Законы и постановления РФ

Постановление администрации г. Дзержинска от 08.09.2009 N 3540 “Об утверждении Порядка выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов города Дзержинска“

Вступил в силу с момента опубликования (пункт 3 данного документа).

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 сентября 2009 г. N 3540

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ

ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ ЛИБО

СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СРЕДСТВ

НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКА

В соответствии со статьей 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ “О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“, постановлением Правительства Нижегородской области от 27.05.2009 N 328 “Об утверждении региональной адресной программы “Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 - 2010 годах на территории Нижегородской области“ постановляю:

1. Утвердить Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом
либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов города Дзержинска согласно приложению.

2. Отделу пресс-службы (А.Е. Марков) опубликовать постановление в средствах массовой информации.

3. Постановление вступает в силу с момента опубликования.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра по жилищно-коммунальному хозяйству А.Е. Астаськова.

Мэр города

В.В.ПОРТНОВ

Приложение

Утвержден

постановлением

администрации г. Дзержинска

от 08.09.2009 N 3540

ПОРЯДОК

ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,

ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ ЛИБО

СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СРЕДСТВ

НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКА

(далее - Порядок)

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - ТСЖ, ЖСК или иной специализированный потребительский кооператив) либо собственниками помещений многоквартирного дома, управление которым осуществляется выбранной собственниками управляющей организацией, средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в региональную адресную программу “Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 - 2010 годах на территории Нижегородской области“, утвержденную постановлением Правительства Нижегородской области от 27.05.2009 N 328.

2. Выплата ТСЖ, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома.

3. Срок выплаты собственниками средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома устанавливается решением общего собрания и не может превышать срока окончания работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома.

4. Общий объем долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме составляет
не менее чем пять процентов от объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, в соответствии с утвержденной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме сметой расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

5. Расчет суммы долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома собственнику помещения производится ТСЖ, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией, выбранной собственниками помещений многоквартирного дома.

Размер суммы долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома для каждого собственника определяется по формуле:

А= В / С x S x 5%, где

А - размер суммы долевого финансирования капитального ремонта для каждого собственника;

В - общая площадь помещения, принадлежащего собственнику;

С - общая площадь помещений многоквартирного дома;

S - общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома;

5% - процент средств, указанный в пункте 4 настоящего Порядка.

6. Перечисление средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома производится ТСЖ, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией на отдельный банковский счет.

Указанный банковский счет открывается в соответствии с частями 6 и 6.1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ “О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“.

ТСЖ, ЖСК, иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляют контроль за полным и своевременным внесением данных средств каждым членом ТСЖ, ЖСК, иного специализированного потребительского кооператива, собственниками помещений в многоквартирном доме.

7. Перечисление средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома производится ТСЖ, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией до подписания актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с представлением подтверждающих документов в управление жилищно-коммунального хозяйства
администрации города.

8. Финансирование капитального ремонта многоквартирного дома в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется путем перечисления денежных средств (субсидии) с лицевого счета главного распорядителя бюджетных средств - администрации города на расчетные счета, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, на основании следующих документов:

- решения общего собрания, указанного в пункте 2 настоящего Порядка;

- расчета размера субсидии, выполненного исходя из объема финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений, предусмотренного региональной адресной программой “Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 - 2010 годах на территории Нижегородской области“, и муниципальной доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Расчет размера субсидии выполняется ТСЖ, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией и согласовывается с управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации города.

9. В случае недостаточности денежных средств у собственника помещения ТСЖ, ЖСК, иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме, вправе принять решение о рассрочке выплаты доли такого собственника в финансировании капитального ремонта многоквартирного жилого дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации.

Предоставление рассрочки осуществляется на основании соответствующего обращения собственника в ТСЖ, ЖСК, иной специализированный потребительский кооператив либо выбранную собственниками помещений в многоквартирном доме управляющую организацию. При этом между собственником и ТСЖ, ЖСК, иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией заключается соглашение о погашении задолженности в виде ежемесячных платежей в сроки, оговоренные соглашением.