Постановление администрации г. Дзержинска от 15.10.2009 N 4154 “Об утверждении Порядка предоставления субсидий на возмещение недополученных доходов по договору управления многоквартирным домом в случае, если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления“
Вступил в силу с момента опубликования (пункт 4 данного документа).АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 октября 2009 г. N 4154
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ
НА ВОЗМЕЩЕНИЕ НЕДОПОЛУЧЕННЫХ ДОХОДОВ ПО ДОГОВОРУ
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ РАЗМЕР
ВНОСИМОЙ НАНИМАТЕЛЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПЛАТЫ МЕНЬШЕ,
ЧЕМ РАЗМЕР ПЛАТЫ, УСТАНОВЛЕННЫЙ ДОГОВОРОМ УПРАВЛЕНИЯ
В целях обеспечения надлежащего содержания многоквартирных домов на территории города Дзержинска, в соответствии со статей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, статьей 57 Устава городского округа город Дзержинск постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления субсидий на возмещение недополученных доходов по договору управления многоквартирным домом в случае, если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления.
2. Уполномочить начальника управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Дзержинска Д.Е. Дергунова от имени администрации города Дзержинска заключать с организациями соглашения о предоставлении субсидии на возмещение недополученных доходов по договору управления многоквартирным домом в случае, если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления.
3. Отделу пресс-службы (А.Е. Марков) опубликовать постановление в средствах массовой информации.
4. Постановление вступает в силу с момента опубликования.
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра по жилищно-коммунальному хозяйству А.Е. Астаськова.
Мэр города
В.В.ПОРТНОВ
Приложение
Утвержден
постановлением
администрации г. Дзержинска
от 15.10.2009 N 4154
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ
НЕДОПОЛУЧЕННЫХ ДОХОДОВ ПО ДОГОВОРУ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ РАЗМЕР ВНОСИМОЙ
НАНИМАТЕЛЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПЛАТЫ МЕНЬШЕ,
ЧЕМ РАЗМЕР ПЛАТЫ, УСТАНОВЛЕННЫЙ ДОГОВОРОМ УПРАВЛЕНИЯ
(далее - Порядок)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру предоставления субсидий юридическим лицам (за исключением субсидий государственным и муниципальным учреждениям), индивидуальным предпринимателям (далее - субсидии) на возмещение недополученных доходов по договору управления многоквартирным домом, возникающих в случае превышения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленного договором управления многоквартирным домом в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в данном доме, над платой, установленной администрацией города для нанимателей помещений по договору социального найма или договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
1.2. Субсидии предоставляются в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, утвержденных в установленном порядке главному распорядителю бюджетных средств администрации города Дзержинска Нижегородской области (далее - Администрация города) на соответствующий финансовый год.
1.3. Субсидии предоставляются юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям на основании письменного обращения (заявки) в управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города (далее - Управление ЖКХ) по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
1.4. Рассмотрение заявок и согласование договоров о предоставлении субсидий осуществляется Управлением ЖКХ.
2. КРИТЕРИИ ОТБОРА ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ,
ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ НЕДОПОЛУЧЕННЫХ
ДОХОДОВ ПО ДОГОВОРУ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
2.1. Критериями отбора юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее - управляющие организации), имеющих право на получение субсидий из городского бюджета, является наличие управляющих организаций недополученных доходов, возникающих в случае превышения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленной договором управления многоквартирным домом, над платой, вносимой нанимателями помещений в размере, установленном Администрацией города (далее - недополученные доходы).
2.2. Получателями субсидий из городского бюджета не могут быть юридические лица и индивидуальные предприниматели, в отношении которых в установленном порядке принято решение о признании их банкротами.
3. ЦЕЛИ, УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СУБСИДИЙ
3.1. Субсидии предоставляются управляющим организациям на безвозмездной и безвозвратной основе в соответствии с расчетом.
3.2. Размер субсидий определяется как разница между размером платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленной договором управления многоквартирным домом, и размером платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленной Администрацией города для нанимателей помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
3.3. Для получения субсидий управляющие организации представляют в Управление ЖКХ заявку на предоставление субсидии (приложение 1 к настоящему Порядку) с приложением следующих документов:
- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки;
- нотариально заверенную копию устава управляющей организации или документы, удостоверяющие личность физического лица;
- нотариально заверенную копию свидетельства о постановке управляющей организации на налоговый учет в налоговом органе или документ, подтверждающий регистрацию физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
- нотариально заверенную копию договора управления многоквартирным домом;
- нотариально заверенную копию протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и договора управления многоквартирным домом с приложением решений собственников помещений;
- расчет суммы недополученных доходов (приложение 2 к настоящему Порядку - не приводится).
В случае непредставления управляющей организацией вышеуказанных документов выплата субсидий не производится.
3.4. Документы, указанные в п. 3.3 настоящего Порядка, представляются в Управление ЖКХ в течение 14 дней со дня заключения договора управления многоквартирным домом.
3.5. Проверка представленных документов и расчета недополученных доходов производится Управлением ЖКХ в течение 3 рабочих дней после их получения.
3.6. При отсутствии замечаний начальник Управления ЖКХ в течение двух рабочих дней от имени Администрации города заключает с управляющей организацией соглашение о предоставлении субсидии (приложение 3 к настоящему Порядку - не приводится).
3.7. Управляющая организация ежемесячно в срок до 8-го числа месяца, следующего за отчетным (в декабре - до 20-го числа отчетного месяца), представляет в Управление ЖКХ расчет недополученных доходов, подлежащих компенсации из городского бюджета (приложение 2.1 к настоящему Порядку).
Управление ЖКХ в течение 3 рабочих дней производит проверку представленных расчетов и при отсутствии замечаний согласовывает расчет суммы недополученных доходов, после чего направляет копию заявки, расчета суммы недополученных доходов и договора о предоставлении субсидии ЖКХ в управление учета и отчетности Администрации города.
3.8. Перечисление субсидий осуществляется ежемесячно в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, утвержденных на эти цели в городском бюджете.
3.9. Субсидирование осуществляется путем перечисления денежных средств с лицевого счета главного распорядителя средств городского бюджета - Администрации города на расчетные счета получателей субсидии на основании следующих документов:
- договора о предоставлении субсидии, заключаемого с управляющей организацией (приложение 3 к настоящему Порядку - не приводится);
- расчета суммы недополученных доходов, подлежащих компенсации из городского бюджета с приложением калькуляции (приложение 2.1 к настоящему Порядку).
3.10. Субсидия подлежит использованию только на возмещение недополученных доходов по договору управления многоквартирным домом, возникающих в случае превышения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленной договором управления многоквартирным домом, над платой, вносимой нанимателями помещений в размере, установленном Администрацией города.
4. КОНТРОЛЬ ЗА ЦЕЛЕВЫМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СУБСИДИЙ
4.1. Контроль за целевым использованием субсидий осуществляется главным распорядителем бюджетных средств - Администрацией города в лице Управления ЖКХ.
4.2. В целях осуществления контроля за целевым использованием субсидий управляющие организации представляют в Управление ЖКХ:
- ежемесячно в срок до 15-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, отчет об использовании субсидий (приложение 4 к настоящему Порядку - не приводится);
- ежеквартально в срок до 30-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, бухгалтерские балансы с приложениями.
Приложение 1
к Порядку предоставления субсидий
на возмещение недополученных доходов
по договору управления многоквартирным домом
в случае, если размер вносимой нанимателем
жилого помещения платы меньше, чем размер платы,
установленный договором управления
В администрацию города Дзержинска
от ______________________________
(наименование организации)
_________________________________
(юридический адрес,
контактный телефон)
Заявка
на предоставление субсидии
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации,
постановлением администрации города Дзержинска от “__“ __________ 2009 г.
“Об утверждении Порядка предоставления субсидий на возмещение
недополученных доходов по договору управления многоквартирным домом в
случае, если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем
размер платы, установленный договором управления“ прошу предоставить
субсидию в размере _________________________ (сумма прописью) рублей __
копеек на возмещение недополученных доходов по договору управления от “__“
__________ 200_ г. многоквартирным домом по адресу: г. Дзержинск, ул.
__________, д. ____, согласно прилагаемому расчету.
Гарантирую целевое использование вышеуказанных бюджетных средств.
__________________________________ / _____________________
(подпись руководителя организации) (расшифровка подписи)
М.П.
_____________________ _____________________
(дата подачи заявки) (дата приема заявки)
Приложение 2.1
к Порядку предоставления субсидий
на возмещение недополученных доходов
по договору управления многоквартирным домом
в случае, если размер вносимой нанимателем
жилого помещения платы меньше, чем размер платы,
установленный договором управления
Расчет суммы недополученных доходов
по договору управления многоквартирным домом
за отчетный месяц ____ года
_______________________________________
(наименование управляющей организации)
----T------------T--------T-------------T-----------T-----------T---------¬
¦ N ¦Наименование¦Общая ¦Стоимость ¦Сумма ¦ Сумма ¦Сумма ¦
¦п/п¦ объекта ¦обслужи-¦содержания и ¦начисленных¦начисленных¦недополу-¦
¦ ¦ ¦ваемая ¦текущего ¦платежей ¦ платежей ¦ченных ¦
¦ ¦ ¦площадь ¦ремонта ¦собствен- ¦нанимателям¦доходов ¦
¦ ¦ ¦много- ¦обслуживаемой¦никам ¦ помещений ¦за мес. ¦
¦ ¦ ¦квартир-¦S многоквар- ¦помещений ¦ за ¦(квартал)¦
¦ ¦ ¦ного ¦тирного дома ¦за ¦содержание ¦гр. 4 - ¦
¦ ¦ ¦дома, ¦по договору ¦содержание ¦ и текущий ¦(гр. 5 + ¦
¦ ¦ ¦кв. м ¦управления, ¦и текущий ¦ ремонт, ¦гр. 6) ¦
¦ ¦ ¦ ¦руб./мес. ¦ремонт, ¦ руб./мес. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦руб./мес. ¦ ¦ ¦
+---+------------+--------+-------------+-----------+-----------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+---+------------+--------+-------------+-----------+-----------+---------+
+---+------------+--------+-------------+-----------+-----------+---------+
+---+------------+--------+-------------+-----------+-----------+---------+
L---+------------+--------+-------------+-----------+-----------+----------
__________________________________ / _____________________
(подпись руководителя организации) (расшифровка подписи)
М.П.
_________________________________________ / _____________________
(подпись главного бухгалтера организации) (расшифровка подписи)
СОГЛАСОВАНО:
Начальник управления
ЖКХ администрации города
Дзержинска Д.Е. Дергунов