Постановление Земского собрания Городецкого района от 23.12.2004 N 160/143 (ред. от 24.03.2005) “Об утверждении коэффициентов, применяемых для расчетов арендной платы за землю, на территории Городецкого района с 2005 года“
ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ ГОРОДЕЦКОГО РАЙОНАПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 декабря 2004 г. N 160/143
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ, ПРИМЕНЯЕМЫХ ДЛЯ
РАСЧЕТОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ, НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДЕЦКОГО РАЙОНА С 2005 ГОДА
(в ред. постановления Земского собрания Городецкого района
от 24.03.2005 N 30/26)
В целях экономически обоснованного учета видов деятельности арендаторов, совершения арендных отношений на территории Городецкого района, на основании Закона РФ “О плате за землю“ от 11 октября 1991 г. N 1738-1, постановления Законодательного Собрания Нижегородской области “Об арендной плате за землю на территории Нижегородской области“ от 28 июля 1998 г. N 95 (в редакции постановлений Законодательного Собрания Нижегородской области от 21.06.2001 N 207, от 24.07.2004 N 1017-III) Земское собрание постановляет:
1. Утвердить коэффициенты для расчета базовых ставок арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов (приложение 1).
2. Администрации Городецкого района применять для расчетов арендной платы за землю коэффициенты, указанные в приложении 1.
3. Установить ставки арендной платы для земельных участков, предоставленных в аренду (кроме земельных участков, приобретенных на торгах (конкурсах, аукционах), в размере ставок земельного налога в соответствии с Законом Российской Федерации “О плате за землю“:
- юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям для сельскохозяйственного производства;
- гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота;
- для разработки карьеров;
- занятых индивидуальным жилищным фондом и жилищным фондом предприятий и организаций;
- занятых дачными участками, кооперативными гаражами.
4. Ставки арендной платы для земельных участков, предоставленных в аренду (кроме земельных участков, приобретенных на торгах (конкурсах, аукционах)) для лечебно-профилактических, санаторно-курортных учреждений, учреждений отдыха и туризма, не получающих прибыль от реализации путевок в указанные учреждения, устанавливаются с учетом местоположения участка:
- в границах городов и поселков - в размере ставок земельного налога города, поселка;
- в черте сельских населенных пунктов и за пределами поселений - в размере ставок земельного налога административного центра района.
5. Определить ставку арендной платы за земельные участки, на которых размещены объекты мобилизационного назначения, мобилизационные мощности, законсервированные и не используемые в текущем производстве, испытательные полигоны и склады для хранения всех видов мобилизационных запасов (резервов), в размере 3,71 руб. /кв. м.
6. Установить ставку арендной платы по видам использования земель “лесопарковая зона“, равную 0,699 руб./кв. м.
(введен постановлением Земского собрания Городецкого района от 24.03.2005 N 30/26)
7. Признать утратившим силу постановление Земского собрания Городецкого района Нижегородской области от 18.06.2003 N 60/55 “Об утверждении коэффициентов, применяемых для расчетов арендной платы за землю, на территории Городецкого района с 2003 года“ с 01.01.2005.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на комиссию по промышленности, строительству, транспорту, коммунальному хозяйству и связи (В.И. Яковлев).
Председатель Земского собрания
Е.Г.ЗНАТНОВ
Глава местного самоуправления
Е.П.МУХИН
Приложение 1
к постановлению
Земского собрания
Городецкого района
от 23.12.2004 N 160/143
------------------------T---------------------------------T---------------¬
¦ Отрасль ¦ Профиль деятельности арендатора ¦ Коэффициент ¦
+-----------------------+---------------------------------+---------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+-----------------------+---------------------------------+---------------+
¦1. Промышленность, для¦1.1. Промышленность строительных ¦ 3,0 ¦
¦участков площадью свыше¦материалов ¦ ¦
¦15 га дополнительный+---------------------------------+---------------+
¦К=0,7 ¦1.2. Топливная промышленность ¦ 3,0 ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦1.3. Химическая промышленность,¦ 1,0 ¦
¦ ¦микробиология ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦1.4. Нефтехимическая,¦ 2,0 ¦
¦ ¦лесохимическая ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦1.5. Деревообрабатывающая,¦ 3,0 ¦
¦ ¦целлюлозно-бумажная ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦1.6. Машиностроение, судостроение¦ 1,0 ¦
¦ ¦и металлообработка, металлургия и¦ ¦
¦ ¦электронная промышленность ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦1.7. Медицинская и¦ 2,0 ¦
¦ ¦фармацевтическая промышленность ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦1.8. Легкая промышленность ¦ 1,5 ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦1.9. Пищевая: ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦1.9.1. Пищевкусовая, масло-¦ 2,75 ¦
¦ ¦жировая, мясная, мукомольно-¦ ¦
¦ ¦крупяная ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦1.9.2. Молочная ¦ 1,0 ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦1.9.3. Спиртовая, ликеро-¦ 5,0 ¦
¦ ¦водочная, винодельческая,¦ ¦
¦ ¦пивоваренная ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦1.10. Производство художественных¦ 1,0 ¦
¦ ¦изделий, народные промыслы ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦1.11. Полиграфическая ¦ 3,5 ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦1.12. Электроэнергетика ¦ 7,2 ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦1.13. Производство мебели ¦ 3,0 ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦1.14. Стекольная и фарфоро-¦ 3,5 ¦
¦ ¦фаянсовая ¦ ¦
+-----------------------+---------------------------------+---------------+
¦2. Другие промышленные¦2.1. Стирка и обработка белья,¦ 3,0 ¦
¦производства ¦химчистка и крашение ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦2.2. Льнопереработка ¦ 1,5 ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦2.3. Другие виды производства ¦ 3,0 ¦
+-----------------------+---------------------------------+---------------+
¦3. Транспорт ¦3.1. Гаражи и сараи¦ 1,75 ¦
¦ ¦индивидуальные ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦3.2. Трамвайный и троллейбусный¦ 1,0 ¦
¦ ¦транспорт ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦3.3. Автовокзалы ¦ 1,0 ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦3.4. Железнодорожный транспорт¦ 3,0 ¦
¦ ¦(без трамвайного), автомобильное¦ ¦
¦ ¦хозяйство, авиационный транспорт ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦3.5. Гаражи для организаций ¦ 3,0 ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦3.6. Таксопарки ¦ 3,0 ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦3.7. Трубопроводный транспорт, за¦ 3,25 ¦
¦ ¦исключением объектов транспортных¦ ¦
¦ ¦систем естественных монополий ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦3.8. Внутренний водный транспорт ¦ 2,5 ¦
+-----------------------+---------------------------------+---------------+
¦4. Связь ¦4.1. Почтовая связь, электро- и¦ 1,0 ¦
¦ ¦радиосвязь, телеграф, телефон ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦4.2. Телетрансляционные станции ¦ 6,0 ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦4.3. Сотовая и пейджинговая связь¦ 50,0 ¦
+-----------------------+---------------------------------+---------------+
¦5. Строительство,¦5.1. Общестроительные и¦ 4,0 ¦
¦материально- ¦специализированные организации,¦ ¦
¦техническое снабжение и¦выполняющие ремонтные, монтажные¦ ¦
¦сбыт ¦и др. работы, снабжение и сбыт ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦5.2. Строительство и¦ 1,5 ¦
¦ ¦реконструкция многоквартирных¦ ¦
¦ ¦жилых домов ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦5.3. Строительство и¦ 1,5 ¦
¦ ¦реконструкция промышленных и иных¦ ¦
¦ ¦нежилых объектов ¦ ¦
+-----------------------+---------------------------------+---------------+
¦6. Заготовительные¦6.1. Потребкооперация ¦ 1,5 ¦
¦организации ¦6.1.1. Заготовка, хранение и¦ ¦
¦ ¦переработка продукции ¦ ¦
+-----------------------+---------------------------------+---------------+
¦ ¦6.1.2. Реализация продукции ¦ 5,0 ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦6.2. Заготконторы по сбору утиля ¦ 1,0 ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦6.3. Пункты по приему¦ 15,0 ¦
¦ ¦стеклопосуды ¦ ¦
+-----------------------+---------------------------------+---------------+
¦7. Жилищно-¦7.1. Коммунальное и бытовое¦ 1,0 ¦
¦коммунальное хозяйство ¦водотеплоснабжение, внешнее¦ ¦
¦ ¦благоустройство, организации,¦ ¦
¦ ¦занимающиеся непроизводственными¦ ¦
¦ ¦видами бытового обслуживания¦ ¦
¦ ¦(муниципальные), эксплуатация¦ ¦
¦ ¦жилого фонда, очистные сооружения¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦7.2. Организации, занимающиеся¦ 2,4 ¦
¦ ¦непроизводственными видами¦ ¦
¦ ¦бытового обслуживания¦ ¦
¦ ¦(коммерческие) ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦7.3. Гостиничное хозяйство¦ 7,0 ¦
¦ ¦(гостиницы, гостиничные¦ ¦
¦ ¦комплексы) ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦7.4. Стоянки спецавтотранспорта,¦ 1,0 ¦
¦ ¦объекты инженерной инфраструктуры¦ ¦
+-----------------------+---------------------------------+---------------+
¦8. Здравоохранение,¦8.1. Аптеки, оптики ¦ 1,5 ¦
¦физическая культура,¦ ¦ для ¦
¦туризм ¦ ¦ муниципальных ¦
¦ ¦ ¦дополнительный ¦
¦ ¦ ¦ К=0,7 ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦8.2. Лечебно-профилактические и¦ 9,0 ¦
¦ ¦санаторно-курортные учреждения¦ ¦
¦ ¦(коммерческие) ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦8.3. Лечебно-профилактические и¦ 1,0 ¦
¦ ¦санаторно-курортные учреждения¦ ¦
¦ ¦(муниципальные) ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦8.4. Косметические салоны ¦ 5,0 ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦8.5. Туризм (мотели, кемпинги) ¦ 10,0 ¦
¦ ¦ ¦ для ¦
¦ ¦ ¦ туристических ¦
¦ ¦ ¦ баз ¦
¦ ¦ ¦дополнительный ¦
¦ ¦ ¦ К=0,5 ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦8.6. Корты, площадки для гольфа ¦ 6,0 ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦8.7. Объекты РОСТО ¦ 1,0 ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦8.8. Стадионы ¦ 1,0 ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦8.9. Парки с развлекательными¦ 7,0 ¦
¦ ¦центрами ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦8.10. Детские оздоровительные и¦ 1,0 ¦
¦ ¦спортивные лагеря ¦ ¦
+-----------------------+---------------------------------+---------------+
¦9. Юридические услуги ¦9.1. Юридические консультации,¦ 13,0 ¦
¦ ¦нотариальные и адвокатские¦ ¦
¦ ¦конторы ¦ ¦
+-----------------------+---------------------------------+---------------+
¦10. Финансы, кредит,¦10.1. Банковская деятельность,¦ 20,0 ¦
¦страхование, операции с¦негосударственное управление¦ для ¦
¦недвижимостью ¦финансовыми рынками, страховые¦государственных¦
¦ ¦компании, фонды ¦дополнительный ¦
¦ ¦ ¦ К=0,5 ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦10.2. Ломбарды ¦ 13,0 ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦10.3. Риелторские организации,¦ 5,0 ¦
¦ ¦биржи и иная деятельность с¦ ¦
¦ ¦недвижимостью ¦ ¦
+-----------------------+---------------------------------+---------------+
¦11. Торговля и¦11.1. Оптовая торговля ¦ 7,0 ¦
¦общественное питание ¦ ¦ для овощных ¦
¦ ¦ ¦ баз, ¦
¦ ¦ ¦ выполняющих ¦
¦ ¦ ¦ муниципальный ¦
¦ ¦ ¦ заказ, ¦
¦ ¦ ¦дополнительный ¦
¦ ¦ ¦ К=0,2 ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦11.2. Розничная торговля ¦ 15,0 ¦
¦ ¦11.2.1. Киоски, ларьки,¦ ¦
¦ ¦мини-маркеты, павильоны по¦ ¦
¦ ¦продаже хлебобулочных изделий,¦ ¦
¦ ¦овощей и фруктов ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦11.2.2. Киоски, ларьки,¦ 10,0 ¦
¦ ¦мини-маркеты по продаже молока и¦ ¦
¦ ¦молочных продуктов ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦11.2.3. Универмаги, универсамы,¦ 10,0 ¦
¦ ¦супермаркеты, магазины,¦ для магазинов ¦
¦ ¦автосалоны ¦ по продаже ¦
¦ ¦ ¦ хлебобулочных ¦
¦ ¦ ¦изделий, молока¦
¦ ¦ ¦ и молочных ¦
¦ ¦ ¦ продуктов ¦
¦ ¦ ¦дополнительный ¦
¦ ¦ ¦ К=0,3 ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦11.2.4. Промтоварные рынки,¦ 15,0 ¦
¦ ¦продовольственные рынки, рынки¦ для ¦
¦ ¦смешанного ассортимента, торговые¦ муниципальных ¦
¦ ¦площадки, ярмарки ¦ организаций ¦
¦ ¦ ¦дополнительный ¦
¦ ¦ ¦ К=0,7 ¦
+-----------------------+---------------------------------+---------------+
¦ ¦11.2.5. Киоски, ларьки,¦ 25,0 ¦
¦ ¦мини-маркеты по продаже¦ ¦
¦ ¦мороженого и безалкогольных¦ ¦
¦ ¦напитков, по продаже цветов, по¦ ¦
¦ ¦продаже проездных билетов,¦ ¦
¦ ¦талонов, госсправка ¦ ¦
+-----------------------+---------------------------------+---------------+
¦ ¦11.2.6. Киоски, ларьки,¦ 45,0 ¦
¦ ¦мини-маркеты, павильоны по¦ ¦
¦ ¦продаже товаров смешанного¦ ¦
¦ ¦ассортимента, скоропортящихся¦ ¦
¦ ¦продуктов питания ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦11.2.7. Киоски, павильоны по¦ 45,0 ¦
¦ ¦продаже периодических изданий,¦ ¦
¦ ¦книг и спортивных лотерей ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦11.3. Общественное питание¦ 3,0 ¦
¦ ¦11.3.1. Столовые, кулинарии,¦ ¦
¦ ¦пирожковые ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦11.3.2. Открытые мини-маркеты,¦ 8,0 ¦
¦ ¦закусочные, бистро ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦11.3.3. Рестораны, кафе, бары ¦ 13,0 ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦11.3.4. Летние кафе ¦ 15,0 ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦11.4. Сдача в прокат предметов¦ 1,0 ¦
¦ ¦культурно-бытового назначения ¦ ¦
+-----------------------+---------------------------------+---------------+
¦12. Бытовое¦12.1. Бани, ритуальные услуги¦ 3,0 ¦
¦обслуживание, отдых ¦населению, фотографии,¦ для ¦
¦ ¦парикмахерские, ателье ¦ муниципальных ¦
¦ ¦ ¦ предприятий ¦
¦ ¦ ¦дополнительный ¦
¦ ¦ ¦ К=0,4 ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦12.2. Ювелирные мастерские ¦ 40,0 ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦12.3. Игровые автоматы ¦ 40,0 ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦12.4. Казино, ночные клубы,¦ 30,0 ¦
¦ ¦дискотеки, игорные дома ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦12.5. Сауны, видеосалоны ¦ 10 ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦12.6. Передвижные зоопарки,¦ 1,5 ¦
¦ ¦зверинцы, городки аттракционов,¦ ¦
¦ ¦передвижные цирки ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦12.7. Киоски по изготовлению¦ 25,0 ¦
¦ ¦ключей, ремонту обуви и других¦ ¦
¦ ¦изделий из кожи; зонтов, бытовой¦ ¦
¦ ¦техники ¦ ¦
+-----------------------+---------------------------------+---------------+
¦13. Общественные¦13.1. Религиозные организации,¦ 1,0 ¦
¦объединения ¦политические объединения и¦ ¦
¦ ¦профсоюзы, культовые здания ¦ ¦
+-----------------------+---------------------------------+---------------+
¦14. Общая коммерческая¦14.1. Административные здания и¦ 11,5 ¦
¦деятельность ¦офисы, реклама, представительские¦ ¦
¦ ¦услуги ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦14.2. Редакции телевидения и¦ 1,5 ¦
¦ ¦радиовещания ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦14.3. Рекламные стенды, щиты ¦ 45,0 ¦
+-----------------------+---------------------------------+---------------+
¦15. Наука и научное¦15.1. Учреждения, ведущие¦ 1,25 ¦
¦обеспечение ¦научно-исследовательскую работу,¦ ¦
¦ ¦проектные организации ¦ ¦
+-----------------------+---------------------------------+---------------+
¦16. Автотехобслуживание¦16.1. Ремонт и техническое¦ 40,0 ¦
¦ ¦обслуживание легковых а/м и др.¦ ¦
¦ ¦транспортных средств (шиномонтаж,¦ ¦
¦ ¦автосервис, станции технического¦ ¦
¦ ¦обслуживания, автомойки) ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦16.2. Обслуживание транспорта¦ 12,0 ¦
¦ ¦(автостоянки платные) ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦16.3. Автозаправочные станции ¦ 20,0 ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦16.4. Автогазозаправочные станции¦ 15,0 ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦16.5. Стоянки служебного¦ 5,0 ¦
¦ ¦автотранспорта ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦16.6. Парковки автотранспорта у¦ 5,0 ¦
¦ ¦торговых центров, магазинов ¦ ¦
+-----------------------+---------------------------------+---------------+
¦17. Управление ¦17.1. Административные здания¦ 4,2 ¦
¦ ¦муниципальных и государственных¦ ¦
¦ ¦предприятий ¦ ¦
+-----------------------+---------------------------------+---------------+
¦18. Прочие виды¦18.1. Складские здания ¦ 2,0 ¦
¦использования +---------------------------------+---------------+
¦ ¦18.2. Открытые площади для¦ 1,5 ¦
¦ ¦складирования ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦18.3. Площади, не задействованные¦ 1,0 ¦
¦ ¦в производстве (полигон отходов) ¦ ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦18.4. Хоздворы ¦ 1,5 ¦
¦ +---------------------------------+---------------+
¦ ¦18.5. Вневедомственная охрана ¦ 3,0 ¦
L-----------------------+---------------------------------+----------------
1. При комплексном использовании здания или сооружения, расположенного на арендуемом земельном участке, под различные виды деятельности коэффициент по видам использования определяется по следующей формуле:
S1 S2
--- x Sо x K1 x --- x Sо x K2
S S
K = -----------------------------, где
Sо
К - коэффициент по видам использования в целом для земельного участка;
S1, S2 - часть площади здания или сооружения, кв. м;
S - площадь здания или сооружения, кв. м;
Sо - площадь земельного участка, кв. м;
К1, К2 - коэффициент, соответствующий виду использования части площади здания или сооружения.