Законы и постановления РФ

Решение Представительного Собрания Бабаевского муниципального района от 01.08.2007 N 356 “О внесении дополнений в Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Бабаевского муниципального района“ (вместе с “Порядком расчета арендной платы за использование муниципального имущества“)

ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ

БАБАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

от 1 августа 2007 г. N 356

О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ

УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

БАБАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

В целях приведения в соответствие с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ (с изменениями), статьей 25 Устава Бабаевского муниципального района Представительное Собрание решило:

Дополнить Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Бабаевского муниципального района, утвержденное решением Представительного Собрания Бабаевского муниципального района от 29.11.2005 N 143, приложением N 6 “Порядок расчета арендной платы за использование муниципального имущества“ (прилагается).

Глава района

О.Л.ТИШИН

Приложение N 6

к Положению

о порядке управления и распоряжения

муниципальным имуществом

Бабаевского муниципального района

ПОРЯДОК

РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

1. Общие положения

1.1. Размер арендной платы за муниципальное имущество, сданное в аренду, определяется на основе минимальной ставки арендной платы, которая утверждается решением Представительного Собрания Бабаевского муниципального района по представлению комитета по управлению имуществом района не чаще 1 раза в год.

1.2. Минимальная ставка арендной платы установлена для:

- внешкольных воспитательных организаций (секций, клубов), ведущих работу с детьми, обществ организаций инвалидов и ветеранов, общественных движений, предприятий, организаций и учреждений, финансируемых из бюджетов различных уровней, предприятий общественного питания;

- сельхозпредприятий и предприятий переработки сельскохозяйственной продукции, у которых доля выручки в целом по предприятию от реализации сельхозпродукции составляет не менее 50% от общего объема реализации.

1.3. При сдаче в аренду основных средств (в том числе транспорт, оборудование) устанавливается ставка арендной платы, равная норме амортизационных отчислений для данной группы и вида основных средств.

1.4. Арендаторам, производящим капитальный ремонт арендуемых зданий (помещений), стоимость ремонта засчитывается в счет арендной платы в соответствии со ст. 616 ГК РФ. Капитальный ремонт (реконструкция) зданий (помещений) производится только по согласованию с собственником зданий (помещений).

2. Форма расчета годовой арендной платы

за пользование нежилым помещением

Расчет арендной платы:

Площадь здания (помещения) _____ кв. м, из них:

надземная часть _____ кв. м;

подвал _____ кв. м.

Минимальная ставка арендной платы - Амин: _____ руб./кв. м в месяц.

1) Коэффициент местоположения объекта - Кр:

Район N 1 - 1.25;

Район N 2 - 1.2;

Район N 3 - 1.0, где:

Район N 1 (территория, ограниченная железной дорогой, рекой Колпь, площадью Революции и улицей 25 Октября, в г. Бабаево);

Район N 2 (территория, ограниченная мебельной фабрикой, ЦРБ, маслозаводом и улицей Свердлова, в г. Бабаево);

Район N 3 (территория, не вошедшая в границы
районов NN 1 и 2, в г. Бабаево, территория Бабаевского района).

2) Коэффициент уровня комфортабельности - Ккф:

- при отсутствии водопровода - 0.9;

- при отсутствии подвода электросетей - 0.9;

- при размещении в подвальных помещениях - 0.75;

- прочее - 1.0.

3) Коэффициент целевого использования - Кци:

- для размещения торговых точек, офисов представительств, центров кабельного телевидения, компьютерных центров и клубов - 2;

- для размещения объектов операторов сотовой телефонной связи - 4;

- прочих - 1.

4) Коэффициент качества строительного материала - Кксм:

- кирпичное - 1.1;

- железнодорожное - 1.0;

- деревянное - 0.6.

Ставка арендной платы за объект рассчитывается по формуле:

АП = Амин x Кр x Ккф x Кци x Кксм