Решение Земского собрания Воротынского района от 22.10.2007 N 64 “Об установлении платы за содержание и ремонт жилья, платы за наем, тарифов на коммунальные услуги и капитальный ремонт“
Вступил в силу с 1 января 2008 года (пункт 7 данного документа).ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ ВОРОТЫНСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 22 октября 2007 г. N 64
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ, ПЛАТЫ
ЗА НАЕМ, ТАРИФОВ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ, Федеральным законом от 30.12.2004 (в ред. от 29.12.2006) N 210-ФЗ “Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса“ Земское собрание района решает:
1. Установить плату за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, тариф за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, в соответствии с приложением 1.
2. Установить плату за пользование жилым помещением (плату за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в соответствии с приложением 2.
3. Установить тарифы на коммунальные услуги для организаций коммунального комплекса в соответствии с приложением 3.
4. Установить тариф на капитальный ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, в соответствии с приложением 4.
5. Утвердить перечень работ, осуществляемых за счет платы за содержание и ремонт жилья, в соответствии с приложением 5.
6. Решения Земского собрания района от 24 ноября 2006 г. N 92 “Об установлении тарифов на содержание и ремонт жилья, за наем, на коммунальные услуги и на капитальный ремонт“ и от 24 ноября 2006 г. N 94 “Об утверждении тарифов на коммунальные услуги для бюджетных организаций и прочих потребителей района“ считать утратившими силу.
7. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2008.
8. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Земского собрания района по экономической, бюджетной, финансовой и налоговой политике.
Председатель Земского собрания
А.В.ВОРОЖЦОВ
Глава местного самоуправления
Е.Ю.ГЕРАСИМОВ
Приложение 1
к решению
Земского собрания
Воротынского района
от 22.10.2007 N 64
ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО
ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
------------------------------------T----------------------¬
¦ Наименование услуг ¦ ¦
+-----------------------------------+----------------------+
¦Содержание и ремонт жилищного фонда¦Тариф, руб. за 1 кв. м¦
¦ ¦ общей площади ¦
+-----------------------------------+----------------------+
¦ОАО “Тепловик“ п. Воротынец ¦ 4,27 ¦
+-----------------------------------+----------------------+
¦ООО “Васильсурская ЖКО“ ¦ 3,20 ¦
+-----------------------------------+----------------------+
¦ООО “Красногорское ЖКХ“ ¦ 3,54 ¦
+-----------------------------------+----------------------+
¦ООО “Кузьмиярское“ ¦ 4,00 ¦
L-----------------------------------+-----------------------
Приложение 2
к решению
Земского собрания
Воротынского района
от 22.10.2007 N 64
ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И
ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
---------------------------------------------------T----------------------¬
¦ Наименование услуг ¦ ¦
+--------------------------------------------------+----------------------+
¦Наем жилых помещений ¦Тариф, руб. за 1 кв. м¦
¦ ¦ общей площади ¦
+--------------------------------------------------+----------------------+
¦1. Жилые здания с кирпичными стенами ¦ 0,12 ¦
+--------------------------------------------------+----------------------+
¦2. Жилые здания с крупнопанельными стенами ¦ 0,07 ¦
+--------------------------------------------------+----------------------+
¦3. Жилые дома с деревянными или стенами из¦ 0,04 ¦
¦смешанных материалов ¦ ¦
L--------------------------------------------------+-----------------------
Приложение 3
к решению
Земского собрания
Воротынского района
от 22.10.2007 N 64
ТАРИФЫ
НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИЙ
КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
----T------------------------T--------T--------T--------T--------T--------¬
¦ N ¦Наименование организаций¦Водо- ¦Водо- ¦Водо- ¦Водо- ¦Утили- ¦
¦п/п¦коммунального комплекса ¦снаб- ¦снаб- ¦отве- ¦отве- ¦зация ¦
¦ ¦ ¦жение, ¦жение, ¦дение, ¦дение, ¦твердых ¦
¦ ¦ ¦руб. на ¦руб. на ¦руб. на ¦руб. на ¦бытовых ¦
¦ ¦ ¦1 куб. ¦1 куб. ¦1 куб. ¦1 куб. ¦отходов,¦
¦ ¦ ¦м, насе-¦м, ¦м, насе-¦м, ¦руб. на ¦
¦ ¦ ¦ление ¦бюджет ¦ление ¦бюджет ¦1 куб. м¦
+---+------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦1. ¦ОАО “Тепловик“ п.¦14,50 ¦17,60 ¦ 5,85 ¦ 6,10 ¦ 7,33 ¦
¦ ¦Воротынец ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦2. ¦ООО “Васильсурская ЖКО“ ¦35,60 ¦48,82 ¦13,70 ¦20,40 ¦ ¦
+---+------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦3. ¦ООО “Красногорское ЖКХ“ ¦27,04 ¦28,39 ¦16,73 ¦17,60 ¦ ¦
+---+------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦4. ¦ООО “Кузьмиярское“ ¦32,76 ¦36,40 ¦12,60 ¦13,23 ¦ ¦
+---+------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦5. ¦МО “Александровский¦16,60 ¦17,50 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сельсовет“ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦6. ¦МО “Белавский сельсовет“¦13,80 ¦14,48 ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦7. ¦МО “Огнев-Майданский¦13,54 ¦15,00 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сельсовет“ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦8. ¦МО “Михайловский¦18,24 ¦19,15 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сельсовет“ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦9. ¦МО “Отарский сельсовет“ ¦13,54 ¦14,21 ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦10.¦МО “Покров-Майданский¦13,20 ¦13,86 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сельсовет“ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦11.¦МО “Семьянский¦13,75 ¦15,00 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сельсовет“ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦12.¦МО “Фокинский сельсовет“¦15,83 ¦16,62 ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦13.¦МО “Чугуновский¦12,17 ¦13,40 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сельсовет“ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+------------------------+--------+--------+--------+--------+---------
Приложение 4
к решению
Земского собрания
Воротынского района
от 22.10.2007 N 64
ТАРИФЫ
НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ
СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
----------------------------------------T-----------------------¬
¦ Наименование услуг ¦ ¦
+---------------------------------------+-----------------------+
¦Капитальный ремонт ¦Ставка, руб. за 1 кв. м¦
¦ ¦ общей площади ¦
+---------------------------------------+-----------------------+
¦1. Жилые здания всех форм собственности¦ 1,95 ¦
L---------------------------------------+------------------------
Приложение 5
к решению
Земского собрания
Воротынского района
от 22.10.2007 N 64
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ
А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов.
1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка-шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана).
2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры).
3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки).
4. Прочистка канализационного лежака.
5. Проверка исправности канализационных вытяжек.
6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
7. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
8. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.
Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период.
1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
2. Консервация системы центрального отопления.
3. Мелкий ремонт просевших отмосток.
В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период.
1. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
2. Проверка исправности слуховых окон.
3. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.
4. Прочистка дымовентиляционных каналов.
5. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
6. Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок.
7. Ремонт и укрепление входных дверей.
Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров.
1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.
2. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах (по графику).
В течение смены:
3. Смена прокладок в водопроводных кранах.
4. Уплотнение сгонов.
5. Прочистка внутренней канализации.
6. Прочистка сифонов.
7. Притирка пробочного крана в смесителе.
8. Укрепление расшатавшихся сантехприборов, приборов в местах их присоединения к трубопроводу.
9. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.
10. Укрепление трубопроводов.
11. Проверка канализационных вытяжек.
12. Мелкий ремонт изоляции.
13. Проветривание колодцев.
14. Устранение мелких неисправностей электропроводки.
Д. Прочие работы.
1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.
2. Опрессовка системы центрального отопления.
3. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.
4. Вывозка мусора из здания.
Е. Фундаменты.
Устранение мелких местных деформаций, усиление, восстановление небольших поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
Ж. Крыши.
Усиление элементов деревянной стропильной системы, устранение мелких неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель.
3. Оконные и дверные заполнения.
Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
И. Полы.
Замена, восстановление отдельных участков.
К. Внутренняя отделка.
Восстановление отделки небольших участков стен, потолков, полов в подъездах.
Л. Водопровод и канализация.
Восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопровода и канализации.
М. Электроснабжение и электротехнические устройства.
Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов.
Н. Вентиляция.
Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции.
В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений.