Законы и постановления РФ

Постановление администрации муниципального образования “Смидовичский муниципальный район“ ЕАО от 07.10.2009 N 2632 “О комиссии по подготовке проекта “Правила землепользования и застройки Приамурского городского поселения“ (вместе с “Регламентом работы комиссии по подготовке проекта “Правила землепользования и застройки Приамурского городского поселения“, “Порядком и сроками проведения работ по подготовке проекта “Правила землепользования и застройки Приамурского городского поселения“, “Порядком направления в комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта “Правила землепользования и застройки Приамурского городского поселения“)

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ “СМИДОВИЧСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН“

ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 октября 2009 г. N 2632

О КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА “ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

И ЗАСТРОЙКИ ПРИАМУРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ“

В соответствии со статьей 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации и утвержденным проектом “Территориальная комплексная схема Приамурского городского поселения“ администрация муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Подготовить проект “Правила землепользования и застройки Приамурского городского поселения“.

2. Утвердить:


2.1. Состав комиссии по подготовке проекта “Правила землепользования и застройки Приамурского городского поселения“ согласно приложению 1.

2.2. Регламент работы комиссии по подготовке проекта “Правила землепользования и застройки Приамурского городского поселения“ согласно приложению 2.

2.3. Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта “Правила землепользования и застройки Приамурского городского поселения“ согласно приложению 3.

2.4. Порядок направления в комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта “Правила землепользования и застройки Приамурского городского поселения“ согласно приложению 4.

3. Постановление опубликовать в газете “Районный вестник“.


4. Отделу информатизации и защиты информации администрации муниципального района (Борисенко Ю.А.) разместить постановление на официальном сайте правительства Еврейской автономной области.

5. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального района Погорелова А.В.

Глава администрации муниципального района

А.П.ТЛУСТЕНКО

Приложение 1


к постановлению администрации

муниципального района

от 07.10.2009 N 2632

СОСТАВ

КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА “ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ


И ЗАСТРОЙКИ ПРИАМУРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ“

Погорелов А.В. - первый заместитель главы администрации

муниципального района, председатель комиссии

Лупанова Е.А. - начальник отдела архитектуры и градостроительства

администрации муниципального района, секретарь


комиссии

Члены комиссии:

Бутина В.Т. - председатель Собрания депутатов муниципального

образования “Приамурское городское поселение“ (по

согласованию)

Дятлова С.Г. - заместитель председателя комитета по управлению

муниципальным имуществом администрации муниципального

района

Дегтярь Н.А. - глава муниципального образования “Приамурское

городское поселение“ (по согласованию)


Носов В.В. - главный специалист-эксперт территориального

отдела управления Роснедвижимости по Еврейской

автономной области (по согласованию)

Окунев А.Ю. - заместитель начальника юридического отдела

администрации муниципального района

Якимова М.Ю. - начальник отдела охраны окружающей среды и

природопользования администрации муниципального

района

Приложение 2

к постановлению администрации

муниципального района

от 07.10.2009 N 2632

РЕГЛАМЕНТ

РАБОТЫ КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА

“ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

ПРИАМУРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ“

1. Общие положения

1.1. Комиссия по подготовке проекта “Правила землепользования и застройки Приамурского городского поселения“ (далее - комиссия) создана в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Еврейской автономной области, Уставом муниципального образования “Смидовичский муниципальный район“ и настоящим Регламентом.

1.3. Комиссия подотчетна главе администрации Смидовичского муниципального района.

2. Функции комиссии

2.1. Подготовка проекта “Правила землепользования и застройки Приамурского городского поселения“ и внесение изменений в Правила землепользования и застройки Приамурского городского поселения.

2.2. Организация и проведение публичных слушаний по следующим вопросам:

- внесение изменений в Территориальную комплексную схему Приамурского городского поселения;

- по проекту “Правила землепользования и застройки Приамурского городского поселения“;

- внесение изменений в проект “Правила землепользования и застройки Приамурского городского поселения“;

- предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- по проектам планировки территорий и проектам межевания территорий, подготовленных в составе документации по планировке территорий;

- изменения одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид разрешенного использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки.

2.3. Подготовка заключений о результатах публичных слушаний по указанным вопросам, а также рекомендации в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2.4. Иные вопросы в соответствии с действующим законодательством.

3. Порядок работы комиссии

3.1. Комиссия обеспечивает организацию и проведение публичных слушаний в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации и Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в Смидовичском муниципальном районе.

3.2. Комиссия осуществляет свою деятельность путем проведения очередных и внеочередных заседаний. Очередные заседания комиссии проводятся не реже одного раза в три месяца. Внеочередные заседания комиссии могут проводиться по инициативе председателя комиссии или половины членов комиссии.

3.3. Председатель комиссии осуществляет общее руководство работой комиссии, подписывает документы, подготовленные комиссией, назначает очередные и внеочередные заседания комиссии.

3.4. Комиссия самостоятельно определяет порядок своей работы путем составления плана работы комиссии. Время, место и повестка дня очередного заседания определяются председателем. Члены комиссии уведомляются о месте, дате и времени заседания комиссии телефонограммой не позднее чем за три дня до назначенной даты.

3.5. Заседания комиссии правомочны, если на них присутствуют не менее половины членов комиссии от общего числа комиссии. Решения комиссии принимаются большинством голосов от числа членов комиссии, участвующих в заседании. В случае равенства голосов при принятии решения голос председателя комиссии является решающим.

3.6. Члены комиссии участвуют в заседаниях комиссии лично, без права передоверия.

3.7. Решения комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем комиссии и секретарем комиссии.

3.8. В целях дополнительной проработки вопросов, являющихся предметом рассмотрения комиссии, могут создаваться рабочие группы с участием членов комиссии, специалистов (экспертов) в сфере градостроительной деятельности, а также лиц, заинтересованных в решении рассматриваемых вопросов. Деятельность рабочих групп организуется председателем комиссии.

4. Для выполнения возложенных задач комиссия имеет право

4.1. Привлекать специалистов органов местного самоуправления, учреждений и организаций для разработки проекта “Правила землепользования и застройки Приамурского городского поселения“, проведения публичных слушаний по вопросам, указанным в настоящем Регламенте.

4.2. Запрашивать документы, материалы, необходимые для осуществления работы комиссии.

4.3. Контролировать исполнение принятых решений комиссии.

4.4. Осуществлять подготовку предложений главе администрации муниципального района по вопросам, связанным с деятельностью комиссии.

4.5. Осуществлять иные права, связанные с деятельностью комиссии, в соответствии с действующим законодательством.

5. Ответственность комиссии

5.1. За исполнение своих функций и полномочий комиссия несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение 3

к постановлению администрации

муниципального района

от 07.10.2009 N 2632

ПОРЯДОК

И СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА

“ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

ПРИАМУРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ“

----T-----------------------------T---------------T-----------------------¬

¦ N ¦ Виды работ (этапы) ¦ Сроки ¦ Исполнитель ¦

¦п/п¦ ¦ проведения ¦ ¦

+---+-----------------------------+---------------+-----------------------+

¦ 1 этап ¦

+---T-----------------------------T---------------T-----------------------+

¦1 ¦Подготовка документов для¦до 28 июля 2009¦Отдел архитектуры и¦

¦ ¦проведения запроса котировок¦ ¦градостроительства ¦

¦ ¦по подготовке проекта¦ ¦ ¦

¦ ¦“Правила землепользования и¦ ¦ ¦

¦ ¦застройки Приамурского¦ ¦ ¦

¦ ¦городского поселения“ -¦ ¦ ¦

¦ ¦подготовка и утверждение¦ ¦ ¦

¦ ¦задания на разработку проекта¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------+---------------+-----------------------+

¦2 ¦Проведение запроса котировок¦ До 14 августа ¦Отделы: экономики,¦

¦ ¦по подготовке проекта¦ 2009 ¦архитектуры и¦

¦ ¦“Правила землепользования и¦ ¦градостроительства ¦

¦ ¦застройки Приамурского¦ ¦ ¦

¦ ¦городского поселения“ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------+---------------+-----------------------+

¦ 2 этап ¦

+---T-----------------------------T---------------T-----------------------+

¦3 ¦Разработка проекта “Правила¦ До 1 ноября ¦Победитель запроса¦

¦ ¦землепользования и застройки¦ 2009 ¦котировок по подготовке¦

¦ ¦Приамурского городского¦ ¦проекта “Правила¦

¦ ¦поселения“ согласно срокам,¦ ¦землепользования и¦

¦ ¦установленным в муниципальном¦ ¦застройки Приамурского¦

¦ ¦контракте ¦ ¦городского поселения“ ¦

+---+-----------------------------+---------------+-----------------------+

¦ 3 этап ¦

+---T-----------------------------T---------------T-----------------------+

¦4 ¦Представление проекта¦Непосредственно¦Победитель запроса¦

¦ ¦“Правила землепользования и¦ после ¦котировок по подготовке¦

¦ ¦застройки Приамурского¦ разработки ¦проекта “Правила¦

¦ ¦городского поселения“ на¦ проекта ¦землепользования и¦

¦ ¦рассмотрение комиссии ¦ ¦застройки Приамурского¦

¦ ¦ ¦ ¦городского поселения“ ¦

+---+-----------------------------+---------------+-----------------------+

¦5 ¦Принятие решения о проведении¦ Не позднее 10 ¦Глава администрации¦

¦ ¦публичных слушаний по проекту¦ дней после ¦муниципального района ¦

¦ ¦“Правила землепользования и¦ получения ¦ ¦

¦ ¦застройки Приамурского¦ проекта ¦ ¦

¦ ¦городского поселения“ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------+---------------+-----------------------+

¦ 6 ¦Опубликование проекта¦ После ¦Комиссия ¦

¦ ¦“Правила землепользования и¦ разработки ¦ ¦

¦ ¦застройки Приамурского¦ проекта ¦ ¦

¦ ¦городского поселения“ в¦ ¦ ¦

¦ ¦газете “Районный вестник“ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------+---------------+-----------------------+

¦ 7 ¦Проведение публичных слушаний¦ Не менее ¦Комиссия ¦

¦ ¦по проекту “Правила¦ чем через ¦ ¦

¦ ¦землепользования и застройки¦2 месяца после ¦ ¦

¦ ¦Приамурского городского¦ опубликования ¦ ¦

¦ ¦поселения“ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------+---------------+-----------------------+

¦ 8 ¦Внесение изменений в проект¦В течение двух ¦Победитель запроса¦

¦ ¦“Правила землепользования и¦ недель ¦котировок по подготовке¦

¦ ¦застройки Приамурского¦ ¦проекта “Правила¦

¦ ¦городского поселения“ по¦ ¦землепользования и¦

¦ ¦результатам публичных¦ ¦застройки Приамурского¦

¦ ¦слушаний ¦ ¦городского поселения“ ¦

+---+-----------------------------+---------------+-----------------------+

¦ 4 этап ¦

+---T-----------------------------T---------------T-----------------------+

¦ 9 ¦Представление проекта¦Непосредственно¦Комиссия ¦

¦ ¦“Правила землепользования и¦ после ¦ ¦

¦ ¦застройки Приамурского¦ завершения ¦ ¦

¦ ¦городского поселения“ главе¦ 3 этапа ¦ ¦

¦ ¦администрации муниципального¦ ¦ ¦

¦ ¦района для направления¦ ¦ ¦

¦ ¦решения в Собрание депутатов¦ ¦ ¦

¦ ¦муниципального района ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------+---------------+-----------------------+

¦10 ¦Принятие решения главой¦ В течение ¦Глава администрации¦

¦ ¦администрации муниципального¦ 10 дней ¦муниципального района ¦

¦ ¦района о направлении проекта¦ ¦ ¦

¦ ¦в Собрание депутатов¦ ¦ ¦

¦ ¦муниципального района или об¦ ¦ ¦

¦ ¦отклонении проекта и о¦ ¦ ¦

¦ ¦направлении его на доработку ¦ ¦ ¦

L---+-----------------------------+---------------+------------------------

Приложение 4

к постановлению администрации

муниципального района

от 07.10.2009 N 2632

ПОРЯДОК

НАПРАВЛЕНИЯ В КОМИССИЮ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ ЛИЦ

ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА “ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

ПРИАМУРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ“

1. С момента опубликования решения главы администрации муниципального района о подготовке проекта “Правила землепользования и застройки Приамурского городского поселения“ (далее - проект) в течение срока проведения работ по подготовке проекта заинтересованные лица вправе направлять в комиссию предложения по подготовке проекта по адресу: ЕАО, Смидовичский район, пос. Смидович, ул. Октябрьская, 8 (с пометкой “В комиссию по подготовке проекта правил“).

2. Предложения должны быть логично изложены в письменном виде (напечатаны либо написаны разборчивым почерком) за подписью лица, их изложившего, с указанием его полных фамилии, имени, отчества, адреса места регистрации и даты подготовки предложений. Неразборчиво написанные, неподписанные предложения, а также предложения, не имеющие отношения к подготовке проекта правил, комиссией не рассматриваются.

3. Предложения могут содержать любые материалы (как на бумажных, так и на магнитных носителях). Направленные материалы возврату не подлежат.

4. Предложения, поступившие в комиссию после завершения работ по подготовке проекта правил, не рассматриваются.