Решение Представительного Собрания Бабаевского муниципального района от 01.08.2007 N 356 “О внесении дополнений в Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Бабаевского муниципального района“ (вместе с “Порядком расчета арендной платы за использование муниципального имущества“)
ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕБАБАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 1 августа 2007 г. N 356
О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ
УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
БАБАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В целях приведения в соответствие с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ (с изменениями), статьей 25 Устава Бабаевского муниципального района Представительное Собрание решило:
Дополнить Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Бабаевского муниципального района, утвержденное решением Представительного Собрания Бабаевского муниципального района от 29.11.2005 N 143, приложением N 6 “Порядок расчета арендной платы за использование муниципального имущества“ (прилагается).
Глава района
О.Л.ТИШИН
Приложение N 6
к Положению
о порядке управления и распоряжения
муниципальным имуществом
Бабаевского муниципального района
ПОРЯДОК
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
1. Общие положения
1.1. Размер арендной платы за муниципальное имущество, сданное в аренду, определяется на основе минимальной ставки арендной платы, которая утверждается решением Представительного Собрания Бабаевского муниципального района по представлению комитета по управлению имуществом района не чаще 1 раза в год.
1.2. Минимальная ставка арендной платы установлена для:
- внешкольных воспитательных организаций (секций, клубов), ведущих работу с детьми, обществ организаций инвалидов и ветеранов, общественных движений, предприятий, организаций и учреждений, финансируемых из бюджетов различных уровней, предприятий общественного питания;
- сельхозпредприятий и предприятий переработки сельскохозяйственной продукции, у которых доля выручки в целом по предприятию от реализации сельхозпродукции составляет не менее 50% от общего объема реализации.
1.3. При сдаче в аренду основных средств (в том числе транспорт, оборудование) устанавливается ставка арендной платы, равная норме амортизационных отчислений для данной группы и вида основных средств.
1.4. Арендаторам, производящим капитальный ремонт арендуемых зданий (помещений), стоимость ремонта засчитывается в счет арендной платы в соответствии со ст. 616 ГК РФ. Капитальный ремонт (реконструкция) зданий (помещений) производится только по согласованию с собственником зданий (помещений).
2. Форма расчета годовой арендной платы
за пользование нежилым помещением
Расчет арендной платы:
Площадь здания (помещения) _____ кв. м, из них:
надземная часть _____ кв. м;
подвал _____ кв. м.
Минимальная ставка арендной платы - Амин: _____ руб./кв. м в месяц.
1) Коэффициент местоположения объекта - Кр:
Район N 1 - 1.25;
Район N 2 - 1.2;
Район N 3 - 1.0, где:
Район N 1 (территория, ограниченная железной дорогой, рекой Колпь, площадью Революции и улицей 25 Октября, в г. Бабаево);
Район N 2 (территория, ограниченная мебельной фабрикой, ЦРБ, маслозаводом и улицей Свердлова, в г. Бабаево);
Район N 3 (территория, не вошедшая в границы районов NN 1 и 2, в г. Бабаево, территория Бабаевского района).
2) Коэффициент уровня комфортабельности - Ккф:
- при отсутствии водопровода - 0.9;
- при отсутствии подвода электросетей - 0.9;
- при размещении в подвальных помещениях - 0.75;
- прочее - 1.0.
3) Коэффициент целевого использования - Кци:
- для размещения торговых точек, офисов представительств, центров кабельного телевидения, компьютерных центров и клубов - 2;
- для размещения объектов операторов сотовой телефонной связи - 4;
- прочих - 1.
4) Коэффициент качества строительного материала - Кксм:
- кирпичное - 1.1;
- железнодорожное - 1.0;
- деревянное - 0.6.
Ставка арендной платы за объект рассчитывается по формуле:
АП = Амин x Кр x Ккф x Кци x Кксм