Решение Вологодской городской Думы от 05.10.2000 N 201 (ред. от 24.12.2007) “Об утверждении Положения о порядке и условиях продажи освободившихся (свободных) комнат жильцам коммунальных квартир“
Начало действия редакции (за исключением отдельных положений) - 10.01.2008.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные решением Вологодской городской Думы от 24.12.2007 N 698, вступили в силу со дня опубликования, за исключением изменений пункта 3.9 вступившего в силу с 1 января 2008 года и применяются к правоотношениям, возникшим с 1 августа 2007 года (опубликовано в “Вологодских новостях“ - 10-15 января, 2008).
ВОЛОГОДСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 5 октября 2000 г. N 201
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И
УСЛОВИЯХ ПРОДАЖИ ОСВОБОДИВШИХСЯ (СВОБОДНЫХ)
КОМНАТ ЖИЛЬЦАМ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР
(в ред. решений Вологодской городской Думы
от 26.12.2002 N 561, от 06.10.2005 N 317,
от 25.04.2006 N 74, от 24.12.2007 N 698)
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, статьями 14, 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 31 Устава муниципального образования “Город Вологда“ Вологодская городская Дума решила:
(в ред. решений Вологодской городской Думы от 06.10.2005 N 317, от 25.04.2006 N 74)
1. Утвердить Положение о порядке и условиях продажи освободившихся (свободных) комнат жильцам коммунальных квартир.
2. Решение подлежит опубликованию в газете “Вологодские новости“.
Председатель Вологодской
городской Думы
А.Н.ЛУКИЧЕВ
Глава г. Вологды
А.С.ЯКУНИЧЕВ
Утверждено
решением
Вологодской городской Думы
от 5 октября 2000 г. N 201
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРОДАЖИ ОСВОБОДИВШИХСЯ
(СВОБОДНЫХ) КОМНАТ ЖИЛЬЦАМ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР
(в ред. решений Вологодской городской Думы
от 26.12.2002 N 561, от 06.10.2005 N 317,
от 24.12.2007 N 698)
1. Общие положения
1.1. Настоящим положением в соответствии со ст. 59 Жилищного кодекса Российской Федерации определяется порядок и условия продажи освободившихся (свободных) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах.
(в ред. решения Вологодской городской Думы от 06.10.2005 N 317)
1.2. Продажа освободившихся комнат в коммунальных квартирах производится в целях уменьшения количества коммунального жилья, улучшения жилищных условий граждан и получения дополнительных средств для строительства, реконструкции, ремонта жилищного фонда.
2. Условия продажи освободившихся комнат
2.1. Освободившиеся (свободные) комнаты в коммунальных квартирах могут быть переданы на возмездной основе в собственность зарегистрированным и проживающим в данных квартирах гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, и при отсутствии в этих квартирах нанимателей и (или) собственников, которые на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть признаны в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, а также нанимателей и (или) собственников, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей жилой площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления.
(п. 2.1 в ред. решения Вологодской городской Думы от 06.10.2005 N 317)
2.2. При наличии нескольких претендентов на свободную жилую площадь вопрос решается в судебном порядке.
(п. 2.2 в ред. решения Вологодской городской Думы от 06.10.2005 N 317)
2.3. При отсутствии в квартире претендентов на приобретение свободного жилого помещения по данным, представляемым жилищными участками Комитета жилищно-коммунального хозяйства и транспорта в Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды, свободные комнаты предоставляются в соответствии с частью 4 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации другим гражданам в установленном порядке по договору социального найма.
(в ред. решений Вологодской городской Думы от 06.10.2005 N 317, от 24.12.2007 N 698)
3. Порядок
3.1. Продажа освободившихся (свободных) комнат в коммунальных квартирах производится путем заключения договора купли-продажи между Администрацией города и физическим лицом.
3.2. Граждане, желающие приобрести в собственность освободившееся (свободное) жилое помещение, предоставляют в Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды следующие документы:
(в ред. решения Вологодской городской Думы от 24.12.2007 N 698)
3.2.1. Заявление.
3.2.2. Копии лицевых счетов на все комнаты коммунальной квартиры.
3.2.3. Заявления других нанимателей квартиры об отказе от покупки освободившейся жилой площади, написанные в присутствии специалиста, принимающего документы, или заверенные в установленном законодательством порядке.
3.2.4. Для собственников жилой площади в коммунальной квартире - правоустанавливающие документы и свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение.
(в ред. решения Вологодской городской Думы от 06.10.2005 N 317)
3.2.5. Исключен. - Решение Вологодской городской Думы от 06.10.2005 N 317.
3.2.5. Технический паспорт на квартиру.
3.3. Цена продаваемого жилого помещения, освободившегося (свободного) в коммунальной квартире, определяется независимым оценщиком на основании договора, заключенного с Администрацией города Вологды.
(п. 3.3 в ред. решения Вологодской городской Думы от 26.12.2002 N 561)
3.4. На основании представленных документов Департаментом имущественных отношений Администрации города Вологды готовится проект постановления Главы города Вологды о продаже освободившихся (свободных) комнат гражданам, проживающим в данных квартирах.
(в ред. решения Вологодской городской Думы от 24.12.2007 N 698)
3.5. В соответствии с постановлением Главы города Вологды Администрация города Вологды заключает от имени администрации города договор купли-продажи с физическим лицом.
(в ред. решения Вологодской городской Думы от 24.12.2007 N 698)
3.6. Оплата за долю продаваемой жилой площади в квартире производится до заключения договора купли-продажи и оформления акта приема-передачи.
3.7. Договор купли-продажи подлежит регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Затраты по регистрации несет покупатель жилого помещения.
3.8. Утратил силу. - Решение Вологодской городской Думы от 24.12.2007 N 698.
Изменения, внесенные в пункт 3.9 решением Вологодской городской Думы от 24.12.2007 N 698, вступили в силу с 1 января 2008 года.
3.9. Денежные средства от продажи комнат в коммунальных квартирах направляются в бюджет города Вологды.
(в ред. решений Вологодской городской Думы от 26.12.2002 N 561, от 24.12.2007 N 698)