Законы и постановления РФ

Решение Комитета районного самоуправления Вологодского муниципального района от 24.08.2004 N 70 (ред. от 24.05.2005) “Об оплате жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения“ (вместе с “Положением о плате за наем жилого помещения“, “Положением об оплате жилья, превышающего социальную норму, второго жилья и сверхнормативного потребления коммунальных услуг“, “Положением о порядке снижения платы населению за жилищно-коммунальные услуги при нарушении нормативных сроков и качества их предоставления“)

Утратил силу с 30 декабря 2005 года в связи с изданием решения Комитета районного самоуправления Вологодского муниципального района от 18.11.2005 N 215.

Изменения, внесенные решением Комитета районного самоуправления Вологодского муниципального района от 24.05.2005 N 164, вступили в силу с 1 июня 2005 года.

КОМИТЕТ РАЙОННОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

ВОЛОГОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

от 24 августа 2004 г. N 70

ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

И МЕРАХ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ НАСЕЛЕНИЯ

(в ред. решений Комитета районного самоуправления

Вологодского муниципального района

от 30.11.2004 N 104, от 22.02.2005 N 138,

от 24.05.2005 N 164)

В соответствии с Законом Российской Федерации от 24 декабря 1992 года N 4218-1 “Об основах федеральной жилищной политики“ (с изменениями и дополнениями), на
основании ст. 17 Устава Вологодского муниципального района, в связи с изменением стоимости материалов, энергоресурсов, а также проведением независимой экспертизы тарифов на услуги по содержанию и ремонту жилья, теплоснабжению Комитет районного самоуправления решил:

1. Установить уровень платежей граждан, проживающих в жилищном фонде всех форм собственности:

- за содержание и ремонт мест общего пользования - 70%;

- за отопление - 70%;

- за горячее водоснабжение - 70%;

- за водоснабжение и водоотведение - 70%;

- за вывоз бытовых отходов в размере 100%.

Уровень платежей граждан установлен в процентах от полной стоимости услуг.

(в ред. решения Комитета районного самоуправления Вологодского муниципального района от 30.11.2004 N 104)

2. Установить предельную допустимую долю собственных расходов семьи на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в размере 10% совокупного дохода семьи.

(в ред. решения Комитета районного самоуправления Вологодского муниципального района от 22.02.2005 N 138)

3. Утвердить для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности:

- нормативы потребления коммунальных услуг согласно приложению N 1,

- ставки оплаты коммунальных услуг согласно приложению N 2,

- тарифы на коммунальные услуги для населения, имеющего индивидуальные приборы учета, согласно приложению N 3,

- ставки платы за наем жилых помещений и положение о плате за наем жилых помещений согласно приложению N 4.

4. Утвердить Положение об оплате жилья, превышающего социальную норму, второго жилья и сверхнормативного потребления коммунальных услуг согласно приложению N 5.

5. Утвердить Положение о порядке снижения платы населению за жилищно-коммунальные услуги при нарушении нормативных сроков и качества их предоставления согласно приложению N 6 и размер снижения платы населению согласно приложению N 7.

6. Субсидии на оплату жилья и
коммунальных услуг нанимателям жилых помещений, членам жилых, жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, собственникам жилых помещений, гражданам, проживающим в общежитиях, входящих в жилищный фонд независимо от форм собственности, и имеющим право на получение указанных субсидий, предоставляются в соответствии с Положением о предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг гражданам, проживающим на территории Вологодской области, утвержденным постановлением Губернатора Вологодской области от 22.11.1999 N 771.

Начисление среднего совокупного дохода семьи производится в соответствии с методикой, утвержденной постановлением Министерства труда и социального развития Российской Федерации от 28.01.1994 N 11.

7. Утвердить перечень работ, связанных с содержанием и текущим ремонтом общего имущества жилых домов, оплачиваемых за счет платы за содержание жилья, согласно приложению N 8.

8. В случае выезда граждан с постоянного места жительства на срок свыше одного месяца плата за услуги водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, газоснабжения, вывоза мусора не взимается за весь период отсутствия гражданина. Для этого гражданин обязан до отъезда письменно предупредить предприятие, обслуживающее жилищный фонд, и после возвращения подтвердить факт отсутствия справкой, выданной должностными лицами, ответственными за регистрацию граждан по месту пребывания в той местности, где он находился во время отъезда:

- свидетельство о регистрации по месту пребывания;

- справка одного из учреждений (больницы, дома отдыха, санатория, администрации сельского совета);

- справка предприятия о командировке гражданина;

- справка жилищного или иного предприятия, ведущего расчеты за жилищно-коммунальные услуги, подтверждающая оплату гражданином коммунальных услуг по месту временного пребывания.

9. Рекомендовать предприятиям и организациям при заключении договоров с населением на техническое обслуживание жилья и предоставление коммунальных услуг устанавливать размер пени за несвоевременную оплату, но не более одной трехсотой действующей на момент оплаты
ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа.

10. При регистрации передачи права собственности на жилую площадь в бюро технической инвентаризации должна быть представлена справка жилищно-эксплуатационного предприятия, обслуживающего дом, об отсутствии у собственника жилья задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

11. Финансовому управлению района (Кокин В.С.) предусмотреть при формировании местного бюджета средства на выполнение работ по капитальному ремонту муниципального жилищного фонда исходя из установленного по району стандарта. При очередной корректировке бюджета района подготовить необходимые изменения в бюджет района на 2005 год в связи с изменением настоящим решением тарифов на жилищно-коммунальные услуги.

(в ред. решения Комитета районного самоуправления Вологодского муниципального района от 30.11.2004 N 104)

12. Признать утратившими силу решения комитета районного самоуправления от 27.06.2000 N 61 “Об оплате жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения“, от 30.10.01 N 199 “О внесении изменений в решение комитета районного самоуправления от 27.06.2000 N 61 “Об оплате жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения“, от 23.09.03 N 418 “О внесении изменений в решение комитета районного самоуправления от 27.06.2000 N 61 “Об оплате жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения“, от 30.12.03 N 15 “О внесении изменений в решение комитета районного самоуправления от 27.06.2000 N 61 “Об оплате жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения“, от 24.03.04 N 32 “О внесении изменений в решение комитета районного самоуправления от 27.06.2000 N 61 “Об оплате жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения“.

13. Решение вступает в силу с 1 октября 2004 г. и подлежит опубликованию в газете
“Маяк“.

Глава районного самоуправления

В.П.РОСЛЯКОВ

Приложение N 1

к Решению

Комитета районного самоуправления

от 24 августа 2004 г. N 70

НОРМАТИВЫ

ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ

-----T----------------------------------------------T-----------------------T---------¬

¦ ¦ ¦ Един. изм. ¦Норматив ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦ I. ¦ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ ¦ ¦ ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦1. ¦Из водопроводных колонок ¦ л/сут. на 1 чел. ¦ 40 ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦2. ¦Жилые дома: ¦ ¦ ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦2.1.¦Неканализированные, с
водопроводом, без ванн ¦ л/сут. на 1 чел. ¦ 60 ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦2.2.¦С водопроводом, канализацией, без ванн и ¦ л/сут. на 1 чел. ¦ 95/90 ¦

¦ ¦газоснабжения ¦ ¦ ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦2.3.¦С водопроводом, канализацией, газоснабжением, ¦ л/сут. на 1 чел. ¦120/115 ¦

¦ ¦без ванн и душевых ¦ ¦ ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦2.4.¦С водопроводом, канализацией, ваннами, ¦ л/сут. на 1 чел. ¦158/148 ¦

¦ ¦водонагревателями на твердом топливе ¦ ¦ ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦2.5.¦С водопроводом, канализацией, ваннами, ¦ л/сут. на 1 чел. ¦190/180 ¦

¦ ¦газовыми водонагревателями ¦ ¦ ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦2.6.¦С водопроводом, канализацией, централизованным¦ л/сут. на 1 чел. ¦195/185 ¦

¦ ¦ГВС, без ванн и душевых ¦ ¦ ¦

¦ ¦- в том числе с горячей водой ¦ л/сут. на 1 чел. ¦ 85 ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦2.7.¦С водопроводом, канализацией, централизованным¦ л/сут. на 1 чел. ¦250/240 ¦

¦ ¦ГВС, ваннами или душевыми ¦ ¦ ¦

¦ ¦- в том числе с горячей водой ¦ л/сут. на 1 чел. ¦ 105 ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦3. ¦Расход воды на личное подсобное хозяйство: ¦ ¦ ¦

¦ ¦- лошадь ¦ л/сут. на 1 гол. ¦ 50 ¦

¦ ¦- корова ¦ л/сут. на 1 гол. ¦ 60 ¦

¦ ¦- свинья ¦ л/сут. на 1 гол. ¦ 25 ¦

¦ ¦- овца ¦ л/сут. на 1 гол. ¦ 10 ¦

¦ ¦Полив приусадебного участка из водопровода ¦ л/сут. на 1 кв. м ¦ 4 ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦4. ¦Расход воды для фермерских хозяйств: ¦ ¦ ¦

¦ ¦- лошадь ¦ л/сут.
на 1 гол. ¦ 50 ¦

¦ ¦- корова молочная ¦ л/сут. на 1 гол. ¦ 100 ¦

¦ ¦- молодняк крупного рогатого скота ¦ л/сут. на 1 гол. ¦ 30 ¦

¦ ¦- овца ¦ л/сут. на 1 гол. ¦ 10 ¦

¦ ¦- ягнята ¦ л/сут. на 1 гол. ¦ 6 ¦

¦ ¦- свинья ¦ л/сут. на 1 гол. ¦ 25 ¦

¦ ¦- кролики ¦ л/сут. на 1 гол. ¦ 3 ¦

¦ ¦- куры ¦ л/сут. на 1 гол. ¦ 3 ¦

¦ ¦- утки ¦ л/сут. на 1 гол. ¦ 2 ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦5. ¦Расход воды в частной бане на 1 помывку ¦ л/чел. ¦ 50 ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦II. ¦ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ ¦ ¦ ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦1. ¦Расход тепловой энергии на отопление жилых ¦Гкал на 1 кв. м общей ¦ 0.025 ¦

¦ ¦помещений <*> ¦площади в мес. ¦ ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦2. ¦Расход тепловой энергии на подогрев воды: ¦ ¦ ¦

¦ ¦- в жилых домах с водопроводом, канализацией, ¦Гкал на чел. в мес. ¦ 0.134 ¦

¦ ¦ваннами или душевыми ¦ ¦ ¦

¦ ¦- в жилых домах с водопроводом, канализацией, ¦Гкал на чел. в мес. ¦ 0.108 ¦

¦ ¦без ванн и душевых ¦ ¦ ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦III.¦ГАЗОСНАБЖЕНИЕ ¦ ¦ ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦1. ¦Сетевой (природный) газ ¦ ¦ ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦1.1.¦При наличии в жилых домах газовой плиты и ¦куб. м на 1 чел. в мес.¦ 14 ¦

¦ ¦централизованного горячего водоснабжения ¦ ¦ ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦1.2.¦При наличии в жилых домах газовой плиты и ¦куб. м на 1 чел. в мес.¦ 30 ¦

¦ ¦водонагревателя, без централизованного ¦ ¦ ¦

¦ ¦горячего водоснабжения ¦ ¦ ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦1.3.¦При наличии в жилых домах газовой плиты, без ¦куб. м на 1 чел. в мес.¦ 20 ¦

¦ ¦централизованного горячего водоснабжения и ¦ ¦ ¦

¦ ¦водонагревателя ¦ ¦ ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦1.4.¦При наличии газового котла для нужд отопления ¦куб. м на 1 кв. м ¦ 5 ¦

¦ ¦ ¦отапливаемой площади в ¦ ¦

¦ ¦ ¦мес. ¦ ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦2. ¦Сжиженный газ, потребляемый из газгольдерных ¦ ¦ ¦

¦ ¦установок: ¦ ¦ ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦2.1.¦При наличии газовой плиты и централизованного ¦ кг на 1 чел. в мес. ¦ 4.83 ¦

¦ ¦горячего водоснабжения ¦ ¦ ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦2.2.¦При наличии в домах газовых плит ¦ кг на 1 чел. в мес. ¦ 3.33 ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦2.3.¦При наличии в домах газовых плит и газовых ¦ кг на 1 чел. в мес. ¦ 9.66 ¦

¦ ¦водонагревателей ¦ ¦ ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦3. ¦Сжиженный газ, потребляемый из баллонов (40 кг¦баллонов/год на 1 чел. ¦ 2 ¦

¦ ¦в год на 1 чел.) ¦ ¦ ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦IV. ¦НОРМАТИВЫ НАКОПЛЕНИЯ БЫТОВОГО МУСОРА ¦ ¦ ¦

¦ ¦(определены на основании выписки из ¦ ¦ ¦

¦ ¦справочника “Санитарная очистка и уборка ¦ ¦ ¦

¦ ¦населенных мест“, АКХ, Москва, 1997 г.) ¦ ¦ ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦1. ¦Благоустроенные дома ¦куб. м в год на 1 чел. ¦ 1.05 ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦2. ¦Неблагоустроенные дома с твердым мусором ¦куб. м в год на 1 чел. ¦ 1.33 ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦3. ¦Неблагоустроенные дома с жидкими фекалиями ¦куб. м в год на 1 чел. ¦ 2.625 ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦ V. ¦НОРМА ОТПУСКА ТОПЛИВНЫХ ДРОВ И КАМЕННОГО УГЛЯ ¦ ¦ ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦1. ¦Топливные дрова ¦склад. куб. м на 1 кв. ¦ 0.33 ¦

¦ ¦ ¦м отапливаемой площади ¦(не более¦

¦ ¦ ¦(без учета площади ¦16 склад.¦

¦ ¦ ¦террас, веранд и ¦куб. м в ¦

¦ ¦ ¦холодных кладовок) ¦год на ¦

¦ ¦ ¦ ¦семью) ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦2. ¦Каменный уголь ¦кг на 1 кв. м ¦ 96 ¦

¦ ¦ ¦отапливаемой площади ¦(не более¦

¦ ¦ ¦(без учета площади ¦5 тонн на¦

¦ ¦ ¦террас, веранд и ¦семью) ¦

¦ ¦ ¦холодных кладовок) ¦ ¦

+----+----------------------------------------------+-----------------------+---------+

¦VI. ¦ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ ¦

+----+--------------------------------------------------------------------------------+

¦ НОРМЫ ¦

¦ МЕСЯЧНОГО ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ ¦

¦ В РАСЧЕТЕ НА ОДНОГО ЧЕЛОВЕКА В ЗАВИСИМОСТИ ¦

¦ ОТ ТИПА ДОМОВ И КВАРТИР, КОЛИЧЕСТВА ПРОЖИВАЮЩИХ ¦

¦ В СЕМЬЕ ЛИЦ (КВТЧ/МЕС.) ¦

¦ ¦

¦ ----T----------------------------T---------------------------------------------¬ ¦

¦ ¦ N ¦ Тип домов и квартир ¦ Количество человек в семье ¦ ¦

¦ ¦п/п¦ +---------T------------T-----------T----------+ ¦

¦ ¦ ¦ ¦1 человек¦ 2 человека ¦3 человека ¦4 и более ¦ ¦

¦ +---+----------------------------+---------+------------+-----------+----------+ ¦

¦ ¦1. ¦С газовыми плитами ¦ 55 ¦ 40 ¦ 30 ¦ 25 ¦ ¦

¦ +---+----------------------------+---------+------------+-----------+----------+ ¦

¦ ¦2. ¦С электроплитами ¦ 90 ¦ 70 ¦ 50 ¦ 45 ¦ ¦

¦ +---+----------------------------+---------+------------+-----------+----------+ ¦

¦ ¦3. ¦С плитами на твердом топливе¦ 85 ¦ 55 ¦ 45 ¦ 40 ¦ ¦

¦ L---+----------------------------+---------+------------+-----------+----------- ¦

L----------------------------------------------------

<*> Норматив на отопление рассчитан на целый год.

Отопление 1 кв. м электрокотельными - 348 кВтч в год.

Приложение N 2

к Решению

Комитета районного самоуправления

от 24 августа 2004 г. N 70

(в ред. решения Комитета районного самоуправления Вологодского муниципального района от 30.11.2004 N 104)

СТАВКИ

ОПЛАТЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ

-------T----------------------------------------T--------T----------------------------¬

¦ N ¦ Наименование услуг ¦Ед. изм.¦Ставки оплаты услуг (с НДС) ¦

¦ п/п ¦ ¦ ¦(руб. коп.) в месяц ¦

¦ ¦ ¦ +-----------T----------------+

¦ ¦ ¦ ¦ 70% ¦сверхнормативное¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦потребление 100%¦

+------+----------------------------------------+--------+-----------+----------------+

¦1. ¦Содержание и ремонт общего имущества ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦жилого дома ¦ ¦ ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+-----------+----------------+

¦1.1. ¦Жилые дома свыше 2-х этажей, имеющие все¦ кв. м ¦ 5.05 ¦ 7.22 ¦

¦ ¦виды благоустройства, без лифта и ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦мусоропровода ¦ ¦ ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+-----------+----------------+

¦1.2. ¦Жилые дома повышенной комфортности ¦ кв. м ¦ 6.06 ¦ 8.66 ¦

¦ ¦(коттеджи) ¦ ¦ ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+-----------+----------------+

¦1.3. ¦Благоустроенные жилые дома до 2-х этажей¦ кв. м ¦ 4.55 ¦ 6.50 ¦

¦ ¦включительно ¦ ¦ ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+-----------+----------------+

¦1.4. ¦Жилые дома, оборудованные центральным ¦ кв. м ¦ 4.04 ¦ 5.78 ¦

¦ ¦отоплением, водопроводом и канализацией ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦(без ванн) ¦ ¦ ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+-----------+----------------+

¦1.5. ¦Жилые дома, оборудованные одним видом ¦ кв. м ¦ 3.54 ¦ 5.05 ¦

¦ ¦благоустройства, не учитывая газ и ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦электроснабжение ¦ ¦ ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+-----------+----------------+

¦1.6. ¦Неблагоустроенные жилые дома ¦ кв. м ¦ 3.03 ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+-----------+----------------+

¦1.7. ¦Жилые дома: ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦- деревянные с износом свыше 60% ¦ кв. м ¦ 2.53 ¦ ¦

¦ ¦- каменные с износом свыше 70% ¦ кв. м ¦ 2.53 ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+-----------+----------------+

¦2. ¦Отопление ¦ кв. м ¦ 9.29 ¦ 13.27 ¦

+------+----------------------------------------+--------+-----------+----------------+

¦3. ¦Горячее водоснабжение: ¦ ¦ ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+-----------+----------------+

¦3.1. ¦Жилые дома с водопроводом, канализацией,¦ чел. ¦ 49.79 ¦ ¦

¦ ¦ваннами или душевыми ¦ ¦ ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+-----------+----------------+

¦3.2. ¦Жилые дома с водопроводом, канализацией,¦ чел. ¦ 40.31 ¦ ¦

¦ ¦без ванн и душевых ¦ ¦ ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+-----------+----------------+

¦4. ¦Водоснабжение и водоотведение ¦ ¦ ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+-----------+----------------+

¦4.1. ¦Из водопроводных колонок ¦ чел. ¦ 11.12 ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+-----------+----------------+

¦4.2. ¦Жилые дома: ¦ ¦ ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+-----------+----------------+

¦4.2.1.¦Неканализированные, с водопроводом ¦ чел. ¦ 16.68 ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+-----------+----------------+

¦4.2.2.¦С водопроводом, канализацией, без ванн и¦ чел. ¦26.42/29.41¦ ¦

¦ ¦газоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+-----------+----------------+

¦4.2.3.¦С водопроводом, канализацией, ¦ чел. ¦33.37/37.59¦ ¦

¦ ¦газоснабжением, без ванн и душевых ¦ ¦ ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+-----------+----------------+

¦4.2.4.¦С водопроводом, канализацией, ваннами, ¦ чел. ¦43.93/48.37¦ ¦

¦ ¦водонагревателями на твердом топливе ¦ ¦ ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+-----------+----------------+

¦4.2.5.¦С водопроводом, канализацией, ваннами, ¦ чел. ¦52.83/58.83¦ ¦

¦ ¦газовыми водонагревателями ¦ ¦ ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+-----------+----------------+

¦4.2.6.¦С водопроводом, канализацией, ¦ чел. ¦54.22/60.46¦ ¦

¦ ¦централизованным ГВС, без ванн и душевых¦ ¦ ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+-----------+----------------+

¦4.2.7.¦С водопроводом, канализацией, ¦ чел. ¦69.52/78.44¦ ¦

¦ ¦централизованным ГВС, ваннами или ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦душевыми ¦ ¦ ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+-----------+----------------+

¦5. ¦Вывоз бытовых отходов: ¦ ¦ ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+-----------+----------------+

¦5.1. ¦- в благоустроенных домах с твердым ¦ чел. ¦ 6.93 ¦ ¦

¦ ¦мусором ¦ ¦ ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+-----------+----------------+

¦5.2. ¦- в неблагоустроенных домах с твердым ¦ чел. ¦ 6.16 ¦ ¦

¦ ¦мусором ¦ ¦ ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+-----------+----------------+

¦5.3. ¦- в неблагоустроенных домах с жидкими ¦ куб. м ¦ 100.00 ¦ ¦

¦ ¦нечистотами ¦ ¦ ¦ ¦

L------+----------------------------------------+--------+-----------+-----------------

Примечание: 1. В общежитиях плату за содержание и ремонт общего имущества жилого дома и отопление взимать за 1 кв. м жилой площади комнат по ставкам, установленным для отдельных квартир.

2. Оплату содержания и ремонта общего имущества жилого дома и отопления в коммунальных квартирах осуществлять за жилую площадь по соответствующим ставкам с повышающим коэффициентом - 1.6.

3. Расходы на содержание внутридомовых сетей теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения включены в ставку оплаты за содержание и ремонт общего имущества жилого дома.

4. Ставки оплаты за водопотребление указаны в числителе, за водоотведение - в знаменателе.

5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

(в ред. решения Комитета районного самоуправления Вологодского муниципального района от 24.05.2005 N 164)

6. Плата за отопление берется с общей площади жилого помещения без учета площади лоджий, балконов, террас, веранд и холодных кладовок.

7. Ставки оплаты услуг отопления и горячего водоснабжения рассчитаны на 12 месяцев оплаты.

8. Оплата воды, расходуемой на полив приусадебных участков, на водопой скота, осуществляется по тарифам для населения с учетом нормативов потребления, указанных в п. 3 раздела 1 приложения N 1 решения Комитета районного самоуправления N 70 от 24.08.04.

Приложение N 3

к Решению

Комитета районного самоуправления

от 24 августа 2004 г. N 70

(в ред. решения Комитета районного самоуправления Вологодского муниципального района от 30.11.2004 N 104)

ТАРИФЫ

НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ, ИМЕЮЩЕГО

ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ УЧЕТА ПО ПОТРЕБЛЕНИЮ

ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ, ХОЛОДНОЙ И ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

-------------------------T--------T------------------------------¬

¦ Наименование услуги ¦Ед. изм.¦ Тариф (с НДС) (руб. коп.) ¦

¦ ¦ +-----------T------------------+

¦ ¦ ¦в пределах ¦сверхнормативное ¦

¦ ¦ ¦норматива ¦потребление (100%)¦

¦ ¦ ¦потребления¦ ¦

+------------------------+--------+-----------+------------------+

¦1. Водопотребление ¦ куб. м ¦ 9.14 ¦ 13.06 ¦

+------------------------+--------+-----------+------------------+

¦2. Водоотведение ¦ куб. м ¦ 10.75 ¦ 15.35 ¦

+------------------------+--------+-----------+------------------+

¦3. Отопление ¦ Гкал ¦ 371.58 ¦ 530.83 ¦

+------------------------+--------+-----------+------------------+

¦4. Горячее водоснабжение¦ куб. м ¦ 25.40 ¦ 36.29 ¦

L------------------------+--------+-----------+-------------------

Примечание: 1. Приобретение, установка и проверка приборов учета осуществляются за счет средств заказчика (населения).

2. В стоимость горячего водоснабжения включена стоимость холодной воды.

3. Объем водоотведения определяется по объему водопотребления с коэффициентом 0.95.

Приложение N 4

к Решению

Комитета районного самоуправления

от 24 августа 2004 г. N 70

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПЛАТЕ ЗА НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

1. Плата за наем жилого помещения устанавливается на основании постановления Губернатора Вологодской области от 22.11.99 N 771 “О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения“ с целью постепенной компенсации затрат на строительство и реконструкцию жилищного фонда.

2. Плата за наем устанавливается на 1 кв. м общей площади для нанимателей жилья, прожи“ающих в государственном и муниципальном жилом фонде. Эта плата входит в общую структуру платежей населения за жилье, и соответственно на нее распространяются льготы по оплате жилья.

3. Сбор платы за наем осуществляет предприятие (организация) - балансодержатель жилищного фонда. Эти средства аккумулируются на специальном счете и используются на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт жилья.

4. С собственников жилых помещений плата за наем не берется.

Ставки

платы за наем жилых помещений

----T---------------------------------------------------T-------------------¬

¦ N ¦ Категории жилых зданий и сроки эксплуатации ¦Ставки за 1 кв. м ¦

¦п/п¦ ¦общей площади (без ¦

¦ ¦ ¦балконов и лоджий) ¦

¦ ¦ ¦в месяц (руб. коп.)¦

+---+---------------------------------------------------+-------------------+

¦1. ¦Жилые дома с повышенным уровнем благоустройства и ¦ 0.23 ¦

¦ ¦комфортности (коттеджи) ¦ ¦

+---+---------------------------------------------------+-------------------+

¦2. ¦Жилые дома кирпичные, построенные после 1970 г. ¦ 0.20 ¦

+---+---------------------------------------------------+-------------------+

¦3. ¦Жилые дома панельные, построенные после 1970 г. ¦ 0.18 ¦

+---+---------------------------------------------------+-------------------+

¦4. ¦Жилые дома постройки 1957 - 1970 гг. (“хрущевские“)¦ 0.15 ¦

+---+---------------------------------------------------+-------------------+

¦5. ¦Жилые дома, не перечисленные в указанных категориях¦ 0.10 ¦

L---+---------------------------------------------------+--------------------

Примечание: Плата за наем не взимается:

- в общежитиях;

- в неблагоустроенных жилых домах: деревянных с износом свыше 65%, каменных с износом более 70%.

- неблагоустроенных домах с печным отоплением;

- с собственников жилых помещений.

Приложение N 5

к Решению

Комитета районного самоуправления

от 24 августа 2004 г. N 70

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ, ПРЕВЫШАЮЩЕГО СОЦИАЛЬНУЮ

НОРМУ, ВТОРОГО ЖИЛЬЯ И СВЕРХНОРМАТИВНОГО

ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

1. Общие положения

Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Нормативы потребления коммунальных услуг утверждены в приложении N 1 к настоящему решению.

Второе жилье - жилые помещения, принадлежащие гражданам на правах собственности, в которых граждане не зарегистрированы (не прописаны).

Средства, получаемые от введения повышенных ставок оплаты за жилье, превышающее социальную норму, второе жилье и сверхнормативное потребление коммунальных услуг, направляются на финансирование расходов, связанных с производством жилищно-коммунальных услуг.

Оплата сверхнормативного потребления коммунальных услуг (водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения и отопления) производится сверх социальных норм площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг.

Утвердить социальную норму площади жилья:

----------------------------------------------------------T-------------------------------¬

¦ Категории граждан в зависимости от занимаемой площади ¦ Кв. м общей площади ¦

+---------------------------------------------------------+-------------------------------+

¦1. Одинокие граждане, проживающие в 1-комнатных квартирах¦ фактическая площадь квартиры ¦

+---------------------------------------------------------+-------------------------------+

¦2. Одинокие граждане, проживающие в 2-х и более комнатных¦ 33 кв. м ¦

¦квартирах ¦ ¦

+---------------------------------------------------------+-------------------------------+

¦3. Семья из 2-х человек ¦ 42 кв. м ¦

+---------------------------------------------------------+-------------------------------+

¦4. Семья из 3-х и более человек ¦18 кв. м на каждого члена семьи¦

L---------------------------------------------------------+--------------------------------

Для коммунальных квартир - размер занимаемой жилой площади, но не более 18 кв. м на одного человека.

Для временного проживания (общежития) - не более 12 кв. м жилой площади на человека.

(в ред. решения Комитета районного самоуправления Вологодского муниципального района от 22.02.2005 N 138)

2. Оплата сверхнормативной площади жилья,

сверхнормативного потребления коммунальных услуг

2.1. Наниматели и собственники жилых помещений, имеющие жилье, превышающее по площади социальную норму, оплачивают отопление в полном размере экономически обоснованного тарифа.

2.2. В целях социальной защиты населения дополнительно к социальной норме площади жилья не подлежат оплате в повышенном размере 18 кв. м общей площади на семью.

2.3. Для граждан, имеющих право на дополнительную площадь в соответствии с действующим законодательством, повышенные ставки оплаты к данной площади не применяются.

2.4. При наличии приборов учета оплата сверхнормативного потребления коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение, водоснабжение, водоотведение) производится в полном размере экономически обоснованного тарифа согласно приложению N 3 к настоящему решению.

2.5. Льготы по оплате жилья и коммунальных услуг предоставляются в соответствии с действующим законодательством.

2.6. От повышенной оплаты площади жилья, превышающей социальную норму, и сверхнормативного потребления коммунальных услуг освобождаются (оплачивают по тарифам согласно приложению 2):

1) проживающие в неблагоустроенных жилых домах и с высоким процентом износа (деревянные дома - свыше 60%, каменные - свыше 70%);

2) граждане, одиноко проживающие в неприватизированном жилищном фонде по договору социального найма:

- инвалиды I и II групп;

- инвалиды и участники Великой Отечественной войны;

- пенсионеры, достигшие возраста 55 лет - для женщин и 60 лет - для мужчин.

3) Отдельные категории граждан, проживающих в сельской местности, рабочих поселках (поселках городского типа), и работающих в государственных и муниципальных учреждениях, и пользующихся 100-процентной льготой по оплате за содержание и ремонт общего имущества жилого дома и отопление на всю занимаемую площадь.

(подпункт введен решением Комитета районного самоуправления Вологодского муниципального района от 24.05.2005 N 164)

2.7. Оплата площади жилья, превышающей социальную норму, и сверхнормативного потребления коммунальных услуг производится по ставкам, указанным в приложении N 2.

3. Оплата второго жилья

Наниматели и собственники жилых помещений, имеющие второе жилье, оплачивают содержание и ремонт общего имущества жилого дома, отопление в полном размере экономически обоснованного тарифа.

Взимание платы в полном размере производится с собственника жилого помещения с момента регистрации права собственности, но не позднее 6-ти месяцев после смерти бывшего владельца. В случае отсутствия наследователя жилого помещения по истечении 6-ти месяцев предприятием или организацией, обслуживающими жилой фонд, принимаются меры по признанию жилья бесхозным, и до получения ордера либо оформления права собственности на данную жилплощадь плата не начисляется.

Оплата отопления индивидуальных жилых домов, не предъявленных государственной комиссии и не зарегистрированных в учреждении юстиции, но отапливаемых, осуществляется в полном размере экономически обоснованного тарифа.

Плата в полном размере экономически обоснованного тарифа не взимается:

1) с граждан, перечисленных в ст. 60 Жилищного кодекса РСФСР;

2) в случае проживания граждан на условиях договора поднайма.

Оплата второго жилья производится по ставкам, указанным в приложении N 2.

Приложение N 6

к Решению

Комитета районного самоуправления

от 24 августа 2004 г. N 70

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ СНИЖЕНИЯ ПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЮ

ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПРИ НАРУШЕНИИ

НОРМАТИВНЫХ СРОКОВ И КАЧЕСТВА ИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано на основании Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.09.94 N 1099 (в редакции постановлений Правительства РФ от 24.02.95 N 182, от 10.02.97 N 155, от 13.10.97 N 1303).

1.2. Нормативные показатели качества предоставления услуг и размеры снижения платы населению определены в приложении N 7 к настоящему решению.

1.3. Положение разработано с целью защиты прав потребителей жилищно-коммунальных услуг и определяет взаимоотношения последних с жилищно-эксплуатационными или ресурсоснабжающими предприятиями по порядку оформления документов при отсутствии или некачественном предоставлении услуг.

1.4. Положение действует на территории Вологодского района и распространяется на всех потребителей и поставщиков услуг в муниципальном, государственном, частном и общественном жилом фонде независимо от ведомственной принадлежности, форм собственности и организационно-правовой формы.

1.5. Убытки от снижения оплаты услуг несет предприятие (организация), по вине которого допущено нарушение режима предоставления, снижение качества или причинен вред.

1.6. Контроль за соблюдением Положения осуществляет управление ЖКХиС администрации Вологодского муниципального района.

2. Порядок оформления документов

2.1. В договор, заключаемый между поставщиком жилищно-коммунальных услуг и потребителем, должен быть внесен пункт, предусматривающий порядок перерасчета платы и оформления документов.

2.2. Основанием для перерасчета является оформленный в установленном порядке акт.

2.3. Если услуга отсутствует во всех квартирах дома (подъезда, группы домов), то инициатором составления акта должен выступать собственник жилья (балансодержатель) или товарищества собственников. Время отсутствия услуги (дата, часы) регистрируется в журнале диспетчера участка ЖКХ, правления ЖСК (ТСЖ). Составляется соответствующий акт, который подписывается представителями собственника жилья, общественности дома (подъезда) и ресурсоснабжающего предприятия. Представитель ресурсоснабжающего предприятия приглашается телефонограммой, имеющей номер, дату. При его неявке производится соответствующая запись в акте с указанием номера и даты посланной телефонограммы. Копия телефонограммы прикладывается к акту. Оформленный таким образом акт является основанием для проведения перерасчетов населению и снижения оплаты ресурсоснабжающему предприятию при нарушении нормативных сроков и качества предоставления коммунальных услуг.

2.4. Если услуга отсутствует в одной квартире, то жилец подает заявку диспетчеру участка ЖКХ или в правление ЖСК (ТСЖ), которое обязано зарегистрировать обращение (письменное, устное, по телефону). Гражданам, проживающим в частных домах, необходимо обратиться в организацию, предоставляющую услугу на основании заключенных договоров. Представитель обслуживающего предприятия должен посетить квартиру, проверить согласно поступившей заявке качество предоставления коммунальных услуг: работу нагревательных приборов, системы водоснабжения, замерить температуру воздуха или воды и составить соответствующий акт. Если жалоба поступила на низкую температуру воздуха в квартире, то в акте обязательно указывается, проведены ли жильцом мероприятия по утеплению оконных и дверных заполнений. Внутренняя температура воздуха замеряется на внутренней стене помещения на расстоянии 1 м от наружной стены и 1.5 м от пола. Температура горячей воды замеряется непосредственно в точке водоразбора специальным термометром. При напоре воды в точке водоразбора ниже нормативного проверяется работа санитарных приборов и систем водоснабжения, соответствие установленных жильцом приборов стандартам и требованиям СНиП. При необходимости (если виновным является ресурсоснабжающее предприятие) для подписания акта приглашается его представитель. Если результатами замеров подтверждается необоснованность жалобы или жильцом не проведены мероприятия по утеплению квартиры, неправильно эксплуатируются санитарные приборы в нарушение действующих норм и правил, то акт составляется только по требованию жильца, но с соответствующей записью ответственного работника о необоснованности жалобы.

3. Общий порядок составления актов о необеспечении

или некачественном обеспечении услугами

При составлении актов должны соблюдаться следующие требования:

Акт оформляется в 7-дневный срок, исчисляемый с даты регистрации прекращения или некачественного предоставления услуги в журнале диспетчера участка ЖКХ, правления ЖСК (ТСЖ). В акте указываются начальное время отключения или некачественного обеспечения услугами (время заявки и ее регистрационный номер) и время нормализации работы систем (зафиксированное в журнале), а также количество полных суток отсутствия услуги.

Акты подписываются собственником жилья (балансодержателем), представителем общественности дома или подъезда (если услуга отсутствует во всех квартирах), жильцом (если услуга отсутствует в одной квартире) и представителем ресурсоснабжающего предприятия, по чьей вине произошло необеспечение или некачественное обеспечение услугами.

В акте указываются причины необеспечения или некачественного обеспечения услугами, сторона, виновная в этом, и срок устранения причин некачественного обеспечения или необеспечения услугами.

При отключении систем водо- и теплоснабжения в экстремальных ситуациях, угрожающих жизни людей, перерасчет платы населению не производится.

Разногласия между жильцом, балансодержателем жилья и ресурсоснабжающим предприятием разрешаются в установленном законом порядке.

4. Порядок проведения перерасчетов

Основанием для проведения перерасчетов за необеспечение или некачественное обеспечение жилищно-коммунальными услугами являются оформленные в установленном порядке акты.

Перерасчет платежей за жилищно-коммунальные услуги осуществляется ежемесячно (по итогам работы за месяц), сумма снижения платы засчитывается в счет будущих платежей. Если гражданин (семья) имеет льготу по оплате жилищно-коммунальных услуг, то сумма снижения платы уменьшается исходя из размера (процента) льгот. Если в течение отопительного периода жильцу систематически снижалась плата за теплоснабжение, то в летние месяцы он оплачивает эту услугу исходя из среднемесячной величины за отопительный сезон.

Возникновение спора между балансодержателем жилья и ресурсоснабжающим предприятием о причинах перебоев или некачественного обеспечения услугами, а также по определению виновной стороны не может служить основанием для отказа населению в соответствующих перерасчетах.

Приложение N 7

к Решению

Комитета районного самоуправления

от 24 августа 2004 г. N 70

(в ред. решения Комитета районного самоуправления Вологодского муниципального района от 30.11.2004 N 104)

РАЗМЕР

СНИЖЕНИЯ ПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЯ ЗА

ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПРИ НАРУШЕНИИ

НОРМАТИВНЫХ СРОКОВ И КАЧЕСТВА ИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

-------------------T----------------------------T----------------------T-----------------T----------------T----------------¬

¦ Вид услуги ¦Нормативные показатели ¦Расчеты за услугу при ¦Период непоставки¦Единица расчета ¦Размер снижения ¦

¦ ¦качества услуг и режима ¦превышении допустимого¦услуг ¦ ¦платы (руб. коп.¦

¦ ¦предоставления ¦отклонения от ¦ ¦ ¦в сутки) ¦

¦ ¦ ¦норматива ¦ ¦ ¦ ¦

+------------------+----------------------------+----------------------+-----------------+----------------+----------------+

¦1. Теплоснабжение ¦Бесперебойное в течение ¦Плата не взимается за ¦Полные сутки (12 ¦За 1 кв. м общей¦ 0.32 ¦

¦ ¦всего отопительного сезона, ¦весь период отсутствия¦и более часов ¦площади жилья ¦ ¦

¦ ¦ежегодно устанавливаемого ¦услуги в течение ¦считаются ¦ ¦ ¦

¦ ¦администрацией района ¦отопительного сезона ¦сутками) ¦ ¦ ¦

+------------------+----------------------------+----------------------+-----------------+----------------+----------------+

¦ ¦Обеспечение температуры ¦Плата снижается за ¦ Полные сутки ¦За 1 кв. м общей¦ 0.06 ¦

¦ ¦воздуха в жилых помещениях ¦каждые 2 градуса ¦ ¦площади жилья за¦ ¦

¦ ¦не ниже нормативной (+18°C, ¦неподачи тепла за весь¦ ¦каждые 2 градуса¦ ¦

¦ ¦в угловых комнатах +20°C) ¦период, когда ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦при условии выполнения ¦температура воздуха в ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦жильцами мероприятий по ¦квартире ниже ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦утеплению оконных и дверных ¦нормативных параметров¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦заполнений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------------------+----------------------------+----------------------+-----------------+----------------+----------------+

¦ ¦Понижение температуры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦воздуха в помещениях на 10 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦градусов и более по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦сравнению с нормативными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦показателями считается ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦отсутствием услуги и не ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦подлежит оплате ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------------------+----------------------------+----------------------+-----------------+----------------+----------------+

¦2. Горячее ¦Бесперебойное в течение 335 ¦Плата не взимается за ¦ Полные сутки ¦ С 1 человека ¦ 1.71 ¦

¦водоснабжение ¦календарных дней в году ¦весь период отсутствия¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦(плановое отключение на 30 ¦услуги ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦суток для проведения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ремонтно-профилактических ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦работ) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------------------+----------------------------+----------------------+-----------------+----------------+----------------+

¦ ¦Обеспечение нормативной ¦Плата снижается при ¦ Полные сутки ¦ С 1 человека ¦ ¦

¦ ¦температуры в точке ¦температуре воды: ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦водоразбора (не ниже 50°C) ¦от 49 до 45 градусов ¦ ¦ ¦ 0.28 ¦

¦ ¦ ¦от 44 до 40 градусов ¦ ¦ ¦ 0.57 ¦

¦ ¦ ¦от 39 до 35 градусов ¦ ¦ ¦ 0.85 ¦

¦ ¦ ¦от 34 до 30 градусов ¦ ¦ ¦ 1.14 ¦

¦ ¦ ¦от 29 до 25 градусов ¦ ¦ ¦ 1.42 ¦

¦ ¦ ¦от 24 до 20 градусов ¦ ¦ ¦ 1.71 ¦

+------------------+----------------------------+----------------------+-----------------+----------------+----------------+

¦ ¦Понижение температуры на 30 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦градусов и более по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦сравнению с нормативным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦показателем считается ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦отсутствием услуги и не ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦подлежит оплате ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------------------+----------------------------+----------------------+-----------------+----------------+----------------+

¦3. Водоснабжение и¦Системы должны ¦Плата не взимается за ¦ Полные сутки ¦ С 1 человека ¦ ¦

¦водоотведение ¦функционировать ¦весь период отсутствия¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦круглосуточно в течение года¦услуг в жилых домах: ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦или по графику в случаях ¦- с водопроводом, без¦ ¦ ¦ 0.57 ¦

¦ ¦недостаточной мощности ¦канализации ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦систем водоснабжения, ¦- с водопроводом, ¦ ¦ ¦ 1.92 ¦

¦ ¦согласованному с ¦канализацией, без ванн¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦администрацией района ¦и газоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- с водопроводом, ¦ ¦ ¦ 2.44 ¦

¦ ¦ ¦канализацией, ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦газоснабжением, без ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ванн ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- с водопроводом, ¦ ¦ ¦ 3.17 ¦

¦ ¦ ¦канализацией, ваннами,¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦водонагревателями на ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦твердом топливе ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- с водопроводом, ¦ ¦ ¦ 3.83 ¦

¦ ¦ ¦канализацией, ваннами,¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦газовыми ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦водонагревателями ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- с централизованным ¦ ¦ ¦ 3.94 ¦

¦ ¦ ¦горячим ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦водоснабжением, не ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦имеющих ванн ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- с централизованным ¦ ¦ ¦ 5.08 ¦

¦ ¦ ¦горячим ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦водоснабжением, ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ваннами, душевыми ¦ ¦ ¦ ¦

+------------------+----------------------------+----------------------+-----------------+----------------+----------------+

¦ ¦ ¦При систематических ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦перебоях в подаче воды¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦применяется ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦коэффициент 0.5 к ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦оплате за каждые сутки¦ ¦ ¦ ¦

L------------------+----------------------------+----------------------+-----------------+----------------+-----------------

Примечание: 1. При наличии индивидуальных приборов учета у потребителя оплата производится за фактически отпущенные коммунальные услуги.

2. Население должно оповещаться о проведении ремонтных работ.

Приложение N 8

к Решению

Комитета районного самоуправления

от 24 августа 2004 г. N 70

ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С СОДЕРЖАНИЕМ И ТЕКУЩИМ

РЕМОНТОМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ

I. Перечень работ, связанных с содержанием

общего имущества жилых домов

I) Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов:

1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка-шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений).

2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры).

3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена перегоревших электроламп в местах общего пользования дома (на 1 этажах, где нет квартир), технических подпольях и чердаках, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки).

4. Прочистка канализационного лежака.

5. Проверка исправности канализационных вытяжек.

6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

7. Проверка заземления ванн.

8. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов).

9. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли.

10. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.

11. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.

II) Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период:

1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.

2. Снятие пружин на входных дверях.

3. Консервация системы центрального отопления.

4. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

5. Ремонт просевших отмосток.

6. Укрепление флагодержателей.

III) Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период:

1. Утепление оконных и балконных проемов.

2. Замена разбитых стекол окон и балконных дверей.

3. Утепление входных дверей.

4. Утепление чердачных перекрытий.

5. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.

6. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.

7. Проверка исправности слуховых окон и жалюзи.

8. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.

9. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.

10. Ремонт печей и кухонных очагов.

11. Утепление бойлеров.

12. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.

13. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений.

14. Укрепление флагодержателей.

15. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.

16. Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок.

17. Установка пружин на входных дверях.

18. Ремонт и укрепление входных дверей.

IV) Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров:

1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.

2. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах.

3. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов).

4. Смена прокладок в водопроводных кранах.

5. Уплотнение сгонов.

6. Прочистка внутренней канализации.

7. Прочистка сифонов.

8. Регулировка смывного бачка.

9. Притирка пробочного крана в смесителе.

10. Регулировка и ремонт трехходового крана.

11. Укрепление расшатавшихся сантехприборов в местах их присоединения к трубопроводу.

12. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.

13. Укрепление трубопроводов.

14. Проверка канализационных вытяжек.

15. Мелкий ремонт изоляции.

16. Проветривание колодцев.

17. Смена перегоревших электроламп в местах общего пользования дома (на 1 этажах, где нет квартир), технических подпольях и чердаках.

18. Устранение мелких неисправностей электропроводки.

19. Смена (исправление) штепсельных розеток и выключателей.

V) Прочие работы:

1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.

2. Регулировка и наладка систем вентиляции.

3. Промывка и опрессовка систем центрального отопления.

4. Очистка и промывка водопроводных кранов.

5. Удаление с крыш снега и наледей.

6. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.

7. Уборка и очистка придомовой территории.
8. Уборка подсобных и вспомогательных помещений, вывоз мусора.

9. Уборка лестничных маршей, площадок.

В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются нанимателями, собственниками жилых помещений.

II. Перечень работ, связанных с текущим

ремонтом общего имущества жилых домов

Фундаменты: устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы.

Стены и фасады: герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.

Перекрытия: частичная замена отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление и окраска.

Крыши: усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

Оконные и дверные заполнения: смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.

Межквартирные перегородки: усиление, смена, заделка отдельных участков.

Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей: восстановление или замена отдельных участков и элементов.

Полы: замена, восстановление отдельных участков.

Печи и очаги: устранение неисправностей.

Внутренняя отделка: восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.

Внутренняя система отопления: установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные.

Внутренняя система водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения (включая насосные установки в жилых зданиях): установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов.

Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит): установка, замена и восстановление работоспособности.

Внутренняя система вентиляции (включая собственно вентиляторы и их электроприводы): замена и восстановление работоспособности.

Специальные общедомовые технические устройства: замена и восстановление элементов и частей специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами.

Внешнее благоустройство: ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.