Постановление администрации Дивеевского района от 03.03.2010 N 115 “Об утверждении Порядка согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения“
АДМИНИСТРАЦИЯ ДИВЕЕВСКОГО РАЙОНАПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 марта 2010 г. N 115
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В целях упорядочения процедуры оформления документов по вопросам перевода жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые), согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, подготовки документов по самовольному переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в соответствии со ст. 14, главой 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 “Об утверждении формы уведомления о переводе (отказа в переводе) жилого (нежилого) помещения“, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 “Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения“ постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (приложение 1).
2. Утвердить состав комиссии по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений (приложение 2).
3. Утвердить форму акта приемки законченного переустройства и перепланировки жилого помещения (приложение 3).
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Дивеевского района Ванькова Ю.Н.
Глава местного самоуправления района
В.И.ЛОПАТКИН
Приложение 1
Утвержден
постановлением
администрации Дивеевского района
от 03.03.2010 N 115
ПОРЯДОК
СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
1. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) обращается в отдел капитального строительства и архитектуры Дивеевского района.
В случае если перепланируемое (переустраиваемое) помещение принадлежит на праве общей собственности нескольким лицам, с заявлением должны обратиться все сособственники (или уполномоченные ими лица) либо должно быть представлено письменное согласие всех сособственников на проведение перепланировки (переустройства) жилого помещения.
2. Отдел капитального строительства и архитектуры:
2.1. Разъясняет порядок согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
2.2. Предоставляет бланки заявлений о переустройстве и (или) перепланировке.
3. Перечень документов, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки:
- заявление о переустройстве и (или) перепланировке;
- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или нотариально удостоверенные копии);
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
4. Канцелярия администрации Дивеевского района осуществляет прием и регистрацию заявлений и представляемых документов, необходимых для принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки, и выдает заявителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты получения.
5. Заявление с пакетом перечисленных в пункте 3 настоящего приложения документов направляется в комиссию по переустройству и перепланировке жилых помещений и рассматривается в течение 45 дней со дня представления документов.
6. Отдел капитального строительства и архитектуры не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
7. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
8. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемки законченного переустройства и перепланировки жилого помещения.
9. Подписанный всеми членами комиссии акт приемки переустройства и перепланировки жилого помещения направляется в организацию по учету объектов недвижимого имущества.
Приложение 2
Утвержден
постановлением
администрации Дивеевского района
от 03.03.2010 N 115
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Председатель комиссии:
первый зам. главы администрации - Ю.Н. Ваньков
Секретарь комиссии:
специалист отдела капитального строительства и архитектуры - Д.В. Шанин
Члены комиссии:
начальник ОКСа - С.Н. Чебурков
заместитель начальника ОКСа - С.А. Сыров
специалист 1-го разряда территориального отдела
территориального управления Роспотребнадзора по
Нижегородской области в Арзамасском, Ардатовском,
Вадском, Дивеевском, Первомайском районах (по согласованию) - Л.А. Таирова
уполномоченный представитель управляющей организации, ТСЖ, ЖСК и т.п.
уполномоченный представитель организации, осуществляющей
эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения,
подвергшихся переустройству (при необходимости)
Приложение 3
Утвержден
постановлением
администрации Дивеевского района
от 03.03.2010 N 115
АКТ
приемки законченного переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения
“__“ __________ 200_ г. N _______
Застройщик _______________________________________________________________,
Ф.И.О.
проживающий по адресу: ____________________________________________________
__________________________________________________________________________,
при участии:
Председатель комиссии:
Первый зам. главы администрации - Ю.Н. Ваньков
Секретарь комиссии:
Специалист отдела капитального строительства и архитектуры - Д.В. Шанин
Члены комиссии:
Начальник ОКСа - С.Н. Чебурков
Заместитель начальника ОКСа - С.А. Сыров
Специалист 1-го разряда территориального отдела территориального управления
Роспотребнадзора по Нижегородской области в Арзамасском, Ардатовском,
Вадском, Дивеевском, Первомайском районах (по согласованию) - Л.А. Таирова
Уполномоченный представитель управляющей организации, ТСЖ, ЖСК и т.п.
Уполномоченный представитель организации,
осуществляющей эксплуатацию сетей
инженерно-технического обеспечения, подвергшихся
переустройству (при необходимости),
руководствуясь действующим законодательством и нормативными актами,
составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Застройщиком предъявлено к приемке жилое помещение, расположенное
по адресу: _________________________. Переустройство и (или) перепланировка
производились на основании решения администрации Дивеевского района от
__________ N ___.
2. Проектная документация на переустройство и (или) переоборудование
разработана ______________________________________________________________.
(наименование проектировщика)
3. Проектная документация согласована _________________________________
__________________________________________________________________________.
(наименование органа, согласовавшего документацию)
4. Предъявленное застройщиком к приемке жилое помещение имеет
следующие основные показатели:
----------------------T-------------T------------------T------------------¬
¦ Показатели ¦ Ед. изм. ¦ По проекту ¦ Фактически ¦
+---------------------+-------------+------------------+------------------+
¦1. Общая площадь ¦ кв. м ¦ ¦ ¦
+---------------------+-------------+------------------+------------------+
¦2. Жилая площадь ¦ кв. м ¦ ¦ ¦
+---------------------+-------------+------------------+------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---------------------+-------------+------------------+-------------------
5. Работы, которые выполнены:
--------------------T-------------------T-----------------T---------------¬
¦ Виды работ ¦ Единица ¦ Объем работ ¦Срок выполнения¦
+-------------------+-------------------+-----------------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+-------------------+-----------------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+-------------------+-----------------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------+-------------------+-----------------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-------------------+-------------------+-----------------+----------------
6. Нарушения действующего законодательства и нормативных актов:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:
Предъявленное к приемке жилое помещение, расположенное по адресу:
__________________________________________________, принять в эксплуатацию.
Председатель комиссии:
Первый зам. главы администрации - Ю.Н. Ваньков
Секретарь комиссии:
Специалист отдела капитального строительства и архитектуры - Д.В. Шанин
Члены комиссии:
Начальник ОКСа - С.Н. Чебурков
Заместитель начальника ОКСа - С.А. Сыров
Специалист 1-го разряда территориального отдела территориального управления
Роспотребнадзора по Нижегородской области в Арзамасском, Ардатовском,
Вадском, Дивеевском, Первомайском районах (по согласованию) - Л.А. Таирова
Уполномоченный представитель управляющей организации, ТСЖ, ЖСК и т.п.
Уполномоченный представитель организации,
осуществляющей эксплуатацию сетей
инженерно-технического обеспечения, подвергшихся
переустройству (при необходимости)