Распоряжение администрации Чкаловского района от 08.02.2005 N 84-р “Об утверждении перечня услуг и работ, связанных с содержанием и ремонтом жилья и оплачиваемых за счет платы за содержание и ремонт жилья“
Утратил силу с 1 января 2007 года в связи с изданием распоряжения администрации Чкаловского района от 28.11.2006 N 1196-р.АДМИНИСТРАЦИЯ ЧКАЛОВСКОГО РАЙОНА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 8 февраля 2005 г. N 84-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ УСЛУГ И РАБОТ, СВЯЗАННЫХ
С СОДЕРЖАНИЕМ И РЕМОНТОМ ЖИЛЬЯ И ОПЛАЧИВАЕМЫХ
ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ
В соответствии с Федеральным законом 52-ФЗ от 06.05.2003 “О внесении изменений и дополнений в Закон РФ “Об основах жилищной политики“, Федеральным законом от 28.08.1995 N 154-ФЗ ст. 31 “Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ“, постановлением Правительства РФ от 30.07.2004 N 392 “О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг“, приказом Министерства промышленности и энергетики РФ от 09.11.2004 N 144 “Об утверждении примерного перечня услуг, связанных с содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за содержание жилья“, письмом МУПП ЖКХ г. Чкаловск “О перечне услуг и ремонтных работ, связанных с содержанием жилфонда“, учитывающим особенности, состояние жилфонда г. Чкаловска:
1. Утвердить прилагаемый перечень услуг, связанных с содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за содержание жилья, и перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья.
2. Выделить из ставки платы за содержание жилья и взимать отдельно плату за сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов в целях соблюдения социальной справедливости по отношению к пользователям услуг и принимая во внимание особенности формирования и учета затрат на сбор и вывоз жидких и твердых бытовых отходов в жилищно-коммунальных предприятиях и то, что норматив на вывоз жидких и твердых бытовых отходов утвержден с 1 человека, а не с 1 кв. м общей площади жилья.
3. Жилищно-коммунальным предприятиям, сельским администрациям, оказывающим услуги по сбору и вывозу жидких и твердых отходов, в квитанциях по оплате за ЖКУ указывать:
- оплата за содержание жилья _______ руб. коп.;
- кроме того, оплата за вывоз мусора ______ руб. коп. или
- оплата за содержание жилья _______ руб. коп.;
- кроме того, оплата за саночистку ______ руб. коп.
4. Контроль за исполнением распоряжения возложить на зам. главы администрации района по вопросам строительства и ЖКХ А.А. Матюшина, руководителя отдела по РЭП, ТАП и ЗПП О.Н. Федотову, руководителей жилищно-коммунальных предприятий и сельских администраций.
Глава местного самоуправления
С.А.ЛУНЬКОВ
Утвержден
распоряжением
администрации Чкаловского района
от 08.02.2005 N 84-р
ПЕРЕЧЕНЬ
УСЛУГ, СВЯЗАННЫХ С СОДЕРЖАНИЕМ ЖИЛЬЯ И
ОПЛАЧИВАЕМЫХ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ
-----T--------------------------------T---------------------¬
¦ N ¦ Перечень услуг ¦Наименование объекта ¦
¦п/п ¦ ¦ проведения работ ¦
+----+--------------------------------+---------------------+
¦1. ¦Содержание общего имущества ¦Многоквартирный дом ¦
+----+--------------------------------+---------------------+
¦1.1.¦Проведение технических осмотров,¦ ¦
¦ ¦в том числе отдельных элементов¦ ¦
¦ ¦и помещений ¦ ¦
+----+--------------------------------+---------------------+
¦1.2.¦Проведение профилактических¦ ¦
¦ ¦работ, не относящихся к ремонту,¦ ¦
¦ ¦по итогам технических осмотров ¦ ¦
+----+--------------------------------+---------------------+
¦1.3.¦Обеспечение температурно-¦Жилые помещения <*> и¦
¦ ¦влажностного режима ¦общие помещения¦
¦ ¦ ¦многоквартирного дома¦
+----+--------------------------------+---------------------+
¦1.4.¦Проведение мероприятий по¦Многоквартирный дом ¦
¦ ¦противопожарной безопасности ¦ ¦
+----+--------------------------------+---------------------+
¦1.5.¦Дератизация и дезинфекция от¦Технические ¦
¦ ¦грызунов и насекомых ¦помещения, другие¦
¦ ¦ ¦общие помещения дома,¦
¦ ¦ ¦в т.ч. подвалы ¦
+----+--------------------------------+---------------------+
¦1.6.¦Содержание придомовых территорий¦Придомовая территория¦
¦ ¦и мусоросборных площадок ¦ ¦
+----+--------------------------------+---------------------+
¦2. ¦Техническое обслуживание общих¦Инженерное ¦
¦ ¦коммуникаций, технических¦оборудование <**>¦
¦ ¦устройств, в том числе лифтов ¦многоквартирного дома¦
+----+--------------------------------+---------------------+
¦2.1.¦Подготовка жилых зданий к¦Многоквартирный дом и¦
¦ ¦эксплуатации в весенне-летний¦придомовая территория¦
¦ ¦период ¦ ¦
+----+--------------------------------+---------------------+
¦2.2.¦Подготовка жилых зданий к¦Многоквартирный дом и¦
¦ ¦эксплуатации в осенне-зимний¦придомовая территория¦
¦ ¦период ¦ ¦
+----+--------------------------------+---------------------+
¦2.3.¦Обслуживание, обследование,¦Инженерное ¦
¦ ¦регулировка и наладка систем¦оборудование <**> ¦
¦ ¦вентиляции, холодного и горячего¦ ¦
¦ ¦водоснабжения, канализации,¦ ¦
¦ ¦центрального отопления ¦ ¦
+----+--------------------------------+---------------------+
¦2.4.¦Обслуживание, проведение¦Лифты ¦
¦ ¦технического диагностирования и¦ ¦
¦ ¦обследования ¦ ¦
+----+--------------------------------+---------------------+
¦2.5.¦Обслуживание и очистка¦Вентканалы и дымоходы¦
¦ ¦вентканалов и дымоходов ¦ ¦
+----+--------------------------------+---------------------+
¦3. ¦Организация сбора и вывоза¦Придомовая территория¦
¦ ¦твердых и жидких бытовых отходов¦ ¦
+----+--------------------------------+---------------------+
¦4. ¦Содержание, включая уборку и¦Придомовая территория¦
¦ ¦другие работы по обеспечению¦ ¦
¦ ¦санитарного состояния придомовых¦ ¦
¦ ¦территорий ¦ ¦
L----+--------------------------------+----------------------
--------------------------------
<*> Работы по оказанию данной услуги в жилых помещениях связаны с обеспечением работоспособности инженерного оборудования внутри жилых помещений, обслуживающего более одной квартиры, а также удовлетворительного технического состояния несущих конструкций дома.
<**> Работы по оказанию данных услуг связаны с обеспечением работоспособности инженерного оборудования, обслуживающего более одного жилого помещения.
Примечание. Работы по оказанию услуг, связанных с содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за содержание жилья, проводятся в сроки, определяемые в соответствии с обязательными требованиями, установленными техническими регламентами и актами, действующими до их принятия.
Утвержден
распоряжением
администрации Чкаловского района
от 08.02.2005 N 84-р
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ
ДОМОВ И ОПЛАЧИВАЕМЫХ ЗА СЧЕТ ОПЛАТЫ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ
----T--------------------------------------T---------------------¬
¦ N ¦ Перечень работ ¦Наименование объекта ¦
¦п/п¦ ¦ проведения работ ¦
+---+--------------------------------------+---------------------+
¦1. ¦Устранение местных деформаций,¦Фундаменты ¦
¦ ¦усиление, восстановление поврежденных¦ ¦
¦ ¦участков фундаментов, вентиляционных¦ ¦
¦ ¦продухов, отмосток и входов в подвалы ¦ ¦
+---+--------------------------------------+---------------------+
¦2. ¦Герметизация стыков, заделка и¦Стены и фасады ¦
¦ ¦восстановление архитектурных¦ ¦
¦ ¦элементов, смена участков обшивки¦ ¦
¦ ¦деревянных стен, ремонт и окраска¦ ¦
¦ ¦фасадов ¦ ¦
+---+--------------------------------------+---------------------+
¦3. ¦Усиление элементов деревянной¦Крыши ¦
¦ ¦стропильной системы, антисептирование¦ ¦
¦ ¦и антипирирование, устранение¦ ¦
¦ ¦неисправностей стальных,¦ ¦
¦ ¦асбестоцементных и других кровель,¦ ¦
¦ ¦замена водосточных труб, утепление¦ ¦
¦ ¦труб, ремонт гидроизоляции, утепления¦ ¦
¦ ¦и вентиляции ¦ ¦
+---+--------------------------------------+---------------------+
¦4. ¦Смена и восстановление отдельных¦Оконные и дверные¦
¦ ¦элементов (приборов) и заполнений ¦заполнения ¦
+---+--------------------------------------+---------------------+
¦5. ¦Усиление, смена, заделка отдельных¦Межквартирные ¦
¦ ¦участков ¦перегородки ¦
+---+--------------------------------------+---------------------+
¦6. ¦Восстановление или замена отдельных¦Лестницы, балконы,¦
¦ ¦участков и элементов лестниц, крыльца,¦крыльца (зонты,¦
¦ ¦козырьков над входами в подвалы,¦козырьки) над входами¦
¦ ¦подъезды ¦в подъезды, подвалы,¦
¦ ¦ ¦над балконами верхних¦
¦ ¦ ¦этажей ¦
+---+--------------------------------------+---------------------+
¦7. ¦Замена, восстановление отдельных¦Полы ¦
¦ ¦участков ¦ ¦
+---+--------------------------------------+---------------------+
¦8. ¦Устранение неисправностей ¦Печи и очаги ¦
+---+--------------------------------------+---------------------+
¦9. ¦Восстановление отделки стен, потолков,¦Внутренняя отделка в¦
¦ ¦полов отдельными участками ¦подъездах, ¦
¦ ¦ ¦технических ¦
¦ ¦ ¦помещениях и в других¦
¦ ¦ ¦общедомовых ¦
¦ ¦ ¦вспомогательных ¦
¦ ¦ ¦помещениях ¦
+---+--------------------------------------+---------------------+
¦10.¦Установка, замена и восстановление¦Внутренняя система¦
¦ ¦работоспособности отдельных элементов¦отопления ¦
¦ ¦и частей элементов внутренних систем¦ ¦
¦ ¦центрального отопления ¦ ¦
+---+--------------------------------------+---------------------+
¦11.¦Установка, замена и восстановление¦Внутренняя система¦
¦ ¦работоспособности отдельных элементов¦водоснабжения, ¦
¦ ¦и частей элементов ¦канализации, ГВС¦
¦ ¦ ¦(включая насосные¦
¦ ¦ ¦установки в жилых¦
¦ ¦ ¦зданиях) ¦
+---+--------------------------------------+---------------------+
¦12.¦Замена и восстановление элементов и¦Специальные ¦
¦ ¦частей элементов специальных¦общедомовые ¦
¦ ¦технических устройств по регламентам,¦технические ¦
¦ ¦устанавливаемым ¦устройства ¦
¦ ¦заводами-изготовителями либо¦ ¦
¦ ¦уполномоченными федеральными органами¦ ¦
¦ ¦исполнительной власти ¦ ¦
L---+--------------------------------------+----------------------
Примечания. 1. Текущий ремонт общего имущества жилого дома проводится с периодичностью, определяемой в соответствии с обязательными требованиями, установленными техническими регламентами и актами, действующими до их принятия.
2. К системам, указанным в пунктах 10 - 11 настоящего перечня, относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке.