Законы и постановления РФ

Постановление Главы г. Вологды от 11.02.2004 N 419 (ред. от 19.01.2005) “Об утверждении типового договора на техническое обслуживание, санитарное содержание и текущий ремонт муниципального жилищного фонда“

Начало действия редакции (за исключением изменений, внесенных постановлением Главы г. Вологды от 19.01.2005 N 114) - 29.03.2004.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Изменения, внесенные постановлением Главы г. Вологды от 19.01.2005 N 114, вступили в силу с 19 января 2005 года.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Изменения, внесенные постановлением Главы г. Вологды от 29.03.2004 N 1013, вступили в силу с 29 марта 2004 года.

ГЛАВА
Г. ВОЛОГДЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 февраля 2004 г. N 419

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОГО

ДОГОВОРА НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ,

САНИТАРНОЕ СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

(в ред. постановлений Главы г. Вологды

от 29.03.2004 N 1013 (ред. 19.01.2005), от 19.01.2005 N 114)

В целях обеспечения сохранности муниципального жилищного фонда, руководствуясь ст. 73 Закона Российской Федерации “О местном самоуправлении в Российской Федерации“, постановляю:

1. Утвердить типовой договор на техническое обслуживание, санитарное содержание и текущий ремонт муниципального жилищного фонда (прилагается).

2. Комитету жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации города заключать договоры с предприятиями, осуществляющими техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда, в соответствии с утвержденным типовым договором.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы города, председателя Комитета жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Ю.В. Белякова.

Глава г. Вологды

А.С.ЯКУНИЧЕВ

Утвержден

Постановлением

Главы г. Вологды

от 11 февраля 2004 г. N 419

ТИПОВОЙ ДОГОВОР

на техническое обслуживание,

санитарное содержание и текущий ремонт

муниципального жилищного фонда

г. Вологда “__“_______ 200_ г.

Комитет жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Вологды, именуемый в дальнейшем “Заказчик“, в лице ________________, действующего на основании ________________, с одной стороны, и ________________, именуемый в дальнейшем “Подрядчик“, в лице ________________, действующего на основании ________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем “Стороны“, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с настоящим договором Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту муниципального жилищного фонда в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации
жилищного фонда.

Состав и характеристика муниципального жилищного фонда, переданного на обслуживание, приведены в приложении N 1.

1.2. В состав производимых по договору работ входят следующие:

1.2.1. Проведение профилактических осмотров обследований) зданий, их конструкций, инженерных систем и оборудования и придомовой территории;

1.2.2. Наладка инженерного оборудования;

1.2.3. Работы аварийного, непланового характера;

1.2.4. Подготовка зданий и инженерных систем к сезонным условиям эксплуатации;

1.2.5. Выполнение планово-предупредительных (профилактических) ремонтов согласно утверждаемому Заказчиком плану-графику;

1.2.6. Выполнение работ по результатам осмотров (обследований) и по заявкам жильцов;

1.2.7. Проведение работ по санитарному содержанию мест общего пользования зданий, в том числе чердаков, подвалов, технических помещений, дренажных придомовых систем и колодцев;

1.2.8. Проведение работ по санитарному содержанию придомовых территорий; благоустройство придомовых территорий;

1.2.9. Обеспечение противопожарной безопасности мест общего пользования в муниципальном жилищном фонде;

1.2.10. Обеспечение сохранности инженерных коммуникаций и оборудования в местах общего пользования муниципального жилищного фонда.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Подрядчик обязан:

2.1.1. Обеспечивать качественное выполнение порученных работ по техническому обслуживанию и ремонту строительных конструкций и инженерных систем здания и санитарному содержанию мест общего пользования и придомовых территорий в соответствии с условиями настоящего договора и требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170.

2.1.2. Производить приемку от населения заявок и регистрацию их в пронумерованные, прошитые журналы по видам работ.

2.1.3. Рассматривать жалобы и заявления, поступающие от населения, проживающего в жилищном фонде.

2.1.4. Соблюдать нормативные сроки устранения аварий и их последствий на инженерных сетях в границах эксплуатационной ответственности. Принимать участие в работе по выявлению причин аварийных ситуаций.

2.1.5. Представлять Заказчику:

- ежемесячно до 20 числа текущего месяца на согласование план-график
текущего ремонта на следующий месяц в натуральных и стоимостных показателях;

- ежемесячно до 5 числа месяца следующего за отчетным:

а) акты выполненных работ по текущему ремонту жилищного фонда в стоимостном выражении, рассчитанном на основании территориальных единичных расценок;

б) отчет о распределении стоимости по видам выполненных работ в соответствии с приложением N 5;

в) акты выполненных работ по устранению аварийных ситуаций на жилищном фонде согласно приложению N 7;

г) акт на приемку профилактического осмотра согласно приложению N 6;

д) акты выполненных работ по заявочному ремонту согласно приложению N 8;

- 1 и 15 числа каждого (с 1 июня по 1 октября) текущего месяца информацию о подготовке жилищного фонда и инженерного оборудования к сезонным условиям эксплуатации.

2.1.6. Информировать Заказчика об аварийных ситуациях, нарушениях правил пользования жилыми помещениями, правил проживания в обслуживаемом фонде, предоставлять по запросам Заказчика требуемую информацию, непосредственно связанную с вопросами обслуживания и эксплуатации жилья.

2.1.7. Участвовать во всех плановых и внеплановых осмотрах, проверках и инспекциях жилищного фонда, проводимых Заказчиком, а также в составлении актов о недопоставке или снижении качества жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых населению, проживающему в обслуживаемом жилищном фонде.

2.1.8. Привлекать для выполнения субподрядных работ только организации, имеющие лицензии на соответствующие виды работ (в случае если в соответствии с действующим законодательством их осуществление требует наличия специального разрешения (лицензии).

2.1.9. Предоставлять по требованию Заказчика копии договоров, заключенных с субподрядными организациями для выполнения работ в рамках настоящего договора.

2.1.10. Использовать предоставленные служебные помещения только в целях, непосредственно связанных с обслуживанием жилищного фонда, с соблюдением техники безопасности и противопожарных норм.

2.1.11. В месячный срок с момента приемки служебных помещений заключить договоры с предприятиями, оказывающими услуги по теплоснабжению,
водоснабжению и водоотведению, электроснабжению, вывозу мусора.

2.1.12. По окончании срока действия настоящего договора либо в случае его досрочного расторжения освободить занимаемые помещения в течение 10 дней.

2.1.13. В течение 7 дней с момента заключения настоящего договора довести до сведения населения, проживающего в обслуживаемом жилищном фонде, телефоны диспетчерской, аварийной службы, фамилии, телефоны и часы приема ответственных работников Подрядчика.

2.1.14. За 2 календарных дня информировать население, проживающее в обслуживаемом жилищном фонде, о сроках предстоящих плановых отключений на системах водоснабжения, отопления, а также о сроках плановых ремонтных работ.

2.1.15. При задержке Заказчиком оплаты выполненных работ и недостижении соглашения по уменьшению их объема выполнять полный объем работ по настоящему договору в течение одного месяца со дня просрочки оплаты.

2.1.16. Обеспечивать контроль за противопожарным состоянием мест общего пользования (подвалов, чердаков и т.д.) и принимать меры по пресечению доступа в них посторонних лиц.

2.2. Подрядчик имеет право:

2.2.1. Самостоятельно определять способ выполнения работ по настоящему договору и количество необходимого для этого персонала.

2.2.2. В случае задержки оплаты Заказчиком выполненных работ и недостижения соглашения об уменьшении их объемов уменьшить объем выполняемых по договору работ без согласия Заказчика на срок задержки оплаты свыше одного месяца вплоть до ликвидации задолженности и возобновления финансирования или расторжения договора. Обязательному выполнению при этом подлежат работы, связанные с обеспечением работоспособности и безопасности инженерных систем, работы по устранению аварийных ситуаций и санитарному содержанию жилых зданий и придомовых территорий.

2.3. Заказчик обязан:

2.3.1. Оплачивать выполненные Подрядчиком работы в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором.

2.3.2. Обеспечить Подрядчика в соответствии с условиями настоящего договора служебными, складскими и прочими помещениями не позднее 7 дней после начала действия
договора (приложение N 2).

2.3.3. Выделять своих полномочных представителей для оперативного решения вопросов, возникающих при осуществлении работ по настоящему договору.

2.3.4. Привлекать представителей Подрядчика при проведении плановых и внеплановых осмотров (обследований), проверок и контроля качества выполненных работ, а также при рассмотрении жалоб и заявлений, поступающих от населения, проживающего в жилищном фонде.

2.3.5. Предоставлять Подрядчику полный список всех организаций, занимающих на любых основаниях какие-либо помещения в обслуживаемом жилищном фонде, и принимать участие в решении всех вопросов в рамках настоящего договора, связанных с данными организациями.

2.4. Заказчик имеет право:

2.4.1. Совместно с представителями Подрядчика проводить полное или выборочное обследование (осмотр) жилищного фонда, плановую и внеплановую проверку его санитарного и технического состояния, оценивать качество выполнения порученных Подрядчику работ.

2.4.2. На основании проведенного обследования направлять Подрядчику предписания, предупреждения со сроками устранения выявленных недостатков.

2.4.3. В случае выявления недостатков в выполнении порученных Подрядчику работ требовать от Подрядчика:

- безвозмездного устранения недостатков в установленные Заказчиком сроки;

- возмещения своих расходов по устранению этих недостатков, если устранение производилось силами третьих лиц и оплачивалось за счет Заказчика.

2.4.4. В случаях, когда очевидно, что Подрядчик исполняет свои договорные обязательства ненадлежащим образом, привлекать к выполнению соответствующих работ третьих лиц с последующим уменьшением Подрядчику установленной платы на сумму выполненных третьими лицами работ.

2.4.5. Временно по согласованию с Подрядчиком сократить объем порученных Подрядчику работ, приостановить их выполнение, за исключением работ, связанных с обеспечением работоспособности и безопасности эксплуатации инженерных систем и устранением аварийных ситуаций.

2.4.6. Проверять целевое использование служебных помещений, предоставленных Подрядчику.

3. Приемка и оценка качества работ

3.1. Приемка и оценка качества выполненных Подрядчиком работ производится Заказчиком путем проверок санитарного и технического состояния жилищного фонда и
придомовых территорий один раз в неделю. По результатам проверок составляются двусторонние акты оценки качества выполненных работ согласно приложению N 10.

3.2. Размер снятия объемов работ в % определяется в соответствии с приложением N 9.

4. Стоимость работ, порядок

расчетов по договору

4.1. Стоимость всех работ по договору устанавливается исходя из стоимости обслуживания 1 кв. м среднеэксплуатируемой площади _______ рублей в месяц, составляет ________ рублей в месяц, в том числе за счет средств населения _______ рублей, средств городского бюджета _______ рублей.

Стоимость работ по договору подлежит ежемесячному уточнению Сторонами с учетом изменения объемов работ, поступающих от населения платежей и складывающихся условий бюджетного финансирования.

4.2. Оплата выполненных Подрядчиком работ производится Заказчиком ежемесячно на основании актов оценки качества и приемки работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда (жилого дома) за расчетный месяц.

4.3. Платежи по настоящему договору осуществляются Заказчиком в полном объеме при соблюдении всех условий договора и своевременном выделении средств из городского бюджета.

5. Ответственность Сторон

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение взятых на себя обязательств по настоящему договору в соответствии с его условиями и действующим законодательством РФ.

5.2. Стороны не несут ответственность по своим обязательствам, если:

а) в период действия договора произошли изменения в действующем законодательстве, делающие невозможным их выполнение;

б) невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.

Сторона, для которой возникли условия невозможности выполнения обязательств по настоящему договору, обязана немедленно известить другую Сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств.

Надлежащим подтверждением наличия вышеуказанных обстоятельств и их продолжительности будут служить официально заверенные справки соответствующих органов.

5.3. Подрядчик обязан возместить Заказчику убытки в полном объеме, возникшие вследствие невыполнения или ненадлежащего выполнения своих обязательств по
договору.

5.4. При нарушении сроков передачи или приемки результата выполненных работ риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы несет Сторона, допустившая данное нарушение.

5.5. Окончание срока действия настоящего договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение его условий в период его действия.

6. Срок действия договора

6.1. Срок действия настоящего договора устанавливается с “__“______ 200_ г. и заканчивается “__“_____ 200_ г.

6.2. Настоящий договор после окончания его действия может быть продлен на новый срок на тех же или иных условиях. Подрядчик, надлежащим образом выполняющий свои обязательства по настоящему договору, имеет преимущественное право на продление договора на новый срок, если условия и цена аналогичного договора, предлагаемые другим Подрядчиком, не будут более выгодными для Заказчика.

6.3. Действие настоящего договора автоматически прекращается при:

- ликвидации одной из его Сторон и при отсутствии правопреемника;

- физическом разрушении обслуживаемого жилищного фонда.

6.4. Действие договора может быть прекращено ввиду других обстоятельств, предусмотренных действующим законодательством.

7. Изменение и расторжение договора

7.1. Стороны имеют право по взаимному соглашению досрочно расторгнуть или изменить настоящий договор.

7.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору осуществляются путем заключения дополнительного Соглашения, являющегося его неотъемлемой частью.

7.3. Соглашение об изменении или расторжении настоящего договора заключается в письменной форме.

8. Разрешение споров

8.1. Возникшие между Сторонами споры и разногласия по настоящему договору разрешаются путем переговоров.

8.2. Все претензии по выполнению условий настоящего договора должны заявляться Сторонами в письменной форме и направляться другой Стороне заказным письмом или вручаться лично полномочному лицу под расписку.

К претензии прилагаются соответствующие документы (протоколы осмотра, акты и т.п.), составленные с участием представителей Сторон и/или независимой компетентной организации.

8.3. В случае невозможности разрешения спора в добровольном порядке
спор рассматривается в установленном действующим законодательством порядке Арбитражным судом.

9. Дополнительные условия

9.1. При исполнении настоящего договора, а также по всем вопросам, не нашедшим отражения в договоре, Стороны руководствуются действующими нормативными правовыми актами, регулирующими соответствующие вопросы.

9.2. Данный документ является полным текстом договора. После его заключения любые иные ранее имевшиеся договоренности, соглашения и заявления Сторон устного или письменного характера, все предшествующие переговоры и переписка, противоречащие условиям настоящего договора, теряют свою юридическую силу.

9.3. Настоящий договор составлен на ___________ листах в двух экземплярах по одному для каждой Стороны, имеющих одинаковую юридическую силу.

9.4. Неотъемлемой частью настоящего договора являются:

Приложение N 1 “Состав и характеристика жилищного фонда“;

Приложение N 2 “Перечень служебных помещений для размещения рабочих по обслуживанию жилищного фонда“;

Приложение N 3 “Площади убираемых дворовых территорий“;

Приложение N 4 “Площади убираемых лестничных клеток“;

Приложение N 5 “Распределение стоимости работ по техническому обслуживанию и содержанию жилищного фонда“;

Приложение N 6 “Акт на приемку профилактических осмотров“;

Приложение N 7 “Акт выполненных работ по устранению аварийных ситуаций на жилищном фонде аварийной службой“;

Приложение N 8 “Акт выполненных работ по заявочному ремонту“;

Приложение N 9 “Критерии качества работ, % снятия по договору“;

Приложение N 10 “Акт оценки качества и приемки работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда (жилого дома)“.

10. Реквизиты Сторон

Заказчик Подрядчик

_________________________________ _______________________________

Адрес: __________________________ Адрес: ________________________

_________________________________ _______________________________

Тел. ____________________________ Тел. __________________________

Р/с N ___________________________ Р/с N _________________________

ИНН _____________________________ ИНН ___________________________

Подписи Сторон

От Заказчика: От Подрядчика

_________________________________ _______________________________

М.П. М.П.

Приложение N 1

к Типовому договору

СОСТАВ И ХАРАКТЕРИСТИКА

жилищного фонда

----T-----T--------T------T---------T---------T-------T-------T-----------T-------¬

¦ N ¦Адрес¦Материал¦Год ¦Этажность¦Кол-во ¦Кол-во ¦Общая ¦Общая ¦Жилая ¦

¦п/п¦ ¦стен ¦стр-ва¦ ¦подъездов¦квартир¦площадь¦приведенная¦площадь¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадь ¦ ¦

+---+-----+--------+------+---------+---------+-------+-------+-----------+-------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+--------+------+---------+---------+-------+-------+-----------+-------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+--------+------+---------+---------+-------+-------+-----------+-------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+--------+------+---------+---------+-------+-------+-----------+-------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+--------+------+---------+---------+-------+-------+-----------+-------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+--------+------+---------+---------+-------+-------+-----------+-------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+--------+------+---------+---------+-------+-------+-----------+-------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+--------+------+---------+---------+-------+-------+-----------+-------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+--------+------+---------+---------+-------+-------+-----------+-------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+--------+------+---------+---------+-------+-------+-----------+-------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+--------+------+---------+---------+-------+-------+-----------+-------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+--------+------+---------+---------+-------+-------+-----------+-------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+--------+------+---------+---------+-------+-------+-----------+-------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+--------+------+---------+---------+-------+-------+-----------+-------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+--------+------+---------+---------+-------+-------+-----------+-------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+--------+------+---------+---------+-------+-------+-----------+-------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+--------+------+---------+---------+-------+-------+-----------+-------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+--------+------+---------+---------+-------+-------+-----------+-------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+--------+------+---------+---------+-------+-------+-----------+-------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+--------+------+---------+---------+-------+-------+-----------+-------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---+-----+--------+------+---------+---------+-------+-------+-----------+--------

От Заказчика: От Подрядчика:

_________________ ________________

Приложение N 2

к Типовому договору

ПЕРЕЧЕНЬ

служебных помещений для размещения

рабочих по обслуживанию жилищного фонда

------T--------------T--------------------T----------------¬

¦Адрес¦Площадь, кв. м¦Назначение помещения¦Балансодержатель¦

+-----+--------------+--------------------+----------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+--------------+--------------------+----------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+--------------+--------------------+----------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+--------------+--------------------+----------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+--------------+--------------------+----------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+--------------+--------------------+----------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+--------------+--------------------+----------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+--------------+--------------------+----------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+--------------+--------------------+----------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L-----+--------------+--------------------+-----------------

От Заказчика: От Подрядчика:

_________________ ________________

Приложение N 3

к Типовому договору

ПЛОЩАДИ

убираемых дворовых территорий

----T-----T------T----------------T---------------------T---------T------T---------T------------¬

¦ N ¦Адрес¦N дома¦Асфальтовое ¦Неусовершенствованное¦Ступени ¦Газоны¦Детские ¦Контейнерные¦

¦п/п¦ ¦ ¦покрытие ¦покрытие ¦пл-ки под¦ ¦хоз.-быт.¦площадки ¦

¦ ¦ ¦ +-------T--------+-------T-------------+скребок ¦ ¦пл-ки ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦проезды¦тротуары¦проезды¦ тротуары ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦2 кл. ¦2 кл. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+------+-------+--------+-------+-------------+---------+------+---------+------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+------+-------+--------+-------+-------------+---------+------+---------+------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+------+-------+--------+-------+-------------+---------+------+---------+------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+------+-------+--------+-------+-------------+---------+------+---------+------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+------+-------+--------+-------+-------------+---------+------+---------+------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+------+-------+--------+-------+-------------+---------+------+---------+------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+------+-------+--------+-------+-------------+---------+------+---------+------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+------+-------+--------+-------+-------------+---------+------+---------+------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+------+-------+--------+-------+-------------+---------+------+---------+------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+------+-------+--------+-------+-------------+---------+------+---------+------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+------+-------+--------+-------+-------------+---------+------+---------+------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+------+-------+--------+-------+-------------+---------+------+---------+------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+------+-------+--------+-------+-------------+---------+------+---------+------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+------+-------+--------+-------+-------------+---------+------+---------+------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+------+-------+--------+-------+-------------+---------+------+---------+------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+------+-------+--------+-------+-------------+---------+------+---------+------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+------+-------+--------+-------+-------------+---------+------+---------+------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---+-----+------+-------+--------+-------+-------------+---------+------+---------+-------------

От Заказчика: От Подрядчика:

_________________ _________________

Приложение N 4

к Типовому договору

ПЛОЩАДИ

убираемых лестничных клеток

----T-----T------T----------T---------T----------T-------T-------------T---------T---------¬

¦ N ¦Адрес¦N дома¦Площадь ¦Этажность¦Количество¦Наличие¦Наличие ¦Стоимость¦Стоимость¦

¦п/п¦ ¦ ¦лестничных¦ ¦подъездов ¦лифта ¦мусоропровода¦уборки за¦уборки в ¦

¦ ¦ ¦ ¦клеток ¦ ¦ ¦ ¦ ¦неделю по¦месяц по ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дому ¦дому ¦

+---+-----+------+----------+---------+----------+-------+-------------+---------+---------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+------+----------+---------+----------+-------+-------------+---------+---------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+------+----------+---------+----------+-------+-------------+---------+---------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+------+----------+---------+----------+-------+-------------+---------+---------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+------+----------+---------+----------+-------+-------------+---------+---------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+------+----------+---------+----------+-------+-------------+---------+---------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+------+----------+---------+----------+-------+-------------+---------+---------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+------+----------+---------+----------+-------+-------------+---------+---------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+------+----------+---------+----------+-------+-------------+---------+---------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+------+----------+---------+----------+-------+-------------+---------+---------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+------+----------+---------+----------+-------+-------------+---------+---------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+------+----------+---------+----------+-------+-------------+---------+---------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---+-----+------+----------+---------+----------+-------+-------------+---------+----------

От Заказчика: От Подрядчика:

_________________ ________________

Приложение N 5

к Типовому договору

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ

стоимости работ “о техническому

обслуживанию и содержанию жилищного фонда

---------------------------------T----------------T------------¬

¦ Виды работ ¦Процент от общей¦Стоимость, ¦

¦ ¦стоимости работ ¦руб. в месяц¦

¦ ¦по договору ¦ ¦

+--------------------------------+----------------+------------+

¦Текущий ремонт и содержание ¦ ¦ ¦

¦ж/фонда, в том числе: ¦ ¦ ¦

¦- плановый ремонт ¦ ¦ ¦

¦- аварийные работы ¦ ¦ ¦

¦- профилактические и технические¦ ¦ ¦

¦осмотры ¦ ¦ ¦

¦- заявочный ремонт ¦ ¦ ¦

+--------------------------------+----------------+------------+

¦Всего: ¦ 100% ¦ ¦

L--------------------------------+----------------+-------------

От Заказчика: От Подрядчика:

_________________ _________________

Приложение N 6

к Типовому договору

АКТ

на приемку профилактических осмотров

____________________________________________________

(наименование конструкций, инженерного оборудования)

(в ред. постановления Главы г. Вологды

от 19.01.2005 N 114)

----T----------T-------------------------T--------------------¬

¦ N ¦Адрес дома¦Месяц проведения ¦Отметка о выполнении¦

¦п/п¦ ¦профилактического осмотра¦(да, нет) ¦

+---+----------+-------------------------+--------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------+-------------------------+--------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------+-------------------------+--------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------+-------------------------+--------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------+-------------------------+--------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------+-------------------------+--------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------+-------------------------+--------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------+-------------------------+--------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------+-------------------------+--------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------+-------------------------+--------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------+-------------------------+--------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------+-------------------------+--------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------+-------------------------+--------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------+-------------------------+--------------------+

¦ ¦ ¦Общая площадь домов, ¦Фактическая площадь ¦

¦ ¦ ¦планируемых к осмотру ¦осмотренных домов ¦

L---+----------+-------------------------+---------------------

Акт заполняется на основании записей в журнале профилактических осмотров жилищного фонда.

Плата за проведенные в соответствии с графиком профилактические осмотры производится за фактически выполненные объемы работ за месяц.

В случае невыполнения Подрядчиком профилактического осмотра жилого дома производится снижение платы в размере стоимости работ профилактического осмотра одного квадратного метра среднеэксплуатируемой площади обслуживаемого жилищного фонда (в текущем месяце), умноженной на среднеэксплуатируемую площадь конкретного дома.

Итого сумма снятий за отчетный месяц ________________________ руб.

Всего к оплате за отчетный месяц ____________________________ руб.

От Заказчика: От Подрядчика:

_______________ _____________

Приложение N 7

к Типовому договору

АКТ

выполненных работ по устранению аварийных

ситуаций на жилищном фонде аварийной службой

(в ред. постановления Главы г. Вологды

от 19.01.2005 N 114)

----T-----------------T------------T-------T-------------¬

¦ N ¦Адрес, на который¦Дата и время¦Причина¦Что выполнено¦

¦п/п¦выезжала машина ¦выезда ¦ ¦ ¦

¦ ¦аварийной службы ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------+------------+-------+-------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------+------------+-------+-------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------+------------+-------+-------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------+------------+-------+-------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------+------------+-------+-------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------+------------+-------+-------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------+------------+-------+-------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------+------------+-------+-------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---+-----------------+------------+-------+--------------

В случае невыполнения Подрядчиком аварийных работ в установленные Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда сроки производится снижение платы в размере до 1% от общей стоимости аварийных работ за месяц за каждый случай.

Итого сумма снятий за отчетный месяц ________________________ руб.

Всего к оплате за отчетный месяц ____________________________ руб.

От Заказчика: От Подрядчика:

________________ ______________

Приложение N 8

к Типовому договору

АКТ

выполненных работ по заявочному ремонту

(в ред. постановления Главы г. Вологды

от 29.03.2004 N 1013)

----T-----T-----------------------T-------T------------------¬

¦ N ¦Адрес¦Дата поступления заявки¦Причина¦Что сделано, когда¦

¦п/п¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+-----------------------+-------+------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+-----------------------+-------+------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+-----------------------+-------+------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+-----------------------+-------+------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+-----------------------+-------+------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+-----------------------+-------+------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+-----------------------+-------+------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+-----------------------+-------+------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+-----------------------+-------+------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---+-----+-----------------------+-------+-------------------

В случае несвоевременного выполнения, невыполнения (без уважительных причин), некачественного выполнения работ заявочного ремонта производится снижение оплаты до 1% от общей стоимости работ заявочного ремонта за каждую невыполненную заявку.

Итого сумма снятий за месяц _______________ руб.

Всего к оплате за месяц ___________________ руб.

От Заказчика: От Подрядчика:

_____________ ______________

Приложение N 9

к Типовому договору

КРИТЕРИИ

качества работ, % снятия по договору

----T---------------------T----------------------------------T--------------T------------¬

¦ N ¦ Виды работ ¦ Критерии качества ¦Контролируемый¦% снятия ¦

¦п/п¦ ¦ ¦показатель ¦объемов ¦

+---+---------------------+----------------------------------+--------------+------------+

¦1 ¦Санитарное содержание¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦придомовой территории¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------------+----------------------------------+--------------+------------+

¦1.1¦в зимний период ¦Покрытия тротуаров, пешеходных ¦ качество ¦2% от общего¦

¦ ¦ ¦дорожек очищены от снега (с 6 до 8¦ ¦объема по ¦

¦ ¦ ¦часов); ¦ ¦конкретному ¦

¦ ¦ ¦Тротуары, пешеходные дорожки ¦ ¦жилому дому ¦

¦ ¦ ¦посыпаны песчаной смесью в период ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦гололеда; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦В течение рабочего дня завершены ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦следующие работы: ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ступени и площадки перед ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦подъездами вычищены под скребок; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦внутриквартальные проезды вычищены¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦от снега до бордюрного камня на ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦всей убираемой территории; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦контейнерные площадки очищены от ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦снега и мусора; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦тротуары в районе пешеходных ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦переходов и въезды во дворы со ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦стороны улиц очищены от снежного ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦вала; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦газоны по возможности очищены от ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦мусора и веток; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦при оттепели в зимний период ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦территории, убираемые под скребок,¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦очищены до асфальта; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦при наступлении положительных ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦температур наружного воздуха на ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦всех объектах, имеющих асфальтовое¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦покрытие, выполнены работы по ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦сколу льда, обеспечен спуск талой ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦воды ¦ ¦ ¦

+---+---------------------+----------------------------------+--------------+------------+

¦1.2¦в летний период ¦Уборка территории произведена с 6 ¦ качество ¦2% от общего¦

¦ ¦ ¦часов до 14 часов; ¦ ¦объема по ¦

¦ ¦ ¦Территории с усовершенствованным ¦ ¦конкретному ¦

¦ ¦ ¦покрытием подметены, мусор и смет ¦ ¦жилому дому ¦

¦ ¦ ¦складированы в контейнеры для ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦сбора ТБО; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Газоны, детские, хозяйственные ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦площадки убраны от случайного ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦мусора; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Мусор вокруг контейнерных площадок¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦убран в контейнеры; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Трава на газонах скошена (3 раза в¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦сезон), опавшие листья и сучья ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦собраны и вывезены на полигон ТБО;¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦При невыполнении всего комплекса ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦работ - снятие составляет 100% по ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦конкретному участку ¦ ¦ ¦

+---+---------------------+----------------------------------+--------------+------------+

¦2 ¦Содержание ¦Двери в подвал и запорные ¦ качество ¦2% от общего¦

¦ ¦фундаментов и ¦устройства в исправном состоянии; ¦ ¦объема по ¦

¦ ¦подвальных помещений ¦Подвальные помещения и проходы к ¦ ¦конкретному ¦

¦ ¦ ¦ним не захламлены и убраны; ¦ ¦жилому дому ¦

¦ ¦ ¦Постоянно поддерживается ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦нормативный температурно- ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦влажностный режим; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Приямки убраны; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Исправно работает освещение в ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦подвальных помещениях ¦ ¦ ¦

+---+---------------------+----------------------------------+--------------+------------+

¦3 ¦Содержание наружных ¦На жилых домах установлены ¦ качество ¦1% от общего¦

¦ ¦стен ¦номерные знаки и указатели; ¦ ¦объема по ¦

¦ ¦ ¦Номерные знаки и указатели улиц ¦ ¦конкретному ¦

¦ ¦ ¦хорошо закреплены и ясно читаемы; ¦ ¦жилому дому ¦

¦ ¦ ¦Аббревиатура на зданиях ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦отсутствует ¦ ¦ ¦

+---+---------------------+----------------------------------+--------------+------------+

¦4 ¦Содержание входов в ¦Входная дверь снабжена доводчиком,¦ качество ¦1% от общего¦

¦ ¦здание ¦пружиной, упором (зимний период); ¦ ¦объема по ¦

¦ ¦ ¦Дверные ручки надежно закреплены и¦ ¦конкретному ¦

¦ ¦ ¦исправно работают; ¦ ¦жилому дому ¦

¦ ¦ ¦Утепление дверей позволяет ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦поддерживать нормативный ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦температурный режим; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Крыльцо и ступени отремонтированы,¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦имеют ровную поверхность ¦ ¦ ¦

+---+---------------------+----------------------------------+--------------+------------+

¦5 ¦Уборка площадок ¦Площадки и марши чистые; ¦ качество ¦1% от общего¦

¦ ¦этажей и лестничных ¦Отсутствие пыли на радиаторах, ¦ ¦объема по ¦

¦ ¦маршей в подъездах ¦стенах, подоконных досках; ¦ ¦конкретному ¦

¦ ¦ ¦Окна чистые ¦ ¦жилому дому ¦

+---+---------------------+----------------------------------+--------------+------------+

¦6 ¦Содержание окон и ¦Окна остеклены; ¦ качество ¦1% от общего¦

¦ ¦дверей в местах ¦Утепление окон позволяет ¦ ¦объема по ¦

¦ ¦общего пользования ¦поддерживать температурно- ¦ ¦конкретному ¦

¦ ¦ ¦влажностный режим в помещениях; ¦ ¦жилому дому ¦

¦ ¦ ¦Двери снабжены доводчиками, ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦пружинами; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Дверные и оконные ручки в ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦комплекте и исправны; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Поверхность дверей и рам без ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦следов разрушения ¦ ¦ ¦

+---+---------------------+----------------------------------+--------------+------------+

¦7 ¦Содержание крыш и ¦Отсутствует захламленность ¦ ¦2% от общего¦

¦ ¦чердачных помещений ¦чердачных помещений; ¦ ¦объема по ¦

¦ ¦ ¦Выходы на чердак и крышу не ¦ ¦конкретному ¦

¦ ¦ ¦нуждаются в ремонте и находятся в ¦ ¦жилому дому ¦

¦ ¦ ¦закрытом состоянии; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Запорные устройства выходов на ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦чердак и крышу в исправном ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦состоянии; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Кровля очищена от мусора, снега, ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦наледи; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Исправно работает водосток; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Лестницы, трапики и ограждения в ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦исправном состоянии ¦ ¦ ¦

+---+---------------------+----------------------------------+--------------+------------+

¦8 ¦Содержание горячего и¦Все соединения систем хорошо ¦ качество ¦2% от общего¦

¦ ¦холодного ¦утеплены, на всех участках и узлах¦ ¦объема по ¦

¦ ¦водоснабжения, ¦систем водоснабжения отсутствует ¦ ¦конкретному ¦

¦ ¦канализации ¦течь; ¦ ¦жилому дому ¦

¦ ¦ ¦Регулирующая арматура работает ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦исправно; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Системы водоснабжения промыты и ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ликвидированы засоры; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Канализация и пристенный дренаж ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦прочищены, отсутствуют засоры; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Срок устранения неисправностей ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦соответствует норме; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Срок ликвидации аварий ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦соответствует норме; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Контрольно-измерительные приборы ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦имеются и исправно функционируют ¦ ¦ ¦

+---+---------------------+----------------------------------+--------------+------------+

¦9 ¦Содержание ¦Перед началом отопительного сезона¦ качество ¦2% от общего¦

¦ ¦центрального ¦произведена промывка отопительных ¦ ¦объема по ¦

¦ ¦отопления ¦приборов (по стояку или в целом по¦ ¦конкретному ¦

¦ ¦ ¦дому); ¦ ¦жилому дому ¦

¦ ¦ ¦Произведена регулировка и наладка ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦систем отопления; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Отсутствует негерметичность ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦отдельных участков трубопроводов и¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦отопительных приборов; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Запорная и регулирующая арматура ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦исправно функционирует и не ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦нуждается в наладке и ремонте; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Исправно функционируют контрольно-¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦измерительные приборы; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Отсутствуют перебои в подаче тепла¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦в связи с авариями на ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦внутридомовых сетях, а в случаях ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦аварии - подача тепла ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦возобновляется в нормативные ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦сроки; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Незамедлительно ликвидируются ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦засоры и воздушные пробки в ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦системе отопления ¦ ¦ ¦

L---+---------------------+----------------------------------+--------------+-------------

При невыполнении всего комплекса работ снятие составляет 100% по конкретному участку или жилому дому.

Снятия объемов производятся по установленному %, исходя из общего объема работ по конкретному жилому дому. Общий объем рассчитывается исходя из площади (приведенная полезная) каждого дома и установленного тарифа на 1 кв. м.

От Заказчика: От Подрядчика:

_____________ ________________

Приложение N 10

к Типовому договору

АКТ

оценки качества и приемки работ по техническому

обслуживанию, санитарному содержанию и текущему

ремонту жилищного фонда (жилого дома)

г. Вологда “__“________ 200 г.

Мы, нижеподписавшиеся, представители Заказчика ______________

__________________________________________________________________

(должность, фамилия, и., о.)

и представители Подрядчика _______________________________________

__________________________________________________________________

(должность, фамилия, и., о.)

произвели осмотр здания и составили настоящий акт о том, что:

1. Качество работ Подрядчика по санитарному содержанию мест

общего пользования дома оценивается как:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

2. Оценка работы инженерного оборудования, сроков ликвидации

аварийных ситуаций и выполнения заявок жителей:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

3. Выполнение плана-графика планово-предупредительного

ремонта:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

4. Замечания по дому: ________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

5. Общая оценка качества работы Подрядчика за проверяемый

период:

__________________________________________________________________

6. Общий размер снятий за нарушения Подрядчиком условий

договора составляет:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

7. Общая сумма выполненных работ по договору составляет: ____

______ руб.

Подписи Сторон

От Заказчика: От Подрядчика:

_____________ ________________