Законы и постановления РФ

Распоряжение администрации Навашинского района от 11.10.2004 N 531-р “Об утверждении Положения об отделе архитектуры и градостроительства администрации Навашинского района в новой редакции“

Утратил силу в связи с изданием распоряжения администрации Навашинского района от 19.02.2007 N 73-р.

АДМИНИСТРАЦИЯ НАВАШИНСКОГО РАЙОНА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 11 октября 2004 г. N 531-р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ

АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ

НАВАШИНСКОГО РАЙОНА В НОВОЙ РЕДАКЦИИ

В связи с упразднением отдела капитального строительства администрации Навашинского района и передачей его функций отделу архитектуры и градостроительства администрации Навашинского района утвердить Положение об отделе архитектуры и градостроительства администрации Навашинского района в новой редакции.

Первый зам. главы администрации

Е.А.ЗАТУЛИЙ

Утверждено

распоряжением

администрации Навашинского района

от 11.10.2004 N 531-р

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОТДЕЛЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

АДМИНИСТРАЦИИ НАВАШИНСКОГО РАЙОНА

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Отдел архитектуры и градостроительства администрации Навашинского района (далее - Отдел) создается главой администрации района в соответствии с Законом “О
местном самоуправлении“.

Отдел является обособленным структурным подразделением администрации района с правом юридического лица и гербовой печатью с собственным наименованием и находится в непосредственном подчинении первого заместителя главы администрации.

Методическое руководство деятельностью Отдела осуществляет областной комитет архитектуры и градостроительства.

1.2. Отдел является органом регулирования градостроительной деятельности и обеспечивает реализацию государственной градостроительной политики.

1.3. В своей деятельности Отдел руководствуется законами и правовыми актами Российской Федерации и Н.Новгорода, постановлениями и распоряжениями главы районной администрации, а также настоящим Положением.

2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ ОТДЕЛА

2.1. Основными задачами Отдела являются:

- комплексное развитие территорий района в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения, рациональное природопользование и сохранение исторического и культурного наследия;

- контроль за соблюдением градостроительной дисциплины на территории района, за обеспеченностью населенных мест района проектно-планировочной документацией и инженерно-изыскательскими материалами, своевременным их обновлением и корректурой;

- координация работ, связанных с обеспечением качественного выполнения всех видов инженерных изысканий, установленного порядка производства работ;

- проведение комплексной экспертизы (градостроительной документации), технико-экономических обоснований и проектов строительства всех объектов, намечаемых к сооружению на территории района, установление государственного архитектурно-строительного контроля за соблюдением участниками строительства нормативного уровня качества работ, производимых материалов и конструкций, а также строительной безопасности и эксплуатационной надежности законченных строительством зданий и сооружений;

- привлечение населения, заинтересованных организаций, общественных объединений, средств массовой информации к обсуждению и участию в решении градостроительных вопросов;

- выполнение функций заказчика-застройщика по строительству объектов социальной сферы, промышленного и сельскохозяйственного назначения, дорожного и коммунального хозяйства, объектов различных отраслей на территории Навашинского района.

2.2. Основными функциями Отдела являются:

- организация разработки, согласования, проведения экспертизы и утверждения генеральных планов населенных пунктов района, инженерных схем и головных сооружений к ним;

- осуществление проверок качества строительства
объектов;

- участие в разработке и согласовании прогнозов экономического и социального развития района в части градостроительных и строительных программ;

- организация разработки необходимой градостроительной документации на основе разработанных прогнозов. Обеспечение районов индивидуальной застройки проектно-планировочными решениями на основе градостроительных требований;

- рассмотрение и согласование в установленном порядке предложений по размещению новых и расширению действующих промышленных предприятий на территории района;

- разработка и выдача застройщикам архитектурно-планировочных заданий и строительных паспортов на все объекты строительства;

- организация проведения топографических работ, необходимых для разработки градостроительной документации за счет средств областного и местного бюджетов, а также средств иных заказчиков;

- ведение учета и систематизации материалов и данных по геодезическим работам, выполняемым на территории района;

- ведение дежурных планов на территории района и населенных мест, в т.ч. регистрация планов подземных коммуникаций;

- выдача разрешений на производство инженерно-строительных изысканий на территории района;

- получение и выдача исходных данных на проектирование объектов, подлежащих строительству;

- заключение договоров подряда на строительство объектов;

- выдача подрядным организациям проектно-сметной документации;

- финансирование строительства и расчеты с подрядчиками;

- сдача объектов государственным приемочным комиссиям;

- планирование работ и составление титульных списков;

- исполнение приказов, инструкций, указаний, определяющих порядок выполнения работ, организацию труда.

3. ПОЛНОМОЧИЯ И ПРАВА ОТДЕЛА

3.1. Для выполнения возложенных задач Отдел наделен следующими полномочиями:

- вносить на рассмотрение главы местной администрации предложения по совершенствованию градостроительной политики в районе;

- отклонять от согласования проектно-сметную документацию, выполненную с нарушением архитектурных и планировочных предписаний;

- отклонять предложения по размещению объектов строительства и отводам земельных участков, противоречащие утвержденному проекту районной планировки, генеральным планам, проектам детальной планировки и застройки населенных мест района;

- не допускать выборочного строительства без предварительной разработки градостроительной документации (генплан, ПДП, проект застройки
микрорайона, квартала или жилой группы);

- запрашивать и получать от государственных органов, общественных объединений, предприятий и организаций необходимые справочные, статистические и другие материалы по вопросам градостроительства;

- согласовывать назначение на должность и освобождение от нее сотрудников Отдела.

3.2. Отделу предоставляется право:

- проверять работу предприятий, объединений, учреждений и организаций, находящихся на территории района, по вопросам, входящим в его компетенцию;

- возбуждать вопрос о привлечении к административной и уголовной ответственности лиц, виновных в нарушении действующего законодательства в области градостроительства;

- участвовать в работе региональных совещаний, семинаров, на конференциях по вопросам своей деятельности;

- вносить предложения по вопросам совершенствования организации труда;

- представлять Отдел районной администрации в организациях и на предприятиях.

4. СТРУКТУРА И ШТАТЫ ОТДЕЛА

4.1. Структура Отдела состоит из следующих служб:

- планировки и застройки населенных мест;

- капитального строительства;

- архитектурно-строительного контроля и технического надзора за строящимися объектами;

- ведения оперативного дежурного плана застройки и текущих изменений в подземных коммуникациях района и населенных пунктов.

4.2. Отдел возглавляется главным архитектором района.

4.3. Главный архитектор района назначается и освобождается главой администрации района, другие работники Отдела - главой администрации по согласованию с главным архитектором.

4.4. Сотрудники Отдела принимаются на работу на основе заключения трудового договора. Трудовой договор заключается ими с местной администрацией.

4.5. Трудовые книжки сотрудников хранятся в общем отделе администрации района.

4.6. Структура, фонд оплаты труда сотрудников Отдела утверждаются главой администрации.

5. ПОЛНОМОЧИЯ РУКОВОДСТВА ОТДЕЛА

5.1. Заведующий Отделом единолично руководит деятельностью Отдела, утверждает функции его служб, визирует трудовой договор, указанный в подп. 4.4 настоящего Положения, применяет меры по наложению дисциплинарной ответственности.

5.2. Заведующий Отделом обеспечивает выполнение задач, возложенных на Отдел, и с этой целью уполномочен:

- подготавливать проекты постановлений и распоряжений районной администрации;

- участвовать
в заседаниях, проводимых главой администрации района органами администрации при рассмотрении вопросов, отнесенных к компенсации Отдела;

5.3. В целях организации работы Отдела, координации деятельности его служб заведующий:

- издает приказы по Отделу;

- утверждает должностные инструкции;

- распределяет функциональные обязанности между сотрудниками;

- дает отдельные поручения работникам Отдела;

- контролирует их работу и выполнение отдельных поручений;

- решает вопросы служебных командировок сотрудников;

- использует средства от экономии по фонду оплаты труда для стимулирования сотрудников Отдела.

5.4. Для рассмотрения крупных градостроительных комплексов и ансамблей, проектов зданий и сооружений, независимо от форм собственности, имеющих высокое архитектурно-градостроительное значение, при Отделе создается градостроительный совет, являющийся совещательным органом.

5.5. Главный архитектор является председателем градостроительного совета и рекомендует его персональный состав местной администрации.

6. РЕОРГАНИЗАЦИЯ ИЛИ ЛИКВИДАЦИЯ ОТДЕЛА

Реорганизация или ликвидация Отдела, внесение изменений в настоящее Положение о нем осуществляются распоряжением главы администрации Навашинского района по согласованию с комитетом по архитектуре и градостроительству Нижегородской областной администрации.

В случае если какой-либо пункт данного Положения перестает действовать в связи с выходом новых законов, это не приостанавливает действие Положения в целом.