Законы и постановления РФ

Постановление администрации Дивеевского района от 03.03.2010 N 115 “Об утверждении Порядка согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения“

АДМИНИСТРАЦИЯ ДИВЕЕВСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 марта 2010 г. N 115

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА

И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

В целях упорядочения процедуры оформления документов по вопросам перевода жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые), согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, подготовки документов по самовольному переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в соответствии со ст. 14, главой 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 “Об утверждении формы уведомления о переводе (отказа в переводе) жилого (нежилого) помещения“, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 “Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа,
подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения“ постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (приложение 1).

2. Утвердить состав комиссии по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений (приложение 2).

3. Утвердить форму акта приемки законченного переустройства и перепланировки жилого помещения (приложение 3).

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Дивеевского района Ванькова Ю.Н.

Глава местного самоуправления района

В.И.ЛОПАТКИН

Приложение 1

Утвержден

постановлением

администрации Дивеевского района

от 03.03.2010 N 115

ПОРЯДОК

СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА

И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

1. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) обращается в отдел капитального строительства и архитектуры Дивеевского района.

В случае если перепланируемое (переустраиваемое) помещение принадлежит на праве общей собственности нескольким лицам, с заявлением должны обратиться все сособственники (или уполномоченные ими лица) либо должно быть представлено письменное согласие всех сособственников на проведение перепланировки (переустройства) жилого помещения.

2. Отдел капитального строительства и архитектуры:

2.1. Разъясняет порядок согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

2.2. Предоставляет бланки заявлений о переустройстве и (или) перепланировке.

3. Перечень документов, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки:

- заявление о переустройстве и (или) перепланировке;

- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или нотариально удостоверенные копии);

- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае если заявителем является уполномоченный
наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

4. Канцелярия администрации Дивеевского района осуществляет прием и регистрацию заявлений и представляемых документов, необходимых для принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки, и выдает заявителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты получения.

5. Заявление с пакетом перечисленных в пункте 3 настоящего приложения документов направляется в комиссию по переустройству и перепланировке жилых помещений и рассматривается в течение 45 дней со дня представления документов.

6. Отдел капитального строительства и архитектуры не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

7. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

8. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемки законченного переустройства и перепланировки жилого помещения.

9. Подписанный всеми членами комиссии акт приемки переустройства и перепланировки жилого помещения направляется в организацию по учету объектов недвижимого имущества.

Приложение 2

Утвержден

постановлением

администрации Дивеевского района

от 03.03.2010 N 115

СОСТАВ

КОМИССИИ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Председатель комиссии:

первый зам. главы администрации - Ю.Н. Ваньков

Секретарь комиссии:

специалист отдела капитального строительства и архитектуры - Д.В. Шанин

Члены комиссии:

начальник ОКСа - С.Н. Чебурков

заместитель начальника ОКСа - С.А. Сыров

специалист 1-го разряда территориального отдела

территориального управления Роспотребнадзора по

Нижегородской области в Арзамасском, Ардатовском,

Вадском, Дивеевском, Первомайском районах (по согласованию) - Л.А. Таирова

уполномоченный представитель управляющей организации, ТСЖ, ЖСК и т.п.

уполномоченный представитель организации, осуществляющей

эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения,

подвергшихся переустройству (при необходимости)

Приложение 3

Утвержден

постановлением

администрации Дивеевского района

от 03.03.2010 N 115

АКТ

приемки законченного переустройства и (или) перепланировки

жилого помещения

“__“ __________ 200_ г. N _______

Застройщик _______________________________________________________________,

Ф.И.О.

проживающий по адресу: ____________________________________________________

__________________________________________________________________________,

при участии:

Председатель комиссии:

Первый зам. главы администрации - Ю.Н. Ваньков

Секретарь комиссии:

Специалист отдела капитального строительства и архитектуры - Д.В. Шанин

Члены комиссии:

Начальник ОКСа - С.Н. Чебурков

Заместитель начальника ОКСа -
С.А. Сыров

Специалист 1-го разряда территориального отдела территориального управления

Роспотребнадзора по Нижегородской области в Арзамасском, Ардатовском,

Вадском, Дивеевском, Первомайском районах (по согласованию) - Л.А. Таирова

Уполномоченный представитель управляющей организации, ТСЖ, ЖСК и т.п.

Уполномоченный представитель организации,

осуществляющей эксплуатацию сетей

инженерно-технического обеспечения, подвергшихся

переустройству (при необходимости),

руководствуясь действующим законодательством и нормативными актами,

составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Застройщиком предъявлено к приемке жилое помещение, расположенное

по адресу: _________________________. Переустройство и (или) перепланировка

производились на основании решения администрации Дивеевского района от

__________ N ___.

2. Проектная документация на переустройство и (или) переоборудование

разработана ______________________________________________________________.

(наименование проектировщика)

3. Проектная документация согласована _________________________________

__________________________________________________________________________.

(наименование органа, согласовавшего документацию)

4. Предъявленное застройщиком к приемке жилое помещение имеет

следующие основные показатели:

----------------------T-------------T------------------T------------------¬

¦ Показатели ¦ Ед. изм. ¦ По проекту ¦ Фактически ¦

+---------------------+-------------+------------------+------------------+

¦1. Общая площадь ¦ кв. м ¦ ¦ ¦

+---------------------+-------------+------------------+------------------+

¦2. Жилая площадь ¦ кв. м ¦ ¦ ¦

+---------------------+-------------+------------------+------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---------------------+-------------+------------------+-------------------

5. Работы, которые выполнены:

--------------------T-------------------T-----------------T---------------¬

¦ Виды работ ¦ Единица ¦ Объем работ ¦Срок выполнения¦

+-------------------+-------------------+-----------------+---------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------+-------------------+-----------------+---------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------+-------------------+-----------------+---------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------+-------------------+-----------------+---------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L-------------------+-------------------+-----------------+----------------

6. Нарушения действующего законодательства и нормативных актов:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:

Предъявленное к приемке жилое помещение, расположенное по адресу:

__________________________________________________, принять в эксплуатацию.

Председатель комиссии:

Первый зам. главы администрации - Ю.Н. Ваньков

Секретарь комиссии:

Специалист отдела капитального строительства и архитектуры - Д.В. Шанин

Члены комиссии:

Начальник ОКСа - С.Н. Чебурков

Заместитель начальника ОКСа - С.А. Сыров

Специалист 1-го разряда территориального отдела территориального управления

Роспотребнадзора по Нижегородской области в Арзамасском, Ардатовском,

Вадском, Дивеевском, Первомайском районах (по согласованию) - Л.А. Таирова

Уполномоченный представитель управляющей организации, ТСЖ, ЖСК и т.п.

Уполномоченный представитель организации,

осуществляющей эксплуатацию сетей

инженерно-технического обеспечения, подвергшихся

переустройству (при необходимости)