Законы и постановления РФ

Постановление главы местного самоуправления Спасского района от 03.10.2007 N 242 (ред. от 05.06.2009) “Об утверждении правил“ (вместе с “Правилами содержания и эксплуатации устройств наружного освещения населенных пунктов на территории Спасского района“, “Правилами содержания зеленых насаждений на территории Спасского района“, “Правилами содержания инженерных сооружений и коммуникаций на территории Спасского района“, “Правилами производства земляных, строительных и ремонтных работ, прокладки и переустройства инженерных сетей и коммуникаций на территории Спасского района“, “Правилами и нормами содержания жилых и нежилых зданий и сооружений на территории Спасского района“)

ГЛАВА МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ СПАССКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 октября 2007 г. N 242

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ

(в ред. постановления главы местного самоуправления

Спасского района от 22.11.2007 N 271,

постановления администрации Спасского района

от 05.06.2009 N 149)

В целях повышения уровня благоустройства и полной реализации норм Градостроительного кодекса РФ и области, Кодекса Нижегородской области об административных правонарушениях, в соответствии с п. 2 ст. 3 Закона Нижегородской области от 02.08.2007 N 88-З “О государственном надзоре в сфере благоустройства на территории Нижегородской области“:

1. Утвердить:

1.1. Правила содержания и эксплуатации устройств наружного освещения населенных пунктов на территории Спасского района (приложение 1).

1.2. Правила содержания зеленых насаждений на территории Спасского района (приложение 2).

1.3. Правила содержания и
эксплуатации инженерных сооружений и коммуникаций на территории Спасского района (приложение 3).

1.4. Правила производства земляных и строительных работ, прокладки, переустройства и эксплуатации инженерных сетей и коммуникаций на территории Спасского района (приложение 4).

1.5. Правила и нормы содержания жилых и нежилых зданий и сооружений на территории Спасского района (приложение 5).

2. Рекомендовать главам местного самоуправления сельсоветов Спасского муниципального района, органам внутренних дел, санитарно-эпидемиологическому надзору, административно-технической инспекции и другим уполномоченным органам в соответствии с их компетенцией и предоставленными в установленном порядке полномочиями руководствоваться вышеуказанными правилами при разработке документов, определяющих требования к состоянию внешнего благоустройства и защите окружающей среды муниципальных образований.

Глава местного самоуправления района

В.Ю.ЕВДОКИМОВ

Приложение 1

к постановлению

главы местного самоуправления

Спасского района

от 03.10.2007 N 242

1.1. ПРАВИЛА

СОДЕРЖАНИЯ И ЭКСПЛУАТАЦИИ УСТРОЙСТВ НАРУЖНОГО ОСВЕЩЕНИЯ

НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ СПАССКОГО РАЙОНА

(в ред. постановления главы местного самоуправления

Спасского района от 22.11.2007 N 271)

1.1.1. Наружное освещение подразделяется на уличное, дворовое и козырьковое.

К элементам наружного освещения относятся светильники, кронштейны, опоры, провода, кабель, источники питания (сборки, питательные пункты, ящики управления и т.д.).

1.1.2. Организации, в ведении которых находятся устройства наружного освещения, обеспечивают их технически исправное состояние, при котором количественные и качественные показатели соответствуют заданным параметрам, своевременное включение и отключение и бесперебойную работу наружного освещения в ночное время.

1.1.3. Включение наружных осветительных установок следует проводить в вечерние сумерки при снижении естественной освещенности до 20 лк, а отключение - в утренние сумерки при естественной освещенности до 10 лк.

1.1.4. Доля действующих светильников, работающих в вечернем и ночном режимах, должна составлять не менее 95%. При этом не допускается расположение неработающих светильников подряд, один за другим.

1.1.5. Допускается частичное (до 50%) отключение наружного освещения автомобильных дорог и
улиц в ночное время в случае, когда интенсивность движения пешеходов менее 40 чел./ч и транспортных средств в обоих направлениях - менее 50 ед./ч.

1.1.6. Нарушения в работе наружных осветительных установок, связанные с обрывом электрических проводов или повреждением опор, следует устранять немедленно после обнаружения.

1.1.7. Исключен. - Постановление главы местного самоуправления Спасского района от 22.11.2007 N 271.

1.1.7. Вывоз сбитых опор освещения осуществляется собственниками (владельцами) опоры на основных магистралях незамедлительно. Вывоз сбитых опор на остальных территориях, а также вывоз демонтируемых опор должен быть произведен в течение суток с момента обнаружения либо демонтажа.

1.1.8. Металлические опоры, кронштейны и другие элементы устройств наружного освещения и контактной сети должны содержаться в чистоте, не иметь очагов коррозии и окрашиваться их собственниками (владельцами) не реже 1 раза в год.

Приложение 2

к постановлению

главы местного самоуправления

Спасского района

от 03.10.2007 N 242

1.2. ПРАВИЛА

СОДЕРЖАНИЯ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ СПАССКОГО РАЙОНА

(в ред. постановления главы местного самоуправления

Спасского района от 22.11.2007 N 271)

Требования к содержанию и охране зеленых насаждений

1.2.1. Все зеленые насаждения (деревья, кустарники, газоны, цветники) составляют неприкосновенный зеленый фонд Спасского района.

(п. 1.2.1 в ред. постановления главы местного самоуправления Спасского района от 22.11.2007 N 271)

1.2.2. Объектами озеленения являются скверы, сады, парки, бульвары, озелененные участки перед зданиями промышленной и жилой застройки, зеленые насаждения на улицах, в зонах массового отдыха и другие объекты.

1.2.3. Юридические и физические лица, имеющие зеленые насаждения на закрепленных за ними и прилегающих территориях, обязаны обеспечивать полную сохранность и квалифицированный уход за существующими зелеными насаждениями, а также принимать меры к расширению площади озеленения до проектной по генеральному плану согласно градостроительным и санитарно-гигиеническим нормам; регулярно проводить весь комплекс агротехнических
мер по уходу за зелеными насаждениями.

1.2.4. Юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели производят:

1.2.5. Новые посадки деревьев и кустарников только на основании утвержденных дендрологических проектов при строгом соблюдении агротехнических условий, при согласовании со службами подземных коммуникаций, с учетом минимальных расстояний от зданий и сооружений.

1.2.6. Снос и пересадку деревьев и кустарников, изменение планировки зеленых насаждений или садово-паркового оборудования (при строительстве, реконструкции, ремонте и других работах) только при наличии разрешения уполномоченных организаций до начала работ.

1.2.7. Ремонт газонов, уборку мусора и песка с газонов, прогребание и очистку от листьев, полив в засушливый период.

1.2.8. Своевременный покос травы на газонах (высота травостоя на газонах должна быть 6 - 8 см). Скошенная трава подлежит уборке в течение 3 суток.

1.2.9. Посадку деревьев и кустарников, полив и побелку стволов деревьев.

1.2.10. Посадку цветов, прополку и полив цветников.

1.2.11. Систематическую уборку мусора, а также полив дорожек и площадок в летнее время, своевременную расчистку от снега и посыпку песком в зимний период.

1.2.12. Снос сухостойных деревьев и кустарников, вырезку сухих сучьев, поросли, корчевку пней, а также обрезку ветвей, затеняющих окна домов, по разрешению уполномоченных органов с обязательной вывозкой порубочных остатков. Вывоз спиленных деревьев осуществляется в течение одних суток на основных магистралях и в течение двух суток на остальных территориях. Своевременную обрезку ветвей в охранной зоне (в радиусе 1 м) токонесущих проводов обеспечивают собственники (владельцы) силовых линий и контактной сети.

1.2.13. Юридическими и физическими лицами, индивидуальными предпринимателями должны приниматься необходимые меры по борьбе с вредителями и болезнями зеленых насаждений, обеспечиваться нормальная работа и содержание в чистоте фонтанов и водоемов (при наличии их на озелененных территориях).

1.2.14. Юридические
и физические лица, индивидуальные предприниматели не вправе осуществлять:

1.2.15. Самовольную вырубку деревьев, кустарников, устройство огородов.

1.2.16. Стоянку и парковку транспортных средств на газонах и других участках с зелеными насаждениями.

1.2.17. Складирование на газонах песка, мусора, скола асфальта и других материалов.

1.2.18. Подвешивание к деревьям веревок для сушки белья, крепление к деревьям указателей, оттяжек от домов, стен, заборов и т.д.

1.2.19. Сброс загрязненного снега, сколотого льда и смета с тротуаров и проезжей части на территории, занятые зелеными насаждениями.

1.2.20. Сброс снега с крыш зданий на участки, занятые зелеными насаждениями, без принятия мер, обеспечивающих их сохранность.

1.2.21. Въезд на территорию парков, скверов, садов и бульваров на автомобилях неспециального назначения.

1.2.22. Сброс мусора на территории парков и лесопарков.

1.2.23. Сжигание мусора и листвы.

1.2.24. Отвод участков под временную или постоянную застройку, установку аттракционов, тентов и т.д. в садах, скверах, бульварах, парках осуществляется только по согласованию с соответствующими службами района.

(п. 1.2.24 в ред. постановления главы местного самоуправления Спасского района от 22.11.2007 N 271)

Приложение 3

к постановлению

главы местного самоуправления

Спасского района

от 03.10.2007 N 242

1.3. ПРАВИЛА

СОДЕРЖАНИЯ ИНЖЕНЕРНЫХ СООРУЖЕНИЙ И КОММУНИКАЦИЙ

НА ТЕРРИТОРИИ СПАССКОГО РАЙОНА

(в ред. постановления администрации Спасского района

от 05.06.2009 N 149)

1.3.1. Собственники (владельцы) инженерных сооружений и коммуникаций обязаны содержать последние в исправном техническом состоянии.

1.3.2. Уборка и очистка водоотводных канав, мостиков, труб, дренажей, предназначенных для отвода поверхностных и грунтовых вод с улиц и дворов, производятся организациями, обслуживающими мелиоративную систему района, на основании договора с администрацией района.

При прохождении водоотводных канав на территории, принадлежащей собственникам (владельцам), очистку их производят сами собственники.

Не допускается засыпание водоотводных канав грунтом, бытовым мусором, завышение отметки укладки водопропускных труб, а также поднятие территорий без организации водоотвода, которое
может привести к подтоплению рядом находящихся территорий.

1.3.3. Содержание коллекторов и труб ливневой канализации и дождеприемных колодцев осуществляется эксплуатационными организациями, в введении которых находятся данные сооружения.

1.3.4. Утечку воды из водопроводной, тепловой сети собственники (владельцы) сетей обязаны ликвидировать в течение суток после получения сообщения об аварии.

1.3.5. При ликвидации аварий водопровода, теплосетей, фекальной канализации зимой запрещается сброс воды в ливневую канализацию. Образовавшееся обледенение должно быть ликвидировано в течение суток.

1.3.6. Во избежание засорения ливневой канализации (водосточной сети) запрещается сброс смета и бытового мусора в дождеприемные колодцы. Решетки дождеприемных колодцев должны постоянно находиться в рабочем состоянии. Не допускается засорение, заиливание решеток и колодцев, ограничивающие их пропускную способность.

1.3.7. При очистке смотровых, дождеприемных колодцев, коверов запрещается складирование осадков и грязи на проезжую часть улиц, тротуары и газоны.

1.3.8. Уборка территорий вокруг водоразборных колонок производится организациями, в ведении которых они находятся.

1.3.9. Надлежащее состояние и содержание люков и оголовков смотровых, дождеприемных, водопроводных, канализационных, тепловых колодцев, а также люков и оголовков кабельной связи обеспечивают юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане, в чьем ведении находятся указанные объекты.

(п. 1.3.9 введен постановлением администрации Спасского района от 05.06.2009 N 149)

1.3.10. Надлежащее состояние и содержание наружной изоляции наземной линии теплосети и наземных частей иных линейных сооружений и коммуникаций, а также уборку территории, по которой проложены указанные объекты, осуществляют собственники (владельцы) указанных объектов.

(п. 1.3.10 введен постановлением администрации Спасского района от 05.06.2009 N 149)

1.3.11. Своевременное проведение профилактических обследований, очистки, ремонта и покраски стальных газопроводов, сооружений и ограждений на них (устранение механических повреждений, ржавчины и коррозии), а также уборку и надлежащее содержание территорий в их охранной зоне осуществляют собственники (владельцы)
указанных объектов.

(п. 1.3.11 введен постановлением администрации Спасского района от 05.06.2009 N 149)

1.3.12. Уборку территорий, прилегающих к трансформаторным и распределительным подстанциям, газораспределительным пунктам, газовым и другим котельным, в том числе работающим в автоматическом режиме, а также прилегающих территорий к опорам линий электропередачи осуществляют собственники (владельцы) указанных объектов.

(п. 1.3.12 введен постановлением администрации Спасского района от 05.06.2009 N 149)

Приложение 4

к постановлению

главы местного самоуправления

Спасского района

от 03.10.2007 N 242

1.4. ПРАВИЛА

ПРОИЗВОДСТВА ЗЕМЛЯНЫХ, СТРОИТЕЛЬНЫХ И РЕМОНТНЫХ

РАБОТ, ПРОКЛАДКИ И ПЕРЕУСТРОЙСТВА ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ

И КОММУНИКАЦИЙ НА ТЕРРИТОРИИ СПАССКОГО РАЙОНА

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

1.4.2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.4.2.1. Настоящие Правила производства земляных, строительных и ремонтных работ, прокладки и переустройства инженерных сетей и коммуникаций на территории села Спасское и Спасского района (далее - Правила) устанавливают порядок организации и проведения земляных и строительных работ, прокладки и переустройства инженерных сетей и коммуникаций на территории села Спасское и Спасского района, определяют единый порядок оформления, выдачи, продления и закрытия ордеров, требования к обустройству и содержанию мест производства работ, осуществлению контроля за соблюдением норм, правил и сроков производства работ, ответственность за их нарушения.

1.4.2.2. Оформление ордеров осуществляется отделом архитектуры администрации Спасского района.

1.4.3. ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ

1.4.3.1. Правила обязательны для всех организаций независимо от их организационно-правовой формы и ведомственной принадлежности, индивидуальных предпринимателей, физических лиц, осуществляющих работы по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов на территории села Спасское и Спасского района.

1.4.3.2. Выполнение работ осуществляется на основании ордера, полученного в установленном порядке заказчиком (застройщиком) и (или) его подрядчиком в отделе архитектуры администрации Спасского района.

1.4.3.3. До начала работ на вновь строящемся объекте заказчик (застройщик) обязан в установленном порядке оформить
правоустанавливающие документы на земельный участок, а также провести работы по межеванию земельного участка, в границах которого будут проводиться работы.

1.4.3.4. Временные въезды-выезды строительных площадок, соединяющие их с асфальтированными улицами, должны выполняться с твердым покрытием и содержаться в надлежащем порядке.

1.4.3.5. При выполнении работ подрядчик обязан:

- содержать строительную площадку и прилегающую территорию в чистоте в любое время года;

- не допускать выноса грязи на колесах автотранспорта и строительных машин за территорию строительной площадки;

- обеспечивать безопасные условия дорожного движения;

- производить складирование материалов, конструкций, установку временных бытовых городков и хранение техники в соответствии с ППР, согласованной в установленном порядке схемой организации дорожного движения, Правилами и особыми условиями, предъявленными согласующими организациями при оформлении ордера;

- нести ответственность за эксплуатацию всех временных знаков, а также технических средств регулирования дорожного движения, находящихся в зоне работ.

1.4.3.6. В случае повреждения существующих дорог, используемых в качестве подъездов к объектам, заказчик (застройщик) обязан за свой счет восстановить нарушенные дороги.

1.4.3.7. При работах, связанных с закрытием или ограничением дорожного движения, заказчик (застройщик) обязан разработать и согласовать в установленном порядке схему организации дорожного движения, а также организовать отвод транспорта в соответствии с согласованной схемой.

1.4.3.8. После завершения работ с временным нарушением благоустройства подрядчик обязан выполнить полное восстановление благоустройства территории, если проектом не предусмотрено поэтапное его восстановление после каждого вида или участка работ.

1.4.4. РАБОТЫ, ПРОИЗВОДСТВО КОТОРЫХ БЕЗ ОРДЕРА ЗАПРЕЩЕНО

1.4.4.1. Земляные работы для строительства, реконструкции и ремонта подземных и наземных инженерных коммуникаций и сооружений, включая:

- разработку грунта, в том числе его планировку под любые последующие виды работ;

- вскрытие дорожного покрытия проезжей части, тротуаров, обочин, газонов;

- установку (замену) опор линий электропередачи,
связи;

- инженерные изыскания и установку геодезических знаков, связанных с выполнением земляных работ;

- строительство, реконструкцию, капитальный ремонт рельсовых путей, а также их ремонт, если это связано с закрытием или ограничением дорожного движения.

1.4.4.2. Строительство отдельного входа в здание.

1.4.4.3. Снос здания, сооружения.

1.4.4.4. Обустройство строительной площадки (установка заборов и ограждений, устройство подъездных путей, мойки и т.д.), включая организацию открытых стоянок автотранспорта.

1.4.4.5. Установка объектов рекламы, торговли, летних площадок, бытовок, металлических гаражей, остановочных павильонов.

1.4.4.6. Выполнение работ по благоустройству (ремонт дорог и тротуаров, укладка брусчатки, устройство газонов, клумб и т.д.).

1.4.4.7. Ремонт фасадов зданий, включая установку строительных лесов и вышек.

1.4.4.8. Складирование любых видов материалов, конструкций, оборудования.

1.4.5. РАБОТЫ, ПРОИЗВОДСТВО КОТОРЫХ РАЗРЕШАЕТСЯ БЕЗ ОРДЕРА

1.4.5.1. Срезка фрезерованием дорожных покрытий на толщину асфальтового слоя при площади ремонтируемой карты до 300 кв. м с восстановлением покрытия в течение суток.

1.4.5.2. Ремонт дорожного покрытия из штучного материала при площади ремонтируемой карты до 300 кв. м.

1.4.5.3. Заделка трещин, деформационных швов дорожного покрытия.

1.4.5.4. Поверхностная обработка дорожного покрытия.

1.4.5.5. Перестановка одиночных бортовых камней на участках общей протяженностью не более 100 м.

1.4.5.6. Замена и регулировка крышек колодцев, реперов, газовых и кабельных коверов с восстановлением нарушенного дорожного покрытия.

1.4.5.7. Ремонтная профилировка и планировка дорожного покрытия переходного типа, укрепленных и неукрепленных обочин, откосов земляного полотна, водоотводных кюветов.

1.4.5.8. Очистка системы дорожных водоотводных сооружений от наносов, грязи, мусора, посторонних предметов, затрудняющих работу этих сооружений.

1.4.5.9. Работы на мостах, связанные с восстановлением или ремонтом элементов деформационных швов, опор освещения, парапетов, карнизных камней, тротуарных плит, откосов и конусов при условии проведения работ без ограничения дорожного движения.

1.4.5.10. Работы по уходу за зелеными насаждениями (включая посадку деревьев и кустарников взамен
утраченных), газонами, пешеходными дорожками садов, скверов.

1.4.6. ПОРЯДОК ВЫДАЧИ ОРДЕРА НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ

1.4.6.1. В случае необходимости осуществления работ, указанных в разделе Правил, владельцы коммуникаций или производители работ (далее - заявители) обязаны обратиться в отдел архитектуры администрации Спасского района для получения ордера на выполнение определенного вида и объема работ.

На каждый вид работ оформляется отдельный ордер с указанием точного адреса производства работ.

1.4.6.2. Заявители представляют в отдел архитектуры следующие документы:

- заявку на получение ордера по установленной форме;

- необходимые согласования с соответствующими службами (ОАГ; Спасский узел электросвязи Кстовского МУЭС ОАО “ВолгаТелеком“; ОАО “Нижновэнерго“ филиал “Нижегородские кабельные сети“; ОАО “Нижновэнерго“ филиал “Сергачские электросети“ Спасской РЭС; ОАО “Нижегородоблгаз“ филиал N 6 Спасской РЭС; ОГИБДД; ТУСМ-6; организации, обслуживающие автодороги) и разрешительные документы уполномоченных организаций;

- согласованную с организациями и владельцами коммуникаций схему по производству аварийных и ремонтных работ;

- график выполнения работ и полного восстановления нарушенного дорожного покрытия, зеленых насаждений и других элементов благоустройства, утвержденный заказчиком и подрядчиком (при согласовании проекта производства работ по восстановлению нарушенной дорожной одежды представляются сертификаты на используемые материалы);

- договор по восстановлению дорожного покрытия и зеленых насаждений со специализированными организациями.

1.4.6.3. В ордере на производство работ должны быть указаны:

- сроки, способы и порядок производства работ;

- обязательства заявителя по восстановлению нарушенных покрытий, зеленых насаждений и других элементов внешнего благоустройства за счет собственных средств;

- гарантийный срок проведения восстановительных работ за свой счет при возникновении просадок и деформаций (5 лет - на улицах, имеющих усовершенствованное асфальтовое покрытие; не менее 3 лет - на местных проездах, тротуарах и прочих территориях).

При выдаче ордера на производство работ учитываются сроки и качество выполнения работ по ранее выданным ордерам. В случае систематического несоблюдения производителем настоящих Правил и сроков производства работ отдел архитектуры имеет право временно не выдавать ордера на новые объекты до завершения ранее начатых работ или устранения допущенных нарушений при их выполнении и оплаты штрафных санкций.

1.4.6.4. При выдаче ордера на производство работ проводится обследование места проведения работ с целью проверки соответствия заявленных объемов работ предполагаемым срокам их проведения, а также состояния благоустройства перед проведением работ с выходом на место. По итогам обследования территории предполагаемых работ составляется соответствующий акт, подписываемый представителем отдела архитектуры Спасского района и заявителем.

1.4.6.5. Ордера на производство земляных работ для строительства, реконструкции и капитального ремонта оформляются на срок, предусмотренный нормативной продолжительностью строительства или капитального ремонта, но не более 30 суток. В случае возникновения причин, не позволяющих закончить плановые работы в сроки, указанные в ордере, заявитель не менее чем за 5 дней обращается в АТИ для оформления продления ордера на дополнительный срок.

Конкретные сроки выполнения земляных, строительных и ремонтных работ, прокладки и переустройства инженерных сетей и коммуникаций производитель (заявитель) работ согласовывает:

- в пределах районной черты - с отделом по вопросам благоустройства администрации села Спасское;

- на прочих территориях Спасского района - с МУП “Спасское ЖКХ“.

1.4.6.6. Устанавливаются следующие нормативные сроки выполнения аварийных работ с полным восстановлением благоустройства не более 5 суток.

1.4.6.7. При проведении аварийных и плановых работ в зимний период (с 15 октября по 15 апреля) в случаях невозможности восстановления малых архитектурных форм, зеленых насаждений и твердого покрытия организация, которая проводила работы, продлевает ордер в отделе архитектуры администрации Спасского района на выполнение работ по восстановлению нарушенного благоустройства до 10 мая, после окончания зимнего периода. Работы по выполнению благоустройства должны выполняться специализированными организациями, имеющими соответствующие лицензии. Восстановление благоустройства осуществляется в объеме и в соответствии с первоначальным состоянием территории.

1.4.6.8. Приемка выполненных работ и восстановления благоустройства в полном объеме оформляется актом, подписываемым представителем отдела архитектуры администрации Спасского района и производителем работ.

1.4.7. ПОРЯДОК ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ

1.4.7.1. Организации и физические лица, планирующие выполнение земляных и строительных работ, работ по прокладке и переустройству инженерных сетей, обязаны до 1 февраля текущего года уведомить отдел архитектуры администрации Спасского района и уполномоченные органы по благоустройству для составления совмещенного графика производства работ в текущем году.

Строительство, реконструкция и капитальный ремонт дорог и тротуаров должны выполняться после строительства, реконструкции или капитального ремонта подземных сетей и сооружений.

1.4.7.2. Производители работы обязаны назначить лиц, ответственных за производство работ, которые должны находиться на месте производства работ, имея при себе ордер и проект производства работ.

1.4.7.3. В случае аварии на коммуникациях владельцы коммуникаций обязаны направить телефонограмму в соответствующие службы района или сельского Совета о начале производства аварийных работ и в течение суток оформить ордер в отделе архитектуры администрации Спасского района в порядке, установленном разделом 6 настоящих Правил (при возникновении аварии в выходные или праздничные дни ордер должен быть оформлен в следующий за выходными или праздничными рабочий день).

1.4.7.4. Для принятия необходимых мер по предупреждению повреждений действующих подземных сооружений лица, ответственные за производство работ, обязаны заблаговременно сообщить о начале работы организациям, имеющим в районе работ подземные коммуникации и сооружения, и установить совместно с ними точное расположение существующих сетей.

1.4.7.5. Владельцы инженерных коммуникаций и сооружений обязаны своевременно обеспечить явку их ответственных представителей к месту работ по вызову производителя работ и дать исчерпывающие указания в письменном виде об условиях, необходимых для обеспечения сохранности коммуникаций и сооружений.

1.4.7.6. Преимущественным способом прокладки и переустройства подземных коммуникаций при пересечении улиц, имеющих усовершенствованное покрытие, является закрытый (подземный) способ без вскрытия благоустроенной поверхности.

Открытый (наземный) способ прокладки и переустройства подземных коммуникаций в центральной части города может быть допущен исключительно с согласия администрации района (города) по предварительному согласованию с КАГ.

1.4.7.7. При обнаружении на месте работ подземных коммуникаций и сооружений, не указанных в проекте производства работ, на место должны быть вызваны представители владельцев коммуникаций и сооружений. Одновременно должны быть приняты меры к защите коммуникаций и сооружений от повреждений. В случае невозможности обеспечения необходимой защиты работы должны быть приостановлены до согласования проекта работ с владельцами данных коммуникаций и сооружений.

1.4.7.8. Прокладка и переустройство подземно-наземных сооружений должны производиться одновременно с восстановлением дорог, площадей, дворовых территорий, а также другими работами по восстановлению благоустройства.

1.4.7.9. Основным правилом размещения наземных сооружений является вынесение их за пределы проезжей части дорог. Колодцы должны располагаться в пределах полос (зон) подземных сооружений, не препятствовать прокладке параллельных инженерных сетей и не должны загромождать тротуары и газоны.

Колодцы подземных коммуникаций не должны располагаться на пешеходных переходах. Люки и крышки колодцев должны быть на одном уровне с покрытием проезжей части дороги (тротуара).

1.4.7.10. При производстве работ должны быть обеспечены надлежащее санитарное состояние территории, безопасность движения пешеходов и транспорта, устройство подъездов на придомовых территориях, подъезды и подходы к жилым и нежилым зданиям и сооружениям. Через траншеи должны быть переброшены мостики с поручнями для прохода пешеходов.

При производстве работ места, где имеется движение транспорта и пешеходов, должны быть также обнесены типовыми ограждениями, а с наступлением темноты или при густом тумане - дополнительно обозначены красными фонарями и помечены знаками, скомбинированными из сигнальных ламп или светодиодов. Фонари устанавливаются в концах траншей, при протяженности траншеи более 20 метров - через каждые 10 метров. В ночное время неработающие машины и механизмы должны убираться с проезжей части дорог.

Для защиты крышек колодцев, водосточных решеток и лотков, а также деревьев и кустарников от повреждений должны применяться оградительные щиты.

Ответственность за безопасность движения транспорта и пешеходов, выполнение установленных требований несет ответственное лицо, назначенное производителем работ в соответствии с действующим законодательством.

1.4.7.11. При производстве работ место разрытия должно быть ограждено типовым ограждением с указанием наименования организации, производящей работы, сроков работы, номеров телефонов и фамилий лиц, ответственных за производство работ.

1.4.7.12. Перед началом работ, связанных с разрытием дорог и тротуаров, производитель работ ставит в известность ОГИБДД и совместно с его представителем проверяет на месте правильность организации мер по обеспечению безопасности движения.

1.4.7.13. Складирование строительных материалов на проезжей части дороги запрещено.

Запрещается заваливать землей или строительными материалами зеленые насаждения, крышки смотровых колодцев, подземных коммуникаций, водосточные решетки и лотки, перепускные трубы и дренажи, геодезические знаки, проезжую часть дороги и тротуары, не выделенные для производства земляных работ. Ответственность за выполнение данных условий несет производитель работ, который должен в случае загрязнения или повреждения указанных объектов восстановить их.

1.4.7.14. При производстве работ в зимний период в мерзлом грунте вблизи газопроводов, кабелей и других коммуникаций производитель обязан отрыть шурфы и вести работы под наблюдением владельцев этих сетей.

Ответственность за повреждение существующих подземных коммуникаций несет производитель работы.

1.4.7.15. При повреждении магистральных кабельных или воздушно-силовых линий, водопроводных, канализационных, газовых, теплофикационных и других сетей во время производства работ производитель обязан незамедлительно сообщить об аварии владельцам коммуникаций и сооружений, а также организациям, имеющим смежные с местом аварии подземные сооружения, и принять меры к ликвидации аварии.

1.4.7.16. Подземные сооружения, пришедшие в негодность или замененные другими сооружениями и выключенные в связи с этим из сети, должны быть извлечены из грунта. При значительной стоимости работ по извлечению недействующих сооружений и коммуникаций они могут быть оставлены в грунте при выполнении следующих условий:

- колодцы и камеры должны быть разобраны на глубину не менее одного метра и засыпаны песком с тщательным его уплотнением, а крышки, решетки и другое оборудование сняты;

- выходные и входные отверстия трубопроводов диаметром 600 мм и более должны быть закрыты.

1.4.7.17. При проведении работ на проезжей части транспортных магистралей, дорог и улиц, на пешеходных тротуарах, в некоторых случаях и на газонах (в пределах установленных исторических границ районов города) грунт разрабатывается только на вывоз. При этом на газоне обратная засыпка верхнего слоя разрытия на толщину до 30 сантиметров выполняется только растительным грунтом.

После проведения обратной засыпки производится благоустройство растительным грунтом с высевом семян газонных трав.

Текст строительных норм и правил “СНиП 2.05.02-85. Автомобильные дороги“ включен в информационный банк СПС КонсультантПлюс: Строительство.

1.4.7.18. Обратная засыпка траншей, приямков и котлованов, разрабатываемых на дорогах, улицах, проездах, пешеходных тротуарах, производится речным песком послойно с толщиной слоя до 30 сантиметров и с уплотнением слоев пролитием водой и применением трамбовок согласно требованиям СНиП 2.05.02-85 и ВСН.

В зимнее время должен применяться талый речной песок.

1.4.7.19. Уполномоченный орган по благоустройству на территории, где производятся работы, вправе осуществлять пооперационный контроль за качеством работ на любой стадии их производства.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: подпункт 4.21 в настоящих Правилах отсутствует, имеется в виду подпункт 1.4.7.22.

1.4.7.20. Восста“овление покрытия дорог и тротуаров осуществляется круглогодично. При проведении работ в зимний период производитель работ должен восстановить несущий слой основания и верхний слой из щебня или временного покрытия из брусчатки, следить за состоянием покрытия дорог и тротуаров на протяжении всего зимнего периода; в теплый период, но не ранее 25 апреля, обязан восстановить постоянное покрытие и нарушенное благоустройство в соответствии с подпунктом 4.21 настоящих Правил.

Технологическая последовательность восстановления асфальтобетонных покрытий должна выполняться при температурах наружного воздуха не ниже +10 °С осенью и +5 °С - весной.

1.4.7.21. Организации, выполняющие работы по строительству и капитальному ремонту дорог, обязаны под надзором представителей соответствующих эксплуатационных организаций устанавливать люки камер, колодцев и газовых коверов на одном уровне с проезжей частью дороги.

1.4.7.22. По окончании основных работ их исполнитель обязан восстановить нарушенное благоустройство в срок, указанный в ордере.

Исполнитель работ обязан соблюдать технологическую последовательность производства ремонтно-восстановительного цикла при окончании производства специальных работ и восстановления нарушенного благоустройства:

- качественное восстановление асфальтового покрытия на всю ширину дороги, хозяйственного проезда, тротуара (по решению администрации Спасского района на отдельных улицах восстановление твердого покрытия тротуаров выполнять из брусчатки), обратная установка бордюрного камня;

- восстановление плодородного слоя почвы, планировка газонов с посевом газонных трав и посадкой нарушенных зеленых насаждений, восстановление прочих элементов благоустройства.

Исполнитель обязан убрать после восстановительных работ материалы и конструкции, строительный мусор, ограждения.

Исполнители работ, не имеющие возможности выполнять работы по восстановлению дорожного покрытия и зеленых насаждений своими силами, должны заключать договоры со специализированными организациями. Договор на восстановление дорожного покрытия заключается с предприятиями дорожного хозяйства, в том числе организациями, отвечающими за техническое состояние дорожного покрытия в течение гарантийного срока после выполнения капитального ремонта. Заключение договора не освобождает производителя работ от ответственности за невосстановление нарушенного в ходе работ благоустройства.

1.4.7.23. Магистральные трубопроводы, коллекторы канализаций, теплотрассы, газопроводы, дороги подлежат приему в эксплуатацию приемочными комиссиями, назначенными в установленном порядке.

1.4.8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ПРАВИЛ

ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ

1.4.8.1. За невыполнение или нарушение настоящих Правил производители работ несут административную ответственность в соответствии с действующим законодательством.

1.4.8.2. При систематических нарушениях настоящих Правил выдача ордеров на производство работ этим лицам может быть прекращена.

Приложение 5

к постановлению

главы местного самоуправления

Спасского района

от 03.10.2007 N 242

1.5. ПРАВИЛА И НОРМЫ

СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

НА ТЕРРИТОРИИ СПАССКОГО РАЙОНА

1.5.1. Все виды внешнего оформления района, а также оформление фасадов зданий подлежат обязательному согласованию с отделом архитектуры.

1.5.2. Предприятия, организации, правления жилищных кооперативов, частные предприниматели, коммунальные службы, граждане, владеющие домами на праве личной собственности, обязаны эксплуатировать здания, сооружения и производить их ремонт в соответствии с установленными правилами и нормами технической эксплуатации, следить за состоянием и установкой всех видов внешнего благоустройства, освещения в пределах отведенной территории, исправным содержанием зданий, фасадов, заборов, вывесок на зданиях, сооружениях, домовых номерных знаков, своевременно осуществлять ремонт и покраску фасадов.

1.5.3. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт жилых домов, объектов социально-культурного, коммунального назначения и благоустройства на территории города разрешаются только по согласованию с районным отделом архитектуры.

1.5.4. Ремонт фасадов производится на основании паспортов по отделке фасадов, утвержденных в районном отделе архитектуры. Паспорта должны содержать требования по составу проектных и предпроектных работ, историческую справку (при необходимости) и демонстрационный материал в двух экземплярах, многовариантность цветовой наружной отделки зданий, сооружений, элементов внешнего благоустройства.

1.5.5. Фасады зданий и сооружений в эксплуатационный период не должны иметь видимых повреждений (разрушения отделочного слоя, водосточных труб, воронок или выпусков; изменения цветового тона и т.п.), занимающих более пяти (5%) процентов фасадной поверхности для объектов центральной части города и десяти (10%) процентов для остальных районов.

1.5.6. Изменения фасадов зданий, связанные с ликвидацией или изменением отдельных деталей, а также устройство новых и реконструкция существующих оконных и дверных проемов, застройка и остекление лоджий производятся по согласованию с районным отделом архитектуры, а по жилым многоквартирным домам - с Государственной жилищной инспекцией.

1.5.7. Строительный мусор, образующийся при ремонте зданий, должен собираться в контейнеры, бункера и ежедневно вывозиться.

1.5.8. Законченные строительством объекты принимаются приемо-сдаточной комиссией только после полного окончания работ по благоустройству, предусмотренных проектом, за исключением объектов, сдаваемых в четвертом и первом кварталах, благоустройство которых переносится на летний период с окончанием работ в первом полугодии.

1.5.9. На фасаде каждого дома владелец устанавливает домовой номерной знак утвержденного образца, который должен освещаться в темное время суток. Ответственность за исправность номерного знака несет владелец дома.

1.5.10. У входа в подъезд устанавливаются указатели номеров квартир, сгруппированные поэтажно. На каждой двери квартиры должен быть номер.

1.5.11. В темное время суток должны освещаться дворы, арки, указатели номеров домов, квартир, выходящих на улицу, и каждая лестничная клетка.