Законы и постановления РФ

Постановление Земского собрания Богородского района от 23.12.2005 N 41 “О тарифах на жилищно-коммунальные услуги для населения Богородского района“ (вместе с “Порядком начисления платежей за жилье и коммунальные услуги“)

Тарифы, утвержденные данным документом, введены в действие с 1 марта 2006 года.

ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ БОГОРОДСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 декабря 2005 г. N 41

О ТАРИФАХ НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ

БОГОРОДСКОГО РАЙОНА

В соответствии с Федеральным законом “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ от 06.10.2003 N 131-ФЗ (с изменениями) с ростом цен на энергоносители, влиянием инфляционных процессов на уровень затрат на предоставление услуг, на основании заключений независимых экспертиз экономического обоснования тарифов на услуги проведенной ООО “Универсал-аудит“ от 31.10.2005 N 48, ООО “Коммунэксперт“ по договору N 20 от 09.09.2005 и “НПО “Промэнерго“ по договору N 18/а-2005 от 30.09.2005 Земское собрание района постановляет:

1. Утвердить и
ввести в действие с 01.03.2006 тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги для населения Богородского района согласно приложению 1 (прилагается).

2. Вновь введенные данным постановлением тарифы учитывать при расчете стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг при определении размеров жилищных субсидий.

3. Утвердить перечень услуг, связанных с техническим содержанием и ремонтом жилищного фонда и оплачиваемых за счет платы за техническое содержание жилищного фонда, согласно приложению 2.

4. Утвердить перечень работ, производимых при капитальном ремонте общего имущества жилого дома и оплачиваемых гражданами, имеющими в собственности жилые помещения по различным основаниям за счет платы за капитальный ремонт, согласно приложению 3.

5. Считать утратившим силу постановление Земского собрания района от 24.12.2004 N 156 “О тарифах на жилищно-коммунальные услуги для населения Богородского района“.

6. Контроль исполнения данного постановления возложить на главу администрации района С.Ю. Матвеева.

7. Данное постановление опубликовать в “Богородской газете“.

Председатель Земского собрания

К.В.ПУРИХОВ

Приложение 1

к постановлению

Земского собрания

Богородского района

от 23.12.2005 N 41

НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ,

ТАРИФЫ И СТАВКИ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ

УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ БОГОРОДСКОГО РАЙОНА, ПРОЖИВАЮЩЕГО

В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ, ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИЙ,

РАБОТАЮЩИХ ПО УПРОЩЕННОЙ СИСТЕМЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

Руб. коп.

----------------------------T---------------------------------------------¬

¦ Наименование услуг и ¦ Нормативы потребления, тарифы и ставки ¦

¦ степень благоустройства ¦ ¦

¦ жилищного фонда ¦ ¦

+---------------------------+---------------------------------------------+

¦1. Наем жилых помещений ¦ Ставка руб. за 1 кв. м общей площади ¦

+---------------------------+---------------------------------------------+

¦1.1. Жилые здания с¦ 0,20 ¦

¦кирпичными стенами ¦ ¦

+---------------------------+---------------------------------------------+

¦1.2. Жилые дома с¦ 0,18 ¦

¦крупнопанельными стенами ¦ ¦

+---------------------------+---------------------------------------------+

¦1.3. Жилые дома с¦ 0,14 ¦

¦деревянными стенами или¦ ¦

¦стенами из смешанных¦ ¦

¦материалов ¦ ¦

+---------------------------+---------------------------------------------+

¦2. Техническое содержание¦ Руб. коп. за 1 кв. м ¦

¦жилищного фонда ¦ ¦

+---------------------------+-------------T--------------T----------------+

¦ ¦ Жилые дома ¦ Жилые дома, ¦ ¦

¦ ¦ без ¦оборудованные ¦ ¦

¦ ¦газоснабжения¦газоснабжением¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦2.1. Жилые дома, имеющие¦ 6,69 ¦ 7,00 ¦ ¦

¦все виды благоустройства ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦В том числе ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦- Ремонт конструктивных¦ 1,80 ¦ 1,80 ¦ ¦

¦элементов жилых зданий ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦- Ремонт и обслуживание¦ 2,11 ¦ 2,42 ¦ ¦

¦внутридомового инженерного¦ ¦ ¦ ¦

¦оборудования, в том числе¦ ¦ ¦ ¦

¦газовых сетей ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦ ¦ - ¦ 0,31 ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦- Содержание жилищного¦ 2,78 ¦ 2,78 ¦ ¦

¦фонда, в том числе¦ ¦ ¦ ¦

¦благоустройство и¦ ¦ ¦ ¦

¦санитарное состояние жилых¦ ¦ ¦ ¦

¦строений и придомовых¦ ¦ ¦ ¦

¦территорий ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦ ¦ 0,90 ¦ 0,90 ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦- Расходы на управление¦ 0,26 ¦ 0,26 ¦ ¦

¦многоквартирным домом ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦2.2. Обслуживание¦ Приложение 1.1 (не приводится) ¦

¦внутридомового газового¦ ¦

¦оборудования ¦ ¦

+---------------------------+-------------T--------------T----------------+

¦2.3. Жилые дома, имеющие не¦ 6,05 ¦ 6,36 ¦ ¦

¦все виды благоустройства ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦2.4. Жилые дома с износом¦ 4,76 ¦ 5,07 ¦ ¦

¦более 60% ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦3. Капитальный ремонт ¦ 1,60 ¦ 1,60 ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦4. Центральное отопление ¦ Норма ¦Тариф, руб. за¦Ставка, руб. за ¦

¦ ¦ потребления ¦ 1 Гкал ¦ 1 кв. м общей ¦

¦ ¦Гкал на 1 кв.¦ ¦ площади ¦

¦ ¦ м в месяц ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦все виды жилых зданий ¦ 0,02 ¦ 840,00 ¦ 16,80 ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦5. Централизованное горячее¦ Норма ¦Тариф, руб. за¦Ставка, руб. с 1¦

¦водоснабжение ¦ потребления ¦ 1 Гкал ¦человека в месяц¦

¦ ¦ Гкал на ¦ ¦ ¦

¦ ¦ человека в ¦ ¦ ¦

¦ ¦ месяц ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦5.1. С 1 человека в месяц ¦ 0,16 ¦ 797,50 ¦ 127,60 ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦5.2. За 1 куб. м ¦ ¦ ¦ За 1 куб. м ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦ ¦ ¦ ¦ 30,00 ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦6. Водоснабжение ¦ Норма ¦Тариф, руб. за¦Ставка, руб. с 1¦

¦ ¦ потребления ¦ 1 куб. м ¦человека в месяц¦

¦ ¦куб. м. на 1 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ человека в ¦ ¦ ¦

¦ ¦ месяц ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦6.1. От уличных¦ 1,5 ¦ 8,55 ¦ 12,82 ¦

¦водоразборных колонок ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦6.2. Внутренний водопровод¦ 1,8 ¦ 8,55 ¦ 15,39 ¦

¦без водоотведения ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦6.3. Внутренний водопровод¦ 2,7 ¦ 8,55 ¦ 23,08 ¦

¦с водоотведением через¦ ¦ ¦ ¦

¦дворовый канализационный¦ ¦ ¦ ¦

¦приемник ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦6.4. Внутренний водопровод¦ 3,0 ¦ 8,55 ¦ 25,65 ¦

¦с водоотведением, без ванны¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦6.5. Без ванны с проточным¦ 3,0 ¦ 8,55 ¦ 25,65 ¦

¦газовым водонагревателем ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦6.6. С водоотведением,¦ 4,5 ¦ 8,55 ¦ 38,48 ¦

¦ванной и местным¦ ¦ ¦ ¦

¦водонагревателем ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦6.7. С централизованным¦ 6,3 ¦ 8,55 ¦ 53,86 ¦

¦горячим водоснабжением,¦ ¦ ¦ ¦

¦умывальником, ванной и¦ ¦ ¦ ¦

¦душем ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦7. Водоотведение ¦ Норма ¦ Тариф, руб. ¦Ставка, руб. с 1¦

¦ ¦ потребления ¦ куб. м ¦человека в месяц¦

¦ ¦ куб. м на 1 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ человека в ¦ ¦ ¦

¦ ¦ месяц ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦7.1. Внутренний водопровод¦ 2,7 ¦ 2,83 ¦ 7,64 ¦

¦с водоотведением через¦ ¦ ¦ ¦

¦дворовый канализационный¦ ¦ ¦ ¦

¦приемник ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦7.2. Внутренний водопровод¦ 3,0 ¦ 2,83 ¦ 8,49 ¦

¦с водоотведением, без ванны¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦7.3. Без ванны с проточным¦ 3,0 ¦ 2,83 ¦ 8,49 ¦

¦газовым водонагревателем ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦7.4. С водоотведением,¦ 4,5 ¦ 2,83 ¦ 12,74 ¦

¦ванной и местным¦ ¦ ¦ ¦

¦водонагревателем ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦7.5. С централизованным¦ 6,3 ¦ 2,83 ¦ 17,83 ¦

¦горячим водоснабжением,¦ ¦ ¦ ¦

¦умывальником, ванной и¦ ¦ ¦ ¦

¦душем ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦8. Вывоз твердых бытовых¦ Норма ¦Тариф, руб. за¦Ставка, руб. с 1¦

¦отходов ¦ потребления ¦ куб. м ¦человека в месяц¦

¦ ¦ куб. м на 1 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ человека в ¦ ¦ ¦

¦ ¦ месяц ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦все виды жилых зданий ¦ 0,125 ¦ 71,76 ¦ 8,97 ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦9. Вывоз жидких бытовых¦ Норма ¦Тариф, руб. за¦Ставка, руб. с 1¦

¦отходов ¦ потребления ¦ куб. м ¦человека в месяц¦

¦ ¦ куб. м на 1 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ человека в ¦ ¦ ¦

¦ ¦ месяц ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦все виды зданий ¦ 0,275 ¦ 54,55 ¦ 15,00 ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦10. Пользование¦ ¦ ¦Ставка, руб. с 1¦

¦коллективными антеннами ¦ ¦ ¦квартиросъемщика¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦все виды зданий ¦ x ¦ x ¦ 15,46 ¦

L---------------------------+-------------+--------------+-----------------

НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ,

ТАРИФЫ И СТАВКИ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ

УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ БОГОРОДСКОГО РАЙОНА, ПРОЖИВАЮЩЕГО

В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ, ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИЙ, РАБОТАЮЩИХ

ПО ТРАДИЦИОННОЙ СИСТЕМЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

Руб. коп. без НДС

----------------------------T---------------------------------------------¬

¦ Наименование услуг и ¦ Нормативы потребления, тарифы и ставки ¦

¦ степень благоустройства ¦ ¦

¦ жилищного фонда ¦ ¦

+---------------------------+---------------------------------------------+

¦1. Наем жилых помещений ¦ Ставка, руб. за 1 кв. м общей площади ¦

+---------------------------+---------------------------------------------+

¦1.1. Жилые здания с¦ 0,20 ¦

¦кирпичными стенами ¦ ¦

+---------------------------+---------------------------------------------+

¦1.2. Жилые дома с¦ 0,18 ¦

¦крупнопанельными стенами ¦ ¦

+---------------------------+---------------------------------------------+

¦1.3. Жилые дома с¦ 0,14 ¦

¦деревянными стенами или¦ ¦

¦стенами из смешанных¦ ¦

¦материалов ¦ ¦

+---------------------------+---------------------------------------------+

¦2. Техническое содержание¦ Руб. коп. за 1 кв. м ¦

¦жилищного фонда ¦ ¦

+---------------------------+-------------T--------------T----------------+

¦ ¦ Жилые дома ¦ Жилые дома, ¦ ¦

¦ ¦ без ¦оборудованные ¦ ¦

¦ ¦газоснабжения¦газоснабжением¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦2.1. Жилые дома, имеющие¦ 5,67 ¦ 5,93 ¦ ¦

¦все виды благоустройства ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦В том числе ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦- Ремонт конструктивных¦ 1,53 ¦ 1,53 ¦ ¦

¦элементов жилых зданий ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦- Ремонт и обслуживание¦ 1,79 ¦ 2,05 ¦ ¦

¦внутридомового инженерного¦ ¦ ¦ ¦

¦оборудования, в том числе¦ ¦ ¦ ¦

¦газовых сетей ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦ ¦ - ¦ 0,26 ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦- Содержание жилищного¦ 2,35 ¦ 2,35 ¦ ¦

¦фонда, в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦

¦- благоустройство и¦ ¦ ¦ ¦

¦санитарное состояние жилых¦ ¦ ¦ ¦

¦строений и придомовых¦ ¦ ¦ ¦

¦территорий ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦ ¦ 0,76 ¦ 0,76 ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦- расходы на управление¦ 0,22 ¦ 0,22 ¦ ¦

¦многоквартирным домом ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦2.2. Обслуживание¦ Приложение 1.1 ¦

¦внутридомового газового¦ ¦

¦оборудования ¦ ¦

+---------------------------+-------------T--------------T----------------+

¦2.3. Жилые дома, имеющие не¦ 5,13 ¦ 5,39 ¦ ¦

¦все виды благоустройства ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦2.4. Жилые дома с износом¦ 4,03 ¦ 4,30 ¦ ¦

¦более 60% ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦3. Капитальный ремонт ¦ 1,36 ¦ 1,36 ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦4. Центральное отопление ¦ Норма ¦Тариф, руб. за¦Ставка, руб. за ¦

¦ ¦ потребления ¦ 1 Гкал ¦ 1 кв. м общей ¦

¦ ¦Гкал на 1 кв.¦ ¦ площади ¦

¦ ¦ м в месяц ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦все виды жилых зданий ¦ 0,02 ¦ 711,86 ¦ 14,24 ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦5. Централизованное горячее¦ Норма ¦Тариф, руб. за¦Ставка, руб. с 1¦

¦водоснабжение ¦ потребления ¦ 1 Гкал ¦человека в месяц¦

¦ ¦ Гкал на ¦ ¦ ¦

¦ ¦ человека в ¦ ¦ ¦

¦ ¦ месяц ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦5.1. С 1 человека в месяц ¦ 0,16 ¦ 675,85 ¦ 108,14 ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦5.2. За 1 куб. м ¦ ¦ ¦ За 1 куб. м ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦ ¦ ¦ ¦ 25,43 ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦6. Водоснабжение ¦ Норма ¦Тариф, руб. за¦Ставка, руб. с 1¦

¦ ¦ потребления ¦ 1 куб. м ¦человека в месяц¦

¦ ¦куб. м. на 1 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ человека в ¦ ¦ ¦

¦ ¦ месяц ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦6.1. От уличных¦ 1,5 ¦ 7,24 ¦ 10,86 ¦

¦водоразборных колонок ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦6.2. Внутренний водопровод¦ 1,8 ¦ 7,24 ¦ 13,03 ¦

¦без водоотведения ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦6.3. Внутренний водопровод¦ 2,7 ¦ 7,24 ¦ 19,55 ¦

¦с водоотведением через¦ ¦ ¦ ¦

¦дворовый канализационный¦ ¦ ¦ ¦

¦приемник ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦6.4. Внутренний водопровод¦ 3,0 ¦ 7,24 ¦ 21,72 ¦

¦с водоотведением, без ванны¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦6.5. Без ванны с проточным¦ 3,0 ¦ 7,24 ¦ 21,72 ¦

¦газовым водонагревателем ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦6.6. С водоотведением,¦ 4,5 ¦ 7,24 ¦ 32,58 ¦

¦ванной и местным¦ ¦ ¦ ¦

¦водонагревателем ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦6.7. С централизованным¦ 6,3 ¦ 7,24 ¦ 45,61 ¦

¦горячим водоснабжением,¦ ¦ ¦ ¦

¦умывальником, ванной и¦ ¦ ¦ ¦

¦душем ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦7. Водоотведение ¦ Норма ¦ Тариф, руб. ¦Ставка, руб. с 1¦

¦ ¦ потребления ¦ за куб. м ¦человека в месяц¦

¦ ¦ куб. м на 1 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ человека в ¦ ¦ ¦

¦ ¦ месяц ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦7.1. Внутренний водопровод¦ 2,7 ¦ 2,40 ¦ 6,48 ¦

¦с водоотведением через¦ ¦ ¦ ¦

¦дворовый канализационный¦ ¦ ¦ ¦

¦приемник ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦7.2. Внутренний водопровод¦ 3,0 ¦ 2,40 ¦ 7,20 ¦

¦с водоотведением, без ванны¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦7.3. Без ванны с проточным¦ 3,0 ¦ 2,40 ¦ 7,20 ¦

¦газовым водонагревателем ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦7.4. С водоотведением,¦ 4,5 ¦ 2,40 ¦ 10,8 ¦

¦ванной и местным¦ ¦ ¦ ¦

¦водонагревателем ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦7.5. С централизованным¦ 6,3 ¦ 2,40 ¦ 15,12 ¦

¦горячим водоснабжением,¦ ¦ ¦ ¦

¦умывальником, ванной и¦ ¦ ¦ ¦

¦душем ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦8. Вывоз твердых бытовых¦ Норма ¦Тариф, руб. за¦Ставка, руб. с 1¦

¦отходов ¦ потребления ¦ куб. м ¦человека в месяц¦

¦ ¦ куб. м на 1 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ человека в ¦ ¦ ¦

¦ ¦ месяц ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦все виды жилых зданий ¦ 0,125 ¦ 60,81 ¦ 7,60 ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦9. Вывоз жидких бытовых¦ Норма ¦Тариф, руб. за¦Ставка, руб. с 1¦

¦отходов ¦ потребления ¦ куб. м ¦человека в месяц¦

¦ ¦ куб. м на 1 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ человека в ¦ ¦ ¦

¦ ¦ месяц ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦все виды зданий ¦ 0,275 ¦ 46,23 ¦ 12,71 ¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦10. Пользование¦ ¦ ¦Ставка, руб. с 1¦

¦коллективными антеннами ¦ ¦ ¦квартиросъемщика¦

+---------------------------+-------------+--------------+----------------+

¦все виды зданий ¦ x ¦ x ¦ 13,10 ¦

L---------------------------+-------------+--------------+-----------------

ПОРЯДОК

НАЧИСЛЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЖИЛЬЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

1. Начисление платежей за жилье и коммунальные услуги производится в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

1.1. Плата за техническое содержание жилищного фонда и центральное отопление определяется как произведение соответствующей цены на общую площадь жилого помещения. При этом для расчета платы за техническое содержание жилья принимать ставки платы для домов, имеющих все виды благоустройства для населения, проживающего в жилых домах, оборудованных водопроводом, канализацией, газоснабжением, горячим водоснабжением (централизованно либо через проточный газовый водонагреватель), электроснабжением, центральным отоплением либо отоплением от АГВ (АОГВ).

1.2. Общая площадь жилого помещения определяется как сумма площадей всех частей жилого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд, террас.

1.3. Плата за техническое содержание жилищного фонда и центральное отопление определяется как произведение соответствующей цены на общую площадь жилого помещения.

1.4. Плата за центральное отопление взимается ежемесячно равномерно в течение всего календарного года по 1/12 соответствующей годовой стоимости.

1.5. Плата за техническое содержание жилищного фонда и центральное отопление с граждан, проживающих в коммунальной квартире, общежитии по договору социального найма жилого помещения и по договору найма жилого помещения, определяется как произведение соответствующей цены на жилую площадь занимаемых жилых помещений.

1.6. Плата за техническое содержание жилищного фонда и центральное отопление с граждан, являющихся собственниками комнат в коммунальных квартирах, взимается с общей площади жилого помещения, принадлежащего собственнику, пропорционально доле в общей площади коммунальной квартиры.

1.7. Техническое содержание жилищного фонда, в том числе и обслуживание внутридомового газового оборудования, оплачивается собственниками, нанимателями и иными лицами независимо от факта проживания в жилом помещении.

1.8. Плата за обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) начисляется гражданам, проживающим в домах, оборудованных газоснабжением, в соответствии с приложением 1.1.

Начисление и взимание платы за обслуживание ВДГО производятся ежемесячно, равномерно в течение года по 1/12 соответствующей годовой стоимости обслуживания с учетом периодичности проведения работ и индивидуально с учетом установленного в жилом помещении оборудования.

2. Плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом начисляется в соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российско“ Федерации согласно заключенным договорам с управляющей компанией.

3. Взимание платы за капитальный ремонт производить в соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации с граждан, имеющих в собственности жилые помещения по различным основаниям (приватизация, наследование, дарение, купля-продажа и т.д.).

4. Плата за наем жилых помещений взимается с граждан, проживающих по договору социального найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах, а также с граждан, проживающих по договору найма жилого помещения в общежитиях муниципального жилищного фонда.

4.1. При расчете за наем с нанимателями жилых помещений налог на добавленную стоимость не взимается.

4.2. Плата за наем жилого помещения (в том числе отдельных квартир в общежитиях) взимается с общей площади жилого помещения.

4.3. При проживании граждан в коммунальных квартирах и отдельных комнатах в общежитиях плата за наем взимается с жилой площади занимаемых жилых помещений.

4.4. Плата за капитальный ремонт и ремонт конструктивных элементов жилых зданий гражданам, проживающим в домах с износом более 60%, не начисляется.

5. Нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг, установленные настоящим постановлением, единые и применяются для расчетов платежей за услуги для населения, проживающего в жилом фонде всех форм собственности, расположенном на территории Богородского района.

Приложение 2

к постановлению

Земского собрания

Богородского района

от 23.12.2005 N 41

ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С СОДЕРЖАНИЕМ И ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ

ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ И ОПЛАЧИВАЕМЫХ

ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ

1. Фундаменты.

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы.

2. Стены и фасады.

Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.

3. Перекрытия.

Частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление и окраска.

4. Крыши.

Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антипирирование, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

5. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей.

Восстановление или замена отдельных участков и элементов.

6. Полы.

Замена, восстановление отдельных участков в подъездах и местах общего пользования.

7. Печи и очаги.

Работы по устранению неисправностей.

8. Внутренняя отделка.

Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, в технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.

9. Центральное отопление.

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные.

10. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение.

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.

11. Электроснабжение и электротехнические устройства.

Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.

12. Работы аварийного характера.

Приемка заявок аварийно-диспетчерской службой (круглосуточно).

Выезд аварийной службы, устранение аварийной ситуации, выполнение ремонтно-восстановительных работ (круглосуточно).

13. Внешнее благоустройство.

Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования детских, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников. Подготовка зданий к праздникам. Удаление с крыш снега и наледей. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев. Удаление мусора из здания и его вывозка.

14. Содержание аппарата управления эксплуатирующей организации.

Примечания. 1. Текущий ремонт общего имущества жилого дома проводится с периодичностью, определяемой в соответствии с обязательными требованиями, установленными техническими регламентами, по разработанным годовым планам текущего ремонта.

2. К системам, указанным в пунктах 9 - 11 настоящего перечня, относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке.

3. В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений.

Приложение 3

к постановлению

Земского собрания

Богородского района

от 23.12.2005 N 41

ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ, ПРОИЗВОДИМЫХ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЖИЛОГО ДОМА И

ОПЛАЧИВАЕМЫХ ГРАЖДАНАМИ, ИМЕЮЩИМИ В СОБСТВЕННОСТИ КВАРТИРУ

ПО РАЗЛИЧНЫМ ОСНОВАНИЯМ (ПРИВАТИЗАЦИЯ, ДАРЕНИЕ,

НАСЛЕДОВАНИЕ, КУПЛЯ-ПРОДАЖА И Т.Д.), ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ

ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОЛИ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ

НА ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО ДОМА

1. Обследование жилых зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ).

2. Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) и инженерных коммуникаций общего пользования.

3. Благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, устройство ограждений, дровяных сараев, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок). Ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50%.

4. Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство наружных тамбуров). Установка металлических дверей в подъездах.

5. Замена внутриквартальных инженерных сетей.

6. Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание.

7. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш.

8. Авторский надзор проектных организаций за проведением капитального ремонта жилых зданий с полной или частичной заменой перекрытий и перепланировкой.

9. Технический надзор в случаях, когда в органах местного самоуправления, организациях созданы подразделения по техническому надзору за капитальным ремонтом жилищного фонда.

10. Ремонт встроенных помещений в зданиях.

Примечания. 1. Согласно статьям 21, 22 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“ обслуживание и ремонт приватизированных жилых помещений осуществляются с обязательным соблюдением единых правил и норм эксплуатации и ремонта жилищного фонда на условиях, установленных для домов государственного и муниципального жилищного фонда, за счет средств их собственников.

В соответствии со ст. 37, п. 1 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (квартиры).

Жилищный кодекс Российской Федерации в статье 154, п. 2.1 предусматривает в структуре платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме плату за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

2. Капитальный ремонт общего имущества жилого дома производится с периодичностью, определяемой в соответствии с обязательными требованиями, установленными техническими регламентами, по годовому плану капитального ремонта.