Законы и постановления РФ

Решение Муниципального Собрания Череповецкого муниципального района от 14.12.2010 N 280 “О разграничении полномочий между органами местного самоуправления района и органами администрации района в сфере земельных отношений“

Вступил в силу 1 февраля 2011 года, но не ранее чем со дня опубликования (пункт 3 данного документа).

МУНИЦИПАЛЬНОЕ СОБРАНИЕ

ЧЕРЕПОВЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

от 14 декабря 2010 г. N 280

О РАЗГРАНИЧЕНИИ ПОЛНОМОЧИЙ МЕЖДУ ОРГАНАМИ

МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЙОНА И ОРГАНАМИ

АДМИНИСТРАЦИИ РАЙОНА В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон от 24 июля 2007 года “О государственном кадастре недвижимости“ имеет номер 221-ФЗ, а не номер 161-ФЗ.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“, Федеральным законом от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ “О переводе земель и земельных
участков из одной категории в другую“, Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 161-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости“, законом Вологодской области от 24.03.2005 N 1244-ОЗ “О полномочиях органов исполнительной государственной власти и органов местного самоуправления области при переводе земель и земельных участков из одной категории в другую“, Уставом Череповецкого муниципального района Муниципальное Собрание района решило:

1. Установить, что:

1.1. к полномочиям Муниципального Собрания Череповецкого муниципального района относятся:

утверждение условий и порядка использования земель в пределах границ Череповецкого муниципального района, находящихся в муниципальной собственности района;

установление порядка предоставления земельных участков на территории Череповецкого муниципального района;

установление норм предоставления земельных участков в пределах полномочий;

установление порядка определения размера арендной платы, порядка и условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Череповецкого муниципального района;

порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности района, и их оплаты при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках;

порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий местного значения;

1.2. к полномочиям администрации Череповецкого муниципального района относятся:

распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности района, в том числе принятие постановлений о предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам, прекращении права постоянного бессрочного пользования земельными участками, решений об отказе в предоставлении земельных участков в соответствии с действующим законодательством;

определение параметров разрешенного строительства для земельных участков, формируемых на торги;

установление и отмена публичного сервитута в случаях, если это необходимо для общественных нужд, без изъятия земельных участков;

установление ограничений (обременений) прав на землю;

резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах муниципального района для муниципальных
нужд района;

перевод земельных участков из одной категории в другую согласно закону Вологодской области от 24.03.2005 N 1244-ОЗ “О полномочиях органов исполнительной государственной власти и органов местного самоуправления области при переводе земель и земельных участков из одной категории в другую“;

разработка, утверждение и исполнение целевых программ использования и охраны земель, находящихся в границах района, реализуемых за счет средств бюджета района;

установление перечня случаев, когда предоставление для строительства находящихся в собственности района земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством органы местного самоуправления района вправе распоряжаться, осуществляется исключительно на торгах;

охрана земель, находящихся в муниципальной собственности района;

иные полномочия по распоряжению земельными участками, возложенные на органы местного самоуправления района действующим законодательством;

1.3. к полномочиям комитета имущественных отношений администрации района как органа администрации района относятся:

прием заявлений от граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков, организация их рассмотрения в порядке, установленном законами и нормативными правовыми актами;

информирование граждан и юридических лиц о сроках, итоговых и промежуточных результатах рассмотрения их заявлений о предоставлении земельных участков, направление (выдача) им оформленных документов;

публикация информационных сообщений в средствах массовой информации и сети Интернет о наличии свободных земельных участков;

разработка нормативных правовых актов по вопросам регулирования земельных отношений на территории района;

начисление арендной платы за землю, контроль над ее поступлением в бюджеты, принятие мер по взысканию недоимки;

администрирование доходов от арендной платы, поступающей в бюджет района;

взаимодействие с органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

утверждение схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте
территории района;

подготовка проектов постановлений администрации района о предварительном согласовании места размещения объекта и о предоставлении земельных участков;

создание фонда перераспределения земель;

подготовка акта о выборе земельного участка с графическими и текстовыми материалами;

выполнение полномочий арендодателя, заключение договоров аренды земельных участков, соглашений об изменении, прекращении, расторжении договоров аренды земельных участков;

ведение автоматизированной информационной системы земельно-имущественного кадастра района;

заключение договоров купли-продажи земельных участков, выполнение полномочий продавца;

продажа права на заключение договоров аренды земельных участков;

организация и проведение торгов по продаже земельных участков и права аренды земельных участков;

распоряжение земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

принятие решений о проведении кадастровых работ в отношении земельных участков, сведения о которых отсутствуют в государственном кадастре недвижимости;

уведомление собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов о предстоящем изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд района;

иные полномочия по распоряжению земельными участками, возложенные нормативными правовыми актами и Положением о комитете имущественных отношений администрации района;

1.4. порядок взаимодействия между органами администрации района и ее структурными подразделениями при решении вопросов о предоставлении земельных участков, а также решении иных вопросов в сфере земельных отношений, относящихся к компетенции администрации района, устанавливается постановлением администрации района.

2. Признать утратившими силу решения Муниципального Собрания района от 12.03.2009 N 127 “Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории Череповецкого муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена“, за исключением пункта 2, и от 27.01.2010 N 213 “О внесении изменений в решение Муниципального Собрания района от 12.03.2009 N 127“.

3. Решение вступает в силу 01.02.2011, но не ранее чем со дня опубликования в газете “Сельская новь“.

4. Решение опубликовать в газете “Сельская новь“ и
разместить на сайте Череповецкого муниципального района в сети Интернет.

Глава района

Л.Н.РОДИЧЕВ