Решение Арзамасской городской Думы от 27.10.2004 N 104 (ред. от 03.02.2005) “О внесении изменений в Положение о ставках арендной платы за помещения муниципального нежилого фонда“
Изменения, внесенные решением Арзамасской городской Думы от 03.02.2005 N 18, вступили в силу с 1 января 2005 года.АРЗАМАССКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 27 октября 2004 г. N 104
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О СТАВКАХ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА
(в ред. решения Арзамасской городской Думы
от 03.02.2005 N 18)
В целях повышения эффективности использования муниципальной собственности города Арзамаса, в соответствии со ст. 8, 21 Устава г. Арзамаса городская Дума решила:
1. Внести изменения в Положение о ставках арендной платы за помещения муниципального нежилого фонда согласно приложению.
Решением Арзамасской городской Думы от 23.11.2005 N 15 установлен новый размер базовой величины для расчета арендной платы за помещения муниципального нежилого фонда на период с 1 января по 31 декабря 2006 года.
2. Установить размер базовой величины (Б) для расчета арендной платы за помещения муниципального нежилого фонда г. Арзамаса с 01.01.2005 по 31.12.2005 - 460 рублей.
3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2005 года и подлежит опубликованию в средствах массовой информации до 01.12.2004.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянные комиссии городской Думы по бюджету, финансам и налогам, по социально-экономическому развитию города и муниципальной собственности.
Председатель городской Думы
И.А.ПЛОТИЧКИН
Глава местного самоуправления -
мэр города
А.Н.МИГУНОВ
Приложение
к решению
Арзамасской городской Думы
от 27.10.2004 N 104
ИЗМЕНЕНИЯ
В ПОЛОЖЕНИЕ О СТАВКАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА
(в ред. решения Арзамасской городской Думы
от 03.02.2005 N 18)
1. Название Положения изложить в следующей редакции:
“Положение о ставках арендной платы за помещения муниципального нежилого фонда г. Арзамаса“.
2. Пункт 1 Положения изложить в следующей редакции:
“Настоящее Положение разработано в соответствии с Положением о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Арзамаса и определяет порядок расчета арендной платы за аренду муниципального нежилого фонда.“.
3. Пункт 4 Положения изложить в следующей редакции:
“4. Значение коэффициента К2, учитывающего месторасположение сдаваемых в аренду объектов недвижимого имущества:
-------T-----------------------------------------------------T---¬
¦ ¦ Месторасположение арендуемого объекта ¦К2 ¦
+------+-----------------------------------------------------+---+
¦Зона 1¦Центр города Арзамаса ¦1,5¦
¦ ¦площадь Соборная ¦ ¦
¦ ¦проспект Ленина ¦ ¦
¦ ¦ул. Гостиный Ряд ¦ ¦
¦ ¦ул. Красной Милиции (от пл. Соборной до пересечения с¦ ¦
¦ ¦ул. Коммунистов) ¦ ¦
¦ ¦ул. Ленина (от р. Теши до пересечения с ул.¦ ¦
¦ ¦Космонавтов) ¦ ¦
¦ ¦ул. Мучной Ряд ¦ ¦
¦ ¦ул. Урицкого ¦ ¦
+------+-----------------------------------------------------+---+
¦Зона 2¦Престижные районы ¦1,2¦
¦ ¦Центр города (ограниченный улицами Советской,¦ ¦
¦ ¦Калинина, Коммунистов, Владимирского, включая сами¦ ¦
¦ ¦улицы) ¦ ¦
¦ ¦ул. Калинина (до пересечения с ул. Пушкина) ¦ ¦
¦ ¦ул. Комсомольский бульвар ¦ ¦
¦ ¦ул. Мира (до ул. 9 Мая) ¦ ¦
¦ ¦ул. Парковая ¦ ¦
¦(в ред. решения Арзамасской городской Думы от 03.02.2005 N 18) ¦
+------+-----------------------------------------------------+---+
¦Зона 3¦Прочие районы ¦1,0¦
¦ ¦ул. 50 лет ВЛКСМ ¦ ¦
¦ ¦ул. 9 Мая ¦ ¦
¦ ¦ул. Володарского ¦ ¦
¦ ¦ул. Жуковского ¦ ¦
¦ ¦ул. Зеленая ¦ ¦
¦ ¦ул. Калинина (от ул. Пушкина до конца улицы) ¦ ¦
¦ ¦ул. Кольцова ¦ ¦
¦ ¦ул. Нижегородская ¦ ¦
¦ ¦ул. Пландина ¦ ¦
¦ ¦ул. Победы ¦ ¦
¦ ¦ул. Севастопольская ¦ ¦
¦(в ред. решения Арзамасской городской Думы от 03.02.2005 N 18) ¦
+------+-----------------------------------------------------+---+
¦Зона 4¦Другие районы ¦0,8¦
¦ ¦11-й микрорайон ¦ ¦
¦ ¦ул. 3-я Вокзальная ¦ ¦
¦ ¦ул. Владимирского (от пересечения с ул. Коммунистов¦ ¦
¦ ¦до конца) ¦ ¦
¦ ¦ул. Красный Путь ¦ ¦
¦ ¦ул. Л. Толстого ¦ ¦
¦ ¦ул. Ленина ¦ ¦
¦ ¦ул. М. Горького (до пересеч. с ул. Коммунистов) ¦ ¦
¦ ¦ул. Молокозаводская ¦ ¦
+------+-----------------------------------------------------+---+
¦Зона 5¦Удаленные районы ¦0,4¦
¦ ¦районы, не вошедшие в вышеобозначенные перечни, в¦ ¦
¦ ¦т.ч. очистные сооружения водопровода, территория¦ ¦
¦ ¦ПМС-73, объекты, расположенные за городской чертой ¦ ¦
L------+-----------------------------------------------------+----“.
4. Пункт 5 Положения изложить в следующей редакции:
“5. Значение коэффициента К3, учитывающего категорию (вид деятельности) арендатора:
------------------------T-----------------------------------T----¬
¦ Вид деятельности ¦ Виды использования муниципального ¦ К3 ¦
¦ арендатора ¦ нежилого фонда ¦ ¦
+-----------------------+-----------------------------------+----+
¦1. Предприятия торговли¦1.1. Рынки, универмаги, универсамы,¦1,5 ¦
¦ ¦супермаркеты, промтоварные и¦ ¦
¦ ¦продовольственные магазины,¦ ¦
¦ ¦магазины смешанного ассортимента,¦ ¦
¦ ¦торгово-выставочные залы, складские¦ ¦
¦ ¦помещения розничной торговли ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+----+
¦ ¦1.2. Магазины специализированной¦1,2 ¦
¦ ¦торговли по продаже спортивных¦ ¦
¦ ¦товаров ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+----+
¦ ¦1.3. Магазины специализированной¦1,0 ¦
¦ ¦торговли по продаже: ¦ ¦
¦ ¦- печатной продукции (книги,¦ ¦
¦ ¦газеты, журналы, литература) ¦ ¦
¦ ¦- детских товаров ¦ ¦
¦ ¦- домашних животных, птиц, рыб,¦ ¦
¦ ¦зоотоваров ¦ ¦
¦ ¦- семян, садово-огородных химикатов¦ ¦
+-----------------------+-----------------------------------+----+
¦2. Предприятия¦2.1. Кафе, бары, бистро,¦ 1 ¦
¦общественного питания ¦закусочные, рестораны ¦ ¦
+-----------------------+-----------------------------------+----+
¦3. Предприятия бытового¦3.1. Мастерские по ремонту¦0,6 ¦
¦обслуживания населения ¦торгового оборудования, ювелирные¦ ¦
¦ ¦мастерские, ремонт и техническое¦ ¦
¦ ¦обслуживание легковых а/м и др.¦ ¦
¦ ¦транспортных средств ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+----+
¦ ¦3.2. Ателье по пошиву, мастерские¦0,4 ¦
¦ ¦по ремонту обуви, прачечные,¦ ¦
¦ ¦химчистки, парикмахерские и другие¦ ¦
¦ ¦услуги населению, мастерские по¦ ¦
¦ ¦ремонту бытовой техники,¦ ¦
¦ ¦радиоаппаратуры, часовые мастерские¦ ¦
+-----------------------+-----------------------------------+----+
¦4. Юридические и¦4.1. Производственные предприятия,¦0,5 ¦
¦физические лица,¦производственные склады,¦ ¦
¦осуществляющие ¦лаборатории ¦ ¦
¦производственную и¦ ¦ ¦
¦научно-производственную¦ ¦ ¦
¦деятельность ¦ ¦ ¦
+-----------------------+-----------------------------------+----+
¦5. Юридические и¦5.1. Общая коммерческая¦1,6 ¦
¦физические лица,¦деятельность: ¦ ¦
¦осуществляющие ¦- банки и их отделения ¦ ¦
¦коммерческую ¦- туристические агентства ¦ ¦
¦деятельность, кроме¦- юридические консультации, прочие¦ ¦
¦указанных в п. 1 - 4 ¦юридические услуги ¦ ¦
¦ ¦- нотариальные конторы ¦ ¦
¦ ¦- риелторская деятельность ¦ ¦
¦ ¦- предприятия электрической и¦ ¦
¦ ¦почтовой связи ¦ ¦
¦ ¦- гостиницы ¦ ¦
¦ ¦- общая коммерческая деятельность¦ ¦
¦ ¦по обеспечению функционирования¦ ¦
¦ ¦рынка, операции с недвижимым¦ ¦
¦ ¦имуществом ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+----+
¦ ¦5.2. Операционные кассы вне¦1,0 ¦
¦ ¦кассового узла ¦ ¦
+-----------------------+-----------------------------------+----+
¦6. Некоммерческие¦6.1. Общественные некоммерческие и¦0,5 ¦
¦организации ¦религиозные организации¦ ¦
¦ ¦(объединения), профсоюзы,¦ ¦
¦ ¦товарищества собственников жилья ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+----+
¦ ¦6.2. Учреждения, финансируемые из¦0,3 ¦
¦ ¦федерального и областного бюджетов ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+----+
¦ ¦6.3. Органы государственной власти¦0,25¦
¦ ¦и управления ¦ ¦
+-----------------------+-----------------------------------+----+
¦7. Кино-, зрелищные¦7.1. Музеи, выставки, творческие¦0,25¦
¦предприятия ¦мастерские, кинотеатры, театры ¦ ¦
+-----------------------+-----------------------------------+----+
¦8. Образование ¦8.1. Учебные заведения, иные¦0,5 ¦
¦ ¦учреждения дошкольного воспитания и¦ ¦
¦ ¦образования, не находящиеся в¦ ¦
¦ ¦муниципальной собственности ¦ ¦
+-----------------------+-----------------------------------+----+
¦9. Игорно-¦9.1. Казино, игорные дома, игровые¦2,5 ¦
¦развлекательные ¦автоматы, ночные клубы ¦ ¦
¦заведения ¦ ¦ ¦
+-----------------------+-----------------------------------+----+
¦10. Здравоохранение ¦10.1. Лечебно-профилактические¦1,2 ¦
¦ ¦организации, аптеки, оптика,¦ ¦
¦ ¦поликлиники, диспансеры,¦ ¦
¦ ¦медицинские кабинеты, не¦ ¦
¦ ¦находящиеся в муниципальной¦ ¦
¦ ¦собственности ¦ ¦
+-----------------------+-----------------------------------+----+
¦11. Жилищно-¦11.1. Жилищно-коммунальное¦0,3 ¦
¦коммунальное хозяйство ¦обслуживание жилого фонда (кроме¦ ¦
¦ ¦деятельности по строительству¦ ¦
¦ ¦жилья), организации по¦ ¦
¦ ¦благоустройству и санитарной¦ ¦
¦ ¦очистке города ¦ ¦
+-----------------------+-----------------------------------+----+
¦12. Негосударственное¦12.1. Негосударственное¦1,5 ¦
¦управление, страховые¦страхование, негосударственное¦ ¦
¦компании ¦пенсионное обеспечение ¦ ¦
+-----------------------+-----------------------------------+----+
¦13. Неуказанные виды¦13.1. Помещения, арендуемые¦2,6 ¦
¦деятельности ¦иностранными гражданами ¦ ¦
¦ +-----------------------------------+----+
¦ ¦13.2. Неуказанные виды деятельности¦1,2 ¦
L-----------------------+-----------------------------------+-----
Примечание:
1. Если арендатор использует арендуемые помещения для различных видов деятельности, то арендная плата представляет собой сумму арендных плат за площади, используемые для соответствующей коэффициенту К3 виду деятельности.“.