Законы и постановления РФ

Решение Шабалинской районной Думы Кировской области от 10.06.2005 N 32/347 “Об утверждении Положения о порядке организации и осуществления контроля за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества“ (вместе с “Порядком заполнения инвентаризационных описей объектов муниципального недвижимого имущества Шабалинского района“)

ШАБАЛИНСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 10 июня 2005 г. N 32/347

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ

И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА СОХРАННОСТЬЮ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ

ПО НАЗНАЧЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

В целях контроля фактического наличия муниципального имущества муниципального образования “Шабалинский район“, повышения доходности от его использования, сокращения затрат средств местного бюджета на содержание этого имущества и в соответствии с Программой реформирования муниципальных финансов в Шабалинском районе на 2005 - 2006 годы, утвержденной решением Шабалинской районной Думы от 29.12.2004 N 29/300, районная Дума решила:

Утвердить Положение о порядке организации и осуществления контроля за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества. Прилагается.

Глава администрации

Шабалинского района

Кировской области

С.А.ДОБРОВОЛЬСКИЙ

УТВЕРЖДЕНО

решением

Шабалинской районной Думы

Кировской области

от 10 июня
2005 г. N 32/347

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ

ЗА СОХРАННОСТЬЮ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ПО НАЗНАЧЕНИЮ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

“ШАБАЛИНСКИЙ РАЙОН“

Настоящее Положение определяет цели, задачи, порядок организации и осуществления контроля за сохранностью и использованием по назначению собственности муниципального образования “Шабалинский район“ (далее - муниципальное имущество).

1. Общие положения

1.1. Основными целями контроля за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества являются:

а) достоверное определение фактического наличия муниципального имущества, закрепленного за организациями или переданного им на законных основаниях во временное владение, пользование и распоряжение;

б) повышение эффективности использования муниципального имущества, в том числе за счет повышения доходности от его коммерческого использования;

в) определение обоснованности затрат местного бюджета Шабалинского района на содержание муниципального имущества;

г) приведение в соответствие с законодательством Российской Федерации порядка владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом;

д) приведение учетных данных о муниципальном имуществе в соответствие с их фактическими параметрами;

е) периодическое изменение и уточнение Реестра муниципального имущества муниципального образования “Шабалинский район“.

1.2. Основными задачами контроля за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества являются:

а) выявление отклонений, различий между зарегистрированным в документах состоянием объектов муниципального имущества на момент контроля и их фактическим состоянием;

б) выявление неиспользуемого или используемого не по назначению муниципального имущества;

в) определение технического состояния объектов муниципального имущества и возможности дальнейшей их эксплуатации;

г) выявление фактов нарушения федерального законодательства и правовых актов Кировской области, регулирующих порядок владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, и установление лиц, допустивших такие нарушения, а также обращение в правоохранительные органы и суд с целью защиты интересов муниципального образования “Шабалинский район“.

1.3. Контролю за сохранностью и использованием по назначению подлежит следующее муниципальное имущество (далее - объекты контроля):

а) муниципальное имущество, закрепленное за
муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями Шабалинского района на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;

б) муниципальное имущество, переданное на законных основаниях иным юридическим и физическим лицам во временное владение, пользование и распоряжение (без перехода к ним права собственности на это имущество), а также в залог или обремененное другим способом;

в) муниципальное имущество, находящееся в казне Шабалинского района, кроме указанного в подпункте “б“ настоящего пункта.

1.4. Действия по контролю за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества осуществляют следующие субъекты контроля:

а) от имени муниципального образования “Шабалинский район“ - комитет по имуществу и земельным ресурсам (далее - комитет);

б) юридические лица, которым муниципальное имущество передано на законных основаниях во временное владение, пользование и распоряжение (без перехода к ним права собственности на это имущество), а также муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения Шабалинского района (далее - организации).

1.5. Деятельность субъектов контроля при осуществлении контроля за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества, кроме настоящего Положения, также регламентируется федеральными и областными законами, правовыми актами муниципального образования “Шабалинский район“.

1.6. Все договоры о передаче муниципального имущества юридическим и физическим лицам, кроме случаев приватизации муниципального имущества, заключаются в соответствии с федеральным и областным законодательством только при условии включения в договоры обязательства этих лиц обеспечить по первому письменному требованию субъектов контроля свободный доступ их представителей к муниципальному имуществу и предоставление документов, предусмотренных пунктом 3.4 настоящего Положения, с целью контроля за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества.

2. Формы контроля, осуществляемого комитетом

Комитет по имуществу и земельным ресурсам в целях контроля за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества:

а) осуществляет ежегодные документальные проверки данных
бухгалтерской отчетности и иных документов, предоставляемых организациями в установленном порядке в комитет, на их соответствие данным, содержащимся в Реестре муниципального имущества Шабалинского района;

б) осуществляет проверки фактического наличия, состояния сохранности и использования по назначению объектов муниципального имущества, закрепленного за организациями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, а также переданного организациям на основании договоров аренды, доверительного управления, безвозмездного пользования и по иным основаниям, и соответствия фактических данных об объектах контроля сведениям, содержащимся в документах бухгалтерского учета организаций и в Реестре муниципального имущества Шабалинского района. Проводит в этих целях инвентаризацию недвижимого муниципального имущества;

в) проводит экспертизу проектов договоров и иных документов, представляемых организациями в установленном порядке в комитет при совершении сделок с объектами контроля, на их соответствие законодательству Российской Федерации, а также данным, содержащимся в Реестре муниципального имущества Шабалинского района;

г) при выявлении нарушения организацией порядка распоряжения муниципальным имуществом, несоблюдения его сохранности принимает в установленном законом порядке меры по назначению аудиторской проверки этой организации.

3. Организация контроля

3.1. Комитет по имуществу и земельным ресурсам осуществляет контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества в плановом и внеплановом порядке.

Плановый контроль осуществляется в соответствии с распоряжением главы муниципального образования “Шабалинский район“ на предстоящий год, где утверждается график проверок фактического наличия и использования муниципального имущества, имеющегося у юридических лиц. Плановый контроль в форме документальной проверки проводится ежегодно во втором квартале по результатам работы организации за прошедший год.

Внеплановый контроль осуществляется в обязательном порядке:

а) при передаче организацией муниципального имущества в аренду, доверительное управление, безвозмездное пользование, залог, при его выкупе, продаже, а также при преобразовании муниципального унитарного предприятия;

б) при прекращении срока
действия договоров аренды, доверительного управления, безвозмездного пользования муниципальным имуществом, а также в случаях их досрочного расторжения;

в) при установлении фактов хищений или злоупотреблений, а также порчи муниципального имущества;

г) в случае стихийных бедствий, пожара, аварий и других чрезвычайных ситуаций, вызванных экстремальными условиями, повлекших нанесение ущерба муниципальному имуществу;

д) при ликвидации (реорганизации) организации;

е) в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, регламентирующим порядок владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

3.2. Для осуществления проверок фактического наличия муниципального имущества у организации и порядка его использования (инвентаризации муниципального имущества) комитет по имуществу и земельным ресурсам может образовывать рабочие группы и назначать их руководителей. В состав рабочих групп, кроме представителей комитета, могут быть включены специалисты отдела экономического развития, специалисты отдела ЖКХ, топлива, энергетики и строительства с привлечением специалистов финансового отдела Шабалинского района. При необходимости в состав рабочей группы включаются также представители иных субъектов контроля.

3.3. Организация при извещении ее о предстоящем контроле в форме проведения проверки фактического наличия и использования муниципального имущества обязана:

а) подготовить документы по перечню, утвержденному комитетом;

б) назначить работников организации, ответственных за организацию содействия рабочей группе в ходе осуществления контроля;

в) подготовить помещение, технические средства для обеспечения работы членов рабочей группы.

3.4. Для проведения документальной проверки организации комитет оповещает организацию о предстоящей проверке и запрашивает у нее сведения, необходимые для проведения контроля, в том числе:

а) копию квартальной бухгалтерской отчетности муниципальных унитарных предприятий на последнюю отчетную дату;

б) копии инвентаризационных описей основных средств (в части, касающейся муниципального имущества) на дату последней инвентаризации основных средств, проведенной в соответствии с требованиями федерального законодательства о бухгалтерском учете;

в) копию аудиторского заключения, если проводилась аудиторская проверка в период,
прошедший с даты предшествующего контроля;

г) копии документов на передачу муниципального имущества третьим лицам в аренду, безвозмездное пользование и по иным основаниям (в случаях, указанных в подпункте “а“ пункта 3.1 настоящего Положения);

д) проекты договоров об отчуждении из муниципальной собственности Шабалинского района, передаче во временное владение, пользование и распоряжение (без перехода права собственности), залоге (ипотеке) муниципального недвижимого имущества;

е) копии документов о списании муниципального имущества.

Для проведения документальной проверки учреждений комитет оповещает о предстоящей проверке муниципальное учреждение и запрашивает у него копии годовой и квартальной бухгалтерской отчетности.

4. Осуществление контроля

4.1. При осуществлении контроля в форме документальной проверки комитет:

а) проводит сверку данных о муниципальном имуществе, содержащихся в документах, представленных организацией, со сведениями об этом имуществе, имеющимися в комитете, на их соответствие друг другу, а также нормативным правовым актам Российской Федерации и Кировской области по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом;

б) при необходимости запрашивает у организации дополнительные сведения с целью уточнения данных об объектах контроля и их обременениях;

в) при выявлении в ходе анализа представленных документов нарушений порядка владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, неточностей и искажений приглашает руководителей организации в комитет для уточнения информации и дачи письменных объяснений;

г) оформляет акт проверки по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.

4.2. При осуществлении контроля в форме проверки фактического наличия и использования муниципального имущества члены рабочей группы помимо мероприятий планового контроля, указанных в пункте 3.1 настоящего Положения:

а) знакомятся с фактическим наличием, состоянием и порядком использования объекта контроля путем обязательного его осмотра;

б) проверяют наличие иных пользователей (арендаторов, ссудополучателей) объекта контроля и наличие должным образом оформленных документов, подтверждающих право третьих лиц
пользоваться этим имуществом. При необходимости производят обмер помещений, используемых третьими лицами;

в) запрашивают и получают объяснения должностных лиц организации о характере использования объекта контроля с целью выявления неиспользуемого или используемого не по назначению муниципального имущества;

г) составляют инвентаризационные описи объектов недвижимого имущества по форме и в порядке согласно приложениям 2 и 3 к настоящему Положению;

д) при выявлении нарушений порядка владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, неточностей и искажений отчетности берут объяснительную записку у руководителя организации;

е) в случае отказа в представлении запрашиваемой информации, предоставления заведомо ложной информации либо препятствования проведению контрольных мероприятий к проведению проверки привлекают представителей правоохранительных и налоговых органов;

ж) оформляют акт проверки по форме согласно приложению 4 к настоящему Положению.

4.3. По окончании проверки комитет:

а) анализирует акты проверок и при необходимости издает и направляет в адрес руководителя проверяемой организации распоряжение о мерах по устранению выявленных нарушений порядка владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом с указанием срока их выполнения;

б) при наличии оснований, установленных законодательством Российской Федерации для прекращения права хозяйственного ведения и оперативного управления муниципальным имуществом или для расторжения договоров аренды, доверительного управления, безвозмездного пользования этим имуществом, принимает меры по принудительному изъятию этого имущества у организаций в установленном законом порядке;

в) при выявлении нарушений законодательства Российской Федерации, регламентирующего порядок владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, повлекших нанесение ущерба интересам муниципального образования “Шабалинский район“, принимает в установленном законом порядке меры по возмещению этого ущерба и привлечению к ответственности лиц, допустивших эти нарушения;

г) на основе анализа выявляемых нарушений порядка владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом разрабатывает и вносит на рассмотрение главы муниципального образования “Шабалинский район“ проекты
нормативных правовых актов по вопросам совершенствования порядка управления муниципальным имуществом;

д) после завершения контрольных мероприятий по конкретному объекту муниципального имущества вносит соответствующие изменения и дополнения в сведения о нем, содержащиеся в Реестре муниципального имущества Шабалинского района.

5. Заключительные положения

5.1. Члены рабочих групп, а также комитет, осуществляющие документальные проверки, несут персональную ответственность за полноту и соответствие данных об объекте контроля, отражаемых в акте проверки, данным, содержащимся в документации, представленной организацией, а также за превышение своих полномочий, установленных настоящим Положением.

5.2. Отказ или уклонение должностных лиц организаций от своевременного представления в комитет запрашиваемой им документации, а также представление ложных или неполных сведений об объектах контроля влекут за собой ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

Приложение 1

к Положению о порядке

организации и осуществления

контроля за сохранностью и

использованием по назначению

муниципального имущества

Шабалинского района

Утвержден

_______________

_______________

_______________

Акт

документальной проверки сохранности и порядка использования

муниципального имущества муниципального образования

“Шабалинский район“, имеющегося у

____________________________________________________________

(полное наименование организации, имеющей муниципальное

имущество Шабалинского района)

“__“______ ____ года п. Ленинское

Настоящий акт составлен ______________________________________

_________________________________________________________________,

(должность, фамилия, инициалы имени и отчества)

осуществившим документальную проверку сохранности и порядка

использования муниципального имущества, имеющегося у

__________________________________________________________________

(сокращенное наименование организации)

в соответствии ___________________________________________________

_________________________________________________________________.

(наименование правового акта, дата его издания и номер)

В ходе проверки были проанализированы следующие документы:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(перечень документов с указанием их реквизитов)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

В ходе проверки установлено:__________________________________

__________________________________________________________________

(указываются все нарушения порядка ведения

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

учета государственного имущества, распоряжения им,

другие нарушения

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

порядка управления этим имуществом)

В данные об объектах учета, содержащихся в Реестре

муниципального имущества Шабалинского района, должны быть внесены

следующие изменения и дополнения:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

В договоры на право пользования муниципальным имуществом,

имеющимся у _____________________________________________________,

заключенным с третьими лицами, должны быть внесены следующие

изменения и дополнения:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

Предложения по устранению иных нарушений порядка управления

муниципальным имуществом, выявленных в ходе осуществления

контроля: ________________________________________________________

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

Ответственный исполнитель,

осуществлявший документальную

проверку

__________________________

(подпись)

Председатель комитета по

имуществу и земельным

ресурсам

__________________________ ___________________________________

(подпись) (фамилия, инициалы)

“____“ ________ ____ года

Руководитель организации <*>

__________________________ ___________________________________

(подпись) (фамилия, инициалы)

Главный бухгалтер <*>

__________________________ ___________________________________

(подпись) (фамилия, инициалы)

“____“ ________ ____ года

--------------------------------

<*> Приглашаются для подписания в случае выявления нарушений

порядка управления муниципальным имуществом.

Приложение 2

к Положению о порядке

организации и осуществления

контроля за сохранностью и

использованием по назначению

муниципального имущества

Шабалинского района

ИНВЕНТАРИЗАЦИОННЫЕ ОПИСИ

Карта N 1

Сведения об объекте недвижимого имущества Шабалинского района

-----T----------------------------------T------------------------¬

¦1. ¦Место нахождения объекта недвижи-¦ ¦

¦ ¦мого имущества ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦1.1.¦Почтовый индекс ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦1.2.¦Республика, край, область ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦1.3.¦Район, город ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦1.4.¦Улица, N дома ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦1.5.¦Корпус, строение ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦2. ¦Назначение объекта недвижимого¦ ¦

¦ ¦имущества при вводе в эксплуатацию¦ ¦

¦ ¦(производственное, административ-¦ ¦

¦ ¦ное, вспомогательное и т.п.), его¦ ¦

¦ ¦наименование ¦ ¦

+----+------------------------T---------+------------------------+

¦3. ¦Площадь объекта (здания,¦общая ¦ ¦

+----+сооружения, помещения),+---------+------------------------+

¦4. ¦кв. м ¦полезная ¦ ¦

+----+------------------------+---------+------------------------+

¦5. ¦Общая площадь земельного участка¦ ¦

¦ ¦под объектом, га ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦6. ¦Кадастровый (условный) номер зе-¦ ¦

¦ ¦мельного участка ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦7. ¦Количество этажей ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦8. ¦Год ввода в эксплуатацию ¦ ¦

+----+------------------------T---------+------------------------+

¦9. ¦Основные строительные¦перекры- ¦ ¦

¦ ¦материалы (кирпич, дере-¦тия меж-¦ ¦

¦ ¦во, ж/бетон и т.д.) ¦дуэтажные¦ ¦

+----+ +---------+------------------------+

¦10. ¦ ¦стены ¦ ¦

+----+------------------------+---------+------------------------+

¦11. ¦Номер и дата выдачи паспорта БТИ ¦N ____ от “__“ ______ г.¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦12. ¦Памятник истории и культуры (N и¦ ¦

¦ ¦дата выдачи свидетельства) ¦N ____ от “__“_______ г.¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦13. ¦Балансодержатель объекта (полное и¦ ¦

¦ ¦сокращенное наименование) ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦14. ¦Номер и дата акта приема-передачи¦ ¦

¦ ¦объекта на баланс ¦N ____ от “__“_______ г.¦

+----+------------------------T---------+------------------------+

¦15. ¦Площадь объекта, закреп-¦общая ¦ ¦

+----+ленная за организацией,+---------+------------------------+

¦16. ¦кв. м ¦полезная ¦ ¦

+----+------------------------+---------+------------------------+

¦17. ¦Право владения организации данным¦ ¦

¦ ¦объектом (хозяйственное ведение,¦ ¦

¦ ¦оперативное управление, пользова-¦ ¦

¦ ¦ние) ¦ ¦

¦ ¦Акт о закреплении имущества (номер¦ ¦

¦ ¦и дата). ¦N ____ от “__“_______ г.¦

¦ ¦Свидетельство о государственной¦ ¦

¦ ¦регистрации прав ¦N ____ от “__“_______ г.¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦18. ¦Площадь земельного участка под¦ ¦

¦ ¦объектом, закрепленная за органи-¦ ¦

¦ ¦зацией, га ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦19. ¦Оценочная (балансовая) стоимость,¦ ¦

¦ ¦тыс. руб. ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦20. ¦Остаточная стоимость, тыс. руб. ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦21. ¦Фактический износ, % (по балансу) ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦22. ¦Дата оценки объекта по состоянию¦ ¦

¦ ¦(по балансу) на ¦ ¦

+----+----------------------------------+-----------T------------+

¦23. ¦Иные лица, размещенные на площадях¦ Площадь ¦Арендатор ¦

¦ ¦объекта, закрепленного за органи-¦ (м. кв) ¦(пользова- ¦

¦ ¦зацией (площадь, арендатор (поль-¦ ¦тель) ¦

¦ ¦зователь)) ¦ ¦ ¦

¦ ¦1. ¦ ¦ ¦

¦ ¦2. ¦ ¦ ¦

¦ ¦3. ¦ ¦ ¦

¦ ¦... ¦ ¦ ¦

L----+----------------------------------+-----------+-------------

Карта N 2

Общие сведения об организации (балансодержателе)

-----T----------------------------------T------------------------¬

¦1. ¦Полное наименование юридического¦ ¦

¦ ¦лица (сокращенное наименование) ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦2. ¦Юридический адрес: ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦2.1.¦Почтовый индекс ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦2.2.¦Республика, край, область ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦2.3.¦Район, город ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦2.4.¦Улица, N дома ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦2.5.¦Корпус, строение ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦3. ¦Свидетельство о внесении организа-¦ ¦

¦ ¦ции в Реестр областного имущества ¦N ___ от “__“ 19 ____ г.¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦4. ¦Организационно-правовая форма¦ ¦

¦ ¦(КОПФ) ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦5. ¦Форма собственности (КФС) ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦6. ¦Должность, Ф.И.О. руководителя ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦7. ¦Телефон/факс ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦8. ¦ИНН ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦9. ¦Код ОКПО ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦10. ¦Вид деятельности (код ОКДП) ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦11. ¦Код ОКОНХ ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦12. ¦Вышестоящий орган (код СООГУ) ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦13. ¦Среднесписочная численность персо-¦ ¦

¦ ¦нала по форме Т-1 статотчетности¦ ¦

¦ ¦(чел.) ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦14. ¦Общее количество объектов недвижи-¦ ¦

¦ ¦мости областной собственности, за-¦ ¦

¦ ¦крепленных за организацией ¦ ¦

+----+------------------------T---------+------------------------+

¦15. ¦Общая площадь объектов,¦общая ¦ ¦

+----+закрепленных за органи-+---------+------------------------+

¦16. ¦зацией, кв. м ¦полезная ¦ ¦

+----+------------------------+---------+------------------------+

¦17. ¦Общая площадь земельных участков,¦ ¦

¦ ¦закрепленных за организацией, га ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦18. ¦Общая оценочная стоимость (по всем¦ ¦

¦ ¦объектам, закрепленным за органи-¦ ¦

¦ ¦зацией) (тыс. руб.) по состоянию¦ ¦

¦ ¦на ¦ ¦

+----+------------------------T---------+------------------------+

¦19. ¦Общая площадь, передан-¦общая ¦ ¦

¦ ¦ная в аренду (пользова-¦ ¦ ¦

+----+ние) (по всем объектам,+---------+------------------------+

¦20. ¦закрепленным за органи-¦полезная ¦ ¦

¦ ¦зацией), кв. м ¦ ¦ ¦

+----+------------------------+---------+------------------------+

¦21. “Количество арендаторов (пользова-¦ ¦

¦ ¦телей), размещенных на всех площа-¦ ¦

¦ ¦дях, закрепленных за организацией ¦ ¦

L----+----------------------------------+-------------------------

Карта N 3

Сведения об арендаторе (пользователе) объекта

недвижимого имущества Шабалинского района

Полное наименование организации

(балансодержателя):

__________________________

__________________________

-----T----------------------------------T------------------------¬

¦1. ¦Полное наименование юридического¦ ¦

¦ ¦лица (сокращенное наименование) ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦2. ¦Юридический адрес: ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦2.1.¦Почтовый индекс ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦2.2.¦Республика, край, область ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦2.3.¦Район, город ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦2.4.¦Улица, N дома ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦2.5.¦Корпус, строение ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦3. ¦Организационно-правовая форма¦ ¦

¦ ¦(КОПФ) ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦4. ¦Форма собственности (КФС) ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦5. ¦ИНН ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦6. ¦Код ОКПО ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦7. ¦Код ОКОНХ ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦8. ¦Вид деятельности (код ОКДП) ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦9. ¦Номер и дата заключения договора¦ ¦

¦ ¦аренды (пользования) с балансодер-¦ ¦

¦ ¦жателем ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦10. ¦Свидетельство о государственной¦ ¦

¦ ¦регистрации аренды ¦N ___ от “__“ 19 ____ г.¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦11. ¦Срок действия договора ¦с _ __ __ по _ __ __ г.¦

+----+------------------------T---------+------------------------+

¦12. ¦Площадь, занимаемая¦общая ¦ ¦

+----+арендатором (пользовате-+---------+------------------------+

¦13. ¦лем), кв. м ¦полезная ¦ ¦

+----+------------------------+---------+------------------------+

¦14. ¦Цель использования помещений ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦15. ¦Размер годовой арендной платы,¦ ¦

¦ ¦тыс. руб. ¦ ¦

L----+----------------------------------+-------------------------

Приложение 3

к Положению о порядке

организации и осуществления

контроля за сохранностью и

использованием по назначению

муниципального имущества

Шабалинского района

ПОРЯДОК

ЗАПОЛНЕНИЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИОННЫХ ОПИСЕЙ ОБЪЕКТОВ

МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ШАБАЛИНСКОГО РАЙОНА

1. Общие положения

1.1. При проведении инвентаризации объектов недвижимого имущества члены рабочей группы:

а) проверяют наличие у организации документов, подтверждающих права владения и пользования объектами недвижимого имущества, наличие и состояние инвентарных карточек, инвентарных книг, описей и других регистров аналитического учета, технических паспортов или другой технической документации, документов на основные средства, переданные организацией в аренду или на иных основаниях третьим лицам;

б) осуществляют осмотр объектов инвентаризации и составляют инвентаризационные описи (далее - учетные карты);

в) осуществляют иные действия, необходимые для проведения инвентаризации объектов недвижимости имущества.

1.2. Учетные карты по каждому объекту недвижимого имущества заполняются организацией либо непосредственно рабочей группой комитета без исправлений и подчисток, подписываются членами рабочей группы и ответственными лицами организации (руководителем и главным бухгалтером), сброшюровываются (прошиваются) с указанием количества листов, скрепляются печатью организации и подписью ответственного лица.

Сведения, вносимые в учетные карты, приводятся по состоянию на дату проведения инвентаризации, если иное не указано в соответствующей строке таблицы.

Если на объект недвижимости отсутствует технический паспорт бюро технической инвентаризации, то сведения об объекте вносятся в учетные карты на основании данных карточки учета основных средств или иных документов бухгалтерского учета.

Стоимостные характеристики объекта инвентаризации указываются в тысячах рублей (с учетом деноминации).

1.3. При выявлении фактов отсутствия учетных документов или несоответствия учетных данных фактическим рабочая группа включает в описи фактические показатели об объекте инвентаризации и отражает случаи несоответствия или отсутствия документов в описях и в акте проверки.

В соответствии с методикой технического учета объектов недвижимого имущества проводится оценка выявленных инвентаризацией неучтенных объектов, а также их физического износа с учетом фактического технического состояния, что оформляется соответствующими актами.

1.4. В случае выявления объектов инвентаризации, не подлежащих дальнейшей эксплуатации и восстановление которых не представляется возможным, рабочая группа на основании отдельного заключения вносит такие объекты в отдельную опись, с указанием даты ввода объектов в эксплуатацию и причин, приведших к их непригодности.

1.5. При выявлении фактов использования объектов инвентаризации третьими лицами без надлежащим образом оформленных прав рабочая группа отражает данные случаи в описях и в акте проверки.

1.6. При выявлении ответственными лицами организации ошибок в инвентаризационных описях рабочая группа проверяет указанные факты и, в случае их подтверждения, исправляет выявленные ошибки.

1.7. Инвентаризационные описи, оформленные в указанном порядке, прилагаются к акту проверки.

2. Заполнение учетных карт

2.1. Заполнение карты N 1.

2.1.1. Идентификационный номер присваивается администрацией Шабалинского района каждому объекту инвентаризации.

Первые пять разрядов идентификационного номера являются реестровым номером объекта учета в Реестре муниципального имущества Шабалинского района.

Последние шесть разрядов (NN 6, 7, 8, 9, 10, 11) идентификационного номера являются порядковым номером объекта инвентаризации в составе объекта учета Реестра. В неиспользуемых левых разрядах этой группы ставится “0“.

2.1.2. В строке 2 при изменении целей использования объектов инвентаризации указывается его фактическое назначение на момент инвентаризации.

2.1.3. В строке 3 указывается общая площадь объекта инвентаризации согласно данным технического паспорта БТИ. В строке 4 указывается суммарная площадь, используемая для административных, производственных, лабораторных и прочих целей, то есть общая площадь объекта за вычетом помещений общего и технического назначения (лестниц, коридоров, санитарных узлов, бойлерных, электрощитовых, вентиляционных камер, лифтовых шахт и т.п.).

2.1.4. В строке 5 указывается площадь в соответствии с существующим планом земельного участка, отведенного под объект инвентаризации.

В случае отсутствия оформленного землеотвода в данной строке указывается “0“. В случае если объект входит в состав комплекса зданий и сооружений, в строке указывается следующее: “в составе комплекса“.

2.1.5. В строке 7 указывается год ввода объекта инвентаризации в эксплуатацию согласно данным технического паспорта БТИ.

2.1.6. В строках 8, 9 указываются основные строительные материалы: кирпич, железобетон, смешанные (деревянно-кирпичные), дерево, прочие.

2.1.7. В строке 10 указывается величина фактического износа объекта инвентаризации в процентах, рассчитанная по методикам БТИ, с учетом его фактического технического состояния.

2.1.8. В строке 14 в случае отсутствия акта приема-передачи объекта инвентаризации указывается название, номер и дата документа, являющегося основанием приема объекта на бухгалтерский учет организации (указ, постановление, распоряжение). В случае отсутствия таких документов в строке указывается: “документы отсутствуют“.

2.1.9. В строке 15 называется суммарная площадь помещений объекта инвентаризации, которые закреплены за отдельной организацией (на основании данных технического паспорта БТИ).

В строке 16 указывается суммарная площадь, используемая для административных, производственных, лабораторных и прочих целей организации, то есть общая площадь помещений (строка 15) за вычетом помещений общего и технического назначения (лестниц, коридоров, санитарных узлов, бойлерных, электрощитовых, вентиляционных камер, лифтовых шахт и т.п.).

2.1.10. В строке 17 указываются наименование, номер и дата документа, устанавливающего право организации на владение и пользование объектом инвентаризации. В случае отсутствия такого документа в строке указывается: “документ отсутствует“.

2.1.11. В строке 18 указывается количество долей площади отведенного под объект инвентаризации земельного участка, закрепленной за отдельной организацией. В случае отсутствия закрепленного за данной организацией земельного участка в данной строке указывается “0“.

2.1.12. В строках 19 и 20 указывается стоимость закрепленного за организацией объекта инвентаризации, рассчитанная по методикам БТИ, с учетом визуального осмотра на дату проведения инвентаризации.

2.1.13. В строке 21 указывается количество всех (за исключением балансодержателя) юридических и физических лиц, размещенных на площадях объекта инвентаризации, закрепленных за организацией.

2.1.14. Строка 24 заполняется в случае обременения залогом объекта инвентаризации.

2.2. Заполнение карты N 2.

2.2.1. Строки 1 и 2 заполняются на основании данных устава организации.

2.2.2. Строка 8 заполняется на основании данных карт реестра учета организации в налоговом органе по месту ее регистрации.

2.2.3. Строка 10 заполняется в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, продукции и услуг (ОК 004-93), утвержденным постановлением Госстандарта России от 6 августа 1993 года N 17.

2.2.4. Строки 4, 5, 9, 11 и 12 заполняются на основании письма Госкомстата России (его территориального органа) о постановке организации на учет.

2.3. Заполнение карты N 3.

2.3.1. Все строки заполняются на основании данных договора аренды (безвозмездного пользования), а при его отсутствии - из учредительных документов арендатора аналогично подпунктам 2.2.1 - 2.2.4.

2.3.2. В строках 9 и 10 в случае отсутствия договора аренды (пользования) следует указать: “договор отсутствует“.

Приложение 4

к Положению о порядке

организации и осуществления

контроля за сохранностью и

использованием по назначению

муниципального имущества

Шабалинского района

(Образец)

Утвержден

_______________________________________

(должность, фамилия, инициалы

_______________________________________

имени и отчества лица,

_______________________________________

ответственного за организацию контроля)

Акт

проверки фактического наличия и использования

муниципального имущества Шабалинского района, имеющегося у

__________________________________________________________________

(полное наименование организации, имеющей муниципальное имущество)

“___“ _________ ____ года

_________________________

(место оформления акта)

Настоящий акт составлен рабочей группой, образованной

распоряжением Администрации Шабалинского района

от “_____“ ____________________ _______ года N ________, в составе

__________________________________________________________________

(фамилии, инициалы имени и отчества членов рабочей группы)

_________________________________________________________________.

В ходе проверки фактического наличия и соблюдения порядка

управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального

образования “Шабалинский район“, имеющимся у

_________________________________________________________________,

(сокращение наименование организации)

установлено:

__________________________________________________________________

(указываются все нарушения порядка ведения

__________________________________________________________________

учета государственного имущества, распоряжения им, несоответствия

данных,

__________________________________________________________________

содержащихся в документах бухгалтерского учета, фактическим

данным

__________________________________________________________________

проверяемого имущества и сведениям, содержащимся в Реестре

__________________________________________________________________

муниципального имущества Шабалинского района, другие нарушения

порядка управления

_________________________________________________________________.

этим имуществом)

В данные об объектах учета, содержащихся в Реестре

муниципального имущества Шабалинского района, должны быть внесены

следующие изменения и дополнения:

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

В договоры на право пользования муниципальным имуществом,

имеющимся у _____________________________________________________,

(сокращенное наименование организации)

заключенные с лицами, должны быть внесены следующие изменения

и дополнения:

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

Предложения по устранению иных нарушений порядка управления

государственным имуществом, выявленных в ходе осуществления

контроля:

_________________________________________________________________.

Руководитель рабочей

группы

______________________

(подпись) (фамилия)

Члены рабочей группы:

___________________ _____________________

(подпись) (фамилия, инициалы)

___________________ _____________________

___________________ _____________________

___________________ _____________________

Руководитель организации

________________________ _____________________

Главный бухгалтер

________________________ _____________________