Постановление Мэра г. Череповца от 27.06.2007 N 2295 “О внесении изменений в постановление мэра города от 28.02.2007 N 740“ (вместе с “Порядком оформления проектов (проектной документации) переустройства и (или) перепланировки при осуществлении перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое“)
ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛАСТЬМЭР Г. ЧЕРЕПОВЦА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июня 2007 г. N 2295
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
МЭРА ГОРОДА ОТ 28.02.2007 N 740
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Жилищным кодексом Российской Федерации постановляю:
1. Внести в постановление мэра города от 28.02.2007 N 740 “Об осуществлении перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое“ изменения:
1.1. Пункт 3 изложить в следующей редакции:
“3. Утвердить порядок оформления проектов (проектной документации) переустройства и (или) перепланировки при осуществлении перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое (приложение 1) и форму акта приемки законченного переустройством нежилого (жилого) помещения приемочной комиссией (приложение 2).“.
1.2. Порядок оформления проектов (проектной документации) переустройства и (или) перепланировки при осуществлении перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое (приложение 1) изложить в новой редакции (прилагается).
2. Постановление подлежит опубликованию.
Мэр города
О.А.КУВШИННИКОВ
Приложение
к Постановлению
Мэра г. Череповца
от 27 июня 2007 г. N 2295
“Утвержден
Постановлением
Мэра г. Череповца
от 28 февраля 2007 г. N 740
(приложение 1)
ПОРЯДОК
ОФОРМЛЕНИЯ ПРОЕКТОВ (ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ) ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ
1. Общие положения
Настоящий Порядок устанавливает общие требования к оформлению проектов (проектной документации) переустройства и (или) перепланировки помещений при осуществлении перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое для обеспечения использования таких помещений.
2. Порядок согласования проектов (проектной
документации) переустройства и (или) перепланировки
при осуществлении перевода жилого помещения
в нежилое и нежилого помещения в жилое
2.1. Разработчиками проектов (проектной документации) на проведение переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ могут быть юридические лица или физические лица, которые соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим архитектурно-строительное проектирование.
2.2. Проекты (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки подлежат согласованию:
2.2.1. С лицом, осуществляющим техническую эксплуатацию здания, в котором расположено переводимое помещение, в части технической возможности осуществления работ по переустройству и перепланировке переводимого помещения и соблюдения требований строительных норм и правил.
2.2.2. С управлением охраны окружающей среды мэрии.
2.2.3. С инспекцией по контролю за содержанием и благоустройством города в части соблюдения требований благоустройства и содержания города Череповца.
2.2.4. С инженерными службами организаций: МУП города Череповца “Водоканал“, МУП города Череповца “Теплоэнергия“, МУП города Череповца “Электросеть“, ОАО “Череповецгаз“, Западный узел электросвязи Вологодский филиал ОАО “Северо-Западный Телеком“ в случае, если при производстве работ затрагиваются соответствующие сети и (или) оборудование.
2.2.5. С департаментом жилищно-коммунального хозяйства мэрии.
2.3. Если для использования переводимого помещения в качестве жилого или нежилого требуется проведение его реконструкции, то проект разрабатывается и оформляется в соответствии со статьей 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3. Требования, предъявляемые к проекту (проектной
документации) переустройства и (или) перепланировки
при переводе жилого помещения в нежилое
3.1. Проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки должен быть разработан с учетом строительных норм и правил.
3.2. Проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки должен содержать техническое решение, при котором:
доступ к нежилому помещению (в том числе эвакуационные выходы) организован без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям;
не допускается установка дополнительных тамбуров, выходящих за плоскость наружной стены и выступающих козырьков;
не нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания;
не увеличиваются нагрузки на несущие конструкции здания сверх допустимых норм, в том числе в связи с установкой дополнительного оборудования;
не допускается устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах, несущих стеновых панелях, колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами;
не допускается устройство штраб в горизонтальных швах внутренних и стеновых панелей, плитах перекрытий под размещение трубопроводов и электропроводки.
3.3. Проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки должен содержать техническое решение организации и обустройства парковочных площадок для автотранспорта.“.