Законы и постановления РФ

Постановление администрации Сокольского района от 13.10.2010 N 448 “Об утверждении Порядка бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности Сокольского муниципального района Нижегородской области, а также государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства“

Вступил в силу с 13 октября 2010 года (пункт 5 данного документа).

АДМИНИСТРАЦИЯ СОКОЛЬСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 октября 2010 г. N 448

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ,

НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СОКОЛЬСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, А ТАКЖЕ

ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,

ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Нижегородской области от 4 августа 2010 г. N 127-З “О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области“ администрация Сокольского муниципального района постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства
на территории Сокольского муниципального района Нижегородской области.

2. КУМИ Сокольского муниципального района Нижегородской области:

2.1. Руководствоваться утвержденным настоящим постановлением Порядком при бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в собственности Сокольского муниципального района, а также государственная собственность на которые не разграничена.

2.2. Осуществлять финансирование работ по межеванию и постановке на кадастровый учет земельных участков, предназначенных для предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства, находящихся в муниципальной собственности Сокольского муниципального района, за счет средств районного бюджета.

2.3. Ежемесячно в срок до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, представлять в министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области информацию:

- о количестве поданных заявлений о предоставлении в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, собственность на которые не разграничена;

- предоставленных в соответствии с Порядком бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства Сокольского муниципального района Нижегородской области гражданам земельных участков для формирования единой информационной базы о реализации гражданами права на получение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

2.4. Осуществлять учет граждан, имеющих право на предоставление в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Сокольского муниципального района Нижегородской области.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Сокольского муниципального района:

3.1. Установить максимальный размер земельных участков, бесплатно предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на
территории муниципального образования.

4. Предусмотреть в бюджете соответствующего муниципального образования Сокольского муниципального района Нижегородской области расходы на межевание и постановку на кадастровый учет.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

И.о. главы администрации

В.А.БЫЧЕНКОВ

Приложение

к постановлению

администрации Сокольского района

от 13.10.2010 N 448

ПОРЯДОК

БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ СОКОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, А ТАКЖЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Настоящий Порядок бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности Сокольского муниципального района, для индивидуального жилищного строительства (далее - Порядок) разработан в целях реализации Закона Нижегородской области от 4 августа 2010 г. N 127-З “О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области“ (далее - Закон) и устанавливает порядок однократного бесплатного предоставления гражданам в собственность земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности Сокольского муниципального района, а также государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства.

Уполномоченным органом администрации Сокольского муниципального района Нижегородской области является комитет по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района.

В рамках настоящего Порядка под чрезвычайной ситуацией природного или техногенного характера понимается обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

Право на получение указанных земельных участков для индивидуального жилищного строительства имеют категории граждан, указанные в Законе N 127-З от 04.08.2010, постоянно проживающие на территории Нижегородской области.

Гражданам, указанным в подпунктах
1 - 11 пункта 2 статьи 2 Закона, земельные участки в соответствии с настоящим Порядком предоставляются в аренду сроком на три года.

По окончании указанного срока допускается продление договора аренды земельного участка, но не более чем на два года.

Приобретение бесплатно в собственность земельного участка осуществляется гражданами, указанными в подпунктах 1 - 11 пункта 2 статьи 2 Закона, после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него.

Гражданам, указанным в подпунктах 12 - 13 пункта 2 статьи 2 Закона, земельные участки в соответствии с настоящим Порядком предоставляются в собственность бесплатно на основании заявления и соответствующего пакета документов.

Земельные участки для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Законом и настоящим Порядком предоставляются однократно.

Настоящий Порядок не регулирует отношения по предоставлению гражданам земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов (приусадебных земельных участков), дачного хозяйства (с правом возведения жилого строения или жилого дома) и не распространяется в случаях, если гражданин имел или имеет в собственности, на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения или ином вещном праве земельный участок, предоставленный ему для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого дома).

Осуществление гражданских сделок с объектами незавершенного строительства, возведенными на предоставленных в соответствии с настоящим Порядком земельных участках, гражданами - арендаторами земельных участков не допускается. В случае выявления фактов нарушения данного условия договор аренды земельного участка подлежит расторжению, земельные участки - освобождению от объектов.

2. УЧЕТ ГРАЖДАН, ЖЕЛАЮЩИХ ПРИОБРЕСТИ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

2.1. Учет граждан, желающих приобрести в соответствии с Законом земельные
участки для индивидуального жилищного строительства, осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района Нижегородской области (далее - КУМИ) на основании заявлений граждан.

2.2. Гражданин подает заявление лично или через представителя, действующего на основании нотариально заверенной доверенности, в КУМИ вне зависимости от места его постоянного проживания на территории Нижегородской области.

В официальном тексте документа, видимо, допущен пропуск текста.

Примерная форма заявления с последующим бесплатным предоставлением в собственность для индивидуального жилищного строительства приведена в приложении к настоящему Порядку (приложение N 1).

2.3. К заявлению прилагаются следующие документы:

2.3.1. Копия паспорта заявителя.

2.3.2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома) на территории Нижегородской области.

2.3.3. Документы о наличии или отсутствии у заявителя жилого дома (помещения) на праве собственности на территории Нижегородской области, выданные органом государственной регистрации недвижимого имущества (выписка из ЕГРП, копия договора, зарегистрированного БТИ, справка об участии в приватизации).

2.3.4. Выписка из похозяйственной книги по месту прописки о ранее выделенных земельных участках.

2.3.5. Справка от нотариуса о наличии наследства, договоров дарения, завещаний и т.д. в виде недвижимого имущества и земельных участков.

2.3.6. Справка органа местного самоуправления поселения, на территории которого гражданин постоянно проживает, об утверждении учетной нормы обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного члена семьи.

2.3.7. Кадастровый паспорт жилого помещения.

2.3.8. Справка о регистрации.

2.3.9. Справка о составе семьи.

2.3.10. Доверенность на право представления интересов заявителя при подаче и рассмотрении заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, заверенная нотариально.

2.4.
Кроме того, отдельными категориями граждан представляются дополнительные документы.

2.4.1. Гражданами, указанными в подпункте 1 пункта 2 статьи 2 Закона:

- копия и оригинал диплома об окончании образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования;

- копия и оригинал бессрочного трудового договора или трудового договора, заключенного на срок не менее пяти лет с государственным или муниципальным учреждением Нижегородской области, осуществляющим деятельность в сфере здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта, в соответствии с полученной квалификацией.

2.4.2. Гражданами, указанными в подпункте 2 пункта 2 статьи 2 Закона:

- заверенная работодателем копия бессрочного трудового договора либо трудового договора, заключенного на срок не менее пяти лет с организацией, осуществляющей деятельность в сфере сельскохозяйственного производства.

2.4.3. Гражданами, указанными в подпункте 3 пункта 2 статьи 2 Закона:

- копия свидетельства о заключении брака;

- заверенная копия свидетельства о рождении ребенка (детей) - для неполных семей;

- заверенная копия свидетельства об усыновлении (удочерении) в случае наличия усыновленного ребенка - для неполной семьи.

2.4.4. Гражданами, указанными в подпункте 4 пункта 2 статьи 2 Закона:

- заверенная копия контракта о прохождении военной службы при условии продолжительности военной службы не менее 10 лет;

- заверенная копия пенсионного удостоверения;

- заверенная копия военного билета.

2.4.5. Гражданами, указанными в подпункте 5 пункта 2 статьи 2 Закона:

- заверенные копии свидетельств о рождении детей;

- справка из образовательных учреждений о фактическом обучении детей.

2.4.6. Гражданами, указанными в подпункте 6 пункта 2 статьи 2 Закона:

- заверенная копия удостоверения единого образца, установленного для каждой категории ветеранов Правительством СССР до 1 января 1992 года либо Правительством Российской Федерации.

2.4.7. Гражданами, указанными в подпункте 7 пункта 2 статьи 2 Закона:

- справка медико-социальной экспертизы об
установлении ребенку инвалидности;

- заверенная копия свидетельства о рождении.

2.4.8. Гражданами, указанными в подпункте 8 пункта 2 статьи 2 Закона:

- заверенная копия удостоверения.

2.4.9. Гражданами, указанными в подпункте 9 пункта 2 статьи 2 Закона:

- заверенная копия свидетельства о рождении ребенка;

- сведения о родителях (копия свидетельства о смерти, приговор или решение суда, справка о болезни, розыске родителей и другие документы, подтверждающие отсутствие родителей или невозможность воспитания ими своих детей).

2.4.10. Гражданами, указанными в подпункте 10 пункта 2 статьи 2 Закона:

- справка о признании лица подвергшимся политическим репрессиям и подлежащим реабилитации либо пострадавшим от политических репрессий.

2.4.11. Гражданами, указанными в подпункте 11 пункта 2 статьи 2 Закона:

- справка из учреждения здравоохранения о состоянии здоровья гражданина, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, согласно перечню заболеваний, установленных Правительством Российской Федерации.

2.4.12. Гражданами, указанными в подпункте 12 пункта 2 статьи 2 Закона:

- справки из соответствующих органов местного самоуправления, органов внутренних дел, противопожарной службы и др.;

- справка из органа технической инвентаризации;

- справка государственного органа по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.4.13. Гражданами, указанными в подпункте 13 пункта 2 статьи 2 Закона:

- справка министерства социальной политики Нижегородской области, подтверждающая участие гражданина в соответствующей программе.

2.5. В случае появления сомнений в достоверности данных, представленных заявителем по ранее предоставленным земельным участкам и имеющимся в собственности индивидуальным жилым домам (помещениям), КУМИ оставляет за собой право самостоятельно запрашивать у соответствующих органов исполнительной государственной власти и других организаций дополнительную информацию.

2.6. Заявления граждан о бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства, составленные в соответствии с требованиями настоящего Порядка, регистрируются в журнале учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных
участков в собственность для индивидуального жилищного строительства.

В отношении граждан, указанных в подп. 12, 13 п. 2 ст. 2 Закона, ведется отдельный журнал учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность в первоочередном порядке.

Журналы учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства должны быть пронумерованы, прошнурованы и скреплены печатью уполномоченного органа местного самоуправления.

2.7. В пятнадцатидневный срок с момента регистрации заявления КУМИ направляет заявление в комиссию по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - Комиссия).

Полномочия Комиссии, порядок работы и состав Комиссии устанавливаются правовым актом главы местного самоуправления Сокольского муниципального района Нижегородской области.

3. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ О ПРИНЯТИИ

ЗАЯВИТЕЛЕЙ НА УЧЕТ

3.1. Заявления граждан рассматриваются комиссией по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Комиссия в 30-дневный срок рассматривает поступившие заявления и принимает решение о принятии заявителя на учет либо об отказе в принятии на учет.

3.2. Основаниями для отказа заявителю в постановке на учет являются следующие обстоятельства:

3.2.1. Заявителем представлены не все документы, представление которых требуется в соответствии с настоящим Порядком, либо в представленных документах имеются недостоверные сведения.

3.2.2. Заявление подано лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий.

3.2.3. Заявителем уже было реализовано ранее право на бесплатное получение в собственность земельного участка.

3.2.4. Заявление о предоставлении земельного участка подано в уполномоченный орган местного самоуправления не по месту нахождения земельного участка.

3.2.5. Установление факта намеренного ухудшения жилищных условий после вступления в силу Закона N 127-З от 04.08.2010.

3.3. Право состоять в очереди сохраняется за заявителями до получения земельного участка или до выявления оснований
для исключения из очереди.

3.4. Заявители исключаются из очереди на основании решения комиссии в следующих случаях:

3.4.1. Подачи ими заявления об исключении из очереди.

3.4.2. Утраты ими оснований, дающих им право на получение в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

3.4.3. Их выезда на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или страну.

3.4.4. Получения ими в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области.

3.4.5. Выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для включения в очередь.

3.5. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в подпункте 12 пункта 2 статьи 2 Закона, осуществляется во внеочередном порядке.

3.6. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в подпункте 13 пункта 2 статьи 2 Закона, осуществляется в первоочередном порядке.

3.7. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в подпунктах 1 - 11 пункта 2 статьи 2 Закона, состоящим на учете в качестве желающих в соответствии с Законом приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства, осуществляется в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.

4. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

4.1. Администрация Сокольского муниципального района ежегодно в срок до 1 марта текущего года формирует перечень земельных участков, предназначенных для предоставления для индивидуального жилищного строительства (далее - Перечень) в соответствии с настоящим Порядком. Указанный Перечень утверждается главой местного самоуправления Сокольского муниципального района.

4.2. Сформированный Перечень, в который включаются все имеющиеся земельные участки из земель, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации Сокольского муниципального района.

4.3. В соответствии с настоящим Порядком заявителю предоставляется сформированный в соответствии со
ст. 30 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок, с установленными границами, то есть земельный участок в отношении которого:

- проведен государственный кадастровый учет;

- определено разрешенное использование земельного участка;

- определены технические условия подключения индивидуального жилого дома к сетям инженерно-технического подключения и платы за его подключение к сетям инженерно-технического подключения;

- подготовлен градостроительный план земельного участка.

4.4. При фактическом наличии сформированного в соответствии с требованиями земельного участка, Комиссия направляет заявителю, стоящему первым в очереди, уведомление о рассмотрении в отношении его вопроса о предоставлении земельного участка.

Заявления граждан рассматриваются на заседании Комиссии в присутствии заявителя, за исключением письменного отказа заявителя от присутствия на заседании Комиссии.

На заседании Комиссии заявителю предлагаются на выбор земельные участки из сформированного Перечня.

Согласие заявителя на получение конкретного земельного участка и отказ заявителя от предложенных земельных участков оформляются в письменной форме за подписью заявителя и фиксируются в протоколе заседания Комиссии.

В случае отказа от предложенных земельных участков земельные участки предлагаются следующему стоящему в очереди заявителю.

4.5. По итогам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:

- предоставить гражданину из числа граждан, указанных в пункте 13 пункта 2 статьи 2 Закона, земельный участок в собственность для индивидуального жилищного строительства;

- предоставить гражданину из числа граждан, указанных в пунктах 1 - 11 пункта 2 статьи 2 Закона, земельный участок в аренду сроком на три года для индивидуального жилищного строительства и последующего бесплатного предоставления земельного участка в собственность. В решении указываются местоположение, кадастровый номер и площадь земельного участка;

- отказать гражданину в предоставлении земельного участка в собственность либо в аренду сроком на три года для индивидуального жилищного строительства и последующем бесплатном предоставлении земельного участка в собственность.

4.6. Решение об отказе в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства принимается в следующих случаях:

- утрата гражданином оснований для получения в соответствии с Законом земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

- снятие гражданина с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;

- повторное обращение гражданина после предоставления ему в соответствии с Законом земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

- отказ более 2 раз от предлагаемых земельных участков.

4.7. Комиссия в течение 10 дней с момента оформления протокола заседания направляет КУМИ решение Комиссии. К решению Комиссии прилагаются представленные заявителем документы, выписка из протокола заседания Комиссии, а в случае принятия положительного решения - письменное согласие заявителя на предоставление земельного участка.

4.8. Решение администрации Сокольского муниципального района о предоставлении гражданину земельного участка в собственность бесплатно либо в аренду сроком на три года для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением бесплатно земельного участка в собственность принимается в месячный срок с момента поступления выписки из протокола заседания Комиссии и иных документов и в десятидневный срок с момента принятия направляется заявителю.

4.9. КУМИ в пятидневный срок с момента принятия решения, указанного в п. 4.8 настоящего Порядка, готовит акт приема-передачи земельного участка в собственность либо договор аренды земельного участка.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду абзац первый пункта 4.9, а не пункт 4.8.

В случае уклонения гражданина от подписания акта, указанного в пункте 4.8, земельный участок предоставляется другому гражданину, состоящему на учете в качестве желающего приобрести земельный участок в собственность для индивидуального жилищного строительства.

5. ЗАКЛЮЧЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРОВ

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

5.1. Предоставление земельных участков в аренду в соответствии с настоящим Порядком осуществляется сроком на три года.

5.2. По окончании указанного срока допускается продление договора аренды земельного участка, но не более чем на два года, которое осуществляется в случаях:

- наличия разрешительной документации на строительство;

- под незавершенным объектом капитального строительства в целях завершения строительства.

5.3. Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации арендатором.

5.4. Передача прав и обязанностей по договору аренды, заключенному на период строительства индивидуального жилого дома с последующим бесплатным приобретением в собственность земельного участка, третьим лицам запрещается.

5.5. Договоры аренды земельных участков, заключенные в соответствии с настоящим Порядком, прекращаются в случаях, предусмотренных гражданским и земельным законодательством, в том числе в случаях:

- использования земельных участков не в соответствии с их целевым назначением;

- неиспользования земельных участков для целей жилищного строительства в течение трех лет;

- совершения сделок с объектом незавершенного строительства, расположенным на предоставленном в соответствии с настоящим Порядком земельном участке;

- выявления факта сокрытия информации о ранее предоставленных гражданину земельных участках для индивидуального жилищного строительства, дачного хозяйства (с правом возведения жилого строения или жилого дома).

Не допускается передача земельного участка (его части) в субаренду, а также передача прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам.

5.6. При расторжении договора аренды земельного участка арендатор обязан освободить участок от любых размещенных на нем объектов за свой счет без возмещения ему каких-либо расходов.

6. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО

6.1. Гражданам, указанным в пункте 13 пункта 2 статьи 2 Закона, земельные участки в соответствии с настоящим типовым порядком предоставляются в собственность для индивидуального жилищного строительства на основании решения администрации Сокольского муниципального района с учетом решения Комиссии.

6.2. После завершения строительства жилого дома и осуществления государственной регистрации права собственности на него в соответствии с настоящим Порядком осуществляется бесплатное предоставление гражданам, указанным в подпунктах 1 - 11 пункта 2 статьи 2 Закона, в собственность бесплатно земельных участков.

6.3. Заявления граждан о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность установленной формы представляются в КУМИ.

К заявлению прилагается свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом.

6.4. По итогам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов администрация Сокольского муниципального района в 15-дневный срок со дня поступления заявления принимает решение о бесплатной передаче в собственность земельного участка.

Решение о бесплатной передаче в собственность земельного участка в 5-дневный срок направляется заявителю.

6.5. В 10-дневный срок со дня принятия решения КУМИ направляет заявителю акт приема-передачи в собственность земельного участка.

6.6. Государственная регистрация перехода права собственности на отчуждаемый земельный участок осуществляется за счет заявителя.

7. ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНАМ, ЛИШИВШИМСЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В

РЕЗУЛЬТАТЕ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО ИЛИ ТЕХНОГЕННОГО

ХАРАКТЕРА, ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

7.1. Выявление и учет граждан, лишившихся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, для индивидуального жилищного строительства осуществляется совместно с министерством социальной политики Нижегородской области и администрацией Сокольского муниципального района.

7.2. Гражданин после включения его в списки лиц, лишившихся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, имеет право подать в администрацию Сокольского муниципального района заявление о предоставлении земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства.

Форма заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства приведена в приложении к настоящему Порядку (приложение N 2).

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

- копия паспорта заявителя либо иного документа, удостоверяющего личность (в том числе временные справки, выданные уполномоченным органом);

- справка из соответствующих органов местного самоуправления, органов внутренних дел, противопожарной службы, подтверждающая факт гибели жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера;

- справка о регистрации в данном жилом помещении;

- доверенность на право представления интересов заявителя при подаче и рассмотрении заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, заверенная органом местного самоуправления.

7.3. При наличии сформированных земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Сокольского муниципального района, гражданину предоставляется в двухдневный срок с момента поступления заявления перечень таких земельных участков.

Согласие заявителя на получение конкретного земельного участка с указанием кадастрового номера и отказ заявителя от предложенных земельных участков оформляются в письменной форме за подписью заявителя либо лица, представляющего его интересы по доверенности.

7.4. В случае наличия письменного согласия гражданина на получение конкретного земельного участка администрация Сокольского муниципального района в пятидневный срок с момента получения такого согласия принимает решение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно.

7.5. В случае отсутствия сформированных земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, при наличии земельного участка на территории конкретного муниципального образования орган местного самоуправления осуществляет работы по формированию и постановке земельного участка на кадастровый учет.

7.6. В пятидневный срок с момента постановки земельного участка на государственный кадастровый учет администрация Сокольского муниципального района принимает решение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно.

7.7. В пятидневный срок с момента принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно КУМИ направляет гражданину проект договора о безвозмездной передаче земельного участка в собственность.

7.8. В случае отсутствия земельных участков, находящихся в муниципальной собственности либо собственность на которые не разграничена на территории Сокольского муниципального района, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, и при наличии земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области на территории данного муниципального образования, в границах которого гражданин просит предоставить земельный участок, КУМИ в двухдневный срок с момента поступления заявления направляет в мингосимущество поступивший пакет документов для принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства.

7.9. Регистрация перехода права собственности осуществляется гражданином за свой счет.

Приложение N 1

к Порядку

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В АРЕНДУ

С ПОСЛЕДУЮЩИМ БЕСПЛАТНЫМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ В СОБСТВЕННОСТЬ

ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

(Главе администрации

муниципального образования

Нижегородской области)

______________________________________

от ___________________________________

(фамилия, имя, отчество)

________________________ года рождения

______________________________________

(документ, удостоверяющий лично“ть)

Серия ______________N ________________

Выдан_________________________________

______________________________________

Адрес постоянного места жительства __________________

_____________________________________________________

Адрес преимущественного пребывания __________________

_____________________________________________________

Телефон______________________________________________

Заявление

Прошу предоставить мне земельный участок в аренду сроком на три года

для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного

предоставления в собственность земельного участка после завершения

строительства и государственной регистрации права собственности на него на

территории ___________________________________ муниципального образования

Нижегородской области в соответствии с подпунктом _______ ст. ________

Закона Нижегородской области от 04.08.2010 N 127-З “О бесплатном

предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных

участков для индивидуального жилищного строительства на территории

Нижегородской области“. По возможности прошу предоставить земельный участок

на территории

__________________________________________________________________________

наименование населенного пункта, в границах которого заявитель

предполагает получить земельный участок

__________________________________________________________________________

Являюсь ______________________________________________________________, что

подтверждается следующими прилагаемыми документами:

1. ________________________________________________________________________

2. ________________________________________________________________________

3. ________________________________________________________________________

4. ________________________________________________________________________

5. ________________________________________________________________________

6. ________________________________________________________________________

“__“ ______________ 20__ г. ____________________________

подпись

Приложение N 2

к Порядку

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ

БЕСПЛАТНО ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

(Главе администрации муниципального

образования Нижегородской области)

______________________________________

от ___________________________________

(фамилия, имя, отчество)

________________________ года рождения

______________________________________

(документ, удостоверяющий личность)

Серия ______________N ________________

Выдан_________________________________

______________________________________

Адрес постоянного места жительства __________________

_____________________________________________________

Адрес преимущественного пребывания __________________

_____________________________________________________

Телефон______________________________________________

Заявление

Прошу предоставить мне земельный участок в собственность бесплатно для

индивидуального жилищного строительства на территории

_______________________________ муниципального образования Нижегородской

области в соответствии с подпунктом ___ ст. 2 Закона Нижегородской области

от 04.08.2010 N 127-З “О бесплатном предоставлении в собственность

отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального

жилищного строительства на территории Нижегородской области“. По

возможности прошу предоставить земельный участок на территории

___________________________________________________________________________

наименование населенного пункта, в границах которого заявитель

предполагает получить земельный участок

___________________________________________________________________________

Являюсь ___________________________________________________________________

_________________________________________________,

что подтверждается следующими прилагаемыми документами:

1. ________________________________________________________________________

2. ________________________________________________________________________

3. ________________________________________________________________________

4. ________________________________________________________________________

5. ________________________________________________________________________

“__“ ______________ 20__ г. ____________________________

подпись