Закон Вологодской области от 30.11.1999 N 443-ОЗ (ред. от 03.10.2007) “О государственных гарантиях и льготах лицам, участвующим в приобретении и строительстве жилья с использованием механизма ипотечного кредитования“ (принят Постановлением ЗС Вологодской области 25.11.1999)
Внимание! Документ утратил силу.Начало действия редакции - 20.10.2007.
Окончание действия документа - 10.11.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные законом Вологодской области от 03.10.2007 N 1648-ОЗ, вступили в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования и распространяются на правоотношения, возникшие с 12 июля 2006 года (опубликован в “Красном Севере“ - 09.10.2007).
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Документ утратил силу в связи с принятием закона Вологодской области от 27.10.2009 N 2122-ОЗ, вступившего в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования (опубликован в “Красном Севере“ - 31.10.2009).
30 ноября 1999 года N 443-ОЗ
ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗАКОН
О ГОСУДАРСТВЕННЫХ ГАРАНТИЯХ И ЛЬГОТАХ ЛИЦАМ,
УЧАСТВУЮЩИМ В ПРИОБРЕТЕНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЬЯ
С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МЕХАНИЗМА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
Принят
Законодательным Собранием области
25 ноября 1999 года
(в ред. законов Вологодской области
от 20.10.2000 N 582-ОЗ, от 23.03.2004 N 1003-ОЗ,
от 25.12.2004 N 1172-ОЗ, от 30.05.2005 N 1282-ОЗ,
от 03.10.2007 N 1648-ОЗ)
Настоящий закон направлен на стимулирование активности населения и юридических лиц в строительстве и приобретении жилья с использованием механизма ипотечного кредитования.
Статья 1. Правовую основу закона составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон “Об ипотеке (залоге недвижимости)“, федеральные и областные нормативные правовые акты, регулирующие вопросы налогообложения и жилищной сферы.
Статья 2. Граждане при строительстве или приобретении жилья в рамках областной и муниципальных программ ипотечного жилищного кредитования (далее также - программ) имеют право на получение долгосрочного кредита (займа) под залог недвижимости для реализации права на жилище.
(в ред. законов Вологодской области от 20.10.2000 N 582-ОЗ, от 23.03.2004 N 1003-ОЗ)
Условия получения долгосрочного кредита (займа) через Фонд развития ипотечного жилищного кредитования (далее также - Фонд) устанавливаются Правительством области.
(в ред. закона Вологодской области от 23.03.2004 N 1003-ОЗ)
Статья 3. Ипотечные кредиты и займы предоставляются участникам программ ипотечного жилищного кредитования на срок не более 30 лет с уплатой процентов за пользование кредитными (заемными) средствами.
(в ред. законов Вологодской области от 23.03.2004 N 1003-ОЗ, от 03.10.2007 N 1648-ОЗ)
Статья 4. Преимущественное право на участие в программах имеют граждане:
имеющие льготы по первоочередному обеспечению жильем в соответствии с действующим законодательством;
получившие безвозмездную субсидию из средств бюджетов всех уровней, предприятий и организаций на приобретение жилья;
имеющие менее 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 квадратных метров общей площади - на семью из двух человек, 33 квадратных метров общей площади - на одного человека;
сдающие Фонду имеющееся на правах собственности жилье в счет оплаты стоимости приобретаемого жилья.
(в ред. закона Вологодской области от 23.03.2004 N 1003-ОЗ)
Статья 5. Исключена. - Закон Вологодской области от 30.05.2005 N 1282-ОЗ.
Статья 6. Гражданам, осуществляющим инвестиции в жилищной сфере на условиях ипотечного жилищного кредитования, предоставляются налоговые льготы в соответствии с действующим законодательством.
Статья 7. Юридические лица - участники программ имеют право на льготы по налогам в соответствии с налоговым законодательством.
(в ред. закона Вологодской области от 20.10.2000 N 582-ОЗ)
Статья 8. Государственная гарантия Вологодской области в рамках областной программы ипотечного жилищного кредитования предоставляется Фонду развития ипотечного жилищного кредитования за счет средств областного бюджета при получении льготных кредитов (ниже ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации) в банках и иных кредитных организациях на строительство и приобретение жилья, эмиссии жилищных ценных бумаг.
(в ред. законов Вологодской области от 20.10.2000 N 582-ОЗ, от 25.12.2004 N 1172-ОЗ)
Статья 9. Гарантией исполнения обязательств по договорам, обеспеченным ипотекой, служит страхование имущественных, кредитных и личностных рисков.
Статья 10. Обязательства по возврату целевых жилищных вкладов граждан в банки, выдающие ипотечные кредиты, включаются в состав государственного долга области в случаях:
(в ред. закона Вологодской области от 25.12.2004 N 1172-ОЗ)
отзыва лицензии у банка;
возбуждения дела о несостоятельности (банкротстве) банка.
Статья 11. Настоящий закон области вступает в силу с 1 января 2000 года.
(в ред. закона Вологодской области от 25.12.2004 N 1172-ОЗ)
Губернатор области
В.Е.ПОЗГАЛЕВ
г. Вологда
30 ноября 1999 года
N 443-ОЗ