Законы и постановления РФ

Распоряжение администрации г. Дзержинска от 21.01.2005 N 74 “Об утверждении Положения о комиссии по вопросам перевода жилых домов, жилых помещений в нежилые и нежилых домов, нежилых помещений в жилые г. Дзержинска“

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 21 января 2005 г. N 74

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ

ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ДОМОВ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ

ДОМОВ, НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ Г. ДЗЕРЖИНСКА

В соответствии с Законом Нижегородской области от 15.10.2004 N 120-З “О переводе жилых домов, жилых помещений в нежилые и нежилых домов, нежилых помещений в жилые в Нижегородской области“, на основании постановления городской Думы г. Дзержинска от 31.12.2004 N 746 “Об утверждении Положения о порядке перевода жилых домов, жилых помещений в нежилые и нежилых домов, нежилых помещений в жилые в г. Дзержинске“:

1. Утвердить состав комиссии по вопросам перевода жилых домов, жилых помещений в нежилые
и нежилых домов, нежилых помещений в жилые г. Дзержинска (приложение 1).

2. Утвердить прилагаемое Положение о комиссии по вопросам перевода жилых домов, жилых помещений в нежилые и нежилых домов, нежилых помещений в жилые города Дзержинска (приложение 2).

3. Контроль за исполнением распоряжения возложить на первого заместителя мэра Н.А. Зимина.

Мэр города

В.М.БРИККЕР

Приложение 1

к распоряжению

администрации г. Дзержинска

от 21.01.2005 N 74

СОСТАВ

КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ДОМОВ,

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ДОМОВ, НЕЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКА

Зимин Н.А. - председатель комиссии, первый заместитель мэра

города

Парамонов В.Г. - заместитель председателя комиссии, начальник

отдела учета, распределения и приватизации жилья

Синягина Е.Н. - ответственный секретарь, специалист 1 категории

отдела учета, распределения и приватизации жилья

Зырин В.В. - начальник управления жилищно-коммунального

хозяйства

Баздерова Г.Ф. - начальник правового управления

Седова Е.А. - председатель комитета по управлению муниципальным

имуществом

Самойлов А.П. - начальник управления архитектуры и

градостроительства

Алексанин Н.Н. - главный государственный санитарный врач по г.

Дзержинску

Гаврилова В.А. - инженер ИТМ ГО отдела государственного пожарного

надзора по городу Дзержинску управления по делам

гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям

Нижегородской области

Соловьев С.В. - директор Дзержинского филиала государственного

предприятия Нижегородской области

“Нижтехинвентаризация“

Приложение 2

к распоряжению

администрации г. Дзержинска

от 21.01.2005 N 74

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ

ДОМОВ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ДОМОВ,

НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКА

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации работы комиссии по вопросам перевода жилых домов, жилых помещений в нежилые и нежилых домов, нежилых помещений в жилые (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации,
законодательством Нижегородской области, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления, настоящим Положением.

2. ЗАДАЧИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ

2.1. Рассмотрение обращений о переводе жилых домов, жилых помещений в нежилые и нежилых домов, нежилых помещений в жилые.

2.2. Ознакомление и анализ фактических обстоятельств, имеющих значение для решения вопроса о переводе жилых домов, жилых помещений в нежилые и нежилых домов, нежилых помещений в жилые.

2.3. Принятие решения и подготовка проекта распоряжения о переводе или об отказе в переводе жилых домов, жилых помещений в нежилые и нежилых домов, нежилых помещений в жилые.

2.4. Подготовка предложений о внесении изменений и дополнений в действующие правовые акты администрации города по вопросам перевода жилых домов, жилых помещений в нежилые и нежилых домов, нежилых помещений в жилые.

2.5. Оказание методической помощи гражданам, юридическим лицам по вопросам перевода жилых домов, жилых помещений в нежилые и нежилых домов, нежилых помещений в жилые.

3. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ КОМИССИИ

3.1. Работу Комиссии организует председатель Комиссии, заместитель председателя и ответственный секретарь, которые назначаются мэром города.

Деятельность Комиссии прекращается или приостанавливается распоряжением мэра города.

3.2. Председатель Комиссии руководит ее деятельностью:

- представляет Комиссию в органах государственной власти и местного самоуправления, предприятиях, организациях, учреждениях, суде;

- осуществляет руководство по подготовке заседаний Комиссии и вопросов, вносимых на рассмотрение Комиссии;

- ведет заседания Комиссии;

- от имени Комиссии подписывает документы, направляемые в органы государственной власти, местного самоуправления, организации, предприятия, учреждения;

- решает другие вопросы, связанные с обеспечением работы Комиссии.

3.3. Заместитель председателя Комиссии:

- осуществляет часть полномочий, переданных ему председателем Комиссии;

- замещает председателя Комиссии в случае его отсутствия или при невозможности осуществления им своих полномочий.

3.4. Ответственный секретарь Комиссии:

- выполняет поручения председателя Комиссии;

- осуществляет подготовку документов для Комиссии;

- докладывает на
Комиссии по каждому обращению по переводу, вынесенному на Комиссию;

- организует ведение протокола и делопроизводства Комиссии;

- подготавливает проекты и оформляет решения Комиссии, проекты нормативно-правовых документов и доводит их до членов Комиссии, заявителей.

3.5. Члены Комиссии вправе:

- вносить предложения по повестке дня, по порядку ведения заседания Комиссии;

- вносить проекты правовых актов и поправки к ним;

- участвовать в обсуждении;

- высказывать по любому вопросу свое мнение с занесением в протокол.

Члены Комиссии обязаны:

- соблюдать настоящее Положение, повестку дня и требования председателя Комиссии;

- присутствовать на заседаниях Комиссии;

- соблюдать нормы этики.

3.6. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не позднее сорока пяти дней со дня представления заявителем пакета документов по утвержденному перечню. Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них присутствуют не менее половины ее членов.

3.7. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих. При равенстве голосов председатель Комиссии (при его отсутствии - его заместитель) имеет право решающего голоса.

3.8. Решение Комиссии оформляется протоколом, подписанным ответственным секретарем, который утверждается председателем Комиссии (при его отсутствии - его заместителем) и доводится до заинтересованных лиц.

3.9. Обеспечение членов Комиссии рабочими материалами по рассматриваемым вопросам, ведение делопроизводства, оповещение членов Комиссии о созыве очередного совещания осуществляется ответственным секретарем Комиссии.

4. СОСТАВ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПЕРЕВОДА

ЖИЛЫХ ДОМОВ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ

ДОМОВ, НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ

4.1. Председатель комиссии - первый заместитель мэра.

4.2. Начальник отдела учета, распределения и приватизации жилья.

4.3. Начальник управления жилищно-коммунального хозяйства.

4.4. Начальник правового управления.

4.5. Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом.

4.6. Начальник управления архитектуры и градостроительства.

4.7. Представитель учреждения “Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Дзержинске Нижегородской области“.

4.8. Представитель отдела государственного пожарного надзора по городу
Дзержинску управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Нижегородской области.

4.9. Представитель Дзержинского филиала государственного предприятия Нижегородской области “Нижтехинвентаризация“.

5. ПРАВА КОМИССИИ

Комиссия для осуществления возложенных на нее задач имеет право:

5.1. Запрашивать в установленном порядке у участников процедуры перевода жилых помещений, жилых домов в нежилые и нежилых домов, нежилых помещений в жилые и иных юридических лиц информацию по вопросам, отнесенным к ее компетенции.

5.2. Рассматривать проекты постановлений, распоряжений и иных актов по вопросам, отнесенным к ее компетенции.

5.3. Направлять в установленном порядке на рассмотрение мэра города предложения, требующие его решения.

6. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ

6.1. Комиссия регистрирует направленные ей документы и в двухдневный срок информирует об их поступлении, дате и месте заседания Комиссии заявителя, собственников и нанимателей помещений, находящихся с переводимым помещением в одном подъезде на том же этаже, а также граничащих с переводимым помещением межэтажными перекрытиями, стенами.

6.2. Комиссия в четырнадцатидневный срок принимает решение о наличии или отсутствии оснований для перевода жилых домов, жилых помещении в нежилые и нежилых домов, нежилых помещений в жилые.

6.3. На заседании Комиссии могут присутствовать заявители, а также лица, права и законные интересы которых могут затрагиваться переводом жилого помещения в нежилое и использованием данного помещения в качестве нежилого.

6.4. При необходимости Комиссия (или отдельные ее члены) выезжает на осмотр дома, помещения для ознакомления с фактическими обстоятельствами, имеющими значение для решения вопроса о переводе.

6.5. Заинтересованные лица вправе представить в Комиссию свое письменное мнение по поводу перевода.

Комиссия обязана учитывать основанное на законах и иных правовых актах Российской Федерации и Нижегородской области мнение собственников и нанимателей помещений, находящихся с переводимым помещением в одном подъезде на том
же этаже, а также граничащих с переводимым помещением межэтажными перекрытиями, стенами.

6.6. На основании решения, указанного в пункте 6.2 Положения, Комиссия подготавливает проект распоряжения мэра города о переводе жилого дома, жилого помещения в нежилое или переводе нежилого дома, нежилого помещения в жилое либо об отказе в таком переводе.

Распоряжение выдается заявителю не позднее чем через семь дней со дня принятия решения Комиссией.