,5 установлен коэффициент “50“.

3. Статьей 9 Федерального закона “О федеральном бюджете на 1995 год“ установлен коэффициент “2“.

4. Пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 03.04.1996 N 378 “Об индексации ставок земельного налога в 1996 году“ установлен коэффициент “1,5“.

5. Статьей 13 Федерального закона “О федеральном бюджете на 1997 год“ установлен коэффициент “2“.

6. В 1998 году применение коэффициента не предусмотрено (Федеральный закон от 28.10.1998 N 162-ФЗ “О ставках земельного налога в 1998 году“).

7. Статьей 15 Федерального закона “О федеральном бюджете на 1999 год“ установлен коэффициент “2“.

8. Статьей 18 Федерального закона “О федеральном бюджете на 2000 год“ установлен коэффициент “1,2“.

9. На 2001 год применение коэффициента не предусмотрено (статья 12 Федерального закона “О федеральном бюджете на 2001 год“).

10. Федеральным законом от 30.12.2001 N 194-ФЗ “О федеральном бюджете на 2002 год“ установлен коэффициент “2“.

11. Федеральным законом от 24.07.2002 N 110-ФЗ “О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса РФ и
некоторые другие акты законодательства РФ“ на 2003 год установлен коэффициент “1,8“.

12. Федеральным законом от 07.07.2003 N 117-ФЗ “О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса РФ и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации“ на 2004 год установлен коэффициент “1,1“.

13. Установить, что действующие в 2004 году размеры ставок земельного налога, за исключением земельного налога на сельскохозяйственные угодья, применить в 2005 году с коэффициентом “1,1“.

С учетом изложенного базовая ставка арендной платы за земельные участки на территории города Прокопьевска на 2005 год составит:

(1,5 x 1440 x 1,8 x 1,1 x 1,1)

В = ----------------------------- = 4,704 руб.

1000

Председатель

Прокопьевского городского Совета

народных депутатов

Г.МИЛЛЕР

Приложение N 2

к Постановлению Прокопьевского городского

Совета народных депутатов

от 24.11.2004 N 84

ТАБЛИЦА N 1

КОЭФФИЦИЕНТОВ ЗАВИСИМОСТИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГОРОДСКОЙ ТЕРРИТОРИИ

-------T---------------------------------------------------T------------------------------¬

¦ N ¦ Основное целевое использование земельного участка ¦ Коэффициент ¦

¦ п/п ¦ ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦1. ¦Жилье (независимо от форм собственности): ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦1.1. ¦В пределах установленных размеров земельного ¦ 1,0¦

¦ ¦участка (1500 кв. м); <2> ¦(без учета мониторинга ¦

¦ ¦ ¦изменений комплексной оценки ¦

¦ ¦ ¦территории города: 62,72 коп. ¦

¦ ¦ ¦за 1 кв. м) ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦1.2. ¦Земельный участок свыше установленных размеров ¦ 2,0¦

¦ ¦(свыше 1500 кв. м); <2> ¦(без учета мониторинга ¦

¦ ¦ ¦изменений комплексной оценки ¦

¦ ¦ ¦территории города: 125,46 ¦

¦ ¦ ¦коп. за 1 кв. м) ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦1.3. ¦На период строительства (до 3-х лет); <1> ¦ 0,5¦

¦ ¦ ¦(без учета мониторинга ¦

¦ ¦ ¦изменений комплексной оценки ¦

¦ ¦ ¦территории города: 31,36 коп. ¦

¦ ¦ ¦за 1 кв. м) ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦1.4. ¦На период строительства (свыше 3-х лет) ¦ 1,0¦

¦ ¦ ¦(без учета мониторинга ¦

¦ ¦ ¦изменений комплексной оценки ¦

¦ ¦ ¦территории города: 62,72 коп. ¦

¦ ¦ ¦за 1 кв. м) ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦2. ¦На период проектирования и строительства (в т.ч. ¦ 1,0¦

¦ ¦жилья) для юридических лиц и индивидуальных ¦ ¦

¦ ¦предпринимателей (до 3-х лет) ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦3. ¦На период строительства (в т.ч. жилья) для ¦ 5,0¦

¦ ¦юридических лиц и индивидуальных предпринимателей ¦ ¦

¦ ¦(свыше трех лет) ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦4. ¦Организации промышленности: ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦4.1. ¦Организации производственного назначения всех ¦ 2,0¦

¦ ¦видов, включая организации строительного комплекса ¦ ¦

¦ ¦и базы производственного назначения ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦4.2. ¦Угледобывающие разрезы (за земли под промплощадку) ¦ 4,0¦

¦ ¦ ¦(но не менее 17 руб. за 1 ¦

¦ ¦ ¦кв. м) ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦4.3. ¦Угольные шахты (за земли под промплощадку) ¦ 6,3¦

¦ ¦ ¦(но не менее 27 руб. за 1 ¦

¦ ¦ ¦кв. м) ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦4.3.1.¦Угольные шахты (горные отводы, кроме промплощадок) ¦ 0,1¦

¦(п. 4.3.1 введен Постановлением Прокопьевского городского Совета народных депутатов от¦

¦27.05.2005 N 116) ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦4.4. ¦Обогатительные фабрики ¦ 8,8¦

¦ ¦ ¦(но не менее 38 руб. за 1 ¦

¦ ¦ ¦кв. м) ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦4.5. ¦Организации угольной отрасли, находящиеся в стадии ¦ 2,0¦

¦ ¦строительства ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦5. ¦Организации энергетики и электрических сетей ¦ 1,5¦

¦ ¦ ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦6. ¦Организации жилищно-коммунального назначения ¦ 0,1¦

¦ ¦ ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦7. ¦Автотранспортные организации (пассажирские) ¦ 1,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦8. ¦Автотранспортные организации (грузовые перевозки) ¦ 1,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦9. ¦Железнодорожные организации (организации ¦ 50,0¦

¦ ¦железнодорожного транспорта, организации, ¦(без учета мониторинга ¦

¦ ¦оказывающие услуги железнодорожного транспорта) ¦изменений комплексной оценки ¦

¦ ¦ ¦территории города) ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦10. ¦АЗС: ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦10.1. ¦стационарные: ¦ ¦

¦ ¦при площади зем. участка до 1000 кв. м ¦ 40,0¦

¦ ¦при площади зем. участка 1000 кв. м и свыше 1000 ¦ 20,0¦

¦ ¦кв. м ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦10.2. ¦контейнерные: ¦ ¦

¦ ¦при площади зем. участка до 1000 кв. м ¦ 60,0¦

¦ ¦при площади зем. участка 1000 кв. м и свыше 1000 ¦ 30,0¦

¦ ¦кв. м ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦11. ¦СТО: ¦ ¦

¦ ¦при площади зем. участка до 500 кв. м ¦ 5,0¦

¦ ¦при площади зем. участка от 500 кв. м до ¦ 2,5¦

¦ ¦1000 кв. м включительно ¦ ¦

¦ ¦при площади зем. участка свыше 1000 кв. м ¦ 1,5¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦12. ¦Автомойка ¦ 10,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦13. ¦Санитарно-защитные зоны ¦ 0,1¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦14. ¦Парки, цирки, зоопарки, аттракционы ¦ 0,1¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦15. ¦Теплицы, свалки, кладбища ¦ 0,1¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦16. ¦Организации торговли в отдельно стоящих строениях, ¦ 5,0¦

¦ ¦зданиях ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦17. ¦Организации торговли во встроенных помещениях: ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦ ¦при площади зем. участка до 50 кв. м ¦ 25,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦ ¦при площади зем. участка от 50 кв. м включительно ¦ 20,0¦

¦ ¦до 100 кв. м включительно ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦ ¦при площади зем. участка свыше 100 кв. м ¦ 15,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦18. ¦Организации торговли во встроенно-пристроенных ¦ 10,0¦

¦ ¦помещениях, строениях ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦19. ¦Организации торговли, расположенные в ¦ ¦

¦ ¦переоборудованном жилом фонде: ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦ ¦при площади зем. участка до 30 кв. м ¦ 40,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦ ¦при площади зем. участка от 30 кв. м включительно ¦ 30,0¦

¦ ¦до 50 кв. м включительно ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦ ¦при площади зем. участка свыше 50 кв. м ¦ 25,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦20. ¦Организации торговли в подвальных помещениях ¦ 30,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦21. ¦Организации общественного питания в отдельно ¦ 5,0¦

¦ ¦стоящих и встроенно-пристроенных помещениях, ¦ ¦

¦ ¦зданиях, строениях ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦22. ¦Вновь открытые в 2005 году организации ¦ 1,0¦

¦ ¦общественного питания ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦23. ¦Юридические службы, бюро, риэлтерские, ¦ ¦

¦ ¦нотариальные конторы, консалтинговые фирмы: ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦ ¦при площади зем. участка до 50 кв. м ¦ 30,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦ ¦при площади зем. участка от 50 кв. м включительно ¦ 15,0¦

¦ ¦до 100 кв. м включительно ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦ ¦при площади зем. участка свыше 100 кв. м ¦ 7,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦24. ¦Прочие административные объекты ¦ 10,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦25. ¦Банки, биржи, финансово-инвестиционные учреждения: ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦ ¦при площади зем. участка до 500 кв. м ¦ 20,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦ ¦при площади зем. участка от 500 кв. м до 1000 ¦ 15,0¦

¦ ¦кв. м включительно ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦ ¦при площади зем. участка свыше 1000 кв. м ¦ 7,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦26. ¦Ломбарды ¦ 30,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦27. ¦Банки, биржи, финансово-инвестиционные учреждения ¦ 50,0¦

¦ ¦в переоборудованном жилом фонде ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦28. ¦Почта, телеграф ¦ 1,7¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦29. ¦Иные организации связи ¦ 210,0¦

¦ ¦ ¦(но не менее 1000 руб./кв. м) ¦

¦(п. 29 в ред. Постановления Прокопьевского городского Совета народных депутатов от¦

¦29.03.2005 N 105) ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦30. ¦Иные организации связи в переоборудованном жилом ¦ 210,0¦

¦ ¦фонде ¦(но не менее 1000 руб./кв. м) ¦

¦(п. 30 в ред. Постановления Прокопьевского городского Совета народных депутатов от¦

¦29.03.2005 N 105) ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦31. ¦Телевидение ¦ 1,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦32. ¦Ветеринарные лечебницы: ¦ ¦

¦ ¦находящиеся во встроенных, встроенно-пристроенных ¦ 5,0¦

¦ ¦помещениях; ¦ ¦

¦ ¦расположенные в индивидуальном жилом секторе ¦ 1,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦33. ¦Стоматологические кабинеты ¦ 25,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦34. ¦Аптеки, медтехника, оптика: ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦ ¦при площади зем. участка до 30 кв. м ¦ 20,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦ ¦при площади зем. участка 30 кв. м включительно и ¦ 15,0¦

¦ ¦свыше 30 кв. м ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦34.1. ¦Аптеки в отдельно стоящих зданиях, строениях ¦ 10,0¦

¦(п. 34.1 введен Постановлением Прокопьевского городского Совета народных депутатов от¦

¦27.05.2005 N 115) ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦35. ¦Организации здравоохранения ¦ 1,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦36. ¦Крытые рынки: ¦ 10,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦36.1. ¦отдельно стоящие ¦ 10,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦36.2. ¦встроенные ¦ 30,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦36.3. ¦встроенно-пристроенные ¦ 20,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦37. ¦Открытые рынки ¦ 5,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦38. ¦Открытые спортивные сооружения ¦ 1,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦39. ¦Закрытые спортивные сооружения ¦ 1,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦40. ¦Дворцы, клубы, театры, залы культуры ¦ 1,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦41. ¦Библиотеки, детские клубы, кружки ¦ 1,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦42. ¦Учреждения образования (в том числе дошкольные) ¦ 1,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦43. ¦Дискотеки, молодежные развлекательные заведения, ¦ 5,0¦

¦ ¦центры, бильярдные, клубы ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦44. ¦Казино, залы игровых автоматов ¦ 60,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦45. ¦Компьютерные залы ¦ 10,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦46. ¦Гаражи вне жилой застройки в пределах размеров ¦ 10,0¦

¦ ¦земельного участка (до 30 кв. м) <3> ¦(без учета мониторинга ¦

¦ ¦ ¦изменений комплексной оценки ¦

¦ ¦ ¦территории города: 62,72 коп. ¦

¦ ¦ ¦за 1 кв. м) ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦47. ¦Гаражи вне жилой застройки свыше установленных ¦ 34,0¦

¦ ¦размеров (свыше 30 кв. м) <3> ¦(без учета мониторинга ¦

¦ ¦ ¦изменений комплексной оценки ¦

¦ ¦ ¦территории города: 62,72 коп. ¦

¦ ¦ ¦за 1 кв. м) ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦48. ¦Гаражи внутри жилой застройки в пределах размеров ¦ 55,0¦

¦ ¦земельного участка (до 30 кв. м) <3> ¦(без учета мониторинга ¦

¦ ¦ ¦изменений комплексной оценки ¦

¦ ¦ ¦территории города: 62,72 коп. ¦

¦ ¦ “ ¦за 1 кв. м) ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦49. ¦Гаражи внутри жилой застройки свыше установленных ¦ 100,0¦

¦ ¦размеров земельного участка (свыше 30 кв. м) <3> ¦(без учета мониторинга ¦

¦ ¦ ¦изменений комплексной оценки ¦

¦ ¦ ¦территории города: 62,72 коп. ¦

¦ ¦ ¦за 1 кв. м) ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦50. ¦Вновь отведенные земельные участки на период ¦ 84,0¦

¦ ¦строительства гаражей, внутри жилой застройки <3> ¦(без учета мониторинга ¦

¦ ¦ ¦изменений комплексной оценки ¦

¦ ¦ ¦территории города: 62,72 коп. ¦

¦ ¦ ¦за 1 кв. м) ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦51. ¦Коллективные овощехранилища ¦ 16,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦52. ¦Индивидуальные овощехранилища (погреба) ¦ 5,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦53. ¦Воскресные школы, молельные дома и другие ¦ 0,5¦

¦ ¦культовые объекты ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦54. ¦Коллективные общества садоводов и огородников ¦ 0,8¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦55. ¦Земли сельскохозяйственного использования ¦ 0,5¦

¦ ¦(пастбища, сенокосы, огороды и т.п.) ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦56. ¦Бани, сауны, душевые, химчистки, прачечные, ¦ 1,0¦

¦ ¦приемные пункты прачечных и химчисток ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦57. ¦Гостиницы ¦ 20,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦58. ¦Мастерские: ювелирные, столярные и др. ¦ 5,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦59. ¦Ателье и мастерские по ремонту и пошиву одежды и ¦ 1,0¦

¦ ¦обуви ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦60. ¦Пункты проката ¦ 2,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦61. ¦Парикмахерские, салоны красоты, фотографии ¦ 2,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦62. ¦Похоронные бюро, поминальные залы, бюро ритуальных ¦ 1,0¦

¦ ¦услуг ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦63. ¦Другие объекты бытового обслуживания ¦ 2,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦64. ¦Нежилые помещения ¦ 25,0¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦65. ¦Прочие объекты ¦ 2,5¦

+------+---------------------------------------------------+------------------------------+

¦66. ¦Объекты, используемые не по назначению ¦ 70,0¦

L------+---------------------------------------------------+-------------------------------

--------------------------------

<1> Расчет арендной платы по пункту 1.3 на период строительства индивидуальных жилых домов и гаражей производить так же, как и на эксплуатацию объекта.

<2> Коэффициенты арендной платы по пп. 1.1 и 1.2 пункта 1 настоящей таблицы для эксплуатации объектов жилья распространяются на юридических и физических лиц.

<3> Расчет арендной платы по пунктам 45, 46, 47, 48, 49 распространяется на физических лиц.

<4> Расчет арендной платы по гаражам для юридических лиц производить с коэффициентом “2,5“, как для прочих объектов.

ТАБЛИЦА N 2

КОЭФФИЦИЕНТОВ ЗАВИСИМОСТИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГОРОДСКОЙ ТЕРРИТОРИИ

НА УСЛОВИЯХ КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ

(ВРЕМЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ)

----T--------------------------------T------------------------------¬

¦ N ¦Целевое использование земельного¦ Коэффициент ¦

¦п/п¦ участка ¦ ¦

+---+--------------------------------+------------------------------+

¦1. ¦Автостоянки ¦ 6,0¦

+---+--------------------------------+------------------------------+

¦2. ¦Авторынок ¦ 2,0¦

+---+--------------------------------+------------------------------+

¦3. ¦Металлические гаражи внутри ¦ 100,0¦

¦ ¦жилой застройки ¦(без учета мониторинга ¦

¦ ¦ ¦изменений комплексной оценки ¦

¦ ¦ ¦территории города: 62,72 коп. ¦

¦ ¦ ¦за 1 кв. м) ¦

+---+--------------------------------+------------------------------+

¦4. ¦Металлические гаражи вне ¦ 10,0¦

¦ ¦жилой застройки ¦(без учета мониторинга ¦

¦ ¦ ¦изменений комплексной оценки ¦

¦ ¦ ¦территории города: 62,72 коп. ¦

¦ ¦ ¦за 1 кв. м) ¦

+---+--------------------------------+------------------------------+

¦5. ¦Торговые киоски ¦ 10,0¦

+---+--------------------------------+------------------------------+

¦6. ¦Шиномонтаж ¦ 14,0¦

+---+--------------------------------+------------------------------¦

¦7. ¦Торговые павильоны ¦ 50,0¦

+---+--------------------------------+------------------------------+

¦8. ¦Летние кафе ¦ 10,0¦

+---+--------------------------------+------------------------------+

¦9. ¦Передвижная торговая точка ¦ 3600 ¦

¦ ¦ ¦руб. в год ¦

L---+--------------------------------+-------------------------------

Председатель

Прокопьевского городского Совета

народных депутатов

Г.МИЛЛЕР

Приложение N 3

к Постановлению Прокопьевского городского

Совета народных депутатов

от 24.11.2004 N 84

ТАБЛИЦА

КОЭФФИЦИЕНТОВ ЗАВИСИМОСТИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

ОТ КАТЕГОРИИ АРЕНДАТОРОВ

----T-----------------------------------------------------------T-----------¬

¦ N ¦ Категория арендаторов ¦Коэффициент¦

¦п/п¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------------+-----------+

¦1. ¦Лица, осуществляющие общественно значимые работы для города¦ 0,1 ¦

¦ ¦на общественных началах (председатели уличных комитетов, ¦ ¦

¦ ¦старшие домов, председатели поселковых Советов и т.п.) и ¦ ¦

¦ ¦члены их семей (муж и жена), проживающие совместно ¦ ¦

¦(в ред. Постановления Прокопьевского городского Совета народных депутатов¦

¦от 29.03.2005 N 106) ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------------+-----------+

¦2. ¦Владельцы и пользователи земельных участков, затапливаемых ¦ 0,1 ¦

¦ ¦грунтовыми водами (документом, подтверждающим право на ¦ ¦

¦ ¦указанную льготу, является акт обследования, составляемый ¦ ¦

¦ ¦МКП УК ПКС и подписанный председателем Комитета по ¦ ¦

¦ ¦управлению имуществом) ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------------+-----------+

¦3. ¦Инвалиды I и II групп, инвалиды ВОВ, участники ВОВ, вдовы ¦ 0,1 ¦

¦ ¦инвалидов и участников ВОВ, инвалиды с нарушением опорно- ¦ ¦

¦ ¦двигательного аппарата (при наличии удостоверения) ¦ ¦

¦(в ред. Постановления Прокопьевского городского Совета народных депутатов¦

¦от 29.03.2005 N 106) ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------------+-----------+

¦4. ¦Кавалеры знака “Шахтерская слава“ трех степеней ¦ 0,1 ¦

¦(п. 4 введен Постановлением Прокопьевского городского Совета народных¦

¦депутатов от 29.03.2005 N 106) ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------------+-----------+

¦5. ¦Детские спортивные клубы, центры, клубы досуга детей, ¦ 0,1 ¦

¦ ¦подростков, молодежи ¦ ¦

¦(в ред. Постановления Прокопьевского городского Совета народных депутатов¦

¦от 29.03.2005 N 106) ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------------+-----------+

¦6. ¦Общественные организации при осуществлении ими ¦ 0,1 ¦

¦ ¦некоммерческой деятельности (приложение N 4) ¦ ¦

¦(в ред. Постановления Прокопьевского городского Совета народных депутатов¦

¦от 29.03.2005 N 106) ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------------+-----------+

¦7. ¦Организации торговли, реализующие продуктовые товары по ¦ 0,1 ¦

¦ ¦льготным ценам социально незащищенным категориям населения ¦ ¦

¦(в ред. Постановлений Прокопьевского городского Совета народных депутатов¦

¦от 25.02.2005 N 98, от 29.03.2005 N 106) ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------------+-----------+

¦8. ¦Юридические лица, переоформляющие в 2005 г. право ¦ 0,75¦

¦ ¦постоянного пользования на право аренды земельных участков ¦ ¦

¦(в ред. Постановления Прокопьевского городского Совета народных депутатов¦

¦от 29.03.2005 N 106) ¦ ¦

L---+-----------------------------------------------------------+------------

Примечание. Пункты 1, 2, 3 вышеуказанной таблицы распространяются на граждан, имеющих в пользовании на праве аренды земельные участки для эксплуатации гаражей, жилых домов, хозяйственных построек, огородов, мичуринских участков, не занимающиеся предпринимательской деятельностью и не использующие земельные участки в коммерческих целях.

Председатель

Прокопьевского городского Совета

народных депутатов

Г.МИЛЛЕР

Приложение N 4

к Постановлению Прокопьевского городского

Совета народных депутатов

от 24.11.2004 N 84

ПЕРЕЧЕНЬ

ОБЩЕСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ

1. Территориальное объединение организаций профсоюзов города Прокопьевска и Прокопьевского района.

2. Объединенная профсоюзная организация Росуглепрофа предприятий НПО “Прокопьевскуголь“.

3. Горком профсоюза работников госучреждений.

4. Совет городской организации профсоюза работников образования.

5. Горком профсоюза работников здравоохранения.

6. Горком профсоюза работников культуры.

7. Городской Совет ветеранов.

8. Городской Совет женщин.

9. Прокопьевская городская общественная организация Российского общества “Красный крест“.

10. Прокопьевская первичная организация всероссийского общества слепых.

11. Прокопьевская первичная организация всероссийского общества глухих.

12. Союз ветеранов войны в Афганистане.

13. Прокопьевское городское отделение Всероссийской общественной организации инвалидов “Союз Чернобыль“ Россия.

14. Общественная организация “Жители блокадного Ленинграда“.

15. Общественная организация инвалидов труда “Регрессник“.

16. Городская общественная организация семей детей-инвалидов “Возрождение“.

17. Общественная организация “Комитет многодетных матерей“.

18. Прокопьевская общественная организация “SOS подают матери“.

19. Общественное объединение “Матери против наркотиков“.

20. Комитет солдатских матерей.

21. Комитет бывших малолетних узников фашизма.

22. Союз учащейся молодежи.

23. Общественная организация инвалидов “Рубикон“.

24. Союз защиты прав человека города Прокопьевска.

25. Христианский Благотворительный Фонд “Росинка“.

26. Всероссийское общество слепых.

(п. 26 в ред. Постановления Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 25.02.2005 N 98)

Председатель

Прокопьевского городского Совета

народных депутатов

Г.МИЛЛЕР

Приложение N 5

к Постановлению Прокопьевского городского

Совета народных депутатов

от 24.11.2004 N 84

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА N ____

(введен Постановлением Прокопьевского городского

Совета народных депутатов от 29.03.2005 N 105)

г. Прокопьевск “__“___________________200__г.

На основании распоряжения Главы г. Прокопьевска от 10.10.2001

N 1210-р Комитет по управлению имуществом г. Прокопьевска, в лице

, именуемый в дальнейшем “АРЕНДОДАТЕЛЬ“,

--------------------------

с одной стороны, и

------------------------------------------------

(полное наименование юридического лица, N свидетельства

государственной регистрации или ФИО физического лица,

паспортные данные)

Юридический адрес (адрес местожительства)

---------------------

в лице , действующего на основании

---------------------------------

, именуемый в

-----------------------------------------------------

дальнейшем “АРЕНДАТОР“, с другой стороны, и именуемые в

дальнейшем “Стороны“, заключили настоящий договор (далее - Договор)

о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в

аренду земельный участок из земель

(категория земель)

площадью кв. м, расположенный по адресу:

------- --------------------

имеющий кадастровый номер

-----------------------------------------

именуемый в дальнейшем Участок, согласно прилагаемому плану

земельного участка.

1.2. На участке имеются:

--------------------------------------

(объекты недвижимости и их характеристики)

1.3. Границами участка считается ограждение или границы,

обозначенные в плане земельного участка (приложение N 1).

1.4. Участок предоставляется для:

-----------------------------

(разрешенное использование)

1.5. Участок имеет следующие ограничения в использовании:

-----

2. СРОК ДОГОВОРА

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с “__“_________20__г.

по “__“____________20__г.

2.2. Договор, заключенный на срок один год и более, вступает в

силу с даты его государственной регистрации в Учреждении юстиции

по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и

сделок с ним.

2.3. Договор, заключенный на срок менее чем один год, вступает

в силу с даты его подписания Сторонами (Договор аренды земельного

участка, заключенный на срок менее одного года, не подлежит

государственной регистрации).

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Размер арендной платы за право пользования Участком

устанавливается согласно прилагаемому к настоящему Договору

Расчету арендной платы (приложение N 2). Расчет арендной платы

является неотъемлемой частью настоящего Договора. В случае

заключения договора до утверждения коэффициентов и ставок арендной

платы на текущий год Федеральным законом и Решением Прокопьевского

городского Совета народных депутатов, арендная плата вносится по

коэффициентам предыдущего года.

3.2. Размер арендной платы за Участок составляет

--------------

(сумма цифрой)

( ) рублей в день.

-------------------------------------------------

(сумма прописью)

3.3. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно в сумме,

определенной в пункте 3.2 настоящего Договора, в срок до 28-го

числа месяца, за который производится оплата, путем перечисления

на счет:

----------------------------------------------------------

(реквизиты счета)

3.4. Арендная плата начисляется с момента, указанного в п. 2.1

настоящего Договора.

3.5. Размер арендной платы может быть пересмотрен

Арендодателем в одностороннем порядке в связи с изменением

федерального законодательства и решений Прокопьевского городского

Совета народных депутатов, централизованно устанавливающих

социально-экономические зоны, базовые ставки и коэффициенты

арендной платы.

3.6. Условия настоящего Договора о размере арендной платы

считаются измененными по истечении 10-дневного срока с момента

направления Арендатору (заказным письмом по адресу, указанному в

договоре, либо вручения под роспись) уведомления Арендодателя об

одностороннем изменении размера арендной платы по Договору.

3.7. Неиспользование Арендатором Участка не может служить

основанием для невнесения арендной платы. В случае отказа от

земельного участка арендная плата должна вноситься Арендатором до

момента расторжения договора аренды земельного участка в

установленном порядке.

3.8. В случае установления нецелевого использования земельного

участка или использования земельного участка не в соответствии с

разрешенным использованием, предусмотренным в п. 1.3 настоящего

Договора, Арендатор обязан оплатить сумму арендной платы в

двукратном размере, начиная с момента нецелевого или

неразрешенного использования земельного участка.

3.9. В период действия Договора суммы, вносимые в счет

исполнения по обязательствам по настоящему Договору, в первую

очередь направляются на погашение пени, исчисленной за просрочку

внесения арендных платежей.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Осуществлять контроль, за использованием и охраной

Участка Арендатором.

4.1.2. В одностороннем порядке досрочно расторгнуть Договор в

случае:

- использования земельного Участка Арендатором не в

соответствии с его целевым назначением (или разрешенным

использованием) и принадлежностью к той или иной категории земель,

предусмотренных Земельным кодексом РФ;

- использования земельного участка, которое приводит к

существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или

значительному ухудшению экологической обстановки;

- неустранения совершенного умышленного земельного

правонарушения, выразившегося в отравлении, загрязнении, порче или

уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил

обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений,

ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими

веществами при их хранении, использовании и транспортировке,

повлекшего за собой причинение вреда здоровью человека или

окружающей среде;

- неиспользования земельного участка, предназначенного для

сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного

строительства, в указанных целях в течение трех лет, за

исключением времени, необходимого для освоения земельного участка,

а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть

использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных

обстоятельств, исключающих такое использование;

- реквизиции земельного участка;

- невнесения арендной платы более 2-х раз подряд по истечении

установленного Договором срока платежа;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим

законодательством.

4.1.3. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого

земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения

условий Договора.

4.1.4. На возмещение убытков, включая упущенную выгоду,

причиненных ухудшением качества Участка в результате хозяйственной

деятельности Арендатора, а также по иным основаниям,

предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.5. Вносить по согласованию с Арендатором в Договор

необходимые изменения и дополнения в случае изменения действующих

законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих

использование земель.

4.1.6. Вносить в государственные органы, осуществляющие

государственный контроль за использованием и охраной земель,

требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с

нарушением условий Договора.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Письменно в месячный срок уведомить Арендатора об

изменении номеров счетов для перечисления арендной платы,

указанных в п. 3.3.

4.2.3. Передать Участок в состоянии, соответствующем

изложенным в пункте 1.1 Договора условиям.

4.2.4. Представлять все необходимые документы для

государственной регистрации настоящего Договора, если срок

действия договора - один год и свыше одного года.

4.2.5. Своевременно производить перерасчет арендной платы и

своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных

Договором.

4.3.2. По истечении срока действия Договора в преимущественном

порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый

срок на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению

Арендатора, направленному Арендодателю не позднее чем за 30

(тридцать) дней до окончания срока действия Договора, в противном

случае срок действия Договора прекращается согласно п. 2.1

настоящего Договора.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать участок в соответствии с целевым

назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных

Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям),

представителям органов государственного земельного контроля доступ

на Участок по их требованию.

4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести

его государственную регистрацию в Учреждении юстиции по

государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок

с ним и в трехдневный срок после государственной регистрации

предоставить Арендодателю копию зарегистрированного Договора или

изменений к нему (в случае заключения Договора аренды на срок один

год и более).

4.4.6. Обеспечивать соблюдение норм и требований, определенных

землеустроительными, архитектурно-строительными, пожарными,

природоохранными и санитарными нормами.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению

экологической обстановки на арендуемом земельном участке и

прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по

благоустройству Участка, содержать в чистоте прилегающую

территорию.

4.4.8. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 30

(тридцать) дней о предстоящем освобождении Участка как в связи с

окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его

освобождении.

4.4.9. Не нарушать права других землепользователей и

арендаторов.

4.4.10. Письменно в десятидневный срок уведомить

Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.11. Не препятствовать уполномоченным лицам проводить

геодезические, землеустроительные, градостроительные и иные

исследования, изыскания и работы.

4.4.12. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные

обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут

ответственность, предусмотренную законодательством Российской

Федерации.

5.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной

из Сторон обязательств по Договору другая Сторона направляет

нарушившей Стороне письменное уведомление, в котором

аргументированно излагаются факты, составляющие основу нарушения. В

случае неустранения нарушения соответствующая Сторона имеет право

обратиться в суд.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по

Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы,

регулируется законодательством Российской Федерации.

5.4. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору

Арендатор уплачивает Арендодателю пени с учетом ставки

рефинансирования ЦБ РФ от суммы, подлежащей оплате за истекший

расчетный период, за каждый календарный день просрочки. Пени

перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.3 Договора.

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Все предложения какой-либо из Сторон об изменении или

расторжении Договора (за исключением п. п. 3.5, 3.6 настоящего

Договора) рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются

дополнительными соглашениями. Любая из Сторон имеет право передать

разногласия, возникшие при внесении изменений в настоящий Договор

на рассмотрение суда.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя,

по решению суда по основаниям и в порядке, установленном

гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в

п. 4.1.2 Договора.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть

Арендодателю Участок в первоначальном состоянии по акту

приема-передачи.

6.4. В случае смерти Арендатора его права и обязанности по

настоящему Договору к наследнику не переходят (примечание:

применяется для договоров, заключенных с физическими лицами).

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

Все споры между Сторонами, в связи с исполнением Договора,

разрешаются в соответствии с законодательством Российской

Федерации.

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Арендатор не имеет права:

8.1.1. Передавать свои права и обязанности по Договору третьим

лицам, в том числе отдавать арендные права в залог и вносить их в

качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ либо

паевого взноса в производственный кооператив.

8.1.2. Возводить на Участке здания, сооружения, другие объекты

недвижимости, временные сооружения без согласования с

Арендодателем и оформления в установленном порядке

соответствующего разрешения.

8.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также

изменений и дополнений к нему, соглашения о досрочном изменении

Договора, возлагаются на Арендатора.

8.3. Настоящий Договор является актом приема-передачи

земельного участка.

8.4. При направлении Арендатору уведомлений Арендодателя,

связанных с исполнением, изменением или расторжением настоящего

Договора, Арендатор считается надлежащим образом уведомлен с

момента отправления заказного письма с почтовым уведомлением либо

вручением уведомления под роспись.

8.5. Договор составлен на ____ листах и подписан в четырех

экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых один

экземпляр - у Арендатора, второй экземпляр - у Арендодателя,

третий экземпляр хранится в Комитете по земельным ресурсам и

землеустройству г. Прокопьевска, четвертый экземпляр передается в

Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на

недвижимое имущество и сделок с ним.

9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

------------“----------------------------------------

АРЕНДАТОР:

--------------------------------------------------------

10. ПОДПИСИ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

-------------------------------