Законы и постановления РФ

Решение Вологодской городской Думы от 05.10.2000 N 201 (ред. от 24.12.2007) “Об утверждении Положения о порядке и условиях продажи освободившихся (свободных) комнат жильцам коммунальных квартир“

Начало действия редакции (за исключением отдельных положений) - 10.01.2008.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Изменения, внесенные решением Вологодской городской Думы от 24.12.2007 N 698, вступили в силу со дня опубликования, за исключением изменений пункта 3.9 вступившего в силу с 1 января 2008 года и применяются к правоотношениям, возникшим с 1 августа 2007 года (опубликовано в “Вологодских новостях“ - 10-15 января, 2008).

ВОЛОГОДСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 5 октября 2000 г. N 201

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И

УСЛОВИЯХ ПРОДАЖИ ОСВОБОДИВШИХСЯ (СВОБОДНЫХ)

КОМНАТ ЖИЛЬЦАМ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР

(в ред. решений
Вологодской городской Думы

от 26.12.2002 N 561, от 06.10.2005 N 317,

от 25.04.2006 N 74, от 24.12.2007 N 698)

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, статьями 14, 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 31 Устава муниципального образования “Город Вологда“ Вологодская городская Дума решила:

(в ред. решений Вологодской городской Думы от 06.10.2005 N 317, от 25.04.2006 N 74)

1. Утвердить Положение о порядке и условиях продажи освободившихся (свободных) комнат жильцам коммунальных квартир.

2. Решение подлежит опубликованию в газете “Вологодские новости“.

Председатель Вологодской

городской Думы

А.Н.ЛУКИЧЕВ

Глава г. Вологды

А.С.ЯКУНИЧЕВ

Утверждено

решением

Вологодской городской Думы

от 5 октября 2000 г. N 201

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРОДАЖИ ОСВОБОДИВШИХСЯ

(СВОБОДНЫХ) КОМНАТ ЖИЛЬЦАМ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР

(в ред. решений Вологодской городской Думы

от 26.12.2002 N 561, от 06.10.2005 N 317,

от 24.12.2007 N 698)

1. Общие положения

1.1. Настоящим положением в соответствии со ст. 59 Жилищного кодекса Российской Федерации определяется порядок и условия продажи освободившихся (свободных) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах.

(в ред. решения Вологодской городской Думы от 06.10.2005 N 317)

1.2. Продажа освободившихся комнат в коммунальных квартирах производится в целях уменьшения количества коммунального жилья, улучшения жилищных условий граждан и получения дополнительных средств для строительства, реконструкции, ремонта жилищного фонда.

2. Условия продажи освободившихся комнат

2.1. Освободившиеся (свободные) комнаты в коммунальных квартирах могут быть переданы на возмездной основе в собственность зарегистрированным и проживающим в данных квартирах гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, и при отсутствии в этих квартирах нанимателей и (или) собственников, которые на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть признаны в установленном порядке малоимущими и
нуждающимися в жилых помещениях, а также нанимателей и (или) собственников, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей жилой площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления.

(п. 2.1 в ред. решения Вологодской городской Думы от 06.10.2005 N 317)

2.2. При наличии нескольких претендентов на свободную жилую площадь вопрос решается в судебном порядке.

(п. 2.2 в ред. решения Вологодской городской Думы от 06.10.2005 N 317)

2.3. При отсутствии в квартире претендентов на приобретение свободного жилого помещения по данным, представляемым жилищными участками Комитета жилищно-коммунального хозяйства и транспорта в Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды, свободные комнаты предоставляются в соответствии с частью 4 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации другим гражданам в установленном порядке по договору социального найма.

(в ред. решений Вологодской городской Думы от 06.10.2005 N 317, от 24.12.2007 N 698)

3. Порядок

3.1. Продажа освободившихся (свободных) комнат в коммунальных квартирах производится путем заключения договора купли-продажи между Администрацией города и физическим лицом.

3.2. Граждане, желающие приобрести в собственность освободившееся (свободное) жилое помещение, предоставляют в Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды следующие документы:

(в ред. решения Вологодской городской Думы от 24.12.2007 N 698)

3.2.1. Заявление.

3.2.2. Копии лицевых счетов на все комнаты коммунальной квартиры.

3.2.3. Заявления других нанимателей квартиры об отказе от покупки освободившейся жилой площади, написанные в присутствии специалиста, принимающего документы, или заверенные в установленном законодательством порядке.

3.2.4. Для собственников жилой площади в коммунальной квартире - правоустанавливающие документы и свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение.

(в ред. решения Вологодской городской Думы от 06.10.2005 N 317)

3.2.5. Исключен. - Решение Вологодской городской Думы от 06.10.2005 N 317.

3.2.5. Технический паспорт
на квартиру.

3.3. Цена продаваемого жилого помещения, освободившегося (свободного) в коммунальной квартире, определяется независимым оценщиком на основании договора, заключенного с Администрацией города Вологды.

(п. 3.3 в ред. решения Вологодской городской Думы от 26.12.2002 N 561)

3.4. На основании представленных документов Департаментом имущественных отношений Администрации города Вологды готовится проект постановления Главы города Вологды о продаже освободившихся (свободных) комнат гражданам, проживающим в данных квартирах.

(в ред. решения Вологодской городской Думы от 24.12.2007 N 698)

3.5. В соответствии с постановлением Главы города Вологды Администрация города Вологды заключает от имени администрации города договор купли-продажи с физическим лицом.

(в ред. решения Вологодской городской Думы от 24.12.2007 N 698)

3.6. Оплата за долю продаваемой жилой площади в квартире производится до заключения договора купли-продажи и оформления акта приема-передачи.

3.7. Договор купли-продажи подлежит регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Затраты по регистрации несет покупатель жилого помещения.

3.8. Утратил силу. - Решение Вологодской городской Думы от 24.12.2007 N 698.

Изменения, внесенные в пункт 3.9 решением Вологодской городской Думы от 24.12.2007 N 698, вступили в силу с 1 января 2008 года.

3.9. Денежные средства от продажи комнат в коммунальных квартирах направляются в бюджет города Вологды.

(в ред. решений Вологодской городской Думы от 26.12.2002 N 561, от 24.12.2007 N 698)