Постановление администрации Володарского района от 13.11.2009 N 547 “Об арендной плате за пользование нежилым муниципальным фондом Володарского муниципального района“
Вступил в силу с 1 января 2010 года (пункт 2 данного документа).АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛОДАРСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 ноября 2009 г. N 547
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
ФОНДОМ ВОЛОДАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Положением о порядке владения, пользования и распоряжения объектами муниципального нежилого фонда Володарского муниципального района, утвержденное решением Земского собрания Володарского района от 22.12.2005 N 28, решением Земского собрания Володарского муниципального района от 22.10.2009 N 546 “О базовой ставке арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда на 2010 год“ постановляю:
1. Ставку арендной платы за 1 (один) квадратный метр за пользование нежилым муниципальным фондом Володарского муниципального района определять по формуле:
С = Абаз. x Ктер. x Кк. x Кдеят., где
С - ставка арендной платы за 1 (один) квадратный метр в месяц (без учета НДС);
Абаз. - базовая ставка арендной платы за пользование нежилыми муниципальными помещениями (руб. за один квадратный метр общей площади в месяц);
Ктер. - коэффициент, учитывающий территориальное расположение арендуемого помещения;
Кк. - коэффициент, учитывающий комфортабельность помещений;
Кдеят. - коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора.
Значения коэффициентов установить согласно приложениям 1, 2, 3 к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2010 г.
3. Настоящее постановление опубликовать в средствах массовой информации (Володарской районной общественно-политической газете “Знамя“).
4. Постановление администрации Володарского муниципального района от 18.11.2008 N 549 “Об арендной плате за пользование нежилым муниципальным фондом Володарского муниципального района“ признать утратившим силу с момента вступления в силу настоящего постановления.
Глава местного самоуправления
Володарского муниципального района
В.А.ОПОЛЧЕНЦЕВ
Приложение 1
к постановлению
администрации Володарского района
от 13.11.2009 N 547
ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА КОМФОРТАБЕЛЬНОСТИ
(Кк.)
Коэффициент комфортабельности принимается равным 1 при размещении нежилого помещения (здания, строения) в кирпичном (панельном) здании.
Коэффициент комфортабельности снижается при размещении объекта аренды (нежилого муниципального помещения, здания, строения):
на 0,3 - в подвальном помещении;
на 0,5 - в деревянном, каркасном, щитовом, контейнерном, деревометаллическом, каркасно-обшивном здании;
при отсутствии в здании (помещении) какого-либо элемента обустройства (водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения) - на 0,1 за каждый отсутствующий элемент.
Приложение 2
к постановлению
администрации Володарского района
от 13.11.2009 N 547
ЗНАЧЕНИЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО КОЭФФИЦИЕНТА
(Ктер.)
1. Ктер. = 1,2 для нежилых помещений (зданий, строений), расположенных:
в г. Володарск;
в р.п. Решетиха (кроме ул. Старый рабочий поселок, ул. Санаторная);
в р.п. Ильиногорск.
2. Ктер. = 0,8 для нежилых помещений (зданий, строений), расположенных:
в р.п. Решетиха (ул. Старый рабочий поселок, ул. Санаторная);
3. Ктер. = 0,6 для нежилых помещений (зданий, строений), расположенных:
в с.п. Мячково;
в р.п. Смолино;
в р.п. Фролищи.
4. Ктер. = 1 для всех остальных помещений (зданий), не указанных в п. 1, п. 2, п. 3.
Приложение 3
к постановлению
администрации Володарского района
от 13.11.2009 N 547
ЗНАЧЕНИЯ КОРРЕКТИРУЮЩЕГО КОЭФФИЦИЕНТА,
УЧИТЫВАЮЩЕГО ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА
----T------------------------------------------------------T--------------¬
¦ N ¦ Вид деятельности арендатора ¦К деятельности¦
¦п/п¦ ¦ (2009 г.) ¦
+---+------------------------------------------------------+--------------+
¦1. ¦Торговля: ¦ 0,4 ¦
¦ ¦Товарами детского ассортимента ¦ ¦
¦ +------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦Винно-водочными изделиями ¦ 1,2 ¦
¦ +------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦Автозапчастями и другими автопринадлежностями ¦ 1,2 ¦
¦ +------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦Ритуальными принадлежностями (в т.ч. оказание¦ 0,3 ¦
¦ ¦ритуальных услуг) ¦ ¦
+---+------------------------------------------------------+--------------+
¦2. ¦Коммерческие аптечные учреждения, оптика ¦ 0,6 ¦
+---+------------------------------------------------------+--------------+
¦3. ¦Предприятия общественного питания (столовые,¦ 0,4 ¦
¦ ¦закусочные, кафе), за исключением предприятий высшей¦ ¦
¦ ¦наценочной категории ¦ ¦
+---+------------------------------------------------------+--------------+
¦4. ¦Предприятия производственной сферы: ¦ 0,5 ¦
¦ ¦Производство по сбору жидких отходов ¦ ¦
¦ +------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦Производство пищевых продуктов ¦ 0,5 ¦
¦ +------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦Услуги электросвязи ¦ 0,5 ¦
¦ +------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦Услуги почтовой связи ¦ 0,4 ¦
¦ +------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦Полиграфическая деятельность ¦ 0,6 ¦
¦ +------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦Производство и ремонт мебели ¦ 0,5 ¦
+---+------------------------------------------------------+--------------+
¦5. ¦Бытовое обслуживание (за исключением ломбардов) ¦ 0,3 ¦
+---+------------------------------------------------------+--------------+
¦6. ¦Банки (в т.ч. отделения АК СБ РФ (ОАО) Сбербанк России¦ 1,1 ¦
¦ ¦ОАО), страховые компании (кроме медицинского¦ ¦
¦ ¦страхования), финансовые компании ¦ ¦
+---+------------------------------------------------------+--------------+
¦7. ¦Нотариальные конторы, юридические консультации ¦ 1,3 ¦
+---+------------------------------------------------------+--------------+
¦8. ¦Общественные, религиозные объединения ¦ 0,1 ¦
+---+------------------------------------------------------+--------------+
¦9. ¦Органы государственной власти и управления, органы¦ 0,125 ¦
¦ ¦налогового контроля, внебюджетные фонды (организации)¦ ¦
¦ ¦государственные ¦ ¦
+---+------------------------------------------------------+--------------+
¦10.¦Негосударственное медицинское и социальное¦ 0,45 ¦
¦ ¦страхование, пенсионное обеспечение, фонды, созданные¦ ¦
¦ ¦органами государственной власти Нижегородской области ¦ ¦
+---+------------------------------------------------------+--------------+
¦11.¦Образование: ¦ 0,35 ¦
¦ ¦Высшие, средние специальные учебные государственные¦ ¦
¦ ¦заведения ¦ ¦
¦ +------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦Высшие, средние специальные и другие учебные заведения¦ 0,8 ¦
¦ ¦(коммерческие) ¦ ¦
¦ +------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦Некоммерческие негосударственные образовательные¦ 0,6 ¦
¦ ¦учреждения, в т.ч. автошколы ¦ ¦
+---+------------------------------------------------------+--------------+
¦12.¦Муниципальные учреждения и предприятия, находящиеся в¦ 0,2 ¦
¦ ¦собственности муниципальных образований ¦ ¦
+---+------------------------------------------------------+--------------+
¦13.¦Управляющие компании по управлению многоквартирными¦ 0,3 ¦
¦ ¦жилыми домами и организации по расчетам с населением ¦ ¦
L---+------------------------------------------------------+---------------