Постановление администрации ЗАТО г. Железногорск (Красноярский край) от 25.06.2004 N 954 “О создании комиссии по оценке технического состояния объектов муниципальной собственности ЗАТО г. Железногорск“
Утратил силу в связи с изданием постановления администрации ЗАТО г. Железногорск от 18.05.2005 N 1330, вступающего в силу с момента официального опубликования.АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ Г. ЖЕЛЕЗНОГОРСК КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 июня 2004 г. N 954
О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ
ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗАТО Г. ЖЕЛЕЗНОГОРСК
Руководствуясь ст. ст. 209, 210, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, в целях осуществления функций собственника по поддержанию объектов муниципальной собственности ЗАТО г. Железногорск в надлежащем состоянии постановляю:
1. Утвердить “Положение о комиссии по оценке технического состояния объектов муниципальной собственности ЗАТО г. Железногорск“ (Приложение N 1).
2. Утвердить прилагаемый “Акт оценки технического состояния объектов муниципальной собственности ЗАТО г. Железногорск“.
3. Установить, что проведение капитального ремонта и реконструкции объектов муниципальной собственности осуществляется на основании решений Комиссии по оценке технического состояния муниципального жилищного фонда ЗАТО г. Железногорск, утвержденной постановлением администрации ЗАТО г. Железногорск от 11.05.2004 N 617, и комиссии по оценке технического состояния объектов муниципальной собственности ЗАТО г. Железногорск, утвержденной настоящим постановлением.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации А.У.Тубольцева.
Глава администрации
А.В.КАТАРГИН
Приложение N 1
к постановлению администрации
ЗАТО г. Железногорск
от 25 июня 2004 г. N 954
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ
ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ЗАТО Г. ЖЕЛЕЗНОГОРСК
1. Настоящее Положение разработано во исполнение ст. ст. 209, 210, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации и в целях осуществления функций собственника по поддержанию объектов муниципальной собственности ЗАТО г. Железногорск в надлежащем состоянии.
2. Настоящее Положение устанавливает порядок работы комиссии по оценке технического состояния объектов муниципальной собственности ЗАТО г. Железногорск (далее по тексту - Комиссия).
3. Комиссия образована для осуществления функций собственника, связанных с содержанием и эксплуатацией объектов социальной сферы и коммунального хозяйства, находящихся в муниципальной собственности ЗАТО г. Железногорск, кроме жилых домов и жилых помещений, а также принятия соответствующих решений по ним.
4. Оценка технического состояния муниципального жилищного фонда ЗАТО г. Железногорск осуществляется Комиссией по оценке технического состояния муниципального жилищного фонда ЗАТО г. Железногорск, утвержденной постановлением администрации ЗАТО г. Железногорск от 11.05.2004 N 617.
5. Основными задачами Комиссии являются:
- осуществление анализа технического состояния объектов социальной сферы и коммунального хозяйства, находящихся в муниципальной собственности ЗАТО г. Железногорск, в том числе объектов инженерной инфраструктуры и внешнего благоустройства (далее по тексту - объектов);
- выдача заключений по оценке технического состояния объектов;
- разработка рекомендаций по методам и техническим решениям устранения обнаруженных на объектах дефектов;
- разработка предложений по планированию капитального ремонта, реконструкции, нового строительства объектов, установлению возможностей дальнейшего использования объектов и сроков прекращения их эксплуатации;
- координация работы по подготовке предложений и проектов документов и иных нормативных правовых актов по вопросам эксплуатации и содержания объектов.
6. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией РФ, федеральными законами, указами Президента РФ, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, законами и постановлениями Красноярского края, государственными стандартами, строительными нормами и правилами, санитарными нормами и правилами, настоящим Положением.
7. Комиссию возглавляет первый заместитель главы администрации ЗАТО.
8. Заместителем председателя Комиссии является Председатель комитета по управлению муниципальными заказами (далее по тексту - КУМЗ).
9. Членами комиссии являются:
- начальник управления градостроительства администрации (далее по тексту - УГ);
- представитель комитета по управлению муниципальным имуществом (далее по тексту - КУМИ);
- заведующий отделом по контролю за выполнением правил технической эксплуатации и охране труда КУМЗ;
- заведующий жилищно-коммунального отдела КУМЗ;
- заведующий дорожно-транспортного отдела КУМЗ;
- заместитель начальника правового управления администрации (далее по тексту - ПУ);
- представители соответствующих муниципальных предприятий ЗАТО г. Железногорск;
- представители балансодержателей объектов;
- представитель Управления МЧС ГПС-2;
- представитель ЦГСЭН-51 ФУ “Медбиоэкстрем“;
- представитель МУ УКС.
10. Председатель Комиссии руководит ее деятельностью и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач. Председатель Комиссии имеет право по своему усмотрению или предложению членов Комиссии:
- привлекать к работе в Комиссии специалистов необходимых организаций, учреждений, предприятий, в том числе проектно-изыскательских организаций, а также экспертов из других организаций;
- давать указания о вскрытии конструктивных элементов зданий и сооружений объектов;
- привлекать работников соответствующих организаций к своевременной подготовке объектов и мест обследования;
- при обнаружении неисправностей строительных конструкций или оборудования давать соответствующим организациям обязательные для исполнения предписания об их устранении с установлением конкретных сроков, о чем делается соответствующая запись в акте;
- запрашивать в установленном порядке у органов и организаций необходимую информацию по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.
11. Заседания Комиссии проводит председатель Комиссии, а в его отсутствие заместитель председателя Комиссии. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.
12. Заседание Комиссии является правомочным, если на нем присутствуют не менее половины состава Комиссии. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов и оформляются соответствующим протоколом Комиссии, который подписывает председатель Комиссии или его заместитель, председательствовавший на заседании, и секретарь Комиссии. При несогласии с принятым решением член Комиссии может изложить в письменной форме особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания.
13. Организационно-техническое и информационно-аналитическое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет Комитет по управлению муниципальными заказами администрации ЗАТО г. Железногорск.
14. Решение по оценке технического состояния объекта Комиссия принимает после обязательного его обследования на месте и оформляет актом.
15. Для оценки технического состояния объекта Комиссия рассматривает следующие документы:
- технический паспорт объекта;
- соответствующую исполнительную документацию на объект (планы, разрезы, узлы и т.д.);
- акты общего осмотра объекта за последние 3 года с указанием ремонтных работ и объемов, выполненных за этот период;
- заключение ЦГСЭН-51 ФУ “Медбиоэкстрем“;
- заключение Управления МЧС ГПС-2;
- перечень объемно-планировочных, конструктивных и технологических дефектов объекта, подготовленный соответствующей организацией, дающих основание для оценки технического состояния объекта;
- перечень санитарно-гигиенических условий, подготовленный соответствующей организацией, дающих основание для оценки технического состояния объекта.
16. Комиссия уточняет величину физического износа объектов и их элементов на основании соответствующего нормативного документа, определяет наличие объемно-планировочных, конструктивных и технологических дефектов объекта, дефектов благоустройства, других условий, дающих основание для оценки технического состояния объекта, а также возможность относить их к следующим группам по качественным признакам:
- пригодные для эксплуатации;
- непригодные для эксплуатации на момент обследования, которые могут быть приведены в пригодное для эксплуатации состояние при капитальном ремонте, модернизации или реконструкции, что должно подтверждаться технико-экономическими обоснованиями;
- непригодные для эксплуатации, дефекты которых не могут быть устранены технически или их устранение экономически нецелесообразно.
17. В результате работы комиссии оформляется акт установленной формы об оценке технического состояния объекта, который в обязательном порядке содержит следующие пункты:
- заключение по оценке технического состояния объекта;
- рекомендации по методам и техническим решениям устранения обнаруженных на объекте дефектов;
- предложения по планированию капитального ремонта, реконструкции, нового строительства объекта, установлению возможностей дальнейшего использования объекта и сроков прекращения его эксплуатации.
18. Акт об оценке технического состояния объекта подписывается присутствующими членами Комиссии и утверждается председателем Комиссии.
Приложение N 1
к “Положению о комиссии по оценке
технического состояния объектов
муниципальной собственности
ЗАТО г. Железногорск“
АКТ
ОЦЕНКИ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ
ОБЪЕКТА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Российская Федерация, Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск
Комиссия по оценке технического состояния объектов муниципальной собственности ЗАТО г. Железногорск, утвержденная постановлением главы администрации ЗАТО г. Железногорск от ____________ 2004 N _________, в составе:
Председателя комиссии
Членов комиссии
Заместителя председателя комиссии - председателя КУМЗ
Начальника УГ
Представителя КУМИ
Начальника УМЖФ
Заведующего отдела по контролю за выполнением правил
технической эксплуатации и охране труда КУМЗ
Заведующего жилищно-коммунального отдела КУМЗ
Заведующего дорожно-транспортного отдела КУМЗ
Заместителя начальника ПУ
Представителя муниципального предприятия
Представителя балансодержателя
Представителя Управления МЧС ГПС-2
Представителя ЦГСЭН-51 ФУ “Медбиоэкстрем“
Представителя МУ УКС
Экспертов
Рассмотрев представленную документацию:
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
и проведя визуальное обследование объекта муниципальной собственности
__________________________________________________________________________
(указать наименование объекта и его функциональное назначение)
по адресу Красноярский край, ЗАТО Железногорск, __________________________
(указать населенный пункт)
улица ______________________ дом N _________ корпус ________, строительный
объем ______________, общая площадь _________, этажность ____, год ввода в
эксплуатацию _________ дата последнего капитального ремонта, реконструкции
___________________________, протяженность ___________________________ км,
с целью __________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
Комиссия установила следующее:
(указываются: техническое состояние объекта; характер явления; причины и
степень нарушений; объем и характер повреждений, отклонений от норм)
1. Общее состояние объекта:
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
2. Состояние внешних конструктивных элементов объекта:
а) общее состояние _______________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
б) фундаменты ____________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
в) цоколь, отмостка ______________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
г) стены _________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
д) крыша (стропила, обрешетка, кровли, водосточные желоба и трубы) _______
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
е) фасад, наружная отделка _______________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
3. Состояние внутренних конструктивных элементов объекта:
а) общее состояние _______________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
б) перекрытия ____________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
в) полы __________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
г) стены, их состояние, связи ____________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
д) двери и окна __________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
е) лестницы ______________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
ж) внутренняя отделка ____________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
4. Состояние внутреннего инженерного оборудования объекта:
а) внутренние сети электроснабжения ______________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
б) система отопления _____________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
в) система горячего водоснабжения ________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
г) система холодного водоснабжения _______________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
д) система канализации ___________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
е) системы связи и сигнализации __________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
5. Состояние благоустройства объекта:
а) проезды _______________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
б) благоустройство _______________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
6. Автомобильные дороги, искусственные сооружения на них:
а) автомобильные дороги __________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
б) искусственные сооружения ______________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
1. Заключение по оценке технического состояния объекта:
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
2. Рекомендации по методам и техническим решениям устранения
обнаруженных на объекте дефектов:
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
3. Предложения по планированию капитального ремонта, реконструкции,
нового строительства объекта, установлению возможностей дальнейшего
использования объекта и сроков прекращения его эксплуатации:
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
Подписи присутствующих членов комиссии:
Председатель комиссии _____________________
Заместитель председателя комиссии -
председатель КУМЗ _____________________
Начальник управления градостроительства _____________________
Представитель КУМИ _____________________
Заведующий отдела по контролю за
выполнением правил технической эксплуатации
и охране труда КУМЗ _____________________
Заведующий жилищно-коммунального отдела КУМЗ _____________________
Заведующий дорожно-транспортного отдела КУМЗ _____________________
Заместитель начальника ПУ _____________________
Представитель муниципального предприятия _____________________
Представитель балансодержателя _____________________
Представитель Управления МЧС ГПС-2 _____________________
_____________________
Представитель ЦГСЭН-51 ФУ “Медбиоэкстрем“ _____________________
Представитель МУ УКС _____________________
Эксперт _____________________