Законы и постановления РФ

Решение Земского собрания Дивеевского района от 17.07.2007 N 39 (ред. от 24.12.2010) “Об утверждении Положения о порядке предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством“

Утратил силу в связи с принятием решения Земского собрания Дивеевского района от 17.02.2011 N 5.

ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ ДИВЕЕВСКОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

от 17 июля 2007 г. N 39

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

(в ред. решений Земского собрания Дивеевского района

от 13.02.2009 N 05, от 24.12.2010 N 69)

В целях реализации ст. 34 Земельного кодекса РФ Земское собрание района решило:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством (приложение 1).

2. Решение Земского собрания от 08.12.2005 N 61 считать утратившим силу.


3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Земского собрания

В.П.КИРЕЙЧЕВ

Глава местного самоуправления

В.И.ЛОПАТКИН


Приложение 1

Утверждено

решением

Земского собрания

Дивеевского района


от 17.07.2007 N 39

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

(в ред. решений Земского собрания Дивеевского района


от 13.02.2009 N 05, от 24.12.2010 N 69)

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией РФ, Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, федеральными законами “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан“, “О личном подсобном хозяйстве“, законодательством Нижегородской области, Уставом Дивеевского района и иными нормативными актами, регулирует порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, в случаях, когда такой порядок не урегулирован законодательством Российской Федерации, Нижегородской области.

1.2. Настоящее Положение имеет целью обеспечение реализации принципов эффективности, публичности, открытости, справедливости и прозрачности процедуры предоставления земельных участков.

II. КРИТЕРИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,


НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

2.1. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются из земель, находящихся в собственности и (или) в ведении Дивеевского района с учетом зонирования территорий, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, Нижегородской области:

2.1.1. В собственность за плату (или бесплатно в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации) или в аренду на срок до 5 лет для ведения личного подсобного хозяйства без права осуществления строительства на нем (полевой земельный участок) и для огородничества.

(п. 2.1.1 в ред. решения Земского собрания Дивеевского района от 13.02.2009 N 05)

2.1.2. В аренду сроком до 5 лет для выпаса скота, сенокошения, иных видов сельскохозяйственного использования.

2.1.3. В аренду для размещения нестационарных временных объектов, а также для иных целей, сроком до 1 года.

2.2. Не допускается предоставление в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной и государственной собственности, под указанные цели в случаях:

- изъятия земельного участка из оборота;

- установления запрета федеральным законодательством на приватизацию земельных участков;

- резервирования земельных участков для муниципальных или государственных нужд.


2.3. Основанием для заключения договоров аренды, договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности и (или) в ведении муниципального образования Дивеевский район, для целей, не связанных со строительством, является решение главы местного самоуправления Дивеевского района или протокол о результатах торгов (конкурсов, аукционов).

2.4. Арендодателем в договорах аренды и продавцом в договорах купли-продажи земельных участков выступает комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Дивеевского района.

III. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ

ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

3.1. Лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка, обращаются с заявлением в администрацию Дивеевского района (комитет по управлению муниципальным имуществом, далее - комитет).

В заявлении указывают:

- Ф.И.О., год рождения, адрес места жительства, паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан);

- цель использования земельного участка;

- предполагаемые размеры и местоположение земельного участка;

- испрашиваемое право на землю;


- копию паспорта.

Обязательным приложением к заявлению является схема местоположения земельного участка.

Индивидуальные предприниматели дополнительно представляют:

- копии свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельства о постановке на налоговый учет.

3.2. Заявитель несет ответственность за достоверность и полноту представляемой информации и документов, подтверждающих права и полномочия заявителя, согласно перечню документов, необходимых для получения земельного участка.

3.3. Заявление, поданное с нарушением требований, установленных настоящим Положением, рассмотрению не подлежит.

3.4. Комитет со дня поступления заявки:

- в месячный срок обеспечивает изготовление схемы расположения земельного участка.

(в ред. решения Земского собрания Дивеевского района от 24.12.2010 N 69)

Схема расположения земельного участка изготавливается с учетом зонирования территорий отделом капитального строительства и архитектуры администрации Дивеевского района.


(в ред. решения Земского собрания Дивеевского района от 24.12.2010 N 69)

Для целей размещения временных объектов схема расположения земельного участка предварительно согласовывается со специализированными и контролирующими органами Дивеевского района. Процедуру согласований схемы расположения для размещения временного объекта проводит отдел капитального строительства и архитектуры администрации Дивеевского района по заявлению заинтересованного лица на условиях договора;

(в ред. решения Земского собрания Дивеевского района от 24.12.2010 N 69)

- выходит с предложением на имя главы местного самоуправления о проведении торгов либо о размещении в средствах массовой информации публикации о наличии свободного земельного участка с указанием, на каком праве предоставляется земельный участок и для каких целей, и обеспечивает осуществление такой публикации.

3.5. Заявителю может быть отказано в предоставлении земельного участка. Отказ допускается по основаниям, предусмотренным законодательством РФ, законодательством Нижегородской области, настоящим Положением.

В случае отказа в предоставлении земельного участка комитет направляет заявителю мотивированное уведомление.

Отказ в предоставлении земельного участка может быть обжалован заявителем в судебном порядке.

3.6. После размещения публикации в средствах массовой информации о наличии свободного земельного участка комитет организует прием заявлений от заинтересованных в приобретении земельного участка лиц в течение 20 дней.

В случае поступления более одной заявки на земельный участок комитет организует и проводит торги в соответствии с Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 N 808.

При этом, если в торгах примет участие лишь одно лицо, оно имеет право приобрести в собственность земельный участок по начальной цене предмета торгов.


Торги также проводятся в случае, если главой местного самоуправления будет принято решение о проведении торгов либо если заявитель испрашивает земельный участок в собственность для целей, указанных в п. 2.1.1.

На торги может выставляться земельный участок, прошедший кадастровый учет.

3.7. В случае наличия лишь одной заявки установление границ земельного участка на местности и государственный кадастровый учет проводятся за счет средств заявителя, земельный участок предоставляется в аренду лицу, подавшему единственную заявку.

3.8. Комитет в недельный срок после представления получателем кадастрового паспорта или подведения итогов торгов заключает договор аренды или купли-продажи земельного участка.

(в ред. решения Земского собрания Дивеевского района от 24.12.2010 N 69)

3.9. Размер арендной платы определяется договором аренды в соответствии с законодательством РФ, Нижегородской области, решениями Земского собрания Дивеевского района.

3.10. Выкупная цена земельного участка определяется по результатам торгов.

3.11. В случаях, предусмотренных законодательством РФ, когда заявитель имеет право на бесплатное предоставление земельного участка, предоставление осуществляется при наличии свободного земельного участка на основании постановления главы местного самоуправления района, проект которого готовит комитет.

3.12. Право собственности или аренды на земельный участок возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Право аренды земельного участка сроком менее чем один год возникает с момента заключения договора аренды и не подлежит государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством.

3.13. Использование земельного участка допускается с момента возникновения прав на него.