Распоряжение главы администрации Слободского района Кировской области от 25.03.2005 N 374 “Об утверждении перечня услуг по содержанию и ремонту жилья“ (вместе с “Перечнем работ и услуг, связанных с содержанием общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за содержание жилья“, “Перечнем работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых на счет платы за ремонт жилья“)
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ СЛОБОДСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИРАСПОРЯЖЕНИЕ
от 25 марта 2005 г. N 374
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ
Постановление Правительства РФ от 30.07.2004 N 392 утратило силу в связи с изданием постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 30.07.2004 N 392 “О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг“:
1. Утвердить Перечень работ и услуг, связанных с содержанием общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы на содержание жилых домов, согласно приложению 1.
2. Утвердить группы жилых домов в зависимости от степени износа (для расчета платы за ремонт жилья) согласно приложению 2.
3. Утвердить Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья, согласно приложению 3.
4. Первому заместителю главы администрации района, начальнику управления ЖКХ и строительства Болтачеву В.П. внести данное распоряжение для утверждения на очередное заседание районной Думы.
5. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого заместителя главы администрации района, начальника управления ЖКХ и строительства Болтачева В.П.
Глава администрации
Слободского района
Кировской области
В.И.ВЕПРЕВ
Приложение 1
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ И УСЛУГ, СВЯЗАННЫХ С СОДЕРЖАНИЕМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ
И ОПЛАЧИВАЕМЫХ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ
1. Техническое обслуживание общего имущества жилого дома, в том числе подвала, чердака, крыши.
2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, в том числе стояков внутренних систем отопления, холодного водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения (включая насосные установки в жилых зданиях); внутренних систем газоснабжения и электроснабжения (за исключением внутриквартирных устройств, приборов, плит).
3. Вывоз бытовых отходов.
4. Освещение мест общего пользования.
5. Содержание придомовой территории.
6. Проведение частичных осмотров.
7. Удаление с крыш снега и наледей.
8. Техническое обслуживание приборов учета.
9. Проведение противопожарных мероприятий.
Примечания. 1. Техническое обслуживание общих коммуникаций и общего имущества жилого дома включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем.
2. Цена за содержание жилья устанавливается по каждому дому в зависимости от степени благоустроенности и оказываемых услуг.
3. В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений.
Приложение 2
ГРУППЫ ЖИЛЫХ ДОМОВ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ СТЕПЕНИ ИЗНОСА
(ДЛЯ РАСЧЕТА ПЛАТЫ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЖИЛЬЯ)
1 группа - панельные, крупноблочные жилые дома с износом до 30%.
2 группа - панельные, крупноблочные жилые дома с износом от 30% до 70%.
3 группа - кирпичные жилые дома с износом до 30%.
4 группа - кирпичные жилые дома с износом от 30% до 70%.
5 группа - жилые дома деревянные и из других материалов с износом до 30%.
6 группа - жилые дома деревянные и из других материалов с износом от 30% до 65%.
7 группа - общежития.
8 группа - ветхие и аварийные жилые дома.
Приложение 3
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ,
СВЯЗАННЫХ С ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ
И ОПЛАЧИВАЕМЫХ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ
----T-----------------------------------T-------------------------------------¬
¦ N ¦ Наименование работ ¦Наименование объекта проведения работ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------+-------------------------------------+
¦1. ¦Устранение местных деформаций, уси-¦Фундаменты ¦
¦ ¦ление, восстановление поврежденных¦ ¦
¦ ¦участков фундаментов, вентиляцион-¦ ¦
¦ ¦ных продухов, отмосток и входов в¦ ¦
¦ ¦подвалы ¦ ¦
+---+-----------------------------------+-------------------------------------+
¦2. ¦Герметизация стыков, заделка и вос-¦Стены и фасады ¦
¦ ¦становление архитектурных элемен-¦ ¦
¦ ¦тов, смена участков обшивки дере-¦ ¦
¦ ¦вянных стен, ремонт и окраска фаса-¦ ¦
¦ ¦дов ¦ ¦
+---+-----------------------------------+-------------------------------------+
¦3. ¦Частичная смена отдельных элемен-¦Перекрытия ¦
¦ ¦тов, заделка швов и трещин, укреп-¦ ¦
¦ ¦ление и окраска ¦ ¦
+---+-----------------------------------+-------------------------------------+
¦4. ¦Усиление элементов деревянной стро-¦Крыши ¦
¦ ¦пильной системы, антисептирование и¦ ¦
¦ ¦антиперирование, устранение неисп-¦ ¦
¦ ¦равностей стальных, асбоцементных и¦ ¦
¦ ¦других кровель, замена водосточных¦ ¦
¦ ¦труб, ремонт гидроизоляции, утепле-¦ ¦
¦ ¦ния и вентиляции ¦ ¦
+---+-----------------------------------+-------------------------------------+
¦5. ¦Смена и восстановление отдельных¦Оконные и дверные заполнения мест об-¦
¦ ¦элементов (приборов) и заполнений ¦щего пользования ¦
+---+-----------------------------------+-------------------------------------+
¦6. ¦Усиление, смена, заделка отдельных¦Межквартирные перегородки ¦
¦ ¦участков и элементов ¦ ¦
+---+-----------------------------------+-------------------------------------+
¦7. ¦Восстановление или замена отдельных¦Лестницы, балконы, крыльца (зонты-ко-¦
¦ ¦участков и элементов ¦зырьки) над входами в подъезды, под-¦
¦ ¦ ¦валы, над балконами верхних этажей ¦
+---+-----------------------------------+-------------------------------------+
¦8. ¦Замена, восстановление отдельных¦Полы в местах общего пользования ¦
¦ ¦участков ¦ ¦
+---+-----------------------------------+-------------------------------------+
¦9. ¦Устранение неисправностей печей ¦Фундаменты, дымоходы и трубы выше че-¦
¦ ¦ ¦рдачного перекрытия ¦
+---+-----------------------------------+-------------------------------------+
¦10.¦Восстановление отделки стен, потол-¦Внутренняя отделка в подъездах, тех-¦
¦ ¦ков, полов отдельными участками ¦нических помещениях, в других общедо-¦
¦ ¦ ¦мовых вспомогательных помещениях ¦
+---+-----------------------------------+-------------------------------------+
¦11.¦Установка, замена и восстановление¦Стояки внутренней системы отопления ¦
¦ ¦работоспособности отдельных элемен-¦ ¦
¦ ¦тов и частей элементов внутренних¦ ¦
¦ ¦систем центрального отопления ¦ ¦
+---+-----------------------------------+-------------------------------------+
¦12.¦Установка, замена и восстановление¦Стояки внутренней системы водоснабже-¦
¦ ¦работоспособности отдельных элемен-¦ния, канализации, горячего водоснаб-¦
¦ ¦тов и частей элементов ¦жения (включая насосные установки в¦
¦ ¦ ¦жилых зданиях) ¦
+---+-----------------------------------+-------------------------------------+
¦13.¦Установка, замена и восстановление¦Внутренняя система электроснабжения и¦
¦ ¦работоспособности ¦электротехнические устройства (за ис-¦
¦ ¦ ¦ключением внутриквартирных устройств¦
¦ ¦ ¦и приборов) ¦
+---+-----------------------------------+-------------------------------------+
¦14.¦Установка, замена и восстановление¦Внутренняя система газоснабжения (за¦
¦ ¦работоспособности внутридомового¦исключением внутриквартирных уст-¦
¦ ¦газового оборудования, находящегося¦ройств, приборов, газовых плит) ¦
¦ ¦в составе общего имущества дома ¦ ¦
+---+-----------------------------------+-------------------------------------+
¦15.¦Замена и восстановление работоспо-¦Внутренняя система вентиляции ¦
¦ ¦собности ¦ ¦
+---+-----------------------------------+-------------------------------------+
¦16.¦Ремонт и восстановление разрушенных¦Внешнее благоустройство ¦
¦ ¦участков тротуаров, проездов, доро-¦ ¦
¦ ¦жек, ограждений и оборудования¦ ¦
¦ ¦спортивных, хозяйственных площадок¦ ¦
¦ ¦и площадок для отдыха, площадок и¦ ¦
¦ ¦навесов для контейнеров-мусоросбор-¦ ¦
¦ ¦ников ¦ ¦
L---+-----------------------------------+--------------------------------------
Примечания. 1. Текущий ремонт общего имущества жилого дома проводится с периодичностью, определяемой в соответствии с обязательными требованиями, установленными техническими регламентами и актами, действующими до их принятия.
2. В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений.