Решение Белохолуницкой районной Думы Кировской области от 31.05.2006 N 31 “Об утверждении Положения о порядке выполнения арендаторами работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов недвижимого имущества, переданных в аренду“
БЕЛОХОЛУНИЦКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИРЕШЕНИЕ
от 31 мая 2006 г. N 31
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫПОЛНЕНИЯ АРЕНДАТОРАМИ
РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕДАННЫХ В АРЕНДУ
В соответствии с Уставом муниципального образования Белохолуницкий муниципальный район Кировской области Белохолуницкая районная Дума решила:
1. Утвердить Положение о порядке выполнения арендаторами работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов недвижимого имущества, переданных в аренду. Прилагается.
2. Настоящее решение опубликовать в районной газете “Холуницкие зори“.
Глава
Белохолуницкого района
Кировской области
Н.П.КОЕВ
УТВЕРЖДЕНО
решением
Белохолуницкой районной Думы
Кировской области
от 31 мая 2006 г. N 31
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЫПОЛНЕНИЯ АРЕНДАТОРАМИ РАБОТ
ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕДАННЫХ В АРЕНДУ
1. Настоящее Положение регулирует отношения по выполнению арендаторами муниципального имущества работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов недвижимого имущества, переданных в аренду.
2. До начала выполнения арендатор обращается в администрацию Белохолуницкого муниципального района (отдел по управлению муниципальной собственностью и земельными ресурсами) с заявлением о выполнении работ по капитальному ремонту и (или) реконструкции, в котором должны быть указаны виды, сроки выполнения и стоимость работ.
К заявлению прилагаются смета и акт обследования объекта недвижимости, утвержденный заместителем главы администрации Белохолуницкого муниципального района по жизнеобеспечению, в котором должно быть сделано заключение о необходимости выполнения данного вида капитального ремонта и реконструкции.
3. Все заявления арендаторов о выполнении капитального ремонта и (или) реконструкции рассматриваются на комиссии по использованию муниципальной собственности.
4. По результатам рассмотрения комиссия принимает одно из следующих решений:
- разрешить проведение капитального ремонта и (или) реконструкции за счет средств арендатора;
- разрешить проведение капитального ремонта и (или) реконструкции в счет арендных платежей.
5. Решение комиссии о разрешении проведения капитального ремонта и (или) реконструкции в счет арендных платежей является основанием заключения арендатором соответствующего договора с администрацией Белохолуницкого муниципального района.
6. Администрация Белохолуницкого муниципального района в соответствии с договором осуществляет проверку представленной сметной документации, осуществляет технический надзор и приемку выполненных работ.
7. Акт приемки выполненных работ рассматривается комиссией по использованию муниципальной собственности, которая принимает решение о принятии к оплате объемов выполненных работ.
8. Решение комиссии утверждается распоряжением главы администрации Белохолуницкого муниципального района.
9. Суммарная стоимость работ по капитальному ремонту и (или) реконструкции, выполняемых арендаторами в текущем году, не может превышать 100 процентов от общей суммы годовых начислений арендной платы по заключенным договорам аренды.
10. Действие настоящего Порядка распространяется на выполнение арендаторами работ по капитальному ремонту и реконструкции переданных им в аренду объектов ЖКХ: котельных, скважин, сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, канализации, объектов внешнего благоустройства, жилого фонда и других объектов коммунального хозяйства.