Законы и постановления РФ

Постановление Земского собрания Городецкого района от 23.12.2004 N 160/143 (ред. от 24.03.2005) “Об утверждении коэффициентов, применяемых для расчетов арендной платы за землю, на территории Городецкого района с 2005 года“

ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ ГОРОДЕЦКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 декабря 2004 г. N 160/143

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ, ПРИМЕНЯЕМЫХ ДЛЯ

РАСЧЕТОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ, НА ТЕРРИТОРИИ

ГОРОДЕЦКОГО РАЙОНА С 2005 ГОДА

(в ред. постановления Земского собрания Городецкого района

от 24.03.2005 N 30/26)

В целях экономически обоснованного учета видов деятельности арендаторов, совершения арендных отношений на территории Городецкого района, на основании Закона РФ “О плате за землю“ от 11 октября 1991 г. N 1738-1, постановления Законодательного Собрания Нижегородской области “Об арендной плате за землю на территории Нижегородской области“ от 28 июля 1998 г. N 95 (в редакции постановлений Законодательного Собрания Нижегородской области от 21.06.2001 N 207, от 24.07.2004 N 1017-III) Земское собрание постановляет:

1.
Утвердить коэффициенты для расчета базовых ставок арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов (приложение 1).

2. Администрации Городецкого района применять для расчетов арендной платы за землю коэффициенты, указанные в приложении 1.

3. Установить ставки арендной платы для земельных участков, предоставленных в аренду (кроме земельных участков, приобретенных на торгах (конкурсах, аукционах), в размере ставок земельного налога в соответствии с Законом Российской Федерации “О плате за землю“:

- юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям для сельскохозяйственного производства;

- гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота;

- для разработки карьеров;

- занятых индивидуальным жилищным фондом и жилищным фондом предприятий и организаций;

- занятых дачными участками, кооперативными гаражами.

4. Ставки арендной платы для земельных участков, предоставленных в аренду (кроме земельных участков, приобретенных на торгах (конкурсах, аукционах)) для лечебно-профилактических, санаторно-курортных учреждений, учреждений отдыха и туризма, не получающих прибыль от реализации путевок в указанные учреждения, устанавливаются с учетом местоположения участка:

- в границах городов и поселков - в размере ставок земельного налога города, поселка;

- в черте сельских населенных пунктов и за пределами поселений - в размере ставок земельного налога административного центра района.

5. Определить ставку арендной платы за земельные участки, на которых размещены объекты мобилизационного назначения, мобилизационные мощности, законсервированные и не используемые в текущем производстве, испытательные полигоны и склады для хранения всех видов мобилизационных запасов (резервов), в размере 3,71 руб. /кв. м.

6. Установить ставку арендной платы по видам использования земель “лесопарковая зона“, равную 0,699 руб./кв. м.

(введен постановлением Земского собрания Городецкого района от 24.03.2005 N 30/26)

7. Признать утратившим силу постановление Земского собрания Городецкого района Нижегородской области от 18.06.2003 N 60/55 “Об
утверждении коэффициентов, применяемых для расчетов арендной платы за землю, на территории Городецкого района с 2003 года“ с 01.01.2005.

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на комиссию по промышленности, строительству, транспорту, коммунальному хозяйству и связи (В.И. Яковлев).

Председатель Земского собрания

Е.Г.ЗНАТНОВ

Глава местного самоуправления

Е.П.МУХИН

Приложение 1

к постановлению

Земского собрания

Городецкого района

от 23.12.2004 N 160/143

------------------------T---------------------------------T---------------¬

¦ Отрасль ¦ Профиль деятельности арендатора ¦ Коэффициент ¦

+-----------------------+---------------------------------+---------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦

+-----------------------+---------------------------------+---------------+

¦1. Промышленность, для¦1.1. Промышленность строительных ¦ 3,0 ¦

¦участков площадью свыше¦материалов ¦ ¦

¦15 га дополнительный+---------------------------------+---------------+

¦К=0,7 ¦1.2. Топливная промышленность ¦ 3,0 ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦1.3. Химическая промышленность,¦ 1,0 ¦

¦ ¦микробиология ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦1.4. Нефтехимическая,¦ 2,0 ¦

¦ ¦лесохимическая ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦1.5. Деревообрабатывающая,¦ 3,0 ¦

¦ ¦целлюлозно-бумажная ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦1.6. Машиностроение, судостроение¦ 1,0 ¦

¦ ¦и металлообработка, металлургия и¦ ¦

¦ ¦электронная промышленность ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦1.7. Медицинская и¦ 2,0 ¦

¦ ¦фармацевтическая промышленность ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦1.8. Легкая промышленность ¦ 1,5 ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦1.9. Пищевая: ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦1.9.1. Пищевкусовая, масло-¦ 2,75 ¦

¦ ¦жировая, мясная, мукомольно-¦ ¦

¦ ¦крупяная ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦1.9.2. Молочная ¦ 1,0 ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦1.9.3. Спиртовая, ликеро-¦ 5,0 ¦

¦ ¦водочная, винодельческая,¦ ¦

¦ ¦пивоваренная ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦1.10. Производство художественных¦ 1,0 ¦

¦
¦изделий, народные промыслы ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦1.11. Полиграфическая ¦ 3,5 ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦1.12. Электроэнергетика ¦ 7,2 ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦1.13. Производство мебели ¦ 3,0 ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦1.14. Стекольная и фарфоро-¦ 3,5 ¦

¦ ¦фаянсовая ¦ ¦

+-----------------------+---------------------------------+---------------+

¦2. Другие промышленные¦2.1. Стирка и обработка белья,¦ 3,0 ¦

¦производства ¦химчистка и крашение ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦2.2. Льнопереработка ¦ 1,5 ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦2.3. Другие виды производства ¦ 3,0 ¦

+-----------------------+---------------------------------+---------------+

¦3. Транспорт ¦3.1. Гаражи и сараи¦ 1,75 ¦

¦ ¦индивидуальные ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦3.2. Трамвайный и троллейбусный¦ 1,0 ¦

¦ ¦транспорт ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦3.3. Автовокзалы ¦ 1,0 ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦3.4. Железнодорожный транспорт¦ 3,0 ¦

¦ ¦(без трамвайного), автомобильное¦ ¦

¦ ¦хозяйство, авиационный транспорт ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦3.5. Гаражи для организаций ¦ 3,0 ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦3.6. Таксопарки ¦ 3,0 ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦3.7. Трубопроводный транспорт, за¦ 3,25 ¦

¦ ¦исключением объектов транспортных¦ ¦

¦ ¦систем естественных монополий ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦3.8. Внутренний водный транспорт ¦ 2,5 ¦

+-----------------------+---------------------------------+---------------+

¦4. Связь ¦4.1. Почтовая связь, электро- и¦ 1,0 ¦

¦ ¦радиосвязь, телеграф, телефон ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦4.2. Телетрансляционные станции ¦ 6,0 ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦4.3. Сотовая и пейджинговая связь¦ 50,0 ¦

+-----------------------+---------------------------------+---------------+

¦5. Строительство,¦5.1. Общестроительные и¦ 4,0 ¦

¦материально- ¦специализированные организации,¦ ¦

¦техническое снабжение и¦выполняющие ремонтные, монтажные¦ ¦

¦сбыт ¦и др. работы, снабжение и сбыт ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦5.2. Строительство и¦ 1,5 ¦

¦ ¦реконструкция многоквартирных¦ ¦

¦ ¦жилых домов ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦5.3. Строительство и¦ 1,5 ¦

¦ ¦реконструкция промышленных и иных¦ ¦

¦ ¦нежилых объектов ¦ ¦

+-----------------------+---------------------------------+---------------+

¦6. Заготовительные¦6.1. Потребкооперация ¦ 1,5 ¦

¦организации ¦6.1.1. Заготовка, хранение и¦ ¦

¦ ¦переработка продукции ¦ ¦

+-----------------------+---------------------------------+---------------+

¦ ¦6.1.2. Реализация продукции ¦ 5,0 ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦6.2. Заготконторы по сбору утиля ¦ 1,0 ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦6.3. Пункты по приему¦ 15,0 ¦

¦ ¦стеклопосуды ¦ ¦

+-----------------------+---------------------------------+---------------+

¦7. Жилищно-¦7.1. Коммунальное и бытовое¦ 1,0 ¦

¦коммунальное хозяйство ¦водотеплоснабжение, внешнее¦ ¦

¦ ¦благоустройство, организации,¦ ¦

¦ ¦занимающиеся непроизводственными¦ ¦

¦ ¦видами бытового обслуживания¦ ¦

¦ ¦(муниципальные), эксплуатация¦ ¦

¦ ¦жилого фонда, очистные сооружения¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦7.2. Организации, занимающиеся¦ 2,4 ¦

¦ ¦непроизводственными видами¦ ¦

¦ ¦бытового обслуживания¦ ¦

¦ ¦(коммерческие) ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦7.3. Гостиничное хозяйство¦ 7,0 ¦

¦ ¦(гостиницы, гостиничные¦ ¦

¦ ¦комплексы) ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦7.4. Стоянки спецавтотранспорта,¦ 1,0 ¦

¦ ¦объекты инженерной инфраструктуры¦ ¦

+-----------------------+---------------------------------+---------------+

¦8. Здравоохранение,¦8.1. Аптеки, оптики ¦ 1,5 ¦

¦физическая культура,¦ ¦ для ¦

¦туризм ¦ ¦ муниципальных ¦

¦ ¦ ¦дополнительный ¦

¦ ¦ ¦ К=0,7 ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦8.2. Лечебно-профилактические и¦ 9,0 ¦

¦ ¦санаторно-курортные учреждения¦ ¦

¦ ¦(коммерческие) ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦8.3. Лечебно-профилактические и¦ 1,0 ¦

¦ ¦санаторно-курортные учреждения¦ ¦

¦ ¦(муниципальные) ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦8.4. Косметические салоны ¦ 5,0 ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦8.5. Туризм (мотели, кемпинги) ¦ 10,0 ¦

¦ ¦ ¦ для ¦

¦ ¦ ¦ туристических ¦

¦ ¦ ¦ баз ¦

¦ ¦ ¦дополнительный ¦

¦ ¦ ¦ К=0,5 ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦8.6. Корты, площадки для гольфа ¦ 6,0 ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦8.7. Объекты РОСТО ¦ 1,0 ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦8.8. Стадионы ¦ 1,0 ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦8.9. Парки с развлекательными¦ 7,0 ¦

¦ ¦центрами ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦8.10. Детские оздоровительные и¦ 1,0 ¦

¦ ¦спортивные лагеря ¦ ¦

+-----------------------+---------------------------------+---------------+

¦9. Юридические услуги ¦9.1. Юридические консультации,¦ 13,0 ¦

¦ ¦нотариальные и адвокатские¦ ¦

¦ ¦конторы ¦ ¦

+-----------------------+---------------------------------+---------------+

¦10. Финансы, кредит,¦10.1. Банковская деятельность,¦ 20,0 ¦

¦страхование, операции с¦негосударственное управление¦ для ¦

¦недвижимостью ¦финансовыми рынками, страховые¦государственных¦

¦ ¦компании, фонды ¦дополнительный ¦

¦ ¦ ¦ К=0,5 ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦10.2. Ломбарды ¦ 13,0 ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦10.3. Риелторские организации,¦ 5,0 ¦

¦ ¦биржи и иная деятельность с¦ ¦

¦ ¦недвижимостью ¦ ¦

+-----------------------+---------------------------------+---------------+

¦11. Торговля и¦11.1. Оптовая торговля ¦ 7,0 ¦

¦общественное питание ¦ ¦ для овощных ¦

¦ ¦ ¦ баз, ¦

¦ ¦ ¦ выполняющих ¦

¦ ¦ ¦ муниципальный ¦

¦ ¦ ¦ заказ, ¦

¦ ¦ ¦дополнительный ¦

¦ ¦ ¦ К=0,2 ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦11.2. Розничная торговля ¦ 15,0 ¦

¦ ¦11.2.1. Киоски, ларьки,¦ ¦

¦ ¦мини-маркеты, павильоны по¦ ¦

¦ ¦продаже хлебобулочных изделий,¦ ¦

¦ ¦овощей и фруктов ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦11.2.2. Киоски, ларьки,¦ 10,0 ¦

¦ ¦мини-маркеты по продаже молока и¦ ¦

¦ ¦молочных продуктов ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦11.2.3. Универмаги, универсамы,¦ 10,0 ¦

¦ ¦супермаркеты, магазины,¦ для магазинов ¦

¦ ¦автосалоны ¦ по продаже ¦

¦ ¦ ¦ хлебобулочных ¦

¦ ¦ ¦изделий, молока¦

¦ ¦ ¦ и молочных ¦

¦ ¦ ¦ продуктов ¦

¦ ¦ ¦дополнительный ¦

¦ ¦ ¦ К=0,3 ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦11.2.4. Промтоварные рынки,¦ 15,0 ¦

¦ ¦продовольственные рынки, рынки¦ для ¦

¦ ¦смешанного ассортимента, торговые¦ муниципальных ¦

¦ ¦площадки, ярмарки ¦ организаций ¦

¦ ¦ ¦дополнительный ¦

¦ ¦ ¦ К=0,7 ¦

+-----------------------+---------------------------------+---------------+

¦ ¦11.2.5. Киоски, ларьки,¦ 25,0 ¦

¦ ¦мини-маркеты по продаже¦ ¦

¦ ¦мороженого и безалкогольных¦ ¦

¦ ¦напитков, по продаже цветов, по¦ ¦

¦ ¦продаже проездных билетов,¦ ¦

¦ ¦талонов, госсправка ¦ ¦

+-----------------------+---------------------------------+---------------+

¦ ¦11.2.6. Киоски, ларьки,¦ 45,0 ¦

¦ ¦мини-маркеты, павильоны по¦ ¦

¦ ¦продаже товаров смешанного¦ ¦

¦ ¦ассортимента, скоропортящихся¦ ¦

¦ ¦продуктов питания ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦11.2.7. Киоски, павильоны по¦ 45,0 ¦

¦ ¦продаже периодических изданий,¦ ¦

¦ ¦книг и спортивных лотерей ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦11.3. Общественное питание¦ 3,0 ¦

¦ ¦11.3.1. Столовые, кулинарии,¦ ¦

¦ ¦пирожковые ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦11.3.2. Открытые мини-маркеты,¦ 8,0 ¦

¦ ¦закусочные, бистро ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦11.3.3. Рестораны, кафе, бары ¦ 13,0 ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦11.3.4. Летние кафе ¦ 15,0 ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦11.4. Сдача в прокат предметов¦ 1,0 ¦

¦ ¦культурно-бытового назначения ¦ ¦

+-----------------------+---------------------------------+---------------+

¦12. Бытовое¦12.1. Бани, ритуальные услуги¦ 3,0 ¦

¦обслуживание, отдых ¦населению, фотографии,¦ для ¦

¦ ¦парикмахерские, ателье ¦ муниципальных ¦

¦ ¦ ¦ предприятий ¦

¦ ¦ ¦дополнительный ¦

¦ ¦ ¦ К=0,4 ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦12.2. Ювелирные мастерские ¦ 40,0 ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦12.3. Игровые автоматы ¦ 40,0 ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦12.4. Казино, ночные клубы,¦ 30,0 ¦

¦ ¦дискотеки, игорные дома ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦12.5. Сауны, видеосалоны ¦ 10 ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦12.6. Передвижные зоопарки,¦ 1,5 ¦

¦ ¦зверинцы, городки аттракционов,¦ ¦

¦ ¦передвижные цирки ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦12.7. Киоски по изготовлению¦ 25,0 ¦

¦ ¦ключей, ремонту обуви и других¦ ¦

¦ ¦изделий из кожи; зонтов, бытовой¦ ¦

¦ ¦техники ¦ ¦

+-----------------------+---------------------------------+---------------+

¦13. Общественные¦13.1. Религиозные организации,¦ 1,0 ¦

¦объединения ¦политические объединения и¦ ¦

¦ ¦профсоюзы, культовые здания ¦ ¦

+-----------------------+---------------------------------+---------------+

¦14. Общая коммерческая¦14.1. Административные здания и¦ 11,5 ¦

¦деятельность ¦офисы, реклама, представительские¦ ¦

¦ ¦услуги ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦14.2. Редакции телевидения и¦ 1,5 ¦

¦ ¦радиовещания ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦14.3. Рекламные стенды, щиты ¦ 45,0 ¦

+-----------------------+---------------------------------+---------------+

¦15. Наука и научное¦15.1. Учреждения, ведущие¦ 1,25 ¦

¦обеспечение ¦научно-исследовательскую работу,¦ ¦

¦ ¦проектные организации ¦ ¦

+-----------------------+---------------------------------+---------------+

¦16. Автотехобслуживание¦16.1. Ремонт и техническое¦ 40,0 ¦

¦ ¦обслуживание легковых а/м и др.¦ ¦

¦ ¦транспортных средств (шиномонтаж,¦ ¦

¦ ¦автосервис, станции технического¦ ¦

¦ ¦обслуживания, автомойки) ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦16.2. Обслуживание транспорта¦ 12,0 ¦

¦ ¦(автостоянки платные) ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦16.3. Автозаправочные станции ¦ 20,0 ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦16.4. Автогазозаправочные станции¦ 15,0 ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦16.5. Стоянки служебного¦ 5,0 ¦

¦ ¦автотранспорта ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦16.6. Парковки автотранспорта у¦ 5,0 ¦

¦ ¦торговых центров, магазинов ¦ ¦

+-----------------------+---------------------------------+---------------+

¦17. Управление ¦17.1. Административные здания¦ 4,2 ¦

¦ ¦муниципальных и государственных¦ ¦

¦ ¦предприятий ¦ ¦

+-----------------------+---------------------------------+---------------+

¦18. Прочие виды¦18.1. Складские здания ¦ 2,0 ¦

¦использования +---------------------------------+---------------+

¦ ¦18.2. Открытые площади для¦ 1,5 ¦

¦ ¦складирования ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦18.3. Площади, не задействованные¦ 1,0 ¦

¦ ¦в производстве (полигон отходов) ¦ ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦18.4. Хоздворы ¦ 1,5 ¦

¦ +---------------------------------+---------------+

¦ ¦18.5. Вневедомственная охрана ¦ 3,0 ¦

L-----------------------+---------------------------------+----------------

1. При комплексном использовании здания или сооружения, расположенного на арендуемом земельном участке, под различные виды деятельности коэффициент по видам использования определяется по следующей формуле:

S1 S2

--- x Sо x K1 x --- x Sо x K2

S S

K = -----------------------------, где



К - коэффициент по видам использования в целом для земельного участка;

S1, S2 - часть площади здания или сооружения, кв. м;

S - площадь здания или сооружения, кв. м;

Sо - площадь земельного участка, кв. м;

К1, К2 - коэффициент, соответствующий виду использования части площади здания или сооружения.