Законы и постановления РФ

Постановление администрации муниципального образования “Облученский муниципальный район“ ЕАО от 06.10.2009 N 1400 “Об утверждении положения и состава комиссии о согласовании переустройства и(или) перепланировки жилых помещений и приемке готовности завершенных переустройством и(или) перепланировкой жилых помещений, находящихся на территории муниципального образования “Облученский муниципальный район“

Вступил в силу со дня официального опубликования (пункт 6 данного документа).

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ “ОБЛУЧЕНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН“

ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 октября 2009 г. N 1400

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ И СОСТАВА КОМИССИИ О СОГЛАСОВАНИИ

ПЕРЕУСТРОЙСТВА И(ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И

ПРИЕМКЕ ГОТОВНОСТИ ЗАВЕРШЕННЫХ ПЕРЕУСТРОЙСТВОМ И(ИЛИ)

ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ “ОБЛУЧЕНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН“

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 “Об утверждении формы заявления о переустройстве и(или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения“ администрация муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о согласовании переустройства и(или) перепланировки жилых помещений и приемке готовности завершенных переустройством и(или) перепланировкой жилых помещений, находящихся на территории муниципального образования “Облученский муниципальный район“.

2. Утвердить прилагаемый состав комиссии по перепланировке и(или) переустройству жилых помещений и приемке готовности завершенных переустройством и(или) перепланировкой жилых помещений, находящихся на территории муниципального образования “Облученский муниципальный район“.

3. Признать утратившим силу постановление главы администрации от 29.02.2008 N 206 “Об утверждении Положения и состава комиссии о согласовании переустройства и(или) перепланировки жилых помещений, находящихся на территории муниципального образования “Облученский муниципальный район“.


4. Контроль по выполнению настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации по вопросам промышленности, транспорта, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования “Облученский муниципальный район“ Головатого А.С.

5. Настоящее постановление опубликовать в газете “Искра Хингана“.

6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава администрации муниципального района

В.А.ЛЯТКОВСКИЙ

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

муниципального района

от 06.10.2009 N 1400

ПОЛОЖЕНИЕ


О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И(ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ И ПРИЕМКЕ ГОТОВНОСТИ ЗАВЕРШЕННЫХ ПЕРЕУСТРОЙСТВОМ

И(ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ

НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ “ОБЛУЧЕНСКИЙ

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН“

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает общий порядок оформления решений о согласовании переустройства и(или) перепланировки жилых помещений и приемку готовности завершенных переустройством и(или) перепланировкой жилых помещений, находящихся на территории муниципального образования “Облученский муниципальный район“ вне зависимости от их ведомственной принадлежности и форм собственности.

2. Порядок согласования заявления

2.1. Собственник помещения или уполномоченное им лицо (заявитель) подает в администрацию муниципального образования “Облученский муниципальный район“ (отдел архитектуры и градостроительства администрации) заявление по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 “Об утверждении формы заявления о переустройстве и(или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения“.

2.2. К заявлению прилагаются документы, предусмотренные частью 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.3. Отдел архитектуры и градостроительства администрации выдает заявителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты получения, после чего передает их на рассмотрение в комиссию.

2.4. Комиссия правомочна рассматривать поступившие заявления и принимать решения, если на заседании присутствуют не менее 2/3 от установленной численности ее членов.

2.5. Решение о согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения принимается большинством голосов от присутствующих на заседании членов комиссии и оформляется протоколом заседания комиссии.

2.6. На основании протокола заседания комиссии и представленных заявителем документов отдел архитектуры и градостроительства администрации готовит решение о согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации.

2.7. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято не позднее чем через сорок пять дней со дня предоставления указанных документов.

2.8. Председатель комиссии согласовывает заполненное по установленной форме решение комиссии, секретарь комиссии в течение трех рабочих дней выдает заявителю или направляет в его адрес данное решение комиссии.

2.9. Документ, указанный в пункте 2.5 настоящего Положения, является основанием проведения переустройства и(или) перепланировки жилых помещений.

2.10. Документ, подтверждающий принятие решения о согласовании или об отказе переустройства и(или) перепланировки жилого или нежилого помещения, регистрируется в журнале выдачи по форме (приложение N 1).

3. Причины и сроки отказа в согласовании заявления

3.1. Решением комиссии заявителю отказывается в согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения по основаниям, предусмотренным ст. 27 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.2. Решение об отказе в согласовании перепланировки и(или) переустройства жилого помещения, согласованное председателем комиссии на основании решения комиссии, выдается или направляется в адрес заявителя не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения и может быть обжаловано заявителем в соответствии с действующим законодательством.

3.3. Решение об отказе в согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения должно содержать основание отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные ч. 1 ст. 27 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4. Приемка готовности завершенных переустройством и(или)

перепланировкой жилых помещений на территории муниципального

образования “Облученский муниципальный район“

4.1. После завершения работ по переустройству и(или) перепланировке жилого помещения, в соответствии с проектной документацией заявитель подает в администрацию муниципального образования “Облученский муниципальный район“ (отдел архитектуры и градостроительства администрации) заявление с просьбой о приемке готовности завершенных переустройством (или) перепланировкой жилых помещений.

4.2. Комиссия на основании заявления производит осмотр завершенных переустройством и(или) перепланировкой жилых помещений и подписывает акт о подтверждении завершения переустройства и(или) перепланировки жилого, расположенного в жилом доме (приложение N 2), при условии соответствия выполненных работ проектной документации.

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

муниципального района

от 06.10.2009 N 1400

СОСТАВ

КОМИССИИ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И(ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ И ПРИЕМКЕ ГОТОВНОСТИ ЗАВЕРШЕННЫХ ПЕРЕУСТРОЙСТВОМ

И(ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ НА

ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ “ОБЛУЧЕНСКИЙ

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН“

Головатый А.С. - первый заместитель главы администрации по вопросам промышленности, транспорта, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования “Облученский муниципальный район“, председатель комиссии;

Трифонов А.К. - начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования, заместитель председателя комиссии;

Соколова Л.Ю. - главный специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования, секретарь комиссии.

Члены комиссии:

Аркашова Н.А. - руководитель по Облученскому району ГУП “БТИ ЕАО“ (по согласованию);

Сыроватская Т.Ф. - заместитель начальника Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по ЕАО в Облученском и Смидовичском районах (по согласованию).

Приложение N 1

к Положению о согласовании переустройства

и(или) перепланировки жилых помещений,

находящихся на территории муниципального

образования “Облученский муниципальный район“

ЖУРНАЛ

ВЫДАЧИ ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О

СОГЛАСОВАНИИ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА

И(ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

---T-----------------T----------T---------T---------T---------T-----------¬

¦N ¦ ФИО ¦ Место ¦ Дата ¦ Подпись ¦ Дата ¦N квитанции¦

¦пп¦физического лица,¦нахождения¦ выдачи ¦заявителя¦отправки ¦об отправке¦

¦ ¦ наименование ¦ жилого ¦документа¦ ¦документа¦ заказного ¦

¦ ¦юридического лица¦помещения ¦ ¦ ¦по почте ¦ письма ¦

¦ ¦ (заявителя) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+-----------------+----------+---------+---------+---------+-----------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+-----------------+----------+---------+---------+---------+-----------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L--+-----------------+----------+---------+---------+---------+------------

Приложение N 2

к Положению о согласовании переустройства

и(или) перепланировки жилых помещений,

находящихся на территории муниципального

образования “Облученский муниципальный район“

АКТ

о подтверждении завершения переустройства и(или) перепланировки

жилого и (или) нежилого помещения, расположенного в жилом доме

_______________ 200_ г. N _____

Владельцем ________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество для физических лиц, наименование,

___________________________________________________________________________

организационно-правовая форма, адрес, Ф.И.О. руководителя или

представителя для юридических лиц)

предъявлен к приемке ______________________________________________________

(наименование объекта)

Местонахождение объекта ___________________________________________________

(город, улица, дом, квартира)

Переустройство и(или) перепланировка производились в соответствии с

решением администрации муниципального образования “Облученский

муниципальный район“ от _________

Проектная документация на переустройство и(или) перепланировку

разработана:

___________________________________________________________________________

(наименование организации и ее реквизиты или эскиз)

Строительные работы осуществлены в сроки:

Начало работ ______________________________________________________________

(месяц, год)

Окончание работ ___________________________________________________________

(месяц, год)

Комиссия приняла решение:

Предъявленное к приемке жилое помещение после переустройства (или)

перепланировки ____________________________________________________________

(наименование объекта)

по адресу: ________________________________________________________________

отвечает требованиям строительных норм и правил

Разрешить его эксплуатацию

владельцу объекта _________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

Председатель комиссии,

первый заместитель главы администрации

по вопросам промышленности, транспорта,

энергетики и жилищно-коммунального

хозяйства муниципального образования

“Облученский муниципальный район“ А.С.Головатый

Заместитель председателя комиссии,

начальник отдела архитектуры

и градостроительства А.К.Трифонов

Ведущий специалист-эксперт

отдела архитектуры и градостроительства,

секретарь комиссии Л.Ю.Соколова

Члены комиссии:

представитель заказчика (застройщика)

Руководитель рабочей группы

ГУП “БТИ ЕАО“ Н.А.Аркашова

Заместитель начальника ТО

Роспотребнадзора по ЕАО по

Облученскому и Смидовичскому

районам Т.Ф.Сыроватская