Законы и постановления РФ

Распоряжение администрации Чкаловского района от 08.02.2005 N 84-р “Об утверждении перечня услуг и работ, связанных с содержанием и ремонтом жилья и оплачиваемых за счет платы за содержание и ремонт жилья“

Утратил силу с 1 января 2007 года в связи с изданием распоряжения администрации Чкаловского района от 28.11.2006 N 1196-р.

АДМИНИСТРАЦИЯ ЧКАЛОВСКОГО РАЙОНА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 8 февраля 2005 г. N 84-р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ УСЛУГ И РАБОТ, СВЯЗАННЫХ

С СОДЕРЖАНИЕМ И РЕМОНТОМ ЖИЛЬЯ И ОПЛАЧИВАЕМЫХ

ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ

В соответствии с Федеральным законом 52-ФЗ от 06.05.2003 “О внесении изменений и дополнений в Закон РФ “Об основах жилищной политики“, Федеральным законом от 28.08.1995 N 154-ФЗ ст. 31 “Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ“, постановлением Правительства РФ от 30.07.2004 N 392 “О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг“, приказом Министерства промышленности
и энергетики РФ от 09.11.2004 N 144 “Об утверждении примерного перечня услуг, связанных с содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за содержание жилья“, письмом МУПП ЖКХ г. Чкаловск “О перечне услуг и ремонтных работ, связанных с содержанием жилфонда“, учитывающим особенности, состояние жилфонда г. Чкаловска:

1. Утвердить прилагаемый перечень услуг, связанных с содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за содержание жилья, и перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья.

2. Выделить из ставки платы за содержание жилья и взимать отдельно плату за сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов в целях соблюдения социальной справедливости по отношению к пользователям услуг и принимая во внимание особенности формирования и учета затрат на сбор и вывоз жидких и твердых бытовых отходов в жилищно-коммунальных предприятиях и то, что норматив на вывоз жидких и твердых бытовых отходов утвержден с 1 человека, а не с 1 кв. м общей площади жилья.

3. Жилищно-коммунальным предприятиям, сельским администрациям, оказывающим услуги по сбору и вывозу жидких и твердых отходов, в квитанциях по оплате за ЖКУ указывать:

- оплата за содержание жилья _______ руб. коп.;

- кроме того, оплата за вывоз мусора ______ руб. коп. или

- оплата за содержание жилья _______ руб. коп.;

- кроме того, оплата за саночистку ______ руб. коп.

4. Контроль за исполнением распоряжения возложить на зам. главы администрации района по вопросам строительства и ЖКХ А.А. Матюшина, руководителя отдела по РЭП, ТАП и ЗПП О.Н. Федотову, руководителей жилищно-коммунальных предприятий и сельских администраций.

Глава местного самоуправления

С.А.ЛУНЬКОВ

Утвержден

распоряжением

администрации Чкаловского района

от 08.02.2005 N 84-р

ПЕРЕЧЕНЬ

УСЛУГ, СВЯЗАННЫХ С СОДЕРЖАНИЕМ
ЖИЛЬЯ И

ОПЛАЧИВАЕМЫХ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ

-----T--------------------------------T---------------------¬

¦ N ¦ Перечень услуг ¦Наименование объекта ¦

¦п/п ¦ ¦ проведения работ ¦

+----+--------------------------------+---------------------+

¦1. ¦Содержание общего имущества ¦Многоквартирный дом ¦

+----+--------------------------------+---------------------+

¦1.1.¦Проведение технических осмотров,¦ ¦

¦ ¦в том числе отдельных элементов¦ ¦

¦ ¦и помещений ¦ ¦

+----+--------------------------------+---------------------+

¦1.2.¦Проведение профилактических¦ ¦

¦ ¦работ, не относящихся к ремонту,¦ ¦

¦ ¦по итогам технических осмотров ¦ ¦

+----+--------------------------------+---------------------+

¦1.3.¦Обеспечение температурно-¦Жилые помещения <*> и¦

¦ ¦влажностного режима ¦общие помещения¦

¦ ¦ ¦многоквартирного дома¦

+----+--------------------------------+---------------------+

¦1.4.¦Проведение мероприятий по¦Многоквартирный дом ¦

¦ ¦противопожарной безопасности ¦ ¦

+----+--------------------------------+---------------------+

¦1.5.¦Дератизация и дезинфекция от¦Технические ¦

¦ ¦грызунов и насекомых ¦помещения, другие¦

¦ ¦ ¦общие помещения дома,¦

¦ ¦ ¦в т.ч. подвалы
¦

+----+--------------------------------+---------------------+

¦1.6.¦Содержание придомовых территорий¦Придомовая территория¦

¦ ¦и мусоросборных площадок ¦ ¦

+----+--------------------------------+---------------------+

¦2. ¦Техническое обслуживание общих¦Инженерное ¦

¦ ¦коммуникаций, технических¦оборудование <**>¦

¦ ¦устройств, в том числе лифтов ¦многоквартирного дома¦

+----+--------------------------------+---------------------+

¦2.1.¦Подготовка жилых зданий к¦Многоквартирный дом и¦

¦ ¦эксплуатации в весенне-летний¦придомовая территория¦

¦ ¦период ¦ ¦

+----+--------------------------------+---------------------+

¦2.2.¦Подготовка жилых зданий к¦Многоквартирный дом и¦

¦ ¦эксплуатации в осенне-зимний¦придомовая территория¦

¦ ¦период ¦ ¦

+----+--------------------------------+---------------------+

¦2.3.¦Обслуживание, обследование,¦Инженерное ¦

¦ ¦регулировка и наладка систем¦оборудование <**> ¦

¦ ¦вентиляции, холодного и горячего¦ ¦

¦ ¦водоснабжения, канализации,¦ ¦

¦ ¦центрального отопления ¦ ¦

+----+--------------------------------+---------------------+

¦2.4.¦Обслуживание, проведение¦Лифты ¦

¦ ¦технического диагностирования и¦ ¦

¦ ¦обследования ¦ ¦

+----+--------------------------------+---------------------+

¦2.5.¦Обслуживание и очистка¦Вентканалы и дымоходы¦

¦ ¦вентканалов и дымоходов ¦ ¦

+----+--------------------------------+---------------------+

¦3. ¦Организация сбора и вывоза¦Придомовая территория¦

¦ ¦твердых и жидких бытовых отходов¦ ¦

+----+--------------------------------+---------------------+

¦4. ¦Содержание, включая уборку и¦Придомовая территория¦

¦ ¦другие работы по обеспечению¦ ¦

¦ ¦санитарного состояния придомовых¦ ¦

¦ ¦территорий ¦ ¦

L----+--------------------------------+----------------------

--------------------------------

<*> Работы по оказанию данной услуги в жилых помещениях связаны с обеспечением работоспособности инженерного оборудования внутри жилых помещений, обслуживающего более одной квартиры, а также удовлетворительного технического состояния несущих конструкций дома.

<**> Работы по оказанию данных услуг связаны с обеспечением работоспособности инженерного оборудования, обслуживающего более одного жилого помещения.

Примечание. Работы по оказанию услуг, связанных с содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за содержание жилья, проводятся в сроки, определяемые в соответствии с обязательными требованиями, установленными техническими регламентами и актами, действующими до их принятия.

Утвержден

распоряжением

администрации
Чкаловского района

от 08.02.2005 N 84-р

ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ

ДОМОВ И ОПЛАЧИВАЕМЫХ ЗА СЧЕТ ОПЛАТЫ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ

----T--------------------------------------T---------------------¬

¦ N ¦ Перечень работ ¦Наименование объекта ¦

¦п/п¦ ¦ проведения работ ¦

+---+--------------------------------------+---------------------+

¦1. ¦Устранение местных деформаций,¦Фундаменты ¦

¦ ¦усиление, восстановление поврежденных¦ ¦

¦ ¦участков фундаментов, вентиляционных¦ ¦

¦ ¦продухов, отмосток и входов в подвалы ¦ ¦

+---+--------------------------------------+---------------------+

¦2. ¦Герметизация стыков, заделка и¦Стены и фасады ¦

¦ ¦восстановление архитектурных¦ ¦

¦ ¦элементов, смена участков обшивки¦ ¦

¦ ¦деревянных стен, ремонт и окраска¦ ¦

¦ ¦фасадов ¦ ¦

+---+--------------------------------------+---------------------+

¦3. ¦Усиление элементов деревянной¦Крыши ¦

¦ ¦стропильной системы, антисептирование¦ ¦

¦ ¦и антипирирование, устранение¦ ¦

¦ ¦неисправностей стальных,¦ ¦

¦ ¦асбестоцементных и других кровель,¦ ¦

¦ ¦замена водосточных труб, утепление¦ ¦

¦ ¦труб, ремонт гидроизоляции, утепления¦ ¦

¦ ¦и вентиляции ¦ ¦

+---+--------------------------------------+---------------------+

¦4. ¦Смена и восстановление отдельных¦Оконные и дверные¦

¦ ¦элементов (приборов) и заполнений ¦заполнения ¦

+---+--------------------------------------+---------------------+

¦5. ¦Усиление, смена, заделка отдельных¦Межквартирные ¦

¦ ¦участков ¦перегородки ¦

+---+--------------------------------------+---------------------+

¦6. ¦Восстановление или замена отдельных¦Лестницы, балконы,¦

¦ ¦участков и элементов лестниц, крыльца,¦крыльца (зонты,¦

¦ ¦козырьков над входами в подвалы,¦козырьки) над входами¦

¦ ¦подъезды ¦в подъезды, подвалы,¦

¦ ¦ ¦над балконами верхних¦

¦ ¦ ¦этажей ¦

+---+--------------------------------------+---------------------+

¦7. ¦Замена, восстановление отдельных¦Полы ¦

¦ ¦участков ¦ ¦

+---+--------------------------------------+---------------------+

¦8. ¦Устранение неисправностей ¦Печи и очаги ¦

+---+--------------------------------------+---------------------+

¦9. ¦Восстановление отделки стен, потолков,¦Внутренняя отделка в¦

¦ ¦полов отдельными участками ¦подъездах, ¦

¦ ¦ ¦технических ¦

¦ ¦ ¦помещениях и в других¦

¦ ¦ ¦общедомовых ¦

¦ ¦ ¦вспомогательных ¦

¦ ¦ ¦помещениях ¦

+---+--------------------------------------+---------------------+

¦10.¦Установка, замена и восстановление¦Внутренняя система¦

¦ ¦работоспособности отдельных элементов¦отопления ¦

¦ ¦и частей элементов внутренних систем¦ ¦

¦ ¦центрального отопления ¦ ¦

+---+--------------------------------------+---------------------+

¦11.¦Установка, замена и восстановление¦Внутренняя система¦

¦ ¦работоспособности отдельных элементов¦водоснабжения, ¦

¦ ¦и частей элементов ¦канализации, ГВС¦

¦ ¦ ¦(включая насосные¦

¦ ¦ ¦установки в жилых¦

¦ ¦ ¦зданиях) ¦

+---+--------------------------------------+---------------------+

¦12.¦Замена и восстановление элементов и¦Специальные ¦

¦ ¦частей элементов специальных¦общедомовые ¦

¦ ¦технических устройств по регламентам,¦технические ¦

¦ ¦устанавливаемым ¦устройства ¦

¦ ¦заводами-изготовителями либо¦ ¦

¦ ¦уполномоченными федеральными органами¦ ¦

¦ ¦исполнительной власти ¦ ¦

L---+--------------------------------------+----------------------

Примечания. 1. Текущий ремонт общего имущества жилого дома проводится с периодичностью, определяемой в соответствии с обязательными требованиями, установленными техническими регламентами и актами, действующими до их принятия.

2. К системам, указанным в пунктах 10 - 11 настоящего перечня, относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке.