Законы и постановления РФ

Постановление Земского собрания Навашинского района от 24.09.2004 N 330 “Об утверждении коэффициентов для расчета базовых ставок арендной платы по видам использования земель“

Утратил силу в связи с изданием решения Земского собрания Навашинского района от 30.03.2006 N 66.

Действие документа распространяется на вновь заключаемые договоры аренды земельных участков, а также на действующие договоры аренды земельных участков на территории Навашинского района по истечении одного года с момента последнего перерасчета арендных платежей (пункт 2 данного документа).

ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ НАВАШИНСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 сентября 2004 г. N 330

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ ДЛЯ РАСЧЕТА БАЗОВЫХ СТАВОК

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

Во исполнение постановления Правительства Нижегородской области от 16.02.2004 N 30 “О внесении изменений в постановление Администрации Нижегородской области от 05.08.1998 N 207“, а также в целях упорядочения арендных отношений на территории Навашинского
района и корректировки коэффициентов для расчета базовых ставок арендной платы за землю по видам использования и категориям арендаторов Земское собрание Навашинского района постановляет:

1. Утвердить коэффициенты для расчета базовых ставок арендной платы по видам использования земель (приложение 1).

2. Действие настоящего постановления вступает в силу на вновь заключаемые договоры аренды земельных участков, а также на действующие договоры аренды земельных участков на территории Навашинского района по истечении одного года с момента последнего перерасчета арендных платежей.

Председатель Земского собрания

А.И.ОРЛОВ

Приложение 1

к постановлению

Земского собрания

Навашинского района

от 24.09.2004 N 330

КОЭФФИЦИЕНТЫ

ДЛЯ РАСЧЕТА БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

------------------------T-----------------------------T---------------¬

¦ Отрасль ¦ Вид использования земель ¦ Коэффициент ¦

+-----------------------+-----------------------------+---------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦

+-----------------------+-----------------------------+---------------+

¦1. Промышленность ¦1.1. Топливная промышленность¦ 3,0 ¦

¦<*> для участков+-----------------------------+---------------+

¦площадью свыше 15 га¦1.2. Химическая¦ 1,0 ¦

¦дополнительный К = 0,7 ¦промышленность, микробиология¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦1.3. Лесохимическая и¦ 2,0 ¦

¦ ¦нефтехимическая ¦ ¦

¦ ¦промышленность ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦1.4. Деревообрабатывающая и¦ 3,0 ¦

¦ ¦целлюлозно-бумажная ¦ ¦

¦ ¦промышленность ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦1.5. Машиностроение,¦ 1,0 ¦

¦ ¦металлообработка, металлургия¦ ¦

¦ ¦и электронная промышленность ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦1.6. Медицинская и¦ 2,0 ¦

¦ ¦фармацевтическая ¦ ¦

¦ ¦промышленность ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦1.7. Легкая промышленность ¦ 1,5 ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦1.8. Пищевая промышленность ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦1.8.1. Масложировая, мясная,¦ 2,75 ¦

¦ ¦мукомольно-крупяная ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦1.8.2. Молочная ¦ 1,0 ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦1.8.3. Спиртовая, ликеро-¦ 5,0 ¦

¦ ¦водочная, винодельческая,¦ ¦

¦ ¦пивоваренная ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦1.9. Производство¦ 1,0 ¦

¦ ¦художественных изделий,¦ ¦

¦ ¦народные промыслы ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦1.10. Полиграфическая¦ 3,5 ¦

¦ ¦промышленность ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦1.11. Производство мебели ¦ 3,0 ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦1.12. Стекольная и фарфоро-¦ 3,5 ¦

¦ ¦фаянсовая промышленность ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦1.13. Другие виды¦ 3,0 ¦

¦ ¦производства ¦ ¦

+-----------------------+-----------------------------+---------------+

¦2. Транспорт ¦2.1. Трамвайно-троллейбусный¦ 1,0 ¦

¦ ¦транспорт, автовокзалы ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦2.2. Автомобильное хозяйство,¦ 3,0 ¦

¦ ¦таксопарки ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦2.3. Железнодорожный и¦ 3,0 ¦

¦ ¦авиационный транспорт ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦2.4. Внутренний водный¦ 2,5 ¦

¦ ¦транспорт ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦2.5. Трубопроводный¦ 3,25 ¦

¦ ¦транспорт, за исключением¦ ¦

¦ ¦объектов транспортных систем¦ ¦

¦ ¦естественных монополий ¦ ¦

+-----------------------+-----------------------------+---------------+

¦3. Связь ¦3.1. Почтовая связь,¦ 1,0 ¦

¦ ¦электрическая и радиосвязь,¦ ¦

¦ ¦телеграф, телефон ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦3.2. Телетрансляционные¦ 6,0 ¦

¦ ¦станции ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦3.3. Сотовая и пейджинговая¦ 50,0 ¦

¦ ¦связь ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦3.4. Редакции телевидения и¦ 1,5 ¦

¦ ¦радиовещания ¦ ¦

+-----------------------+-----------------------------+---------------+

¦4. Строительство ¦4.1. Строительство и¦ 1,5 ¦

¦ ¦реконструкция многоквартирных¦ ¦

¦ ¦жилых домов ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦4.2. Строительство и¦ 1,5 ¦

¦ ¦реконструкция промышленных и¦ ¦

¦ ¦иных нежилых объектов ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦4.3. Общестроительные и¦ 4,0 ¦

¦ ¦специализированные ¦ ¦

¦ ¦организации, выполняющие¦ ¦

¦ ¦ремонтно-монтажные работы ¦ ¦

+-----------------------+-----------------------------+---------------+

¦5. Заготовительные¦5.1. Потребкооперация ¦ ¦

¦организации +-----------------------------+---------------+

¦ ¦5.1.1. Заготовка, хранение и¦ 1,5 ¦

¦ ¦переработка продукции ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦5.1.2. Реализация продукции ¦ 5,0 ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦5.2. Заготконторы по сбору¦ 1,0 ¦

¦ ¦утиля ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦5.3. Пункты по приему¦ 15,0 ¦

¦ ¦стеклопосуды ¦ ¦

+-----------------------+-----------------------------+---------------+

¦6. Жилищно-коммунальное¦6.1. ¦ 1,0 ¦

¦хозяйство ¦Ремонтно-эксплуатационные ¦ ¦

¦ ¦участки, стоянки¦ ¦

¦ ¦спецавтотранспорта, объекты¦ ¦

¦ ¦инженерной инфраструктуры ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦6.2. Гостиничное хозяйство¦ 7,0 ¦

¦ ¦(гостиницы, гостиничные¦ ¦

¦ ¦комплексы) ¦ ¦

+-----------------------+-----------------------------+---------------+

¦7. Здравоохранение,¦7.1. Аптеки, оптики ¦ 1,5 ¦

¦физическая культура,¦ ¦<*> для¦

¦туризм ¦ ¦муниципальных ¦

¦ ¦ ¦дополнительный ¦

¦ ¦ ¦К = 0,7 ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦7.2. Лечебно-профилактические¦ 9,0 ¦

¦ ¦и санаторно-курортные¦ ¦

¦ ¦учреждения (коммерческие) ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦7.3. Лечебно-профилактические¦ 1,0 ¦

¦ ¦и санаторно-курортные¦ ¦

¦ ¦учреждения (муниципальные) ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦7.4. Косметические салоны ¦ 5,0 ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦7.5. Туризм (мотели,¦ 10,0 ¦

¦ ¦кемпинги) ¦<*> для¦

¦ ¦ ¦туристических ¦

¦ ¦ ¦баз ¦

¦ ¦ ¦дополнительный ¦

¦ ¦ ¦К = 0,5 ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦7.6. Корты, площадки для¦ 6,0 ¦

¦ ¦гольфа ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦7.7. Объекты РОСТО ¦ 1,0 ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦7.8. Стадионы ¦ 1,0 ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦7.9. Парки с развлекательными¦ 7,0 ¦

¦ ¦центрами ¦ ¦

+-----------------------+-----------------------------+---------------+

¦8. Юридические услуги ¦8.1. Юридические¦ 13,0 ¦

¦ ¦консультации, нотариальные и¦ ¦

¦ ¦адвокатские конторы ¦ ¦

+-----------------------+-----------------------------+---------------+

¦9. Финансы, кредит,¦9.1. Банковская деятельность,¦ 20,0 ¦

¦страхование, операции с¦страховые компании, фонды ¦<*> для¦

¦недвижимостью ¦ ¦государственных¦

¦ ¦ ¦дополнительный ¦

¦ ¦ ¦К = 0,5 ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦9.2. Ломбарды ¦ 13,0 ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦9.3. Риелторские организации,¦ 5,0 ¦

¦ ¦биржи и иная деятельность с¦ ¦

¦ ¦недвижимостью ¦ ¦

+-----------------------+-----------------------------+---------------+

¦10. Торговля ¦10.1. Объекты розничной¦ 10,0 ¦

¦ ¦торговли: магазины,¦<*> для¦

¦ ¦универмаги, универсамы,¦магазинов по¦

¦ ¦супермаркеты, автосалоны ¦продаже ¦

¦ ¦ ¦хлебобулочных ¦

¦ ¦ ¦изделий, молока¦

¦ ¦ ¦и молочных¦

¦ ¦ ¦продуктов ¦

¦ ¦ ¦дополнительный ¦

¦ ¦ ¦К = 0,3 ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦10.2. Мини-маркеты, торговые¦ 45,0 ¦

¦ ¦павильоны по продаже товаров¦ ¦

¦ ¦смешанного ассортимента ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦10.3. Киоски, ларьки, мини-¦ 25,0 ¦

¦ ¦маркеты по продаже мороженого¦ ¦

¦ ¦и безалкогольных напитков, по¦ ¦

¦ ¦продаже цветов, по продаже¦ ¦

¦ ¦проездных билетов, талонов,¦ ¦

¦ ¦госсправка ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦10.4. Киоски, ларьки,¦ 15,0 ¦

¦ ¦мини-маркеты, павильоны по¦ ¦

¦ ¦продаже хлебобулочных изделий¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦10.5. Киоски, ларьки, мини-¦ 10,0 ¦

¦ ¦маркеты, павильоны по продаже¦ ¦

¦ ¦молока и молочных продуктов ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦10.6. Киоски, павильоны по¦ 45,0 ¦

¦ ¦продаже периодических¦ ¦

¦ ¦изданий, книг, спортивной¦ ¦

¦ ¦лотереи ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦10.7. Промтоварные рынки,¦ 15,0 ¦

¦ ¦продовольственные рынки,¦<*> для¦

¦ ¦рынки смешанного¦муниципальных ¦

¦ ¦ассортимента, торговые¦организаций ¦

¦ ¦площадки, ярмарки ¦дополнительный ¦

¦ ¦ ¦К = 0,7 ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦10.8. Объекты оптовой¦ 7,0 ¦

¦ ¦торговли ¦<*> для овощных¦

¦ ¦ ¦баз, ¦

¦ ¦ ¦выполняющих ¦

¦ ¦ ¦муниципальный ¦

¦ ¦ ¦заказ, ¦

¦ ¦ ¦дополнительный ¦

¦ ¦ ¦К = 0,2 ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦10.9. Прокат предметов¦ 1,0 ¦

¦ ¦культурно-бытового назначения¦ ¦

+-----------------------+-----------------------------+---------------+

¦11. Общественное¦11.1. Столовые, кулинарии,¦ 3,0 ¦

¦питание ¦пирожковые ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦11.2. Рестораны, кафе, бары ¦ 13,0 ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦11.3. Летние кафе ¦ 15,0 ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦11.4. Закусочные, бистро ¦ 8,0 ¦

+-----------------------+-----------------------------+---------------+

¦12. Бытовое¦12.1. Бани, фабрики-¦ 3,0 ¦

¦обслуживание, отдых ¦прачечные, ритуальные услуги¦<*> для¦

¦ ¦населению, фотографии,¦муниципальных ¦

¦ ¦парикмахерские, химчистка,¦предприятий ¦

¦ ¦ателье ¦дополнительный ¦

¦ ¦ ¦К = 0,4 ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦12.2. Сауны, видеосалоны ¦ 10,0 ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦12.3. Ювелирные мастерские ¦ 40,0 ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦12.4. Игровые автоматы ¦ 40,0 ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦12.5. Ночные клубы, казино ¦ 30,0 ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦12.6. Цирки, передвижные¦ 1,5 ¦

¦ ¦зверинцы, городки¦ ¦

¦ ¦аттракционов ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦12.7. Киоски по изготовлению¦ 25,0 ¦

¦ ¦ключей, ремонту обуви и¦ ¦

¦ ¦других изделий из кожи,¦ ¦

¦ ¦зонтов, бытовой техники ¦ ¦

+-----------------------+-----------------------------+---------------+

¦13. Общественные¦13.1. Религиозные¦ 1,0 ¦

¦объединения ¦организации, политические¦ ¦

¦ ¦объединения и профсоюзы,¦ ¦

¦ ¦культовые здания ¦ ¦

+-----------------------+-----------------------------+---------------+

¦14. Общая коммерческая¦14.1. Административные здания¦ 11,5 ¦

¦деятельность ¦и офисы, реклама,¦ ¦

¦ ¦представительские услуги ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦14.2. Рекламные стенды, щиты ¦ 45,0 ¦

+-----------------------+-----------------------------+---------------+

¦15. Наука и научное¦15.1. Предприятия, ведущие¦ 1,25 ¦

¦обеспечение ¦научно-исследовательскую ¦ ¦

¦ ¦работу, проектные организации¦ ¦

+-----------------------+-----------------------------+---------------+

¦16. Автотехобслуживание¦16.1. Шиномонтаж, автосервис,¦ 40,0 ¦

¦ ¦станции технического¦ ¦

¦ ¦обслуживания, автомойки ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦16.2. Стоянки автотранспорта¦ 12,0 ¦

¦ ¦(платные) ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦16.3. Автозаправочные станции¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦16.3.1. Стационарные ¦ 20,0 ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦16.3.2. Контейнерные ¦ 20,0 ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦16.4. Автогазозаправочные¦ 15,0 ¦

¦ ¦станции ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦16.5. Стоянки служебного¦ 5,0 ¦

¦ ¦автотранспорта ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦16.6. Парковки автотранспорта¦ 5,0 ¦

¦ ¦у торговых центров, магазинов¦ ¦

+-----------------------+-----------------------------+---------------+

¦17. Прочие виды¦17.1. Складские помещения ¦ 2,0 ¦

¦использования +-----------------------------+---------------+

¦ ¦17.2. Гаражи организаций ¦ 3,0 ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦17.3. Открытые площади для¦ 1,5 ¦

¦ ¦складирования ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦17.4. Площади, не¦ 1,0 ¦

¦ ¦задействованные в¦ ¦

¦ ¦производстве (полигон¦ ¦

¦ ¦отходов) ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦17.5. Хоздворы ¦ 1,5 ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦17.6. Гаражи и сараи¦ 1,75 ¦

¦ ¦индивидуальные ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------------+

¦ ¦17.7. Вневедомственная охрана¦ 3,0 ¦

L-----------------------+-----------------------------+----------------

При комплексном использовании здания или сооружения, расположенного на арендуемом земельном участке, под различные виды деятельности коэффициент по видам использования определяется по следующей формуле:

S1 S2

-- --

S x Sо x K1 + S x Sо x K2 + ...

K = -------------------------------, где



K - коэффициент по видам использования в целом для земельного участка;

S1, S2,... - часть площади здания или сооружения, кв. м;

S - площадь здания или сооружения, кв. м;

Sо - площадь земельного участка, кв. м;

К1, К2,... - коэффициент, соответствующий виду использования части площади здания или сооружения.