Законы и постановления РФ

Решение Муниципального Собрания Сокольского муниципального района от 26.10.2006 N 271 (ред. от 05.04.2007) “О базовых ставках и коэффициентах арендной платы за землю на 2007 год“

Утратил силу с 1 января 2008 года в связи с изданием решения Муниципального Собрания Сокольского муниципального района от 13.12.2007 N 380.

МУНИЦИПАЛЬНОЕ СОБРАНИЕ

СОКОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

от 26 октября 2006 г. N 271

О БАЗОВЫХ СТАВКАХ И КОЭФФИЦИЕНТАХ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА 2007 ГОД

(в ред. решения Муниципального Собрания

Сокольского муниципального района

от 05.04.2007 N 307)

В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“, со статьей 65 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ, статьей 19 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ и статьей 19 Устава Сокольского
муниципального района Муниципальное Собрание решило:

1. Установить на 2007 год базовые ставки арендной платы за арендуемые земельные участки в следующих размерах:

1) 0.3 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением части земельного участка, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;

- предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;

2) 1.5 процента от кадастровой стоимости в отношении прочих земельных участков.

2. Установить базовую ставку арендной платы за земельные участки, представляющие собой единые землепользования, на землях категории “земли поселений“ в размере 1.5 процента от средней кадастровой стоимости земель поселений.

3. Утвердить коэффициенты вида использования для расчета размера арендной платы (приложения 1, 2, 3).

4. Установленные базовые ставки арендной платы за арендуемые земельные участки и коэффициенты вида использования вводятся в действие на территории Сокольского муниципального района с 1 января 2007 года.

5. Решение Совета самоуправления Сокольского муниципального района от 24.11.2005 N 136 считать утратившим силу с 1 января 2007 года.

6. Решение опубликовать в газете “Сокольская правда“.

7. Решение вступает в силу с 1 января 2007 года.

Глава района

А.М.ОЖОГИН

Приложение 1

к Решению

Муниципального Собрания

Сокольского муниципального района

от 26 октября 2006 г. N 271

КОЭФФИЦИЕНТЫ

ВИДА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ РАСЧЕТА РАЗМЕРА

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД СОКОЛ

(в ред. решения Муниципального Собрания

Сокольского муниципального района

от 05.04.2007 N 307)

----T--------------------------------------------------------------------------T-----¬

¦ N ¦ Виды использования земель арендаторами ¦ Кви ¦

¦п/п¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------------------------+-----+

¦1 ¦За земельные участки, предоставленные в аренду: ¦ 0.3¦

¦ ¦- религиозным объединениям, на землях которых находятся используемые ими ¦ ¦

¦ ¦здания, охраняемые государством как памятники истории, культуры и ¦ ¦

¦ ¦архитектуры; ¦ ¦

¦ ¦- для размещения объектов, используемых для охраны природы ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------------------------+-----+

¦2 ¦Для размещения индивидуальных гаражей, крытых автостоянок, гаражно- ¦ 0.5¦

¦ ¦строительных кооперативов ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------------------------+-----+

¦3 ¦Для размещения предприятий городского транспорта (за исключением ¦ 1 ¦

¦ ¦таксопарков), санитарных зон предприятий промышленности, предприятий ¦ ¦

¦ ¦почтовой связи, печати и телерадиовещания, негосударственных предприятий ¦ ¦

¦ ¦культуры, образования, спорта и здравоохранения; стационарных туристско- ¦ ¦

¦ ¦оздоровительных и спортивных лагерей; предприятий строительства, бытового ¦ ¦

¦ ¦обслуживания, столовых общественного питания; предприятий, осуществляющих ¦ ¦

¦ ¦ритуальные услуги; ¦ ¦

¦ ¦для эксплуатации и обслуживания объектов ЖКХ; ¦ ¦

¦ ¦для проектирования и строительства капитальных объектов ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------------------------+-----+

¦4 ¦Для размещения предприятий промышленности (в т.ч. производственных баз, ¦ 2 ¦

¦ ¦складов и административных зданий, за исключением санитарных зон), ¦ ¦

¦ ¦энергетики, электросвязи и газового хозяйства; ¦ ¦

¦ ¦для размещения аптек и магазинов “Оптика“; ¦ ¦

¦ ¦для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления ¦ ¦

¦ ¦земельных участков
для индивидуального жилищного строительства, если по ¦ ¦

¦ ¦истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка не ¦ ¦

¦ ¦введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект ¦ ¦

¦ ¦недвижимости ¦ ¦

¦(абзац введен решением Муниципального Собрания Сокольского муниципального района от¦

¦05.04.2007 N 307) ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------------------------+-----+

¦5 ¦При продлении срока аренды земельных участков, предоставленных на период ¦ 3 ¦

¦ ¦проектирования объектов. ¦ ¦

¦ ¦Для размещения земельных участков для сельскохозяйственного использования ¦ ¦

¦ ¦и домов индивидуальной жилой застройки на землях категории “земли ¦ ¦

¦ ¦поселений“ ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------------------------+-----+

¦6 ¦Для размещения офисов (за исключением административных зданий промышленных¦ 4 ¦

¦ ¦предприятий) страховых компаний, банков, агентств по продаже и обмену ¦ ¦

¦ ¦недвижимости, юридических и нотариальных консультаций, коллегий адвокатов;¦ ¦

¦ ¦предприятий сотовой связи; ¦ ¦

¦ ¦для размещения предприятий торговли в капитальных зданиях, в торговых ¦ ¦

¦ ¦павильонах, киосках в остановочных комплексах и иных временных ¦ ¦

¦ ¦сооружениях, павильонов “Роспечать“, продовольственных и промтоварных ¦ ¦

¦ ¦рынков, складов и складских помещений, оптовых баз, таксопарков; ¦ ¦

¦ ¦предприятий автосервиса (станций техобслуживания, шиномонтажа, ремонтных ¦ ¦

¦ ¦боксов, моек автомобилей и т.п., за исключением АЗС), платных автостоянок,¦ ¦

¦ ¦компьютерных салонов, гостиниц, ресторанов, кафе, баров, ломбардов ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------------------------+-----+

¦7 ¦Для размещения складов и площадок для складирования леса, баз по ¦ 10 ¦

¦ ¦переработке лесных грузов; нефтебазы ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------------------------+-----+

¦8 ¦Для размещения автозаправочных станций всех типов, пунктов приема цветных ¦ 15 ¦

¦ ¦и черных металлов (в т.ч. склады металлолома и производственные базы) на ¦ ¦

¦
¦землях категории “земли поселений“ ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------------------------+-----+

¦9 ¦Для размещения игровых автоматов вне помещений ¦150 ¦

L---+--------------------------------------------------------------------------+------

Примечание:

1. В случае использования арендаторами земельного участка под различные цели (совмещение видов использования) при расчете арендной платы применяется наибольший коэффициент вида использования.

Приложение 2

к Решению

Муниципального Собрания

Сокольского муниципального района

от 26 октября 2006 г. N 271

КОЭФФИЦИЕНТЫ

ВИДА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ РАСЧЕТА РАЗМЕРА

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД КАДНИКОВ

----T-------------------------------------------------------------------------T------¬

¦ N ¦ Виды использования земель арендаторами ¦ Кви ¦

¦п/п¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------------------------------------+------+

¦1 ¦За земельные участки, предоставленные в аренду: ¦ 0.3¦

¦ ¦- религиозным объединениям, на землях которых находятся используемые ими ¦ ¦

¦ ¦здания, охраняемые государством как памятники истории, культуры и ¦ ¦

¦ ¦архитектуры; ¦ ¦

¦ ¦- для размещения объектов, используемых для охраны природы ¦ ¦

+---+-------------------------------------------------------------------------+------+

¦2 ¦Для размещения на землях категории “земли поселений“ земельных участков ¦ 5 ¦

¦ ¦для сельскохозяйственного использования; ¦ ¦

¦ ¦для размещения аптек и магазинов “Оптика“ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------------------------------------+------+

¦3 ¦Для размещения предприятий городского транспорта (за исключением ¦ 10 ¦

¦ ¦таксопарков), санитарных зон предприятий промышленности, предприятий ¦ ¦

¦ ¦почтовой связи, печати и телерадиовещания, негосударственных предприятий ¦ ¦

¦ ¦культуры, образования, спорта и здравоохранения; стационарных туристско- ¦ ¦

¦ ¦оздоровительных и спортивных лагерей; предприятий строительства, бытового¦ ¦

¦ ¦обслуживания, столовых общественного питания; предприятий, осуществляющих¦ ¦

¦ ¦ритуальные услуги, индивидуальных гаражей, крытых автостоянок, ¦ ¦

¦ ¦гаражно-строительных кооперативов; ¦ ¦

¦ ¦для эксплуатации и обслуживания объектов ЖКХ и жилого фонда; ¦ ¦

¦ ¦для проектирования и строительства капитальных объектов ¦ ¦

+---+-------------------------------------------------------------------------+------+

¦4 ¦Для размещения на землях категории “земли поселений“ предприятий ¦ 15 ¦

¦ ¦промышленности (в т.ч. производственных баз, складов и административных ¦ ¦

¦ ¦зданий, за исключением санитарных зон), энергетики, электросвязи и ¦ ¦

¦ ¦газового хозяйства. Для размещения предприятий торговли в капитальных ¦ ¦

¦ ¦зданиях, в торговых павильонах, киосках в остановочных комплексах и иных ¦ ¦

¦ ¦временных сооружениях, павильонов “Роспечать“; ¦ ¦

¦ ¦для размещения продовольственных и промтоварных рынков; складов и ¦ ¦

¦ ¦складских помещений, оптовых баз, таксопарков. ¦ ¦

¦ ¦При продлении срока аренды земельных участков, предоставленных на период ¦ ¦

¦ ¦проектирования объектов, строительства капитальных объектов с превышением¦ ¦

¦ ¦3-летнего срока строительства ¦ ¦

+---+-------------------------------------------------------------------------+------+

¦5 ¦Для размещения офисов (за исключением административных зданий ¦ 20 ¦

¦ ¦промышленных предприятий) страховых компаний, банков, агентств по продаже¦ ¦

¦ ¦и обмену недвижимости, юридических и нотариальных консультаций, коллегий ¦ ¦

¦ ¦адвокатов; предприятий сотовой связи, предприятий автосервиса (станций ¦ ¦

¦ ¦техобслуживания, шиномонтажа, ремонтных боксов, моек автомобилей и т.п., ¦ ¦

¦ ¦за исключением АЗС), платных автостоянок; компьютерных салонов, гостиниц,¦ ¦

¦ ¦ресторанов, кафе, баров, ломбардов ¦ ¦

+---+-------------------------------------------------------------------------+------+

¦6 ¦Для размещения складов и площадок для складирования леса, баз по ¦ 50 ¦

¦ ¦переработке лесных грузов; нефтебазы ¦ ¦

+---+-------------------------------------------------------------------------+------+

¦7 ¦Для размещения автозаправочных станций всех типов; пунктов приема цветных¦ 100 ¦

¦ ¦и черных металлов (в т.ч. склады металлолома и производственные базы) на ¦ ¦

¦ ¦землях категории “земли поселений“ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------------------------------------+------+

¦8 ¦Для размещения игровых автоматов вне помещений ¦1500 ¦

L---+-------------------------------------------------------------------------+-------

Примечание:

1. В случае использования арендаторами земельного участка под различные цели (совмещение видов использования) при расчете арендной платы применяется наибольший коэффициент вида использования.

Приложение 3

к Решению

Муниципального Собрания

Сокольского муниципального района

от 26 октября 2006 г. N 271

КОЭФФИЦИЕНТЫ

ВИДА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ РАСЧЕТА

РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ

----T------------------------------------------------------------------------------T------¬

¦ N ¦ Виды использования земель арендаторами ¦ Кви ¦

¦п/п¦ ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------------------------+------+

¦1 ¦За земельные участки, предоставленные в аренду: ¦ 0.3¦

¦ ¦- религиозным объединениям, на землях которых находятся используемые ими ¦ ¦

¦ ¦здания, охраняемые государством как памятники истории, культуры и архитектуры;¦ ¦

¦ ¦- для размещения объектов, используемых для охраны природы ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------------------------+------+

¦2 ¦Для размещения на землях категории “земли поселений“ земельных участков для ¦ 3 ¦

¦ ¦сельскохозяйственного использования; ¦ ¦

¦ ¦для размещения аптек и магазинов “Оптика“ ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------------------------+------+

¦3 ¦Для размещения предприятий городского транспорта (за исключением таксопарков),¦ 5 ¦

¦ ¦санитарных зон предприятий промышленности, предприятий почтовой связи, печати ¦ ¦

¦ ¦и телерадиовещания, негосударственных предприятий культуры, образования, ¦ ¦

¦ ¦спорта и здравоохранения; стационарных туристско-оздоровительных и спортивных ¦ ¦

¦ ¦лагерей; предприятий строительства, бытового обслуживания, столовых ¦ ¦

¦ ¦общественного питания; предприятий, осуществляющих ритуальные услуги, ¦ ¦

¦ ¦индивидуальных гаражей, крытых автостоянок, гаражно-строительных кооперативов;¦ ¦

¦ ¦для эксплуатации и обслуживания объектов ЖКХ и жилого фонда; ¦ ¦

¦ ¦для проектирования и строительства капитальных объектов ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------------------------+------+

¦4 ¦Для размещения на землях категории “земли поселений“: ¦ 10 ¦

¦ ¦- предприятий промышленности (в т.ч. производственных баз, складов и ¦ ¦

¦ ¦административных зданий, за исключением санитарных зон), энергетики, ¦ ¦

¦ ¦электросвязи и газового хозяйства ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------------------------+------+

¦5 ¦Для размещения предприятий торговли в капитальных зданиях, в торговых ¦ 15 ¦

¦ ¦павильонах, киосках в остановочных комплексах и иных временных сооружениях, ¦ ¦

¦ ¦павильонов “Роспечать“; ¦ ¦

¦ ¦для размещения продовольственных и промтоварных рынков; складов и складских ¦ ¦

¦ ¦помещений, оптовых баз, таксопарков. ¦ ¦

¦ ¦При продлении срока аренды земельных участков, предоставленных на период ¦ ¦

¦ ¦проектирования объектов, строительства капитальных объектов с превышением ¦ ¦

¦ ¦3-летнего срока строительства ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------------------------+------+

¦6 ¦Для размещения офисов (за исключением административных зданий промышленных ¦ 20 ¦

¦ ¦предприятий) страховых компаний, банков, агентств по продаже и обмену ¦ ¦

¦ ¦недвижимости, юридических и нотариальных консультаций, коллегий адвокатов; ¦ ¦

¦ ¦предприятий сотовой связи, предприятий автосервиса (станций техобслуживания, ¦ ¦

¦ ¦шиномонтажа, ремонтных боксов, моек автомобилей и т.п., за исключением АЗС), ¦ ¦

¦ ¦платных автостоянок; компьютерных салонов, гостиниц, ресторанов, кафе, баров, ¦ ¦

¦ ¦ломбардов ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------------------------+------+

¦7 ¦Для размещения складов и площадок для складирования леса, баз по переработке ¦ 50 ¦

¦ ¦лесных грузов; нефтебазы ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------------------------+------+

¦8 ¦Для размещения автозаправочных станций всех типов; пунктов приема цветных и ¦ 100 ¦

¦ ¦черных металлов (в т.ч. склады металлолома и производственные базы) на землях¦ ¦

¦ ¦категории “земли поселений“ ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------------------------+------+

¦9 ¦Для размещения игровых автоматов вне помещений ¦1500 ¦

L---+------------------------------------------------------------------------------+-------

Примечание:

1. В случае использования арендаторами земельного участка под различные цели (совмещение видов использования) при расчете арендной платы применяется наибольший коэффициент вида использования.